• Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    У меня такой вопрос: В договоре купли-продажи предметом договора является участок с домом. В собственности 1.5 года. Стоимость договора 2 млн. рублей. 1 млн. дом и 1 млн. участок. Я правильно понимаю, что Продавец в этом случае не попадает на налогообложение? Сумма до 1 млн. выводится из-под налогообложения. Пусть это стоимость участка. А вот по дому, у меня сомнения, и большие. Вот это я и хочу выяснить. Здесь есть люди, хорошо разбирающиеся в налогообложении?... Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 ч. 36 мин. назад далее
  • Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВПодтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Помогите разобраться. Я знаю что есть ИНВ при покупки жилья. Но вот у меня ситуация такая. Я строю себе дом. Строю сам, своими руками. Материал покупаю на рынке, в магазинах, пользуюсь услугами грузовых авто (частный извоз) ну и т.д. Т.е документы и чеки на материал и услуги физически не удастся сохранить в полном объеме. Как потом после строительства, оформления получить ИНВ? Возможно ли воспользоваться услугами оценки недвижимости при сдачи в эксплуатацию жилого дома и подать оценку... Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 ч. 48 мин. назад далее
  • Французы завлекают инвесторов в стартапыФранцузы завлекают инвесторов в стартапы

    В 2018 году во Франции было создано более 600 000 компаний, а президент опубликовал «План действий по росту и трансформации бизнеса» (PACTE), который призван стимулировать французов и иностранцев к развитию своего бизнеса во Франции, сообщает The Local. В рамках проекта Макрон планирует избавиться от государственных активов и продать их частным инвесторам для финансирования инновационно-промышленных фондов. Планируется приватизация трёх крупных компаний: французского лотерейного оператора La Française des Jeux, 72% акций которого принадлежат государству; французской электроэнергетической компании Engie и компании Aéroports de Paris. Приватизация парижских аэропортов оказалась наиболее спорной: 600 тысяч человек подписали петицию онлайн с призывом к проведению референдума по этому вопросу. Целью продаж является создание фонда в €10 млрд для предпринимателей и стартаперов. Для талантливых бизнесменов и исследователей также вводятся «технологические» визы. Важный момент — проект, который планирует реализовать иностранец,  должен претендовать на инновационность. Этот тип визы функционирует в качестве вида на жительство и имеет четырёхлетний срок действия с правом продления. Существует три категории виз: для международных учредителей стартапов, сотрудников и инвесторов. Каждый город пытается развить свой бренд: Брест делает ставку на гостиничные услуги, Гренобль — на электронику, а район Экс-Марсель — на цифровое здравоохранение.

    Prian.ru / 1 ч. 50 мин. назад далее
  • Цены на жильё на юге Англии упали впервые с 2009 годаЦены на жильё на юге Англии упали впервые с 2009 года

    Недвижимость подешевела на юге Англии впервые с момента последней рецессии в 2009 году, поскольку неопределенность с Брекситом сдерживает рынок недвижимости. В знак того, что падение цен в Лондоне распространяется на другие регионы по мере приближения даты выхода из ЕС, Управление национальной статистики (УНС) заявило, что средняя стоимость жилья также упала на юго-востоке и юго-западе Англии за год к июню 2019, сообщает The Guardian. УНС отметило, что это был первый раз, когда средние цены упали с сентября 2009 года во всех трёх регионах Южной Англии, охватывая область, простирающуюся от Милтон-Кинса на севере до земель на Западе и Дувра на востоке. По данным Savills, британский рынок находится на пике спада за последние 10 лет. Рост стоимости жилья по всей стране замедлился после голосования касательно Брексита три года назад. Особенно сильно ситуация коснулась Лондона, где июнь стал 16-ым месяцем падения цен. В целом в Великобритании жильё подорожало на 0,9% в годовом исчислении, что является самым слабым национальным темпом роста с 2012 года. В то время как цены на недвижимость упали в Лондоне и на юге, они продолжают расти в других областях, хотя и более медленными темпами, чем в последние годы. Самый сильный рост был в Восточном Мидленде, до 3,2% в годовом исчислении. Цены также увеличились в Восточной Англии, куда входят такие города, как Кембридж, Ипсвич и Норвич. По данным Halifax, крупнейшего ипотечного кредитора Великобритании, средняя стоимость дома в 5,59 раза выше среднего годового заработка, что значительно выше долгосрочного среднего коэффициента 4,29 между 1983 и 2019 годами. Число собственников падает, особенно среди молодых людей в возрасте до 35 лет. А это означает, что падение цен может «сыграть на руку» покупателям.

    Prian.ru / 2 ч. 20 мин. назад далее
  • Prian.ru начинает новый видеопроект об Испании  Prian.ru начинает новый видеопроект об Испании  

    Проект включает 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки. Участники съемок постаралась объединить полезное и прекрасное –  испанские возможности и испанскую красоту. Ролики будут выходить два раза в неделю - на канале Prian.ru и на канале Espana Tour в YouTube. Через неделю на сайте Prian.ru будет открыта подписка на обновления проекта и запущена специальная страница. Также вы можете следить за обновлениями, подписавшись на канал Prian.ru в YouTube.  Пилотную серию «Как мы оказались в Испании» – диалог руководителя Espana Tour Александра Дашевского и главного редактора Prian.ru Филиппа Березина – вы можете посмотреть прямо сейчас. В ней – беседа обо всем, что происходило с испанской недвижимостью в последние годы – как страна пережила кризис, и почему к новым испытаниям она готова лучше.  

    Prian.ru / 1 д. 1 ч. 40 мин. назад далее
  • Арендная плата на Манхэттене растёт 47-й месяц подрядАрендная плата на Манхэттене растёт 47-й месяц подряд

    Арендная плата в Манхэттене выросла в течение 47-го месяца подряд в июле 2019, поскольку потенциальные покупатели продолжали интересоваться рынком, согласно отчету Douglas Elliman. В июле на Манхэттене было подписано 6 460 новых договоров аренды, что на 5,1% больше, чем год назад, сообщает Mansion Global. Главный менеджер по лизингу Douglas Elliman Хэл Гавзи отметил, что повышение цен на рынке аренды Манхэттена частично является результатом продолжающейся неопределенности в сегменте продаж. Потому потенциальные покупатели пока занимают выжидательную позицию и продолжают арендовать. К тому же, собственники предлагают бонусы, к примеру, месяц бесплатной аренды.  Элитная аренда, или топ-10% самых дорогих новых арендных договоров, в июле имела среднюю ставку $10 790, увеличившись на 12,5% в годовом исчислении. Средняя арендная плата за 649 новых люксовых контрактов (+5,5% в сравнении с годом назад), составила $8 400, что на 3,4% выше средней цены в июле 2018 года. Налог на элитную недвижимость в Нью-Йорке негативно отразился на желании покупать. В июле средняя арендная плата в Бруклине выросла на 1,7% в годовом исчислении, до $3 000, что является рекордным показателем для района. Количество новых договоров увеличилось на 13%, до 1759. Однако в Квинсе средняя арендная плата снизилась на 2,9%, до 2 837, хотя число новых подписанных договоров выросло на 13%, до 268. 

    Prian.ru / 1 д. 2 ч. 40 мин. назад далее
  • Главные новости на рынке недвижимости за 16 августаГлавные новости на рынке недвижимости за 16 августа

    В ближайшее время рынок ждет новая волна оптимизации строительства.

    BN.ru / 1 д. 22 ч. 5 мин. назад
  • Смольный проверил готовность новых станций Фрунзенского радиуса метроСмольный проверил готовность новых станций Фрунзенского радиуса метро

    Вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов совместно с представителями КРТИ, Дирекции транспортного строительства и метростроевцами осмотрел строящиеся станции Фрунзенского радиуса метро.

    BN.ru / 1 д. 22 ч. 30 мин. назад
  • В Ленобласти приступает к работе Фонд защиты прав дольщиковВ Ленобласти приступает к работе Фонд защиты прав дольщиков

    Минюст РФ зарегистрировал ленинградский областной Фонд защиты граждан-участников долевого строительства.

    BN.ru / 1 д. 22 ч. 55 мин. назад
  • Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал ЖК «Континенты» по военной ипотекеБанк «Санкт-Петербург» аккредитовал ЖК «Континенты» по военной ипотеке

    Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал по программе «Военная ипотека» дома первого этапа жилого комплекса «Континенты», который ГК «КВС» возводит в Выборгском районе Петербурга.

    BN.ru / 1 д. 23 ч. 20 мин. назад
  • Реконструкцию пяти развязок на МКАД планируют начать в 2021-2022 годахРеконструкцию пяти развязок на МКАД планируют начать в 2021-2022 годах

    IRN.ru / 1 д. 23 ч. 21 мин. назад
  • Названы самые распространенные ошибки при продаже квартирыНазваны самые распространенные ошибки при продаже квартиры

    Продать квартиру, разумеется, хочется быстро и максимально выгодно. Но иногда недвижимость может реализовываться месяцами, если не годами, из-за распространенных ошибок со стороны продавца.

    BN.ru / 1 д. 23 ч. 45 мин. назад
  • В семейном квартале "МИР Митино" объявлен старт продаж в корпусе №15.1В семейном квартале "МИР Митино" объявлен старт продаж в корпусе №15.1

    IRN.ru / 1 д. 23 ч. 55 мин. назад
  • В ЖК "Данилов дом" приступили к строительству наземных этажейВ ЖК "Данилов дом" приступили к строительству наземных этажей

    IRN.ru / 2 д. 0 ч. 7 мин. назад
  • В Петербурге построили детский сад в виде сказочного замкаВ Петербурге построили детский сад в виде сказочного замка

    Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал компании «Ленстройтрест» заключение о соответствии построенного детского сада на 120 мест требованиям проектной документации и энергетической эффективности.

    BN.ru / 2 д. 0 ч. 10 мин. назад
  • Подмосковных застройщиков оштрафовали на 3,5 млн руб. за неделюПодмосковных застройщиков оштрафовали на 3,5 млн руб. за неделю

    IRN.ru / 2 д. 0 ч. 15 мин. назад
  • Обманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартирОбманутые дольщики в Петербурге получат выплаты вместо недостроенных квартир

    Первые 44 человека из реестра обманутых участников долевого строительства жилья в Санкт-Петербурге получили в пятницу документы на получение выплат взамен недостроенных квартир.Как сообщает пресс-служба администрации губернатора, решение проблемы дольщиков стало возможным благодаря трехстороннему соглашению между комитетом по социальной политике, холдингом Setl Group и гражданами, сведения о которых внесены в реестр нуждающихся в защите участников долевого строительства."Много лет мы принимаем заявления от пострадавших дольщиков и очень хорошо знаем все их проблемы. Очень рады, что появились социально ответственные компании в строительном бизнесе. Благодаря их инициативам появилась возможность помочь петербуржцам, которые все эти годы искали помощи в решении жилищной проблемы", — цитирует пресс-служба главу комитета по социальной политике Александра Ржаненкова.Он выразил надежду, что примеру компании последуют другие застройщики, и это позволит полностью ликвидировать реестр. До сегодняшнего дня в нем состояло 165 человек, которым в порядке очереди была предоставлена возможность воспользоваться выплатой."Комитет по строительству поможет дольщикам, получившим в пятницу документы на выплаты, подобрать варианты приобретения жилья, чтоб они снова не оказались в трудной ситуации", — подчеркивают власти города. 

    BPN.ru / 2 д. 0 ч. 22 мин. назад далее
  • Первый ДСК завершил строительство ЖК "Орехово-Борисово" в МосквеПервый ДСК завершил строительство ЖК "Орехово-Борисово" в Москве

    IRN.ru / 2 д. 0 ч. 23 мин. назад
  • Минстрой планирует изменить требования к проектной документацииМинстрой планирует изменить требования к проектной документации

    Министерство строительства и ЖКХ подготовило проект постановления правительства РФ, в котором корректируются требования к составу проектной документации в отношении отдельных этапов строительства.

    BN.ru / 2 д. 0 ч. 35 мин. назад
  • Количество новостроек в США в июле снизилось максимальными темпами за полгодаКоличество новостроек в США в июле снизилось максимальными темпами за полгода

    Число домов, строительство которых было начато в США в июле 2019 года, уменьшилось относительно предыдущего месяца на 4% и составило 1191 тыс. в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.Темпы снижения показателя стали максимальными с февраля.В июне количество новостроек сократилось на 1,8% и равнялось 1241 тыс., ранее сообщалось о снижении на 0,9%, до 1253 тыс.Аналитики Уолл-стрит прогнозировали увеличение показателя на 0,2% с ранее объявленного уровня, до 1256 тыс.Тем временем число выданных в июле разрешений на строительство новых домов в США подскочило на 8,4% относительно предыдущего месяца, до рекордных с декабря 1,336 млн в пересчете на годовые темпы. Темпы роста стали максимальными за два года. Эксперты ожидали увеличения на 3,1%, до 1,270 млн.Строительство домов, рассчитанных на одну семью, выросло в июле на 1,3%, до 876 тыс. Темпы сооружения новых многоквартирных домов, обычно подверженные значительной волатильности, рухнули на 16,2% и составили 315 тыс.В целом данные указывают на стабильность рынка жилой недвижимости в Штатах, поскольку снижение связано с сокращением темпов строительства многоквартирных домов, а этот показатель может демонстрировать довольно резкие колебания. Спрос на дома поддерживается ростом зарплат и низкими ставками по ипотеке.Данные по продажам домов на вторичном рынке, основном сегменте рынка жилья, будут обнародованы на следующей неделе, и опрошенные Bloomberg эксперты ожидают роста показателя в июле. 

    BPN.ru / 2 д. 0 ч. 37 мин. назад далее
  • Долю арендного жилья в нацпроекте "Жилье и городская среда" необходимо увеличить - МуткоДолю арендного жилья в нацпроекте "Жилье и городская среда" необходимо увеличить - Мутко

    IRN.ru / 2 д. 0 ч. 53 мин. назад
  • Назван город с самым высоким доходом от аренды класса «люкс»Назван город с самым высоким доходом от аренды класса «люкс»

    В первые шесть месяцев доходность типичной роскошной арендной недвижимости в Лос-Анджелесе составила 5,4% годовых, опередив 20 других крупных городов мира, отслеживаемых индексом Savills World Cities Prime, сообщает Mansion Global. Второе и третье места заняли Москва и Нью-Йорк, зафиксировав доходность в размере 5% и 4,3% соответственно. В среднем, аренда элитного жилья по всему миру подорожала на 1,3% в годовом исчислении, в то время как стоимость покупки данной категории недвижимости снизилась на 0,7%. По словам главы Savills World Research Софи Чик, несмотря на то, что существуют различия на уровне отдельных городов, общая тенденция стабильна. Очень немногие города видят ежегодный рост арендной платы выше 2%. И, по мнению специалиста, данную тенденцию хорошо бы сохранить, учитывая преобладающие глобальные политические и экономические «встречные ветры». Для большинства азиатских городов доходность оставалась низкой, поскольку рост стоимости недвижимости за последнее десятилетие все еще опережал повышение арендной платы. Например, в Шанхае ставки выросли больше всего в Азии, на 4,3% в годовом исчислении, но аренда роскоши по-прежнему приносила только в среднем 1,6% с января по июнь 2019. Нью-Йорк остался самым дорогим рынком элитной аренды в мире: в среднем $4 260 в неделю за съём 185 кв.м. Следом идут Гонконг, Токио и Лос-Анджелес: $3 750, $2 840 и $2 650 в неделю соответственно. Вместе с тем, в таких городах почти нереально купить жильё. К примеру, жителям Гонконга надо работать 21 год, чтобы накопить на свой дом.

    Prian.ru / 2 д. 1 ч. назад далее
  • Новая школа в Московском районе откроется 1 сентябряНовая школа в Московском районе откроется 1 сентября

    Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Эталон ЛенСпецСму» разрешение на ввод в эксплуатацию новой общеобразовательной школы на 825 мест в Московском районе города.

    BN.ru / 2 д. 1 ч. назад
  • Топ-8 ошибок, которые вы совершаете, продавая квартируТоп-8 ошибок, которые вы совершаете, продавая квартиру

    Если вы решили продать квартиру, понятное дело, что хочется сделать это быстро и максимально выгодно. Но иногда недвижимость может реализовываться месяцами, если не годами, из-за распространенных ошибок со стороны продавца. Мы выделили восемь из них.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 1 ч. 5 мин. назад
  • Парк от "Главстрой": в Пестовском парке ведутся работы финального этапа благоустройстваПарк от "Главстрой": в Пестовском парке ведутся работы финального этапа благоустройства

    IRN.ru / 2 д. 1 ч. 8 мин. назад
  • Более 20 подтопленных школ и детсадов отремонтируют к сентябрю в Иркутской областиБолее 20 подтопленных школ и детсадов отремонтируют к сентябрю в Иркутской области

    К началу учебного года в Иркутской области отремонтируют 23 пострадавших от наводнений образовательных учреждения, сообщила в пятницу пресс-служба областного правительства со ссылкой на губернатора Сергея Левченко. Как отмечается, речь идет о 15 школах и восьми детсадах."Девять учреждений в зоне затопления не будут восстановлены к 1 сентября", — говорится в сообщении.Под снос определены три школы — в поселке Евдокимовский, в селе Уйгат, и №20 в Тулуне, а также три детских сада — в поселке Евдокимовский, в поселке Октябрьский и "Родничок" в Тулуне.Три детских сада в Нижнеудинске подлежат восстановлению. Реконструкцию детсада №3 планируется завершить в 2020 году, ремонт детсада №12 и "Теремка" — в октябре текущего года."Все дети перераспределены в другие учреждения, ближайшие к месту проживания", — уточняется в сообщении.Всего в результате наводнений в регионе пострадали 18 школ и 14 дошкольных учреждений. Три детсада уже отремонтированы.Глава региона также сообщил, что на период восстановления школ сформирован график отправки учеников в федеральные детские лагеря. Так, в санаторий "Пикет" (Ставропольский край, Минеральные Воды) уезжают 80 детей, в лагерь "Океан" (Владивосток) — 197 детей. В санаториях и круглогодичных лагерях Иркутской области разместится 580 ребят."До сих пор поступают дополнительные предложения по размещению детей от субъектов РФ", — отмечается в сообщении.Масштабное наводнение в конце июня затронуло 10 районов Иркутской области. Было подтоплено 109 населенных пунктов с 10,89 тыс. жилых домов, в которых проживает 42,76 тыс. человек, в том числе 10,45 тыс. детей. Больше всех пострадали города Тулун и Нижнеудинск.В конце июля Иркутская область пережила вторую волну наводнения. Были подтоплены 58 населенных пунктов, в том числе города Тулун, Нижнеудинск и Байкальск. Пострадали 1 984 дома с населением 5 424 человека. 

    BPN.ru / 2 д. 1 ч. 10 мин. назад далее
  • В России за шесть лет построят 1,7 тыс. км скоростных трассВ России за шесть лет построят 1,7 тыс. км скоростных трасс

    Госкомпания «Автодор» планирует в ближайшие шесть лет построить в России 1700 километров скоростных автомобильных дорог.

    BN.ru / 2 д. 1 ч. 25 мин. назад
  • "Дом.РФ" аккредитовал ЖК "Новое Бутово" "Дом.РФ" аккредитовал ЖК "Новое Бутово"

    IRN.ru / 2 д. 1 ч. 41 мин. назад
  • Уровень безработицы во Франции упал до 10-летнего минимумаУровень безработицы во Франции упал до 10-летнего минимума

    Согласно данным статистического агентства Insee, тенденция, начатая в середине 2015 года, продолжается. На материковой части Франции безработица снизилась на 0,2% по сравнению с первым кварталом, до 8,2% или 2,4 миллиона безработных. Уровень составил 8,5%, когда были включены французские заморские территории, а также снизился на 0,2% за первые три месяца 2019 года, до самого низкого значения с 2009 года, сообщает The Local. Падение числа безработных отражает ситуацию в еврозоне в целом, где показатель снизился до 11-летнего минимума, 7,5% в мае. Франция, однако, уже давно является одной из самых «медленных» стран в этом плане среди крупных экономик ЕС. Эммануэль Макрон, как и его предшественник Франсуа Олланд, сделал упор на снижение высокого уровня безработицы в стране своим главным приоритетом. Он ослабил трудовое законодательство страны, сократил корпоративные налоги и протолкнул закон, требующий от людей работать дольше, прежде чем требовать пособия по безработице, чтобы стимулировать найм. Ещё в марте местные службы сообщили, что дефицит бюджета Франции упал до 12-летнего минимума – 2,5% в 2018 году.

    Prian.ru / 2 д. 1 ч. 45 мин. назад далее
  • ещё новости
  • ЖК «Monodom на Малом» получил заключение о соответствииЖК «Monodom на Малом» получил заключение о соответствии

    Госстройнадзор Петербурга выдал компании Sun Development заключение о соответствии жилого комплекса «Monodom на Малом» требованиям технических регламентов и проектной документации.

    BN.ru / 2 д. 1 ч. 50 мин. назад
  • За два месяца на рынок новостроек Москвы вышло 11 новых проектов - Est-a-TetЗа два месяца на рынок новостроек Москвы вышло 11 новых проектов - Est-a-Tet

    IRN.ru / 2 д. 1 ч. 50 мин. назад
  • Предложение деревянных домов составляет не более 15 процентов от всего предложения загородных домовПредложение деревянных домов составляет не более 15 процентов от всего предложения загородных домов

    Сегодня, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов в Московской области. При этом такие варианты можно найти во всех ценовых диапазонах – от 1,5 млн до 200 млн рублей.Предложение деревянных домов можно разделить на несколько категорий.Дома стоимостью от 1 до 3 млн рублей. Это дачи и щитовые дом, пригодные только для сезонного проживания, зачастую морально устаревшие. Такие объекты составляют не менее 50% предложения. Наиболее бюджетный вариант, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, – двухэтажный каркасно-щитовой дом стоимостью 1,5 млн рублей на расстоянии 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Это двухэтажная четырехкомнатная дача в СНТ общей площадью 96 кв.м, на участке 6 соток. Отопление печное. Вода поступает из летнего водопровода.Дома стоимостью от 3 до 5 млн рублей. В основном это дома из клееного или профилированного бруса, сечение бревна небольшое – 100-150 см в диаметре. Такие дома достаточно быстро строятся и предлагаются сразу «под ключ». Например, в 62 км от МКАД по Новорижскому шоссе предлагается дом площадью 206 кв.м. за 3,9 млн рублей. 2-этажное 6-комнатное строение выполнено из профилированного бруса, построено на участке 12 соток в охраняемом коттеджном поселке дачного типа. В доме магистральный газ и центральный водопровод.Деревянные дома в более высокой ценовой категории – от 5-7 млн рублей до 20 млн рублей чаще всего возведены из оцилиндрованного бревна. Например двухэтажный дом из бруса, общей площадью 130 кв.м. Площадь участка - 16 соток. Установлен газовый котел, проведена канализация. Вода из скважины. В доме сделан ремонт, на участке баня, гараж с навесом и т.д.Наиболее дорогие объекты стоимостью от 20 млн рублей – дома из клееного бруса большого сечения. «Такие строения практически не требуют отделки. Однако и цена на такие дома высока. Для того, чтобы соблюсти все качественные характеристики, строить объект нужно строго по технологии и из определенных пород и типов дерева», – замечает Светлана Вольская, руководитель отдела продаж городской и загородной недвижимости офиса «На Киевской» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».Деревянные домостроения имеют характерные особенности. «Во-первых, большой плюс – возможность свободной планировки. В таких домах, как правило, несущими являются две-три основные точки, которые нельзя трогать, остальное пространство можно достаточно легко переделывать по своему вкусу и дальнейшая планировка зависит только от фантазии владельца», – отметила Светлана Вольская.  

    BPN.ru / 2 д. 2 ч. 8 мин. назад далее
  • ВТБ изменил условия выдачи ипотеки по двум документамВТБ изменил условия выдачи ипотеки по двум документам

    ВТБ изменил минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам в рамках программы «Победа над формальностями».

    BN.ru / 2 д. 2 ч. 15 мин. назад
  • TEKTA GROUP: Сбербанк снижает ставки в "Маяковском"TEKTA GROUP: Сбербанк снижает ставки в "Маяковском"

    IRN.ru / 2 д. 2 ч. 18 мин. назад
  • Банк "Возрождение" снизил ставки по ипотечным кредитам до минимального уровня  Банк "Возрождение" снизил ставки по ипотечным кредитам до минимального уровня

    IRN.ru / 2 д. 2 ч. 31 мин. назад
  • Setl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиковSetl Group помогает обманутым дольщикам проблемных застройщиков

    Компания выплачивает 160 млн рублей 44 обманутым дольщикам проблемных застройщиков. Трехстороннее соглашение о данных выплатах заключено между холдингом Setl Group, Комитетом по социальной политике и гражданами, сведения о которых внесены в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите в Санкт-Петербурге.Данное решение принято в рамках политики социальной ответственности Setl Group. Дольщики спустя много лет ожиданий смогут вернуть вложенные средства, чтобы приобрести долгожданную квартиру в другом проекте и решить свои жилищные проблемы.«Как крупнейший застройщик, мы не можем работать в Санкт-Петербурге, оставаясь безучастными к проблемам города, - отметил председатель Совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев. - К сожалению, все еще возникают ситуации, когда люди становятся жертвами непрофессионализма строительных компаний. Со своей стороны, мы делаем все для того, чтобы дольщики нашей компании в срок и даже досрочно получали приобретенное у нас качественное жилье. Но также, во взаимодействии с правительством города, стараемся искать возможности нивелировать обратные, негативные ситуации, происходящие в нашей отрасли».«Мы позитивно откликнулись на инициативу компании, поскольку несколько лет принимаем заявления от пострадавших дольщиков и очень хорошо знаем все эти проблемы. Наконец-то стали появляться позитивные отзывы от людей, которые все эти годы искали помощи в решении жилищной проблемы. Всего в нашем реестре состоят 165 человек, заключившие договоры участия в строительстве многоквартирных домов до вступления в силу 214-ФЗ. Данным соглашением количество нуждающихся в помощи сократится на треть. Мы надеемся, что оно получит дальнейшее развитие», - прокомментировал председатель Комитета по социальной политике Александр Ржаненков.  

    BPN.ru / 2 д. 2 ч. 37 мин. назад далее
  • В Ленобласти начался ремонт дублера трассы «Скандинавия»В Ленобласти начался ремонт дублера трассы «Скандинавия»

    В Ленинградской области начался ремонт региональной автотрассы «Огоньки - Стрельцово - Толоконниково».

    BN.ru / 2 д. 2 ч. 40 мин. назад
  • В Швейцарии бум на рынке вакансий для местныхВ Швейцарии бум на рынке вакансий для местных

    Согласно правилам, которые вступили в силу в июле 2018 года, швейцарские работодатели должны рекламировать открытые позиции в профессиях, где уровень безработицы выше 8%, через региональные офисы по безработице (RAV/ORP) в течение пяти рабочих дней, прежде чем выставлять публично. Вакансии размещаются на онлайн-платформе RAV, доступ к которой могут получить только резиденты Швейцарии, сообщает The Local. В настоящее время правила распространяются на 17 профессий, начиная от сельскохозяйственных рабочих и заканчивая актёрами. Власти ожидали, что новая система будет генерировать около 55 000 объявлений о работе в год, но предварительный анализ, проведённый швейцарским таблоидом NZZ, зарегистрировал цифру в 200 000 объявлений в первые 12 месяцев. Помимо объявлений, размещение которых на региональных платформах по безработице является обязательным, существует также большое число добровольных заявок о вакансиях по другим должностям. Новые правила размещения вакансий являются частью попыток швейцарского правительства справиться с последствиями референдума 2014 года, в котором швейцарские избиратели поддержали планы по ограничению иммиграции ЕС в страну. Опасаясь, что отношения с ЕС будут непоправимо испорчены, если Швейцария откажется от своих обязательств по договору о свободе передвижения с Брюсселем, швейцарский парламент в конце 2016 года принял смягченную версию первоначального законодательства. Оно включало новые правила по безработице, призванные ограничить влияние иностранных сотрудников на внутренний рынок труда – отсюда и нынешний режим размещения вакансий. По данным NZZ, швейцарское правительство не будет делать никаких публичных заявлений об успехе или провале нового режима до осени 2020 года. Хотя кантон Цюрих раскрыл некоторые цифры. Согласно официальным данным, местные власти разместили около 24 000 обязательных вакансий с июля 2018 по июль 2019 года. Порядка 3500 кандидатов были направлены к работодателям и около 1500 из этих людей получили рабочие места. Тем не менее, многие иностранцы хотели бы работать в Швейцарии. В частности, выпускники не из ЕС борются со швейцарскими за трудоустройство.

    Prian.ru / 2 д. 2 ч. 50 мин. назад далее
  • На рынок выведены новые квартиры в ЖК «Цветной город»На рынок выведены новые квартиры в ЖК «Цветной город»

    «Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в доме 2 в 26 квартале жилого комплекса «Цветной город», который возводится в Красногвардейском районе Петербурга.

    BN.ru / 2 д. 3 ч. 5 мин. назад
  • Проект метро от "Коммунарки" до Троицка планируется утвердить до конца годаПроект метро от "Коммунарки" до Троицка планируется утвердить до конца года

    IRN.ru / 2 д. 3 ч. 10 мин. назад
  • В некоторых регионах РФ себестоимость строительства "квадрата" жилья превысила стоимость его продажи – исследованиеВ некоторых регионах РФ себестоимость строительства "квадрата" жилья превысила стоимость его продажи – исследование

    IRN.ru / 2 д. 3 ч. 19 мин. назад
  • На деревянные дома приходится 15% от всего предложения загородных домов в Московской области - МИЭЛЬНа деревянные дома приходится 15% от всего предложения загородных домов в Московской области - МИЭЛЬ

    IRN.ru / 2 д. 3 ч. 28 мин. назад
  • Ставки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь от 4,5 процентов годовыхСтавки по ипотеке на квартиры от ГК «КВС» снижены: теперь от 4,5 процентов годовых

    Партнер ГК «КВС» банк «Возрождение» снизил ставки по ипотечным программам, в том числе по госпрограмме Семейной ипотеки. Кредит на квартиру можно оформить под рекордно низкие 4,5% годовых. Ставка 4,5% годовых доступна семьям, в которых с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Сниженная ставка действует при условии оформления личного и имущественного страхования и распространяется на весь срок кредитования. Первый взнос по программе начинается от 20%. «Семейная ипотека набирает все большую популярность. Если в 2018 году такие сделки были единичными, то сейчас доля семейной ипотеки существенно выросла и составляет порядка 20% от всех договоров с использованием жилищного кредитования. Спрос на продукт влияет и на предложение: в борьбе за клиента банки предлагают все более интересные условия. 4,5% годовых – уже практически европейский уровень ставок, которой российский рынок ранее не видел», – отмечает Анжелика Альшаева, генеральный директор «Агентства недвижимости КВС». Ставка по базовой ипотечной программе банка «Возрождение» начинается от 9% годовых при условии внесения первого взноса не менее 20% и сумме кредита больше 3 млн рублей. При сумме кредита менее 3 млн рублей банк предложит ставку 9,25% годовых. Банк также рассматривает заявки на ипотеку с первым взносом от 10 до 20%. Ставка в этом случае составит 9,25% годовых при сумме кредита больше 3 млн рублей и 9,5% годовых при меньшем объеме заемных средств. При помощи ипотечного кредита от банка «Возрождение» сегодня можно приобрести квартиру во всех строящихся домах микрогорода «Новое Сертолово» и комплексного проекта «Ясно.Янино», в ЖК «Кирилл и Дарья» и клубном доме G9 у метро «Лесная», в ЖК «Крылья» у метро «Звездная», ЖК «Континенты» в пешеходной доступности от метро «Парнас» и в ЖК бизнес-класса «Наутилус» в микрорайоне «Балтийская жемчужина».  

    BPN.ru / 2 д. 3 ч. 29 мин. назад далее
  • В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажейВ ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

    «СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей. В клубном комплексе премиум-класса «Данилов дом» готов подземный паркинг на 30 машино-мест. Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» приступил к строительству первого из двенадцати этажей корпуса. Все работы идут согласно утвержденному графику. Ввод единственного дома проекта запланирован на 2 кв. 2020 года.Напомним, «Данилов дом» включает 30 апартаментов. На трех последних этажах располагаются эксклюзивные пентхаусы с террасами и собственными каминными залами. Стоимость пентхаусов стартует с 52 млн рублей. Бюджет покупки обычных апартаментов на нижних и средних этажах начинается с 18,2 млн рублей. Лоты сдаются с предчистовой отделкой формата white box.Проект «Данилов дом» располагается в развитом Даниловском районе в 10 минутах ходьбы от метро «Тульская», поэтому из окон верхних этажей открываются виды на Москву-реку, Серпуховский Вал, а также исторический центр Москвы. В продаже также доступны машино-места в подземном паркинге в бюджете от 2,8 млн рублей.«Подземные монолитные работы – одни из наиболее трудоемких и сложных на всем цикле строительства, – отмечает Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Причем от качества выполнения данного этапа во многом зависит прочность конструкции, надежность гидроизоляции, да и в целом –долговечность здания. Разработка котлована, подготовка фундамента, заливка, а также укрепление стен и прочие важные этапы занимают несколько месяцев и требуют до 15% от всего объема инвестиций в проект». 

    BPN.ru / 2 д. 3 ч. 29 мин. назад далее
  • Новая программа банка «Дом.рф» упростит продажу ипотечных квартирНовая программа банка «Дом.рф» упростит продажу ипотечных квартир

    Новая программа банка «Дом.рф» «Покупка из-под залога» позволит выгодно и быстро реализовать ипотечную квартиру.

    BN.ru / 2 д. 3 ч. 30 мин. назад
  • «Петербургская Недвижимость» открыла продажи новых парковочных мест в ЖК «Солнечный город»«Петербургская Недвижимость» открыла продажи новых парковочных мест в ЖК «Солнечный город»

    Компания предложила будущим жителям квартала подземный паркинг в домах десятой очереди. В августе покупатели могут приобрести машино-место всего за 400 тысяч рублей и после новоселья навсегда забыть о проблемах с парковкой.Десятая очередь квартала «Солнечный город» состоит из семи корпусов. Дома отличаются невысокой этажностью — всего 8 этажей, а также более яркими и стильными фасадами в желтых и коралловых цветах.Стоимость машино-места — 500 тысяч рублей при 100%-оплате, однако сейчас действует акция «скидка 100 тысяч рублей». Предложением могут воспользоваться покупатели, которые одновременно приобретают квартиру и паркинг. Клиентам также доступна удобная рассрочка с платежом всего 5000 в месяц: это сопоставимо со стоимостью аренды машино-места.Покупка собственного паркинга станет отличным решением для тех, кто хочет всегда быть спокойным за безопасность своего автомобиля и не тратить драгоценное время на поиск места рядом с домом.Квартал «Солнечный город» от Setl Group строится в зеленой части Красносельского района, в 20 минутах езды от станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Рядом с жилым комплексом находятся четыре городских парка: Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая Поляна и Полежаевский. Кроме того, на территории проекта есть собственный парк отдыха с обустроенными спортивными и детскими площадками, а также зонами для дрессировки собак. Девять домов в ЖК «Солнечный город» уже построены и заселены, а для малышей работает детский сад и школа.«Петербургская Недвижимость» предлагает покупателям квартиры от 40 надежных застройщиков и выступает эксклюзивным продавцом всех объектов Setl Group. Компания сотрудничает с ведущими банками, благодаря чему клиенты получают специальные выгодные условия кредитования. Все услуги по подбору жилого комплекса, квартир, оформлению ипотеки и юридическому сопровождению сделки бесплатны для покупателей.  

    BPN.ru / 2 д. 3 ч. 31 мин. назад далее
  • «Национальная Фабрика Ипотеки» снижает ставки по кредитам и «подключает» новые города РФ к программам кредитования«Национальная Фабрика Ипотеки» снижает ставки по кредитам и «подключает» новые города РФ к программам кредитования

    «Национальная Фабрика Ипотеки» (ГК «Регион») снизила ставки по ипотечным кредитам на 0,25% годовых. Изменения коснулись кредитов на покупку жилья. Данная программа действует для разных типов заявителей с учетом данных о доходах: для работающих по найму, для ИП / собственников бизнеса, «самозанятых».Помимо этого, упрощены критерии по программам «ИПОТЕКА24»: возраст заемщика увеличен до 75 лет на дату погашения кредита, улучшена программа кредитования выкупа «последних» долей в праве (комнат) в квартирах и «критерии по перепланировкам». Смягчения касаются квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке.С августа 2019 года «Национальная Фабрика Ипотеки» расширяет «территорию реализации» программ кредитования по стандартам «ИПОТЕКА24». Теперь потенциальные клиенты смогут оформить заявку на кредит по стандартам НФИ в Ростове-на-Дону, Таганроге, Брянске, Миассе, Новочеркасске, Батайске. В данных городах действуют программы на покупку жилья (по стандартам первый взнос составляет 30%), на различные цели, бизнес-цели под залог жилья (заемщик может получить до 60% от оценочной стоимости недвижимости), на консолидацию имеющихся долгов семьи с целью снижения ежемесячного платежа и ставки по кредиту. По программе консолидации можно объединить несколько потребительских, автокредитов в один и получить дополнительные средства по ставке стандартных ипотечных программ. Для того, чтобы получить кредит по программе консолидации, нет необходимости погашать долги заранее. Это можно сделать после получения средств. При этом погашение долгов заемщика в иных банках может произвести как сам заемщик, так и кредитор по его поручению.Игорь Жигунов, Заместитель Генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки»: «Национальная Фабрика Ипотеки» как федеральный оператор ипотечного рынка учитывает тренды рынка и особенности региональных площадок. Улучшение не только стандартов программ кредитования, но и «расширение территории» их реализации позволит предоставить интересные кредитные продукты потребителям новых городов, а также сделать кредиты доступнее для клиентов в уже «работающих» по стандартам регионах. Упрощение критериев к перепланировкам, снижение ставок по программам, увеличение «возрастной планки» по заемщикам, все это будет большим плюсом для дальнейшего развития качественных программ кредитования в регионах». 

    BPN.ru / 2 д. 3 ч. 32 мин. назад далее
  • Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные местаДесять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

    По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле. Самый низкий прайс на места в паркинге отмечается в новомосковских жилых комплексах. Так, в ЖК «Белая звезда» он в среднем равняется 58,7 тыс. рублей за кв. м, в «Саларьево Парк» — 59,22 тыс. рублей. Если рассматривать только проекты в «старых» округах, то дешевле остальных продавались машино-места в ЖК «Аннино парк». Среднее значение там фиксируется на отметке 63,16 тыс. рублей за кв. м, минимальное — 60,31 тыс. рублей. К настоящему времени продажи данного продукта уже завершены. Среди других новостроек от ПИК, где предлагаются доступные машино-места, следует назвать ЖК «Влюблино» (67,64 тыс. рублей за кв. м), ЖК «Ясеневая 14» (69,77 тыс. рублей за кв. м) и ЖК Green Park (73,19 тыс. рублей за кв. м). В число проектов с самым благоприятным ценовым режимом для автомобилистов входит и ЖК «Лучи». За год парковочные места подорожали на 11%, но там до сих встречается предложение с прайсом менее 60 тыс. рублей за кв. м. Кроме того, в проекте предлагаются различные стимулирующие акции. В частности предусмотрены варианты с рассрочкой (при условии первого взноса в размере 10 или 30%). Также при оформлении сделки с квартирой в домах 7-9 предоставляет 3-процентный дисконт на машино-место. Однако спрос не удалось сохранить на уровне прошлого года. Соотношение между количеством купленых квартир и парковочных мест снизилось с 0,38 до 0,31. На паркинге могут сэкономить и покупатели жилья в компактных домах из линейки «Счастье». Так, прайс квадратного метра в подземной парковке ЖК «Счастье в Царицыно» немногим превышает 70 тыс. рублей, в ЖК «Счастье в Лианозово» — 75 тыс. рублей. Очень близко к вхождению в рейтинг находится ЖК «Счастье в Кусково», где машино-места продаются по 76,20 тыс. рублей за кв. м. ЖК «Талисман на Дмитровском» позиционируется как «по-настоящему доступное жилье». Действительно, средний бюджет сделки по этому адресу не дотягивает до 7 млн рублей. Политика ценообразования на места в паркинге вполне отвечает выбранной концепции. Средняя стоимость лота оценивается 934,64 тыс. рублей, а прайс квадратного метра — в 70,54 тыс. рублей. К той же бюджетной категории относится и ЖК «Атмосфера» (средний бюджет реализованной квартиры — 7,28 млн рублей). На сегодняшний день парковочные места в комплексе продаются от 850 тыс. до 1,25 млн рублей за лот. Средняя цена квадратного места в реализованном лоте — менее 68 тыс. рублей за кв. м.Особого внимания заслуживает случай ЖК «Настроение». В середине февраля в проекте стартовала акция «Выгодный тандем»: при покупке квартиры вместе с машино-местом действует 3-процентная скидка на оба лота, а если в сделке участвует еще и кладовая, то скидка достигает 4%. Она привела к настоящему потребительскому буму. Всего по итогам полугодия в паркингах 1-го и 2-го корпусов было реализовано 303 места (54,8% от общего фонда) — что более чем в два раза превосходит количество проданных квартир за этот период. Цена квадратного метра в среднем сбалансировалась на отметке в 69,57 тыс. рублей. Всего за первую половину года зарегистрировано более 13,7 тыс. сделок с парковочными местами. Их совокупный бюджет эксперты Urbanus.ru определил в районе 20 млрд рублей. 

    BPN.ru / 2 д. 3 ч. 33 мин. назад далее
  • Финны стали строить дома меньшего размераФинны стали строить дома меньшего размера

    Финские подрядчики отмечают, что частные дома местных жителей стали меньше, передаёт издание YLE. Так, за десять лет площадь домов в среднем уменьшилась на 10 кв. м. На данный момент на рынок выходят дома среднего размеа. Только в 2018 году больше половины всех построек умещались в рамки 120-159 кв. м. Около 17% домов имеют площадь от 100 до 119 кв. м. Домов меньшего метража - до 100 кв. м - не более 10%. Что касается крупных домов, площадь которых составляет более двухсот квадратных метров, то они интересуют только 8% финнов. Читайте также: Темпы строительства в Финляндии снижаются

    Prian.ru / 2 д. 3 ч. 55 мин. назад далее
  • Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге МосквыБолее 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

    За семь месяцев 2019 года на территории Южного административного округа Москвы введено в эксплуатацию 511,8 тыс. кв.м недвижимости, сообщили в пятницу в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы."С января по июль на территории ЮАО построено 511,8 тыс. кв.м недвижимости, при этом жилье, также как и во многих других столичных округах, составляет примерно треть от этого объема — 159,9 тыс. кв.м", — цитирует пресс-служба руководителя департамента Сергея Лёвкина.Самой значимой стройкой на территории округа в этом году он назвал заключительные этапы возведения парка развлечений "Остров мечты" в Нагатинской пойме. Общая площадь объекта составит около 100 га. Под гигантским стеклянным куполом будут работать 27 аттракционов, всего же парк будет включать порядка 40 различных развлечений.По данным департамента горадостроительной политики, вторую очередь парка планируется открыть в начале 2021 года. Она будет включать в себя набережную протяженностью 2 км с променадом для пеших и велосипедных прогулок, концертный зал, гостиницу на 410 номеров и детскую яхтенную школу. 

    BPN.ru / 2 д. 4 ч. 36 мин. назад далее
  • Налоги на недвижимость увеличатся в большей части Праги Налоги на недвижимость увеличатся в большей части Праги

    По словам заместителя мэра Павла Выгнанека, 53 из 57 районы высказались за изменение метода расчёта суммы налога. В настоящее время в городе готовится постановление, позволяющее определять размер коэффициента для подсчёта налога отдельными мэриями. К слову, это – единственный налог, на который может повлиять город, сообщает expats.cz. Из 53 районов, планирующих увеличение, 33 намерены установить коэффициент выше, чем указано в проекте постановления города, а 20 мэрий удовлетворены предложенным значением. Коэффициент в целом по Праге составляет единицу. Власти предлагают повысить его до двух по пятибалльной шкале. Согласно проекту постановления, каждый район сам установит конкретную величину. Коэффициент является одним из факторов, используемых для расчёта конечной ставки налога на жилую недвижимость, который состоит из земельного налога и налога на здания и сооружения. Согласно проекту постановления, коэффициент, который влияет на размер налога на коммерческую недвижимость, останется на уровне 1,5. Однако предполагается, что это значение также будет эффективно повышаться. Цены на жильё в Праге резко выросли, даже без увеличения налога на недвижимость. Они являются самыми высокими не только в Чешской Республике, но и, по отношению к средней чистой заработной плате, занимают лидирующие позиции в Европе. С середины 2015 года цены на новостройки выросли примерно на 90%, создавая неустойчивую ситуацию, когда недвижимость недоступна для большинства жителей Праги. Хотя во втором квартале 2019 года ставки слегка снизились. Новая квартира площадью 70 квадратных метров в Праге обойдется покупателю в 14,6 лет общей годовой заработной платы, согласно июньскому исследованию Central Group. В настоящее время стоимость новостройки в чешской столице составляет более €4 090 за кв. м.

    Prian.ru / 2 д. 5 ч. назад далее
  • Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 годуРеконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

    Реконструкцию пяти развязок на МКАД планируется начать в конце 2021 – начале 2022 года, сообщили в пятницу в пресс-службе департамента строительства."Планируем в конце 2021–начале 2022 года приступить к реконструкции еще пяти развязок на пересечении с МКАД, — цитирует пресс-служба главу департамента Андрея Бочкарева.По его словам, в Москве будут реконструированы развязки на пересечении с Алтуфьевским и Осташковским шоссе, улицами Липецкая, Верхние Поля и Капотня."В настоящее время по этим объектам идут проектно-изыскательские работы", — добавил Бочкарев.В ходе работ на развязке МКАД с Алтуфьевским шоссе будет построено и реконструировано 2,8 км дорог. В частности, на участке появится новый путепровод протяженностью более 400 метров. Специалисты также реконструируют путепровод по основному ходу Алтуфьевского шоссе.На развязке с Осташковским шоссе предстоит построить и реконструировать более 5,3 км дорог, в том числе два путепровода.На пересечении с Липецкой улицей будут построены и реконструированы почти 8,5 км дорог, шесть искусственных сооружений и четыре перехода.В ходе работ по развязкам на пересечении с улицами Верхние Поля и Капотня предстоит построить и реконструировать 12,4 км дорог, в том числе семь искусственных сооружений и три пешеходных перехода.Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что в ближайшие годы планируется реконструкция еще восьми транспортных развязок на пересечении городских магистралей с МКАД. В ближайшие 6-8 лет в дальнейшее развитие МКАД будет вложено 90 млрд рублей, при этом стоимость всего проекта реконструкции трассы составит до 190 млрд рублей.За прошедшие семь лет реконструировано 14 крупных транспортных развязок на пересечении МКАД с вылетными магистралями. 

    BPN.ru / 2 д. 5 ч. 12 мин. назад далее
  • Среди инвесторов в болгарскую недвижимость доминируют местныеСреди инвесторов в болгарскую недвижимость доминируют местные

    Прогнозы Colliers в конце 2018 года по сокращению объемов вложений оправдались. Общая стоимость инвестиционных сделок к середине 2019 года составила чуть более €167 млн. Одна из причин – отсутствие нового готового продукта, сообщает novinite.com. Операции, приносящие доход, являются предпочтительными (53%) по сравнению со спекулятивными (47%). Инвесторов в основном интересуют участки под строительство (почти 42% всех сделок) и офисные помещения (32%), за которыми следуют гостиницы (19%) и другие типы объектов (8%). Уровень доходности остаётся таким же, как и в 2018 году: для офисов – 8% годовых, для торговых площадей – 7,25% и 9,5% для промышленных. По данным Colliers, в конце 2019 года объём инвестиций продолжит оставаться ниже, чем в последние два года, но превысит значения, зарегистрированные в 2009-2016 годах. Сегментами с наибольшим инвестиционным потенциалом являются офисные и торговые площади. Повышенный спрос на покупку участков сохранится – это сигнализирует о том, что рынок находится в фазе, подходящей для развития новых проектов, которые впоследствии могут стать инвестиционным продуктом. Недавно местные эксперты сообщили, что в Болгарии будут строить больше жилья.

    Prian.ru / 2 д. 5 ч. 45 мин. назад далее
  • Разница на строящиеся и готовые квартиры в Сочи достигает нескольких миллионов рублейРазница на строящиеся и готовые квартиры в Сочи достигает нескольких миллионов рублей

    Эксперты проанализировали предложения в жилых новостройках Сочи. Недвижимость в Сочи – крайне востребованный товар. Среди основных причин стоит выделить высокую инвестиционную привлекательность. Так, объекты на берегу моря всегда интересна туристам, которые приезжают в город-курорт не только летом, но и зимой, благодаря активному развитию горного кластера. Однако на ряду с плюсами есть минусы. Региональные клиенты нередко выражают опасение относительно статуса объекта. Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» проанализировали цены на строящиеся и готовые дома в Сочи, без учета апартаментов, и выяснили, то каким бюджетом необходимо располагать для приобретения жилья.Средняя стоимость студии в строящемся доме составляет около 3,2 млн рублей. Такой бюджет позволит приобрести лот площадью 26,5 квадратных метров. В сегменте сданных домов ценник на компактные квартиры евро-формата увеличивается почти до 4,6 млн рублей ( 1,4 млн рублей). При этом размер площади увеличивается всего на 3 “квадрата”.Также серьезно изменяется цена и в сегменте однокомнатных квартир. Так, строящийся лот обойдется примерно в 4,1 млн рублей, а готовая квартира почти на 1,5 млн рублей дороже. Стоимость в пересчете на квадратные метры «в стройке» находится на уровне 113,4 тысяч рублей за м2, а уже в готовых домах вырастает до 165,4 тысяч рублей за м2.Квартиры с двумя и тремя жилыми комнатами демонстрируют наибольший рост по мере повышения строительной готовности дома. Так, строящаяся “двушка” или “трешка” обойдется в среднем в 6 и 7,1 млн рублей, а уже готовые лоты стоят около 9,1 и 11,6 млн рублей соответственно. Таким образом, рост цен составляет около 3-4 млн рублей.«Недвижимость в Сочи стабильно дорожает уже несколько лет подряд. Наиболее востребованными являются квартиры в новых домах на высокой стадии готовности, а также те, что уже введены в эксплуатацию. Интерес к строящимся домам есть в основном у крупных застройщиков, которые доказали свою надежность. Малые компании с одним-двумя проектами привлекают тех, кто хорошо знаком с рынком. Региональные клиенты, которые активны в городе-курорте редко обращаются к таким компаниям”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков. 

    BPN.ru / 2 д. 6 ч. 17 мин. назад далее
  • Сбербанк снижает ставки в «Маяковском»Сбербанк снижает ставки в «Маяковском»

    Девелопер Tekta Group сообщает о снижении ставки Сбербанком в проекте бизнес-класса «Маяковский». Привлечь кредит можно от 7,6% годовых. Также продолжает действовать «семейная ипотека» по ставке 6%. В июле 2019 года ЦФ РФ принял решение о пересмотре ключевой ставки на 25 п.п. до 7,25% годовых. В августе Сбербанк объявил о снижении процентов по ипотеке. Покупатели ЖК «Маяковский» могут привлечь кредит под 7,6% годовых при первоначальном взносе от 20% и сроке кредита не более 7 лет. При сроке до 12 лет ставка вырастет до 8,1%, более 12 лет – до 9,6%. Предложение актуально для зарплатных клиентов банка. Напомним, базовая ставка Сбербанка для покупки квартиры на первичном рынке составляет 9,8%. Одновременно продолжает действовать «семейная ипотека» по ставке 6% годовых для тех клиентов, в семьях которых родился второй и/или следующий ребенок после 1 января 2018 года.На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 9 млн рублей за 42,7 кв. м, двухкомнатной – 10,5 млн рублей за 46,3 кв. м, трехкомнатной – 17,3 млн рублей за 84,5 кв. м. В продаже также представлены пятикомнатные квартиры от 28,1 млн рублей за 135,2 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.«Снижение ставок по ипотеке Сбербанком – позитивный тренд для всего рынка, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Вслед за лидером ипотечного кредитования, как правило, снижают ставки и другие менее крупные банки. Поэтому в августе, полагаю, мы увидим новые выгодные предложения, что позволит клиентам значительно снизить финансовую нагрузку. Например, при сумме кредита 5 млн рублей падение ставки даже на 1 п.п с 10% до 9% уменьшает переплату на 1,3 млн рублей».«Пересмотр процентов по кредиту позволит поддержать спрос на ипотеку, который в марте-июне 2019 года показывал отрицательную динамику относительно аналогичных периодов прошлого года, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Например, в мае 2019 года в целом по России было заключено на 28% ипотек меньше, чем в мае 2018 года. Из-за высоких ставок по кредиту и одновременно роста цен на первичном рынке, многие собственники жилья на вторичном рынке в июле отложили сделку, так как вырученной суммы не хватило бы на покупку жилья в новостройке. Вместе с доступной ипотекой доля таких клиентов, полагаю, снизится, что повысит продажи». 

    BPN.ru / 2 д. 6 ч. 18 мин. назад далее
  • Жителям Гонконга надо работать 21 год, чтобы накопить на жильёЖителям Гонконга надо работать 21 год, чтобы накопить на жильё

    Согласно глобальному исследованию Demographia, Гонконг уже девятый год подряд сохраняет за собой звание самого дорогого рынка жилья в мире. Это означает, что средняя цена на жилье в Гонконге в 20,9 раз выше среднегодового дохода домохозяйства, сообщает Aljazeera. Только 49% населения Гонконга владеют собственностью в городе. В Сингапуре, например, этот показатель намного выше — 91%. Есть возможность подать заявку на получение права собственности на жилье (HOS) в рамках правительственной инициативы по оказанию помощи молодым людям в приобретении жилья. Но шансы на успех составляют всего 1,6%, а средний срок ожидания государственного жилья составит пять с половиной лет. Критики ссылаются на отсутствие политики, направленной на увеличение предложения земли под застройку и нежелание обуздать спекуляции на рынке, а следствием является несправедливое распределение участков и острая нехватка доступного жилья. Liber Research призывает разрабатывать более 1500 Га земель в пригороде, которые используются как парковки и площадки для контейнеров. Разочарование по поводу жилищной политики в обществе уже иссякло: жители Гонконга планируют акции протеста.

    Prian.ru / 2 д. 7 ч. назад далее
  • Английский коттедж покойного Джорджа Майкла продан за $4 млнАнглийский коттедж покойного Джорджа Майкла продан за $4 млн

    Дом в поселении Горинг-на-Темзе в графстве Оксфордшир, в котором когда-то жил Джордж Майкл, купили за $4 млн, передаёт Mansion Global. Согласно данным английской Земельной книги, за этот особняк из красного кирпича исполнитель в 1999 году заплатил $1,6 млн. Предполагается, что сделка состоялась в конце июля 2019 года и прошла она вне рынка, так как открытых данных о ней нет. Отметим, что сам Джордж Майкл считал свой загородный дом не очень просторным. Всё дело в низких потолках, ведь в те времена, когда его строили, а это было в XVI веке, средний рост людей был ниже, чем сейчас. Кстати, спросом пользуется и премиум-недвижимость Лондона. И она наиболее устойчива к нестабильности рынка.

    Prian.ru / 2 д. 8 ч. назад далее
  • Как работает новый закон об электронной подписи?Как работает новый закон об электронной подписи?

    В сделках с недвижимостью теперь действуют новые правила. С 13 августа воспользоваться электронной подписью без письменного разрешения собственника стало невозможно. Это важное нововведение должно обезопасить сферу от действий мошенников.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 9 ч. 5 мин. назад
  • Инфляция в Финляндии замедлиласьИнфляция в Финляндии замедлилась

    В июле 2019 года местные жители столкнулись с ростом цен на электричество, сигареты, услуги мобильной связи и капитальный ремонт частных домов. Однако рост потребительских цен по сравнению с ситуацией 2018-го замедлился, сообщает YLE. До июля 2019-го темпы инфляции больше года колебались в промежутке от 1 до 1,5 процентов.  В национальном статистическом центре отмечают, что причина замедления инфляции - в снижении цен на гостиницы. Ранее стало известно, что аренда больше всего дорожает в Большом Хельсинки и Турку. Что касается покупки, то самой дорогой и востребованной остаётся недвижимость Хельсинки.

    Prian.ru / 2 д. 23 ч. 45 мин. назад далее
  • Deutsche Wohnen продаст 3000 квартир в БерлинеDeutsche Wohnen продаст 3000 квартир в Берлине

    Deutsche Wohnen является второй по рыночной капитализации немецкой компанией жилой недвижимости c портфелем в 49,5 тысяч единиц жилья. Группа компаний сдает недвижимость в аренду, обслуживает её, модернизирует и ремонтирует, а также оказывает гражданам социальные услуги. Основные активы сосредоточены в районах Берлина и Франкфурта. 13 августа 2019 года Deutsche Wohnen (DW) объявила о продаже нескольких тысяч квартир. Помимо 3000 жилых единиц в столице, ещё 6500 квартир на севере Германии будут доступны для продажи. До конца не ясно, будут ли квартиры продаваться большими «пакетами», или индивидуальные покупатели также входят в планы концерна. Районы, в которых анонсированы продажи, пока не разглашаются. Муниципальные власти также заинтересованы в предложении Deutsche Wohnen, но только в том случае, если цены будут ниже рыночных, сообщает Berliner Morgenpost. Райнер Уайлд, управляющий директор Берлинской ассоциации домовладельцев, поприветствовал продажу 3000 берлинских квартир и назвал это «шагом в правильном направлении». Но также заметил, что действия Deutsche Wohnen могут привести к ослаблению напряжённой ситуации на рынке жилья в долгосрочной перспективе. Сейчас важно, чтобы дома в столице принадлежали муниципальным предприятиям или госсектору, так как от «заморозки» в Берлине страдают многие крупные домовладлельцы.

    Prian.ru / 3 д. 0 ч. 45 мин. назад далее
  • ещё новости
  • Officenext в Санкт-ПетербургеOfficenext в Санкт-Петербурге

    Форум Business & Design Dialogue SPb состоится 10 октября в ARTPLAY SPb.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 3 ч. 20 мин. назад
  • Ставки сделаны!Ставки сделаны!

    Ещё недавно для покупки квартиры большинству россиян приходилось копить средства в течение десятилетий. Сейчас ипотека – доступная и популярная возможность обзавестись собственным жильём.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 4 ч. 30 мин. назад
  • «Праздник жизни» для застройщиков мог закончиться гораздо раньше«Праздник жизни» для застройщиков мог закончиться гораздо раньше

    Если бы не ипотека, которая поддерживает покупательский спрос, рынку новостроек пришлось бы туго даже и без законодательных нововведений, считает совладелец компании «Мегалит – Охта Групп» Михаил Ривлин.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 9 ч. 5 мин. назад
  • Налог на незавершённое строительство или реконструкциюНалог на незавершённое строительство или реконструкцию

    День добрый, уважаемые форумчане. Возможно этот вопрос уже поднимался, но всё таки. Имеется земельный участок и я строю на нем дом. Хочу зарегистрировать его как объект незавершенного сторительства. В связи с чем возникает вопрос, обязан ли я буду платить налог на имущество физических лиц при регистрации незавершенного строительства объекта? Если да или нет то почему? Заранее всем спасибо.

    Forumhouse.ru: Налоги / 4 д. 2 ч. 57 мин. назад далее
  • Проверено соблюдение правил интернет-голосования в номинациях XII конкурса «Доверие потребителя»Проверено соблюдение правил интернет-голосования в номинациях XII конкурса «Доверие потребителя»

    13 августа проведена проверка соблюдения правил интернет-голосования на сайтах doveriekonkurs.ru и bsn.ru, которое идет с 14 мая.

    BN.ru: Публикации / 4 д. 4 ч. 50 мин. назад
  • Новостройки, которые нас удивили. Топ-10Новостройки, которые нас удивили. Топ-10

    Петербургских девелоперов часто ругают за то, что они строят однотипные коробки и мало заботятся о создании комфортной среды обитания. Порой – по делу. Но есть и противоположные примеры. Те, что нас удивляют – в приятном смысле.

    BN.ru: Публикации / 4 д. 9 ч. 5 мин. назад
  • Новости с «Царскосельских холмов»Новости с «Царскосельских холмов»

    В Пушкинском районе в завершающую стадию входит строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 5».

    BN.ru: Публикации / 5 д. 0 ч. назад
  • Круглый стол «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?»Круглый стол «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?»

    27 августа в Петербурге состоится круглый стол BN.ru «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?».

    BN.ru: Публикации / 5 д. 3 ч. 15 мин. назад
  • Что есть в Павловске кроме дворцов и парковЧто есть в Павловске кроме дворцов и парков

    Хотя бы раз в знаменитом Павловске с его парком, дворцами и музеями бывал каждый петербуржец. Но вот о том, чтобы здесь поселиться, наверняка задумывались немногие. А зря! Интересные новостройки здесь тоже есть, хотя их и совсем мало.

    BN.ru: Публикации / 5 д. 9 ч. 5 мин. назад
  • Кадастровая палата расскажет, как оформить домКадастровая палата расскажет, как оформить дом

    16 августа Кадастровая палата по Ленинградской области проведет «горячую линию» по вопросам постановки на кадастровый учет объектов ИЖС и садовых домов.

    BN.ru: Публикации / 5 д. 23 ч. 10 мин. назад
  • New Retail Forum состоится 14 и 15 ноябряNew Retail Forum состоится 14 и 15 ноября

    14 и 15 ноября в Технопарке «Сколково» состоится New Retail Forum - крупнейшее мероприятие, которое объединит более 6000 представителей всех сегментов российского ритейла.

    BN.ru: Публикации / 6 д. 2 ч. 30 мин. назад
  • Дискуссия о рынке апартаментов собрала ведущих экспертов в ПетербургеДискуссия о рынке апартаментов собрала ведущих экспертов в Петербурге

    8 августа в Dom Boutique Hotel состоялась дискуссия в рамках специального проекта MEETING! Aparts, посвященная популярному сегодня на рынке недвижимости формату апартаментов. Эксперты обсудили взаимосвязь концепции проекта и локации, назвали основные тенденции в развитии формата, обсудили наиболее интересные проекты. Организатором выступил деловой клуб MEETING!.

    BN.ru: Публикации / 6 д. 3 ч. 20 мин. назад далее
  • Премия WEB REALTOR 2019 открывает прием заявокПремия WEB REALTOR 2019 открывает прием заявок

    Премия WEB REALTOR 2019 объявляет о начале приема заявок в 12 номинациях. К участию в конкурсе инновационных технологий приглашаются девелоперские компании, агентства по недвижимости и независимые риэлторы.

    BN.ru: Публикации / 6 д. 5 ч. 10 мин. назад
  • Как выбрать плиты перекрытия?Как выбрать плиты перекрытия?

    Во всем мире существует такое количество стройматериалов, что многие и представить не могут.

    DomNaRu.ru / 8 д. 19 ч. 51 мин. назад
  • Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защитуСделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

    Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*.

    DomNaRu.ru / 10 д. 2 ч. 2 мин. назад
  • Главные ошибки при покупки жилья в новостройкеГлавные ошибки при покупки жилья в новостройке

    Практически каждый человек хотел бы обзавестись собственным жильём. И это совсем неудивительно, потому что подобным образом у него может появиться свое собственное пространство, на котором он может считать себя хозяином.

    DomNaRu.ru / 11 д. 1 ч. 21 мин. назад
  • Налог на землю. Кадастровая стоимостьНалог на землю. Кадастровая стоимость

    Кто может подсказать разницу между кадастровой стоимостью земельного участка и его нормативной ценой?

    Forumhouse.ru: Налоги / 12 д. 0 ч. 23 мин. назад
  • Как уменьшить налог на пустой участок до коэффициента 1 а не 4? Изменить категорию земель?Как уменьшить налог на пустой участок до коэффициента 1 а не 4? Изменить категорию земель?

    Здравствуйте. Налог на участок увеличился в 4 раза после 4х лет от приобретения. У соседа налог остался с коэффициентом 1. Я ходил в МФЦ. Там предположили что надо поменять категорию земель. Узнать возможные категории предложили путем оплаты справки о всех доступных категориях для моего участка - около 1000 р или больше. Хотя в этой справке не будет написано какие коэффициенты соответствуют каждой категории. Толку от нее тогда. Сосед объединял 2 участка в 1 и у него другая категория земель... Как уменьшить налог на пустой участок до коэффициента 1 а не 4? Изменить категорию земель?

    Forumhouse.ru: Налоги / 12 д. 8 ч. 49 мин. назад далее
  • Регистрация права собственности без нотариуса Регистрация права собственности без нотариуса 

    Когда в сделке с недвижимостью нотариус не нужен, а когда обращение к нему обязательно, рассказала в ходе прямой линии начальник отдела ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук. 

    DomNaRu.ru / 15 д. 23 ч. 34 мин. назад
  • Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартирыВозврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

    Вопросы технического плана: 1. Сам коплю эти хреновы чеки с начала стройки - года 2 с четвертью примерно. Думал, что их можно до трех лет копить - пока срок налоговой давности не истечет (или как там его). Так-нет? 2. Чеки никак особо ведь не оформляются - т. е. в них не написано, что материал этот, приобретенный по чеку, предназначен именно на мою стройку. Ничего доказывать не придется? А если не придется, то, получается, можно кучу левых чеков достать?

    Forumhouse.ru: Налоги / 17 д. 8 ч. 57 мин. назад далее
  • НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

    Здравствуйте, можно такой вопрос: муж и я на пенсии (уже давно), у него в собственности квартира в городе и дача в области. Так за квартиру мы налоги как пенсионеры не платим, а вот налог за дачу присылается на общем основании. Налоговая в г. Одинцово считает, что правом на льготу можно пользоваться только один раз. Тогда непонятно, о каком ограничении в 3 объекта налогообложения идет речь

    Forumhouse.ru: Налоги / 19 д. 19 ч. 6 мин. назад далее
  • Аренда и покупка недвижимости через агентство - удобно и надежноАренда и покупка недвижимости через агентство - удобно и надежно

    Когда встает вопрос приобретения жилья, то самое время вспомнить о том, что есть профессиональные агентства, которые занимаются подобными вопросам.

    DomNaRu.ru / 19 д. 20 ч. 24 мин. назад
  • С какой даты отсчитывается  срок собственностиС какой даты отсчитывается срок собственности

    А собственность полученная по брачному договору? Купили в браке собственность 5 лет назад (оформили на жену), развелись год назад (оформили на меня в соответствии с договором). Сколько лет я владею? 1 год, 5 лет, 2.5 лет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 20 д. 10 ч. назад
  • Дачную амнистию продлили до 1 марта 2021 годаДачную амнистию продлили до 1 марта 2021 года

    25 июля Госдума приняла в окончательном чтении поправки в ряд законов, которые затрагивают интересы владельцев жилых и садовых домов, находящихся на земельных участках для садоводства, а также индивидуальных жилых строений на участках под ИЖС и личное подсобное хозяйство в границах населенных пунктов.  

    DomNaRu.ru / 22 д. 8 ч. 11 мин. назад
  • Самый дорогой новострой Киева облицуют мраморомСамый дорогой новострой Киева облицуют мрамором

    Дом расположен на Липках, в самом престижном районе  Киева, рядом с Крещатиком, Администрацией Президента и театром им. Франка. На сегодняшний день - это единственный современный дом вправительственном квартале. Фасад здания спроектирован в стиле модерн с отсылкой к романтическим традициям архитектуры Киева и Парижа.В качестве облицовочного материала для основной части вентилируемого фасада используется мрамор.      Мраморизированный известняк Fossil Stone или Perlina непрерывнодобывается в карьере с 1962 года.  Он расположен водном из самых больших горных массивов известняка Европы – вСерре де Аире, Португалия. Данный материал долгое времяиспользуется архитекторами всего мира. Fossil Stone знаменит своим бежевым фоном, а также уникальной красотой тысяч окаменелостей. В настоящее время этот камень используется во многих престижных архитектурных проектах, таких как отели в Лондоне или премиум-виллы в Шанхае.     Торжественное каменное убранство Linden Luxury Rеsidences имеет эксклюзивную роспись, нанесенную на некоторые части фасада. Этот геометрический узор образован пересечением окружностей содинаковым радиусом. Окружности расположены так, что создают симметричный узор, в котором просматриваются круг и четырехконечная звезда.      В Linden гармонично сочетаются: сдержанная роскошь интерьеров,гармония архитектурных решений и высокий уровень комфорта, который нечасто встретишь в столице. Linden органично вписался в архитектурный стиль Липок, комплекс выглядит естественно в окружении исторических зданий правительственного квартала.    

    Korrespondent.net / 26 д. 2 ч. 56 мин. назад далее
  • В Украине растут цены на жильеВ Украине растут цены на жилье

    Во втором квартале 2019 года цены на квартиры в Украине на первичном рынке выросли на 6,5%, на вторичном - на 13,5%. Об этом свидетельствуют данные Госслужбы статистики. Так, за год однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 4,8%, на вторичном - на 10,9%, двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 6,6%, на вторичном - на 14,9%, трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 10,9%, на вторичном - на 14,4%. Ранее украинские оперативники задержали мужчину, который под предлогом строительства объектов недвижимости незаконно завладел 300 тысячами долларов.   Новости от Корреспондент.net в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet

    Korrespondent.net / 27 д. 2 ч. 14 мин. назад далее
  • НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)

    Людочка сказал(а): По земле, которая в собственности более 3-х лет - нет объекта налогообложения НДФЛ. А если недострой Вы оформляли официально, жалко, наверное, трудов по сбору всех бумажек, хотя новым владельцам все равно придется все на себя переоформлять. Как вам удобнее, так и делайте. Уважаемая Людочка! Подскажите пожалуйста, возможно ли освобождение от уплаты НДФЛ по ст.217 п.17.1 с продажи дома с земельным участком (ЗУ) в 2011 году за 3 млн.руб., путем... НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)

    Forumhouse.ru: Налоги / 29 д. 22 ч. 41 мин. назад далее
  • Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Заполняю декларацию на дачный домик и возник вопрос в указании площади домика. Подскажите пожалуйста, какую площадь указывать: всю площадь строения вместе с дворовыми и прочими постройками, либо только отапливаемую или отапливаемую 1-й этаж и 2-й этаж(мансарда) или вообще всё равно какую указывать. А может есть подводные камни со стороны налогового законодательства (например начисления налога на строение). Поделитесь пожалуйста ,кто рулит в этом вопросе. А то напишу чего нибудь и буду... Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Forumhouse.ru: Налоги / 30 д. 1 ч. 1 мин. назад далее
  • Продажа недвижимости при владении более 3-х (5-и) летПродажа недвижимости при владении более 3-х (5-и) лет

    368-ФЗ от 27.12.2009 в РГ от 29.12.2009 г. п. 4 ст. 5 ("распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года"), т. е. продавать можно любое имущество, находившееся в собственности более 3-х лет, и ДЕКЛАРАЦИЮ подавать НЕ НУЖНО.

    Forumhouse.ru: Налоги / 31 д. 18 ч. 5 мин. назад
  • ещё новости
  • Налог на дом. Кадастровая стоимостьНалог на дом. Кадастровая стоимость

    Доброго времени! Хочу зарегистрировать домик 90м2 в МО, садовое товарищество, для оформления страховки. Придется платить налог, но вот его размер не могу никак уяснить. Дом обошелся в 1 500 000 руб (сруб 6х6+3, мансарда), налог будет идти от некой суммы (суммарной инвентаризационной стоимости). Буду признателен, если кто поделится опытом оплаты налога на уже зарегистрированные дома.

    Forumhouse.ru: Налоги / 33 д. 20 ч. 37 мин. назад далее
  • Vgorode продолжает проект “Жить в пригородах Киева”Vgorode продолжает проект “Жить в пригородах Киева”

    Команда специалистов преодолела на автомобилях Mazda, заправляясь на АЗК KLO, более тысячи километров. Теперь же пришло время делиться впечатлениями о самых популярных, близких и востребованных точках под Киевом и показать, как выглядит в них жизнь изнутри.  Любите ли вы покой и уединение, или при выборе жилья делаете ставку на развитость и комфорт - мы даем Вам все необходимые подсказки. Проект раскрывает особенности жизни в скромных и тихих селах, как Гора или Чубинское, а также показывает, как бурно развиваются и интегрируются в столицу крупные жилые массивы - Новоселки, Пертропавловская и Софиевская Борщаговки. И наконец, не обошли вниманием авторы и самые востребованные направления под Киевом - Ирпень, Бровары и Вишневое. В одном проекте собраны воедино самые важные факты о 24 точках-спутниках столицы. Авторы проекта оценивают их по целому ряду критериев: стоимость, удаленность от Киева, удобство транспортной развязки, инфраструктура, местные красоты и атмосфера. Наш гид позволит не только понять ключевую информацию, но и ощутить дух и настроение каждого из этих пригородов.  Глеваха     Сегодня Глеваха активно застраивается и имеет имидж довольно современного жилого массива. Она - подобие столичных спальных районов с одной лишь разницей - жизнь здесь куда более неспешная и размеренная.  Васильков     Город стоит на реке Стугна и по сей день город сохраняет на себе отпечаток древней истории. Некоторым зданиям Василькова по 100-200 лет. Но наряду с этим, он застраивается новыми высотными домами, а также облагораживается современными парами. Самый известный - небольшой парк "Венеция" в центральной части города, напоминающий каналы легендарного итальянского города.  Буча     Буча, пожалуй, самый “несовковый” из киевских пригородов. Ее современная планировка во многом повторяет дачные кварталы столетней давности. Со всех сторон городок окружен лесами, но много деревьев и в самой Буче: при строительстве новых домов их старались максимально сохранять. Свежий воздух, жизнь на природе – по мнению местных жителей, это главные достоинства Бучи. Ирпень     С 2015 года Ирпень позиционируется, как “город парков”. Имидж этот подкреплен целым рядом облагороженных по современным меркам парков и скверов. Город даже попал в Национальный реестр рекордов Украины за реконструкцию наибольшего количества парков за два года.  Еще один статус, за который борются ирпенские власти, это “город здоровья”. Свежий и чистый воздух - это одно из главных преимуществ Ирпеня, окруженного лесами и признанного курортной зоной.  Борисполь     Главная особенность города - соседство с международным аэропортом “Борисполь”. Аэропорт, который ежегодно обслуживает более 8 млн пассажиров и является единственным в Украине, из которого осуществляются трансконтинентальные рейсы, находится в 6 км от города. Многие предприятия в Борисполе работают именно на аэропорт. При этом город хорошо сообщается со столицей, несмотря на немалое расстояние. Бровары     О спорте в Броварах не забывали даже в сложные 1990-е. Сейчас развитие этого направления в городе поддерживают отечественные спортивные звезды мирового уровня, как пловец Олег Лисогор или звезда бокса в отставке Владимир Кличко. В 2013 году именно в Броварах — на арене ТРЦ “Терминал” свою вторую победу на профессиональном ринге одержал восходящая звезда украинского бокса Александр Усик. В августе этого года в городе началось строительство нового стадиона. Вишневое     Этот городок под Киевом в обозримом будущем имеет все шансы стать районом столицы. К тому же он имеет и другие перспективы, и прежде всего - запланированное строительство торгово-развлекательного центра "CherryMall" с парком детских развлечений, фитнес-клубом и кинотеатром. Лишь немногие города-спутники имеют в наличии собственный ТРЦ. Эти пригороды - лишь малая часть того, что Vgorodeуспел исследовать. Больше о пригородах Киева можно узнать на сайте спецпроекта.  

    Korrespondent.net / 33 д. 23 ч. 41 мин. назад далее
  • Жилой Комплекс Podil Plaza & Residence с двухуровневыми пентхаусами с бассейномЖилой Комплекс "Podil Plaza & Residence" с двухуровневыми пентхаусами с бассейном

    Жилой комплекс от девелопера-застройщика Статус Групп спроектирован на IV секции. Общая высотность 25 этажей, каждый из которых высотой 2,8 метров и с панорамными окнами на зрелищный вид Подола. Этот масштабный комплекс Подольского района предлагает пентхаусы на последних этажах небоскреба. Оставляя за кулисами такую ​​бесценное преимущество, как комфортное расположение, есть множество других особенностей. А именно просторный закрытый внутренний двор с охраной (со взрослой и детской зоной), полностью оборудованная внутренняя инфраструктура (торгово-офисные помещения, рестораны и кафе, фитнес-клубы, спа-зона и паркинг), проектанты для последних этажей приготовили лакомый сюрприз для богатых. Это двухуровневые пентхаусы с бассейном! Площадь двухуровневых пентхаусов варьируется от 152 м2 до 222 м2 - с панорамными окнами, и бассейном размером 3 х 6 метров. Сегодня в моде все элитное и оригинальное, категории "VIP-класса", в том числе жилье - тема пентхаусов интересна с точки зрения архитектуры, культуры и даже психологии. Это не только показная демонстрация социального статуса в своих возможностях. Во-первых это звездное небо, отсутствие соседей сверху, сюрпризов с шумными вечеринками (потому что их устраиваете именно вы), и других неожиданностей.     Как на ладони полный видовой "набор": Воздвиженская улица, Кудрявский спуск, Контрактовая площадь (в доступности 900 метров), Набережное шоссе (почти 2 км), Нижний и Верхний Валы (с известным Житним рынком), Андреевский спуск (с Андреевской церковью) .Застройщик Статус Групп предлагает следующие варианты пентхаусов, которые поразят буйную фантазию, где можно заказать дизайн с экзотическими растениями в поднебесье, и оборудовать кромку бассейна драгоценными камнями, стеклянным дном или мелкой разноцветной мозаикой. Здесь будет отсутствовать только вертолетная площадка. Данные пентхаусы имеют индивидуальное отопление, систему кондиционирования и вентиляции; много света (но по желанию от него можно спрятаться) и недоступность других взглядов, журналистов. Проанализировав недостатки рынка, девелопер решил, что прежде всего нужно учесть все до мелочей, поэтому элитные двухуровневые пентхаусы с бассейном со свободной планировкой - лучшие проектные решения комплекса Podil Plaza & Residence.

    Korrespondent.net / 47 д. 6 ч. 50 мин. назад далее
  • Британская компания завершает работы по дизайну  Linden Luxury ResidencesБританская компания завершает работы по дизайну Linden Luxury Residences

    Известный дизайнер Келли Хоппен в прошлом году была выбрана дизайнером интерьеров комплекса. Linden Luxury Residences – первый проект бюро Kelly Hoppen Interiors в Украине. В начале ее компания разработала концепцию дизайна комплекса, а сейчас занимается рабочим проектированием и сопровождением строительства. - В рамках рабочего визита специалисты из Британии провели ряд встреч с архитекторами, инженерами, командой девелопера проекта, строительными компаниями, консультантами по кухням Boffi, разработчиками системы «умный дом» Lutron, а также специалистами по свету, - говорит Сергей Панфилов, руководитель отдела продаж Linden Luxury Residences.     Непосредственно на объекте сотрудники Kelly Hoppen Interiors проверили качество отделки тестовых резиденций и зон общего пользования, соответствие выполненных работ проектной документации, а также корректировали решения по дизайну интерьеров. Окончание стадии рабочей документации планируется на июль 2019 года. А к концу года ожидается завершение отделки зон общего пользования и резиденций шоу-румов. Покупателям предлагается 45 вариантов планировок, выверенных по дизайну и функциональности. Площадь резиденций варьируется от 60 до 500 кв. м.  Любая квартира может быть передана покупателю, как с внутриквартирными перегородками, так и open space – все резиденции не имеют несущих конструктивных элементов, кроме колонн. Двухуровневые пентхаусы семиметровой высоты со сплошным остеклением и открытыми террасами, создают ощущения  парения в воздушном пространстве.     Келли Хоппен - одна из самых знаменитых дизайнеров в мире. Среди ее клиентов - британская королевская семья, Хиллари Клинтон, Виктория и Дэвид Бекхэм, студия Walt Disney, Элтон Джон и др. Секрет популярности Хоппен - в оригинальной, лаконичной и востребованной стилистике, которую сама дизайнер называет «нейтральная роскошь». Все ее работы выдержаны в монохромной палитре: черный, белый, разнообразнейшие оттенки бежевого и особенно серого. Келли столь мастерски владеет этой гаммой, что ее называют  «королевой серого цвета». Linden Luxury Residences расположен на ул. Лютеранской, в самом престижном районе столицы. Идея проекта  - создать в Киеве особенный дом, в особенном месте. На сегодняшний день Linden - единственная современная резиденция на Липках, где высокий уровень комфорта и роскошь гармонично сочетаются с новыми технологиями.     Девелопером Linden Luxury Residences является компания Budhouse Group.    

    Korrespondent.net / 53 д. 5 ч. 5 мин. назад далее
  • Новая Березовка: жить за городомНовая Березовка: жить за городом

    Совсем недавно жить за городом в собственном просторном доме, иметь много земли и охрану в придачу было по карману немногим. Риелторы дружно рисовали портрет покупателя - чиновник, банкир, собственник крупного бизнеса или топ-менеджер. Желание жить за городом ни СМИ, ни продавцы недвижимости не подогревали, так как было это не для всех. Но мир вокруг нас меняется к лучшему. Сегодня уже нет необходимости убеждать, что подальше от мегаполиса – это здоровое бегство, это реально, доступно, комфортно.  Цена вопроса По словам Василия Розживина, управляющего партнера Новой Березовки, «Сколько стоит дом?» – это традиционно первый вопрос, который задает потенциальный покупатель, когда звонит в отдел продаж. Хотя, впоследствии ключевыми факторами при принятии решения оказывается вовсе не цена. А когда в процесс вовлекается вся семья, то безопасность и наличие зон для отдыха, детского сада или школы становится самой тяжелой гирей на чаше весов выбора. Иногда не метры, а месторасположение или технические параметры коммуникаций могут оказаться наиболее важной причиной покупки. Многие из нас не понаслышке знают, что самостоятельное подключение к сетям – дело хлопотное и крайне затратное. К примеру, в Новой Березовке все коммуникации проведены под землей - электричество, газ, центральная канализация, водоснабжение, скоростной интернет - является неоспоримым преимуществом, которое отмечают жильцы городка. 120 заселенных домов по сути пользуются всеми благами, как и в городской квартире. При этом, приобрести коттедж в Новой Березовке можно по гораздо более привлекательной цене, чем городское жилье. В продаже дома от 100 до 260 квадратных метров с земельными участками от 10 соток до 2 гектаров, на любой вкус, по цене от 52 тыс. у. е. Можно купить готовый дом, а можно и землю под застройку.  Едем быстро, живем дружно  Швейцарцы любят говорить, что выбор дома – это три важных фактора: место, место и еще раз место. Однако, «сколько же времени придется проводить в пути?» – вопрос далеко не праздный. Новой Березовке посчастливилось расположиться в 19-и километрах от столицы, что в 20 минутах на авто от метро Житомирская по современной трассе, с качественным асфальтированным подъездом к городку.  «Житомирская трасса – отличная, поэтому добираться нам просто прекрасно. Тех, у кого нет машины, обычно созваниваются, кооперируется и ездят на работу вместе», – делится впечатлением жительница поселка Маргарита.  Хорошие соседи – не менее важный фактор при выборе дома. Коттеджный городок уже по своей сути сродни социальной сети, и неоспоримым его преимуществом является то, что его жильцы разделяют похожие ценности на совместное проживание. Владельцами магазина, ресторана, SPA-салона на территории поселка являются жильцы. Многочисленные праздники и детские мероприятия, открытие на территории поселка детского сада, курсов английского языка, а с 1 сентября и начальной школы – не что иное, как следствие качественного управления Новой Березовкой.      Василий Розживин убежден, что профессиональное управление – это не только постоянная 24-часовая рука на пульсе всего, что касается жизнеобеспечения городка, это, прежде всего, создание условий для качественной и комфортной жизни. «Мне нравится здесь атмосфера, мне нравится, что здесь спокойно, поют птицы, рядом лес, озеро. Дети сами могут спокойно гулять. Переехав сюда, я смогла открыть свое дело и достаточно неплохо за два года себя реализовать», - делится своими впечатлениями Мэри. Безопасность превыше всего Первое, что бросается в глаза при въезде в городок, – это организованная охрана. Чужим здесь не место. Профессиональная охрана на электро автомобилях, система видеомониторинга  работают круглосуточно. “Новая Березовка - безопасное место для детей, что очень важно для заботливых родителей», - рассказывает Надежда. К слову, семьям с детьми здесь точно есть чем заняться.  Спорт и отдых Территория для активных видов спорта и отдыха поражает своим размахом. Футбольное поле, теннисный корт, зона для волейбола, баскетбола и масса пространства для пеших и велосипедных прогулок. Совсем рядом – конный клуб, прокат квадроциклов и два гольф-поля. Еще пару месяцев и жильцы смогут пользоваться облагороженной зоной возле недавно приобретенного озера с пляжем, мостиками для рыбалки, лодочками, байдарками. А еще – парк с беседками, небольшое поэтическое озеро и огромный сосновый лес.     Отзывы жильцов Новой Березовке смотрите на YouTube канале городка   

    Korrespondent.net / 53 д. 8 ч. 5 мин. назад далее
  • Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственностиСоглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Уважаемые форумчане, срочно нужен совет, пожалуйста, помогите. Ситуация такая: в 2013г. мы продали квартиру, собственность была долевая (4 собственника): я и муж - по 1/6, сын и дочь - по 1/3, причем у дочери срок владения был меньше 3-х лет. Чтобы уйти от уплаты налога, составили с мужем соглашение о распределении дохода, руководствовались письмом минфина: Письмо ФНС России от 13 июня 2012 г. N ЕД-4-3/9664@ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НДФЛ" Федеральная налоговая служба... Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Forumhouse.ru: Налоги / 61 д. 5 ч. 54 мин. назад далее
  • Ремонтные работы за 5 месяцев 2019 года подорожали на 15-20%Ремонтные работы за 5 месяцев 2019 года подорожали на 15-20%

    С начала 2019 г в Киеве и области стоимость ремонтных работ подорожала на 15-20%. Таковы данные Ассоциации производителей строительных материалов Украины. Строительные материалы для ремонта такие как штукатурка, обои и напольные покрытия за данный период подорожали в среднем на 10-15%. По данным аналитиков компании «Интергал-Буд», стоимость рабочей силы в 2018 г выросла примерно на 20-25%, и в 2019 г рост будет аналогичным.     «Стоимость ремонта в квартирах Киева и области за год выросла в среднем на 35-40%. При этом стоит отметить, что спрос на квалифицированные ремонтные бригады в столице очень высок. Запись идет на 2-3 месяца вперед, что существенно влияет на сроки выполнения ремонтов», - рассказали в СК «Интергал-Буд». Решить вопрос с ремонтом в новостройках можно дешевле и проще, если приобрести квартиру с готовым ремонтом «под ключ» от застройщика. Такая покупка обойдется на 20-25% дороже, чем новострой в состоянии «после строителей», но при этом покупатель сможет существенно сэкономить на стоимости и времени проведения самого ремонта.     «Ремонты в квартирах мы выполняем из высококачественных и сертифицированных материалов. Профессиональные бригады работают постоянно и контролируются как прорабом так и специальным отделом контроля качества нашей компании», - рассказали в компании «Интергал-Буд». В ремонт «под ключ» уже включены полная отделка стен и потолка, ламинат и плитка на полу, полный комплект сантехники и межкомнатные двери. Кроме того, компания предлагает дополнительно опцию заказа кухни нового образца со встроенной бытовой техникой. Это очень удобно, особенно для семей, которые хотят быстро переехать в готовую для жизни квартиру. Дополнительным бонусом являются чистые подъезды и отсутствие ремонтного шума. Посмотреть варианты готовых квартир, оценить качество ремонтов, а также предлагаемые дизайнерские решения можно в шоу-румах жилых комплексов застройщика.

    Korrespondent.net / 69 д. 0 ч. 5 мин. назад далее
  • Из мегаполиса в пригород. Где комфортно жить под КиевомИз мегаполиса в пригород. Где комфортно жить под Киевом

    Жители крупных городов постепенно переезжают в близлежащие районы – это тенденция, которая давно прослеживается во всем мире. Не обошла стороной она и Украину. По данным Укрстата, в 2017 году больше всего людей поменяли место жительства как раз на Киевскую область - 55 тысяч человек, в то время как в Киеве прописались только 36 тысяч новых жителей. Понятно, что большинство людей, переехавших в Киевскую область, работают и учатся именно в столице Украины. Но жить они решили именно в пригородах главного украинского мегаполиса. Почему переезжают за город? “Сбегают в пригород” за большим комфортом и за более приемлемыми ценами на недвижимость. Первое преимущество пригорода – экология и природа. Свежий воздух, близость леса, водоемов, куда лучше, чем смог и бетонные джунгли крупных городов.  Второе – большая безопасность, ниже преступность, нет многочисленных приезжих. Третье – цена на недвижимость ниже, чем в больших городах, а современные новостройки в пригороде ничем не уступают столичным. Инфраструктура на том же уровне, парковку найти даже легче. Куда можно переехать Возле европейских столиц десятилетиями формировались загородные локации для жизни. Появляются подобные места и возле столицы Украины. Например, всего в семи минутах езды от станции метро Академгородок находится поселок Коцюбинское. Далеко не каждая новостройка в самом Киеве может похвастаться такой близостью к метро. На территории Коцюбинского есть своя поликлиника, больница, детские сады,  школа и гуманитарный лицей. Промышленные предприятия закрываются. В пешей доступности крупнейший в Украине торговый центр Lavina Mall. Главное же природное богатство поселка – Беличанский сосновый лес, имеющий ключевое рекреационное значения для Киевского региона. Получается, что Коцюбинское сочетает в себе, с одной стороны, близость к центру Киева и удобную транспортную развязку, соединяющую поселок с железнодорожным вокзалом и аэропортом Жуляны, с другой стороны – природу и чистый сосновый воздух. Еще один пример перспективного киевского пригорода – село Новоселки. Рядом станция метро Теремки, хорошая транспортная развязка за счет Одесской трассы. В населенном пункте хорошая экология – есть озеро и лес. Новоселки активно застраиваются новостройками. Все готово для комфортной жизни. Немного найдется мест в пригороде Киева, которые совмещали бы в себе подобные преимущества.

    Korrespondent.net / 72 д. 8 ч. 5 мин. назад далее
  • Олимпик Парк – это ЖК с пентхаусами!Олимпик Парк – это ЖК с пентхаусами!

    Несмотря на то, что в последнее время форматы жилья в недвижимости значительно прыгнули вверх, девелопер-застройщик Статус Групп тоже приготовил лакомые предложения - двухуровневые квартиры пентхаусы с шикарными террасами на последних этажах комплекса. Купить готовые квартиры-пентхаусы в Киеве, которые расположены во всех секциях жилого комплекса Олимпик Парк (на 27 и 28 этажах), возможно стоимостью от 18 тыс / м2. Двухуровневые пентхаусы предлагаются с разным количеством комнат. Представим себе удобство двухуровневого однокомнатного пентхауса общей площадью 66,53 м2: первый уровень начинается с просторной гостиной из 11 квадратных метров (довольно вместительный холл для шкафа и процессов одевания). В дальнейшем открывается мечта каждого, где вкус и аромат и собирает всю семью - кухня-столовая площадью почти 22 м2! Основное место для приготовления и застолья соответствует ожиданиям тех, кто любит собирать большой круг друзей. Винтовые лестницы наверх - и вы попадаете в спальную комнату размером 16,16 м2 с лоджией (около 5 м2!). А санузел - еще один комплимент от проектировщиков - аж 8 квадратных метров для красоты и гигиены!     А представьте теперь, какие возможности в других пентхаусах размерами более? Каждая из предложений имеет развернутое и продуманное проектирование, ведь все они идут общей площадью до 300 м2. Свободная планировка благодаря отсутствию несущих стен для свободы фантазии. Вид захватывающий - на озеро Вирлиця или парк Партизанской Славы, - никаких закрытых площадей или близлежащих накоплений. По другую сторону ЖК Олимпик Парк - метро Бориспольская, необъятный лес или футбольный стадион. Верхние уровни квартир-пентхаусов позволяют большим поклонникам современного жилья сделать оупен-спейс формат (open-space, - открытое пространство): на ладони весь обзор левобережья с соснами и озером. Тем, для кого важнейшим является кухня, 22 м2 столовой зоны имеют неоспоримое преимущество в трехкомнатной квартире общей площадью 114 м2. Все пентхаусы комплекса с довольно просторными комнатами, и лоджиями, которые можно тоже сделать продолжением жилой зоны (просто отказавшись от раздельных стен).     Среди пентхаусов есть варианты трехкомнатных квартир общей площадью до 145 м2 со столовой в 28 м2 - просторным холлом, комнаты которых имеют ширину размером по 4.20 квадратных метра. Если выполнить разделение комнат (совместить их, «убрав» разделяющую стену) - выходит почти 9 смелых метров в ширину! Только представьте - просторные окна, из которых в подарок открыта вся красота Левобережья! Привлекательность пентхаусов в их достаточном освещении, просторе, отсутствии соседей и шума сверху, а также вопросов с бытовыми сюрпризами. Компания-девелопер Статус Групп всегда держит руку на пульсе времени и прислушивается к пожеланиям, имея в своем кейсе солидный перечень предложений и многолетний опыт слаженной работы. Ценовая политика варьируется с высоким качеством, а локация и доступность всех объектов – обязательные пункты в перечне застройщика.

    Korrespondent.net / 73 д. 4 ч. 5 мин. назад далее
  • Налоговый вычет; дом и  участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

    Подскажите пожалуйста, ИНВ можно получить только на строительство квартиры или дома для постоянного проживания? А на дом построенный на дачном участке можно получить налоговый вычет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 73 д. 6 ч. 51 мин. назад
  • Возобновлено строительство жилого комплекса Подол Град VintageВозобновлено строительство жилого комплекса "Подол Град Vintage"

    Ранее возведение жилого комплекса, расположенного на Вознесенском спуске, 28 в Подольском районе столицы было остановлено по инициативе группы людей, называющих себя «защитниками интересов» Подола.  Несколько дней назад в средствах массовой информации был опубликован ряд размытых материалов о якобы «незаконности строительства», который ввел в заблуждение жителей города и инвесторов жилого комплекса.  «Остановка стройки – это попытка рейдерского захвата территории, проплаченные митинги и протесты, тщательно спланированные «археологические раскопки» и пиар представителя инициативной группы, который не так давно заявил о намерении баллотироваться в парламент. К сожалению организаторов, попытка не увенчалась успехом», рассказала Марина Кравченко, коммерческий директор компании Edelburg Development. В конце прошлого года возведение жилого комплекса «Подол Град Vintage» было остановлено. Организованная и профинансированная инициативная группа ходатайствовала с рядом исков о незаконности строительства, апеллируя тем, что общественность против застройки исторической местности, отсутствием разрешительных документов и согласований, что не является достоверной информацией. О земле Строительство жилого комплекса «Подол Град Vintage» ведется на земельном участке, который находится в законном пользовании Киевского учебно-производственного предприятия №3 (УПВ-3) УТОС с целевым назначением 02.10 «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры». Согласно Статьи 92 Земельного кодекса Украины, Киевское учебно-производственное предприятие №3 (УПВ-3) УТОС входит в число тех субъектов, которым законом дано право владеть землей на праве постоянного пользования. Также выше упомянутое предприятие является Заказчиком строительства жилого комплекса и привлекает инвесторов и подрядные организации на законном основании. О документах В СМИ распространялась неправдоподобная информация об отсутствии разрешительных документов у застройщика и информация о том, что девелопер продавал потенциальным инвесторам «веселые картинки» и что «никакого проекта пока не существует». Застройщиком были получены в определенном законом порядке все необходимые исходные данные и технические условия для проектирования, была повторно привлечена проектная организация ООО «Эдельбург Архитектс» в качестве генерального проектировщика, которая, собственно, и разработала проект жилого комплекса. В 2018 году откорректированная проектная документация прошла экспертизу ООО «УКРЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ», код ЕГРПОУ 38781094 от 20.08.2018 года № 0136-4299-18/УЕБ/А, главный эксперт проекта Филинский Л.В., и была признана такой, что соответствует всем требованиям, стандартам правилам, определенными действующим законодательством. Откорректированная проектная документация и генеральный план были также повторно согласованы уполномоченными в сфере охраны культурного наследия органами – Министерством культуры Украины № 994/10/2/61-18 от 12.10.2018 года и №112/10-2/61-19 от 04.02.2019 года. Право проводить строительные работы согласно требований Закона Украины «Про урегулирования градостроительной деятельности», осуществляется на основании разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции. Новое разрешение было получено в апреле этого года, № ІУ 113190951307 от 05.04.2019 года. Тогда же была проведена повторная проверка объекта Государственной архитектурно-строительной инспекцией, по результатом которой не было обнаружено нарушений. С подтверждением данной информации, которая находится в открытом доступе, можно ознакомиться на сайте ГАСИ Украины. Согласно законодательства невозможно получить разрешительные документы, не имея градостроительных условий и ограничений, проектной документации, которая прошла экспертизу, всех согласований в том числе и согласований Министерства культуры Украины, а также разрешения на земельные работы, поскольку Подол – это историческая часть города. Выводы «В феврале 2019 года мы повторно прошли проверку соблюдения субъектами градостроения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил. 25 февраля 2019 года по результатам проверки был составлен акт, которым подтверждено отсутствие нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности. Закон на стороне девелопера. Также мы еще раз акцентируем внимание на том, что до момента получения новых разрешительных документов, продажа квартир была остановлена, впрочем, как и сама стройка. На стройплощадке не было ни техники, ни строительной бригады. В Центре продаж, который расположен рядом с объектом, мы не проводили консультационных встреч, он был закрыт», рассказала Марина Кравченко, коммерческий директор компании Edelburg Development. Распространенная в СМИ информация об отсутствии разрешительной документации и неправомерность проведения строительных работ беспочвенная. Что касается наличия криминальных дел и арестов, стоит отметить, что согласно определению Подольского районного суда города Киева в деле № 758/3609/19 от 1.04.2019 г. объект строительств ЖК «Подол Град Vintage» под арестом не находится. Данный факт подтверждается информацией из Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество и Реестра права собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов и отчуждения объектов недвижимого имущества по состоянию на май 2019 года. Криминальное производство , внесение в Единый реестр досудебных расследований за № 42018000000002250 от 03.09.2018 закрыто в связи с отсутствием состава криминального правонарушения. Что касается привлечения подрядных организаций для осуществления строительных работ жилого комплекса «Подол Град Vintage», стоит отметить, что у Застройщика основным критерием выбора является наличие лицензии, мощной материально-технической базы и опыта в реализации проектов строительства. Также в сообщении говорится о том, что распространенные негативные отзывы в средствах массовой информации об архитектуре комплекса, о том, как он усложнит трафик и ухудшит качество жизни района в целом, это отчасти проплаченные сообщения, они не могут быть объективными.  «Подол Град Vintage» - высокотехнологичный современный комплекс, который своим архитектурным решением является гармоничным продолжением жилого микрорайона Воздвиженка. Конечно, он может кому-то не нравиться, но это мнение остается субъективным. В связи с тем, что стройка была приостановлена, мы вынуждены сместить сроки ввода комплекса в эксплуатацию на конец 2020 года, за что приносим извинения своим инвесторам. Но они могут быть уверенными в том, что отпразднуют новоселье в своих квартирах», сообщила Марина Кравченко.  

    Korrespondent.net / 73 д. 8 ч. 5 мин. назад далее
  • Железный аргумент: какими плюшками застройщики привлекают внимание к своим комплексамЖелезный аргумент: какими "плюшками" застройщики привлекают внимание к своим комплексам

    Высокая конкурентность на рынке первичной недвижимости стимулирует украинских девелоперов не только придерживаться высоких стандартов строительства и использовать все более качественные материалы, но и разрабатывать дополнительные опции, призванные выгодно отличать их объекты среди других. На примере ЖК «Новый Автограф» девелопера DIMgroup попробуем разобраться, какие преимущества предлагают своим потенциальным жильцам современные застройщики. Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7. Одна из фундаментальных опций, обеспечивающая комфорт и безопасность жителей. Благодаря технологиям и контролю доступа проникновение посторонних на территорию ЖК сведено к минимуму, что позволяет всем жильцам чувствовать себя спокойно и защищено. Организация внутреннего пространства по принципу «двор без машин». Двор – это место для отдыха и общения, а не для автомобилей, хаотично припаркованных в неразрешенных местах. В ЖК «Новый Автограф» организация внутреннего пространства следует концепции «двор без машин». Благодаря этому жители могут свободно перемещаться по территории, не протискиваясь между авто, плотно припаркованными на тротуаре, – для них предусмотрен просторный гостевой и подземный паркинг.     Детские и спортивные площадки. Для занятий спортом и прогулки с детьми нет надобности куда-то ехать – достаточно выйти во двор. Футбол, баскетбол, настольный теннис или фитнес –  на территории комплекса все создано для веселого и безопасного досуга на свежем воздухе. Преимуществом локации жилого комплекса «Новый Автограф» является наличие парка «Победа» в нескольких шагах от дома. Консьерж-сервис и лобби отельного образца. Ощущение дома должно присутствовать уже при входе в парадное.Зона ожидания, бесплатный wi-fi, дизайнерские мебель и освещение – все это создает атмосферу комфорта, а консьерж-сервис избавляет от головной боли с вызовом такси или приемом доставок. Проблемы сломанного крана или негерметичного окна решаются просто – стоит лишь сообщить о них специалисту на рецепции. Гостевой санузел и зона для мытья лап питомцев.  Родители только вышли из квартиры, как ребенок активно начинает проситься в туалет? В ЖК «Новый Автограф» возвращаться по этой причине в квартиру нет необходимости: в лобби предусмотрен гостевой санузел, которым могут воспользоваться все жильцы и их гости, комфортно расположившиеся в зоне ожидания. Наличие мойки для мытья лап питомцев спасет квартиру от грязи, которую ваш четвероногий друг намеревается притащить в квартиру после прогулки по осенним лужам. Достаточно зайти в зону гостевого санузла и смыть всю грязь со своего любимца. Индивидуальные электрокотлы и электробойлеры. Вы сами выбираете комфортную для себя и своих близких температуру в любое время года. Достаточно лишь отрегулировать настройки отопления. Индивидуальный бойлер в каждой квартире позволяет забыть о вынужденной необходимости греть воду в чайнике в сезон отключения горячей воды. Лифт в паркинг прямо с этажа. Незаменимая опция, когда у вас деловая встреча, машина в подземном паркинге, а на улице проливной дождь и вы забыли зонт. Любая непогода нипочем, в стужу или ливень вы можете попасть к своему автомобилю прямо со своего этажа, а зимой не нужно тратить время на чистку машины от снега.     Лаунж-зона с уличным камином. Помедитировать и расслабиться в уютном кресле, глядя на пламя, пляшущее в камине, можно прямо у себя во дворе – в «Новом Автографе» предусмотрена собственная лаунж-зона для жильцов. Зона для хранения колясок и велосипедов. В «Новом Автографе» спроектировано специальное помещение для хранения велосипедов и колясок. Зимой велосипед не будет занимать полезное пространство в квартире, а мамы могут забыть об обязательном ритуале протирания колес коляски после каждой прогулки, чтобы не испачкать полы в квартире. В помещении учтена опция видеонаблюдения, чтобы обеспечить спокойствие за сохранность вашего имущества.

    Korrespondent.net / 74 д. 8 ч. 5 мин. назад далее
  • Где в Киеве жить комфортно и престижноГде в Киеве жить комфортно и престижно

    Теперь Липки можно встретить даже в других городах Украины. Но настоящие Липки - только одни, только здесь чувствуешь настоящий дух аристократичного Киева. Район Липки всегда притягивал влиятельных людей Киева. История этого района началась 250 лет назад, со строительства двух царских дворцов - Мариинского и Кловского. Благородные семьи, привлеченные перспективой соседства с аристократами, возводили на Липках свои особняки. Изначально здесь селились исключительно знатные дворяне, а позже богатые купцы и промышленники. Так появились аристократические  Липки, с их роскошными резиденциями. Новый проект Linden Luxury Residences продолжает традиции знаменитого района. Чтобы поддержать особенную атмосферу Липок, здание органично вписано в современный̆ архитектурный̆ ландшафт. Фасад спроектирован в сдержанном неоклассическом стиле и хорошо сочетается с уютной̆ исторической̆ обстановкой. Угловое расположение Linden  - на холме делает комплекс доминантым для улицы Круглоуниверситетской, одной из старейших в Киеве. По Лютеранской улице здание находится в глубине застройки, что позволяет сохранить колорит тихого липского дворика. Неоклассический фасад Linden украшен натуральным камнем - португальским мраморизованным известняком. Торжественное каменное убранство дома имеет также свою эксклюзивную роспись, которая нанесена на некоторые части фасада. -Меня давно интересовала история Липок. Это знаковое место, которое есть в каждом городе. Для архитектора строить здесь – значит уже войти в историю. На Липках нет случайных зданий и строить можно только по самому высокому стандарту. У архитектора тут нет права на ошибку – комментирует Андрей Пашенько, архитектор Linden Luxury Residences. Cмотрите фотогалерею: Где в Киеве жить комфортно и престижно Долгие времена Липки были местом, которое притягивало наиболее влиятельных людей. Сегодня Linden Luxury Residences стал домом новой элиты, которая строит свое собственное наследие на холме, где когда-то росли липовые аллеи. Располагаясь на Лютеранской, 14-В, Linden находится буквально в паре минут от шумного, бурлящего Крещатика, модного Пассажа и театра Франка. Множество магазинов, ресторанов, кофеен и салонов — все атрибуты большого города  - совсем рядом, но при этом на углу улиц Лютеранской и Банковой "по-липски" - тихо и спокойно. Киевляне традиционно называют Липки одним из самых красивых, безопасных и комфортных мест для жизни в столице. Это объясняется не только близостью правительственного квартала, но и местными принципами — на Липках жители ценят и уважают спокойствие друг друга. Cмотрите фотогалерею: Где в Киеве жить комфортно и престижно Каждый дом тут имеет собственную историю. В царские времена в этих домах жили Терещенко и Бродские, Уваровы и Ганские, Скоропадский, гостили Бальзак и Гоголь, Чайковский и Рубинштейн. Здесь проводили тайные собрания декабристы и устраивались великолепные светские балы. Рядом с Linden, на улице Заньковецкой, 8,  когда-то был кафе-шантан "Апполло", где собиралась богемная публика, и бывал М. Булгаков. Говорят, что именно это место стало праобразом булгаковской "нехорошей квартиры". В 7-ом доме по той же ул. Заньковецкой, в 1905 году жила Анна Ахматова. А совсем рядом, на ул. Лютеранской, 8 сохранился дом, в котором снимала квартиру загадочная актриса МХАТа Мария Андреева, гражданская жена Максима Горького, который тут также жил в 1914 г. В доме на Лютеранской, 13 жил Лесь Курбас, а в 33 доме прошли детские годы Константина Паустовского. В советское время здесь селились представители партийной номенклатуры, ученые и творческая интеллигенция. Сейчас Липки являются районом новой украинской элиты. Даже 150 лет назад здесь было проще унаследовать дом, чем купить, поэтому появление нового дома здесь — большая редкость. Сейчас единственная возможность построить свое собственное наследие на Липках - это Linden Luxury Residences.  

    Korrespondent.net / 89 д. 1 ч. 25 мин. назад далее
  • Flatfy - лучший инструмент подбора недвижимости Грузии для инвесторов со всего мираFlatfy - лучший инструмент подбора недвижимости Грузии для инвесторов со всего мира

    Ведь сегодня этот интернет-сервис, работающий в 30 странах мира, ежедневно взаимодействует с пользователями, предоставляя им достоверную информацию о более чем 38 миллионах объектов жилой недвижимости по всей планете. В Грузии Flatfy начал работать еще летом 2018-го и выбор очередного рынка для запуска был достаточно очевидным. В 2017 году Грузия оказалась на 9 месте в мировом рейтинге стран по легкости ведения бизнеса. А в 2018-м стала одной из самых безопасных стран мира. Не говоря уже о таких преимуществах как умеренный климат, большое количество курортных зон, превосходная кухня и гостеприимные местные жители. Неудивительно, что эксперты убеждены - приобретение жилья в этой стране - надежная и выгодная долгосрочная инвестиция.     А с Flatfy этот процесс становится действительно быстрым и надежным. Используя платформу, потенциальные покупатели недвижимости могут самостоятельно исследовать рынок, объективно выбирая лучшие варианты и совершенно бесплатно получая квалифицированное юридическое сопровождение от команды сервиса. Законодательство Грузии максимально способствует международным инвестициям, поэтому процедуры покупки недвижимости иностранными гражданами здесь доведены почти до автоматизма и занимают минимум времени. А самое приятное то, что владея недвижимостью в Грузии, не нужно будет жить там все время. Ведь квартиру можно легко сдавать в аренду, получая доход. И приезжать туда на отдых тогда, когда вам заблагорассудится. Именно поэтому единственной проблемой для потенциальных покупателей может быть получение действительно объективной и достоверной информации о существующих жилых проектах. И именно здесь Flatfy может пригодиться. Сейчас сервис охватывает весь имеющийся спектр новостроек в основных городах страны - Тбилиси, Батуми, Бакуриани, Кутаиси, Поти, Уреки. И сегодня каждый посетитель сайта имеет возможность ознакомиться с описаниями 342 жилых комплексов от 239 застройщиков.     У каждого объекта на сайте есть страница с подробной информацией, собранной экспертами сервиса. И самое главное, что доступ к этой информации абсолютно бесплатный. В Flatfy убеждены, что платные поисковики не демонстрируют реальной картины рынка. Ведь не все застройщики готовы оплачивать размещения в этом каталоге и просто их игнорируют. Flatfy же сознательно выбирают модель бесплатного размещения всех существующих новостроек, а работники сервиса всесторонне проверяют все добавленные объекты и минимум раз в неделю обновляют информацию по ним. Поэтому используя сервис для поиска квартиры в Грузии, вы можете быть уверены, что данные о планировании, комнатности, стоимости квадратного метра, статусе строительства и о соответствии его всем нормам закона - максимально достоверные и не изменятся на последующих этапах. Именно поэтому иностранные граждане, решающие приобрести недвижимость в Грузии, выбирают Flatfy как надежного помощника и партнера. Получая не только актуальные предложения по рынку, но и пользуясь персональной поддержкой менеджеров платформы.     А квалифицированные юристы всегда помогут бесплатно подготовить все пакеты документов и проконсультируют по поводу любых вопросов, возникающих в процессе покупки и ее оформления. С Flatfy вы станете ближе на шаг к мечте всего лишь за несколько кликов!    

    Korrespondent.net / 97 д. 3 ч. 45 мин. назад далее