• Жилой дом на 621 квартиру достроили в КрасногорскеЖилой дом на 621 квартиру достроили в Красногорске

    IRN.ru / 1 ч. 14 мин. назад
  • В Риге завершено строительство первой очереди ЖК Magdelenas kvartalsВ Риге завершено строительство первой очереди ЖК Magdelenas kvartals

    В историческом центре Риги завершено строительство первой очереди жилого комплекса Magdelenas kvartals.

    BN.ru / 1 ч. 20 мин. назад
  • Технические требования на проектирование домов по программе реновации вынесут на обсуждениеТехнические требования на проектирование домов по программе реновации вынесут на обсуждение

    IRN.ru / 1 ч. 25 мин. назад
  • Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земляВозврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земля

    Помогите разобраться. Я знаю что есть ИНВ при покупки жилья. Но вот у меня ситуация такая. Я строю себе дом. Строю сам, своими руками. Материал покупаю на рынке, в магазинах, пользуюсь услугами грузовых авто (частный извоз) ну и т.д. Т.е документы и чеки на материал и услуги физически не удастся сохранить в полном объеме. Как потом после строительства, оформления получить ИНВ? Возможно ли воспользоваться услугами оценки недвижимости при сдачи в эксплуатацию жилого дома и подать оценку... Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земля

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 ч. 27 мин. назад далее
  • Дольщикам не стоит торопиться разрывать отношения с застройщикомДольщикам не стоит торопиться разрывать отношения с застройщиком

    Если строительная компания начала испытывать трудности, стратегия действий дольщика разрабатывается индивидуально, но в большинстве случаев не стоит торопиться разрывать отношения с застройщиком.

    BN.ru / 1 ч. 35 мин. назад
  • Ховринская больница не попала в программу реновации Ховринская больница не попала в программу реновации

    IRN.ru / 1 ч. 55 мин. назад
  • Минстрой до 1 июля скорректирует поправки в 214-ФЗМинстрой до 1 июля скорректирует поправки в 214-ФЗ

    Министерство строительства и ЖКХ РФ скорректирует поправки к закону о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля 2018 года. Об этом сообщил глава ведомства Михаил Мень.

    BN.ru / 2 ч. 5 мин. назад
  • Доля участков без подряда на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70 процентовДоля участков без подряда на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70 процентов

    Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, какие изменения претерпел формат участков без подряда (УБП) на подмосковной «загородке» за последние пять лет. Так, в предложении доля УБП выросла с 54% до 71%, а их цена, увеличившись на 8,3%, установила новый рекорд – 3,9 млн руб. При этом средний чек покупки, напротив, уменьшился на 30% – до 1,4 млн руб. Происходящее свидетельствует о вымывании недорогого ликвидного товара и продолжающемся регрессе на рынке, считают в компании.На данный момент на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывается 62 308 объектов, преимущественную долю из которых – 71% – составляют УБП. Лишь 15% предложения занимают квартиры в малоэтажных домах (МЖД), 7% ассортимента приходится на коттеджи, 5% – на таунхаусы и 2% – на дуплексы.В течение последних пяти лет доля УБП в экспозиции показывала положительную динамику, продемонстрировав при этом два скачка: в 2014-м, когда за год она выросла на 10 п.п., и в 2018-м, когда по сравнению с прошлым годом был зафиксирован подъем на 8 п.п.«Процент УБП в предложении является своеобразным маркером состояния рынка, – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Чем он выше, тем сложнее ситуация, ведь преобладание земельных участков свидетельствует о нехватке проектов с застройкой и отсутствии у девелоперов финансовых возможностей для их создания. Статистика показывает, что с началом новой волны кризиса доля УБП пошла в рост».Положительную динамику продемонстрировала и средняя цена предложения в формате: за указанный срок она увеличилась на 8,3% – с 3,6 млн руб. в 2013-м до нынешних рекордных 3,9 млн руб. Стоит заметить, что на протяжении прошлого года средняя стоимость УБП колебалась в пределах 2,2-2,4 млн руб., так что скачок получился ощутимым.«Если учесть, что средняя цена реализации земельных участков снижается – а за пять лет она уменьшилась с 2 млн руб. до 1,4 млн руб., т.е. на 30%, – становится очевидным, что бюджетные лоты попросту вымываются с рынка, а в предложении остаются малоликвидные объекты по завышенным ценам, которые и определяют среднюю стоимость предложения. Я бы оценил, что более половины из выставленных участков имеют весьма скромные шансы на реализацию», – подчеркивает Дмитрий Таганов.В отношении спроса изменения в формате УБП оказались не столь серьезными, хотя и здесь за указанный период был зафиксирован небольшой рост – с 54% в 2013 году до 60% в 2018-м. Для сравнения: МЖД выбирают 24% клиентов, таунхаусы – 7%, коттеджи – 5%, дуплексы – 4%.В условиях низкой платежеспособности УБП на рынке загородного жилья остаются как наиболее доступным форматом для покупателей, так и спасительной соломинкой для застройщиков.«Девелоперы нередко прибегают к нарезке земли на маленькие участки и продаже их по бросовым ценам, лишь бы получить какую-то прибыль, – объясняет Дмитрий Таганов. – Однако интерес для покупателей они могут представлять только при наличии коммуникаций и инфраструктуры, иначе продажам не помогут даже существенные скидки». 

    BPN.ru / 2 ч. 9 мин. назад далее
  • Испанские арендаторы все чаще предпочитают просторное жильеИспанские арендаторы все чаще предпочитают просторное жилье

    В результате опроса также выяснилось, что аренда для испанцев предпочтительнее покупки недвижимости, учитывая, что собственность здесь непрерывно дорожает. Сейчас в стране сдается порядка 17,3% жилья: более 850 000 домов и квартир площадью 76 – 90 кв.м и 808 000 единиц площадью 61 – 75 кв.м, сообщает noticia.ru. Количество объектов от 106 до 120 кв.м, предлагаемых в аренду, выросло за 2017 год на 21% - сейчас их более 200 000. Увеличилось и число квартир и домов площадью более 150 кв.м на 16,5%. Наиболее востребованной категорией жилья у съемщиков являются объекты площадью 30 - 45 кв.м: из 490 000 имеющихся сдается в аренду порядка 50%. То же касается и объектов до 30 кв.м: на рынке их – порядка 30 000, а сдается около половины.

    Prian.ru / 2 ч. 15 мин. назад далее
  • Минстрой хочет разрешить использовать ГЖС для участия в долевом строительстве с 2019 года Минстрой хочет разрешить использовать ГЖС для участия в долевом строительстве с 2019 года

    IRN.ru / 2 ч. 21 мин. назад
  • Рост продаж жилья в I квартале обусловлен исключительно рыночными факторамиРост продаж жилья в I квартале обусловлен исключительно рыночными факторами

    В I квартале 2018 года на рынке жилья в России наблюдается оживление, отмечает Аналитический центр Дом.рф.

    BN.ru / 2 ч. 30 мин. назад
  • Ввод жилья и выдача ипотеки в Крыму выросли в несколько разВвод жилья и выдача ипотеки в Крыму выросли в несколько раз

    Realty.РБК.ru / 2 ч. 34 мин. назад
  • Апартаменты экономкласса снова появились на первичном рынке "старой" Москвы – "Миэль"Апартаменты экономкласса снова появились на первичном рынке "старой" Москвы – "Миэль"

    IRN.ru / 2 ч. 36 мин. назад
  • Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещенийЛомбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений

    Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным данным, за последние пять лет резко увеличилось количество обращений по поводу аренды со стороны ломбардов.Спрос на услуги ломбардов со стороны населения показал буквально взрывной рост в период экономических потрясений конца 2014-2015 гг. Резкое ослабление рубля привело к росту потребности населения в заемных средствах, при этом одобрять кредиты банки стали гораздо менее активно.«Население массово стало обращаться за заемными средствами в ломбарды и микрофинансовые организации. При этом из-за огромных процентов МФО многие заемщики не смогли нормально обслуживать свои займы, это дало дополнительный приток в ломбарды — сдавая золото, люди гасят набежавшие проценты, — поясняет собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — В итоге рынок, по оценке Национального объединения ломбардов, за 2015 год вырос на 100%, за 2016-й — еще на 50%. Инвесторы активно пошли в сегмент, что спровоцировало бум спроса на помещения под ломбарды. Если говорить о статистике обращений по нашим помещениям, то с начала 2013 года спрос вырос минимум вдвое, если говорить о площадях категории street-retail, и на 85% — в торговых центрах».По статистике ГК «Экоофис», наиболее распространенные требования к помещениям в торговых центрах со стороны ломбардов, — это площадь от 7 до 50 кв.м, первый этаж, близость к выходам из ТЦ либо прикассовая зона якорного супермаркета. Рассматриваются преимущественно торговые центры, расположенные рядом с выходами из метро либо МЦК, а также рядом со станциями пригородных электричек. 

    BPN.ru / 2 ч. 39 мин. назад далее
  • В Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимостьВ Москве зафиксирован рекордный спрос на офисную недвижимость

    Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2018 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.Согласно новому исследованию CBRE в I кв. 2018 года на рынке офисной недвижимости было арендовано и приобретено под собственное использование 365 тыс. кв. м офисных площадей. Это рекордное значение объема новых сделок, заключенных за первые три месяца года, с I кв. 2010 года (375,2 тыс. кв. м). В январе-марте 2018 года было арендовано и приобретено на 55% больше офисных площадей, чем в аналогичном периоде 2017 года. При этом объём прироста нового предложения показал предельно низкое значение и составил в I квартале 2018 37,1 тыс. кв. м.Елена Денисова, старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE: «2018 год начался с рекордных показателей спроса на офисную недвижимость в Москве. Активными были как компании с государственным участием, так и частный бизнес. При этом снижающаяся доля свободных площадей, которая уже ограничивает выбор подходящего офисного помещения или здания при поиске вариантов для переезда, будет оказывать все более ощутимое влияние как на баланс спроса и предложения, так и на динамику ставок аренды. Многие пользователи, особенно крупные компании, уже сейчас не имеют выбора и вынуждены рассматривать аренду или покупку офисов в ещё не введённых в эксплуатацию объектах, либо строительство под себя. Дефицит налицо. Данная тенденция будет наращиваться и проявляться в характере спроса в 2018 году».  

    BPN.ru / 2 ч. 43 мин. назад далее
  • Столичные власти потратят полмиллиарда рублей на благоустройство дачСтоличные власти потратят полмиллиарда рублей на благоустройство дач

    Realty.РБК.ru / 3 ч. назад
  • В Курортном районе начали сносить самовольно построенные рестораныВ Курортном районе начали сносить самовольно построенные рестораны

    Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга проводит работу по установлению имущественно-правового статуса ресторанов и кафе, расположенных в прибрежной зоне Курортного района.

    BN.ru / 3 ч. назад
  • Гостиницу на 150 номеров построят в Таганском районе МосквыГостиницу на 150 номеров построят в Таганском районе Москвы

    IRN.ru / 3 ч. 1 мин. назад
  • Предложение апартаментов в Бангкоке подскочило на 35% за годПредложение апартаментов в Бангкоке подскочило на 35% за год

    Особенно высокий всплеск наблюдался на участке от Rama 9 Road до Huay Khwang: за три месяца здесь появилось порядка 4 400 жилых единиц. Причем около 55% были проданы за этот период, сообщает Thailand Business News. Новое строительство актуально для столицы, так как все больше иностранцев переезжают сюда и арендуют жилье. Увеличилось также количество и объем предпродаж. К примеру, компания AP зафиксировала сделок на $320 млн в первом квартале 2018 года, что составляет 168% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из этого объема $166,6 млн – объекты малоэтажного строительства, а остальная часть – кондоминиумы. Компания достигла 30% от прогнозируемой цели предпродаж за год – чуть больше $1 млрд.

    Prian.ru / 3 ч. 5 мин. назад далее
  • На месте двух долгостроев в Тушино построят дома для реновацииНа месте двух долгостроев в Тушино построят дома для реновации

    IRN.ru / 3 ч. 26 мин. назад
  • Улица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метрУлица Пирогова самая дорогая в Сочи по цене за квадратный метр

    Все больше состоятельных россиян в связи с различными обстоятельствами предпочитают работать и отдыхать на Родине. Данное условие является одним из факторов того, что спрос на высокобюджетную недвижимость на черноморском побережье остается на высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения элитных сегментов и выяснили какие улицы Сочи являются самыми дорогими. 5 место На пятом месте по среднему уровню цен на квадратные метры в Сочи расположился Морской переулок. По данным аналитиков компании “Мандарин”, средняя цена за квадратный метр в высокобюджетных домах составляет 597 тысяч рублей. При этом средний уровень цен на лот в целом здесь занимает лидирующую позицию. Средняя стоимость люксового объекта недвижимости в этой локации превышает 230 млн рублей. 4 место На четвертом месте по среднему уровню цен за квадратный метр расположилась улица Орджоникидзе. Здесь этот параметр равен 601 тысяч рублей. Средняя же стоимость элитных квартир в этой локации находится на уровне 106 млн рублей. 3 место Открывает ТОП-3 локаций по среднему уровню цен за 1 квадратный метр Курортный проспект. Здесь стоимость “квадрата” составляет 639 тысяч рублей. Средний же размер стоимости квартиры находится на уровне 63 млн рублей. 2 место На втором месте по среднему уровню цен на высокобюджетные квадратные метры находится Нагорная улица. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в этой локации превышает 668 тысяч рублей. Средние же цены на дорогие квартиры находятся на уровне 43,5 млн рублей. 1 место Лидером по среднему уровню цен на элитные квадратные метры стала улица Пирогова. Стоимость “квадрата” здесь находится на уровне 693 тысяч рублей. При этом средняя общая стоимость элитного жилья в этой локации находится на уровне 96,5 млн рублей. Также отметим, что самыми высокими средними ценами на элитные жилье в Сочи обладают объекты расположенные на Морском переулке. Здесь этот показатель находится на уровне 232 млн рублей за лот.  

    BPN.ru / 3 ч. 30 мин. назад далее
  • Минстрой предлагает вместо радиоточек обеспечивать квартиры доступом в интернетМинстрой предлагает вместо радиоточек обеспечивать квартиры доступом в интернет

    Ныне действующие нормативы, по которым квартиры в новостройках должны быть оборудованы радиоточками, стоит изменить в пользу точек доступа в интернет.

    BN.ru / 3 ч. 35 мин. назад
  • Минстрой хочет пересмотреть июльские поправки в 214-ФЗМинстрой хочет пересмотреть июльские поправки в 214-ФЗ

    IRN.ru / 3 ч. 45 мин. назад
  • Продажи в новостройках в России выросли за первый квартал на 16%Продажи в новостройках в России выросли за первый квартал на 16%

    Realty.РБК.ru / 3 ч. 52 мин. назад
  • Объем предложения квартир в Подмосковье достиг рекордных значенийОбъем предложения квартир в Подмосковье достиг рекордных значений

    Realty.РБК.ru / 4 ч. 4 мин. назад
  • Изменить механизм реновации хрущевок в Петербурге сможет только федеральный законИзменить механизм реновации хрущевок в Петербурге сможет только федеральный закон

    Для изменения механизма реализации программы развития застроенных территорий в Петербурге необходимо внести поправки в федеральные законы. Об этом сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко в ответе на запрос главы фракции «Справедливая Россия» в Государственной Думе Сергея Миронова.

    BN.ru / 4 ч. 5 мин. назад
  • Дома из охранных списков программы реновации обсудят на публичных слушаниях Дома из охранных списков программы реновации обсудят на публичных слушаниях

    IRN.ru / 4 ч. 7 мин. назад
  • Лазурный Берег адаптируется к оттоку российских инвесторовЛазурный Берег адаптируется к оттоку российских инвесторов

    По данным Knight Frank, продажи квартир в регионе Прованс – Альпы – Лазурный Берег упали на 36% в 2008 году после финансового краха. Но после начали быстро восстанавливаться. До 2014 года покупатели из стран бывшего СССР были движущей силой рынка местной недвижимости. Люди хотели купить квартиру в надежде перепродать в России за высокую цену, сообщает Financial Times. Но с момента присоединения Крыма, падения цен на нефть и фискальной реформы число российских покупателей упало на 90%, и за последние пять лет цены в Ницце поднялись только на 2% . Однако сейчас рынок корректируется: между 2016 и 2017 годами цены в Ницце выросли на 4,5%, увеличилось и число сделок. Торгово-промышленная палата сообщает, что число перепродаж поднялось на 5% в период между 2016 и 2017 годами и уже приближается к уровню 2007 года. Рынок выигрывает от низких процентных ставок: ипотека - около 1,7% годовых. А после победы Макрона ситуация улучшилась: в Ницце в 2017 году было продано в два раза больше недвижимости иностранным покупателям по сравнению с 2016 годом. Большинство зарубежных инвесторов – из Европы, почти четверть – из Великобритании.  Мон Борон и полуостров Кап-де-Ницца – самые популярные направления: квадратный метр здесь стоит от €10 000 до €12 000. Предложение нового жилья выросло в регионе на 4% в период между 2016 и 2017 годами, а число сделок с новостройками – на 11%. Причем новостройки продаются с наценкой в 10 – 20%, даже если строительство еще не закончено. Большинство, однако, ориентированы на местных инвесторов. Практически все иностранные покупатели покупают дома для отдыха, говорят агенты. Арендовать жилье по французским законам крайне сложно и дорого. С 1 января 2018 года Макрон ослабил налог на имущество. Ранее он взимался со всех личных активов, превышающих €1,3 млн, а теперь – только с собственности, которая стоит больше этой суммы. Сейчас в регионе за €1 млн можно купить трехспальную квартиру на Английской Набережной в Ницце, за €3 млн – семиспальную виллу в Мон Борон, а за €9,5 млн – особняк с шестью спальнями на берегу Кап-де-Ницца. Ознакомьтесь с предложениями по продаже жилья на Лазурном берегу.

    Prian.ru / 4 ч. 15 мин. назад далее
  • Промзоны не будут застраивать только жильем - МоскомархитектурыПромзоны не будут застраивать только жильем - Москомархитектуры

    IRN.ru / 4 ч. 28 мин. назад
  • ещё новости
  • На рынок выведены новые квартиры в ЖК «Чистое небо»На рынок выведены новые квартиры в ЖК «Чистое небо»

    «Петербургская недвижимость» вывела на рынок новый пул квартир в корпусе №4 жилого комплекса «Чистое небо», который Setl City возводит в Приморском районе Петербурга.

    BN.ru / 4 ч. 30 мин. назад
  • Через тернии к звездам: нужна ли апартаментам сертификацияЧерез тернии к звездам: нужна ли апартаментам сертификация

    Realty.РБК.ru / 4 ч. 41 мин. назад
  • Доля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента  Москвы и Подмосковья достигла рекордного максимумаДоля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента Москвы и Подмосковья достигла рекордного максимума

    Компания «Главстрой» сообщает, что доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в жилых комплексах Москвы и Московской области в сегментах бизнес-, комфорт- и стандарт-класса достигла рекордного максимума. Специалисты компании «Главстрой» отмечают, что по данным Росреестра за первый квартал 2018 года, доля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента Москвы достигла рекордного максимума – 53% и продолжает расти. В проектах бизнес-класса Москвы число сделок с ипотекой увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и почти в 2 раза в сравнении с 2016 годом. На сегодняшний день в структуре розничных сделок с недвижимостью бизнес-класса ипотека составляет около 41 %. В Подмосковье, где преимущественно представлены новостройки комфорт-, стандарт-класса, и доля ипотечного кредитования традиционно выше, чем в Москве, показатель вырос в сравнении с 2017 годом на 4% и составил 64%. Итоги продаж в подмосковном проекте «Главстроя» ЖК «Столичный» подтверждают динамику роста привлекательности ипотеки. Доля ипотечных сделок в «Столичном» увеличилось на 10 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 78%. Екатерина Попова-Щелкан, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании «Главстрой»: - Интерес к приобретению квартиры с привлечением ипотечного кредита мы проследили и на своем новом проекте ЖК на Москве-реке «Береговой», здесь этот показатель достигает 21%. Обычно число ипотечных сделок в проектах бизнес-класса на старте продаж значительно меньше. Ипотека сегодня удобный инструмент и для покупки высокобюджетного жилья. Ранее клиенты выбирали рассрочку, но ставки по ней остаются высокими, а сроки предоставления - короткими. Кроме того, те клиенты, которые стремятся улучшить свои жилищные условия, повысив класс жилья, предпочтут ипотеку в престижном жилом комплексе бизнес-класса, чем возвращение в массовый сегмент. Евгений Кузнецов, руководитель отдела ипотеки компании «Главстрой»: - Рост ипотечных сделок в жилых комплексах стандарт- и комфорт-класса связан с привлекательными условиями по ипотечному кредитованию. Сейчас процентные ставки достигли минимума и составляют в среднем 9,3%, а программы по ипотеке охватывают все целевые аудитории – покупателям, у которых нет сбережений, предлагается ипотека без первоначального взноса, клиентам с маленькими детьми – 6% годовых от «ДОМ.РФ» (ранее - АИЖК) и т.д. Сейчас покупатель понимает, что приобрести собственное жилье в ипотеку гораздо выгоднее, чем снимать квартиру в аренду, поскольку ежемесячный платеж за собственную квартиру составит от 20 000 рублей за однокомнатную квартиру, а аренда аналогичного жилья – от 30 000 рублей. 

    BPN.ru / 4 ч. 51 мин. назад далее
  • Введение эскроу-счетов повысит себестоимость строительстваВведение эскроу-счетов повысит себестоимость строительства

    Вступающие в силу с 1 июля 2018 года новые правила финансового взаимодействия застройщиков, покупателей и банков потребуют обязательного использования эскроу-счетов, что скажется на себестоимости строительства.

    BN.ru / 5 ч. назад
  • Продажи квартир в новостройках в России выросли на 16% в I квартале 2018 года - ДОМ.РФПродажи квартир в новостройках в России выросли на 16% в I квартале 2018 года - ДОМ.РФ

    IRN.ru / 5 ч. 2 мин. назад
  • Минстрой призывает регионы обращаться за федеральными землями для решения проблем обманутых дольщиковМинстрой призывает регионы обращаться за федеральными землями для решения проблем обманутых дольщиков

    IRN.ru / 5 ч. 9 мин. назад
  • В России предложили создать национальную ассоциацию застройщиковВ России предложили создать национальную ассоциацию застройщиков

    Realty.РБК.ru / 5 ч. 9 мин. назад
  • Около 3 тысяч документов поступило в Главгосстройнадзор в электронном видеОколо 3 тысяч документов поступило в Главгосстройнадзор в электронном виде

    IRN.ru / 5 ч. 15 мин. назад
  • Аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингахАналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах

    Аналитики компании NAI Becar, аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах.Рынок коворкингов Санкт-Петербурга продолжает развиваться. В городе открываются новые объекты современного формата. Во 2Q 2018 года запланирован запуск объекта «Волк Стрит» в Фрунзенском районе и коворкинга в рамках масштабного проекта «Порт Севкабель» в Василеостровском районе. Аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии. «Санкт-Петербург пока только начинает захватывать сама идея качественных коворкингов. Здесь за первый квартал открылись два небольших проекта, по площади составляющие чуть более 4% от всего городского рынка. Более медленные темпы развития отрасли связаны с гораздо меньшей, по сравнению с Москвой, платежной способностью резидентов. Тем не менее, среди крупных сделок петербургского рынка офисной недвижимости последнего времени часто встречаются ИТ-компании, такие как JetBrains и Wargaming. Их развитие в городе рано или поздно даст толчок для увеличения количества небольших компаний-сателлитов, которым коворкинги как формат наиболее понятны и удобны», - комментирует Константин Королёв, руководитель сети коворкингов GrowUp. 

    BPN.ru / 5 ч. 20 мин. назад далее
  • Опубликован рейтинг паспортов мираОпубликован рейтинг паспортов мира

    Как рассказали корреспонденту Prian.ru в компании Henley & Partners, cоздатели Индекса гражданств мира (The Henley & Partners – Kochenov Quality of Nationality Index, QNI) дали объективную оценку 209 гражданствам мира и ранжировали их по разным показателям за период с 2013 по 2017 год. Страны в первой десятке Индекса практически не изменились: Исландия, Дания, Нидерланды, Норвегия, Швеция, Финляндия, Италия, Ирландия, Швейцария, Австрия. Единственное изменение – Ирландия заменила в десятке лидеров Испанию, которая переместилась на 11-е место. Замыкают список Афганистан (14,6%) и Сомали (13,4%). Россия показала лучший результат среди стран СНГ. В 2017 году российское гражданство  получило 40,5%, что на 0,8% выше, чем в прошлом году. В общем рейтинге Россия разделила 63-е место с Республикой Палау, повторив результат прошлого года. За пять лет показатель российского гражданства в Индексе улучшился на 3,5%. Грузия и Украина стали странами, где за год рост ценности гражданства был наиболее заметным. Они поднялись в рейтинге на 20 и 19 позиций соответственно. Основная причина – получение безвизового доступа в страны Шенгенской зоны. Страны, в которых можно получить гражданство через инвестиции в экономику страны, традиционно занимают высокие позиции в рейтинге. Среди них наибольшей ценностью обладает гражданство Австрии (10-е место с показателем 78,9%). Мальта занимает 23-е место с показателем 74,9%, следом расположился Кипр с показателем 73,3%. Среди карибских стран с инвестиционными программами самое высокое место в рейтинге занимает Антигуа и Барбуда – 56-е место (41,9%).

    Prian.ru / 5 ч. 25 мин. назад далее
  • Жилой дом на 130 квартир построят в ЗеленоградеЖилой дом на 130 квартир построят в Зеленограде

    IRN.ru / 5 ч. 25 мин. назад
  • Для достройки проблемного ЖК «Трио» нашли инвестораДля достройки проблемного ЖК «Трио» нашли инвестора

    Комиссия Минстроя России по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями, одобрила заявку на завершение строительства проблемного жилого комплекса «Трио» в Пушкинском районе Петербурга.

    BN.ru / 5 ч. 35 мин. назад
  • Ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классическихСтавка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических

    По данным экспертов NAI Becar, ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических.Ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах обычно значительно выше, чем в классических: специализация подразумевает оборудование в достаточном количестве для всех резидентов. По данным аналитиков NAI Becar, в 1Q 2018 г. отмечен рост дневной ставки аренды в обеих категориях объектов и увеличение цены фиксированного места в классических объектах. Это обусловлено выходом на рынок новых коворкингов, а также повышением ставок в некоторых действующих проектах. Стоимость аренды мини-офиса (на 2-4 чел.) в среднем по городу составляет около 30 000 тыс. руб. / мес. Час аренды переговорной комнаты стоит около 750 руб., лектория – 1 400 руб./час, конференц-зала – 3 800 руб./час. 

    BPN.ru / 5 ч. 37 мин. назад далее
  • Международный конкурс определит новый облик намыва Васильевского островаМеждународный конкурс определит новый облик намыва Васильевского острова

    «Группа ЛСР» выступила с инициативой проведения международного архитектурного конкурса проекта благоустройства набережной вдоль кварталов 10-13 южной части намывных территорий Васильевского острова.

    BN.ru / 6 ч. 5 мин. назад
  • Продажи жилья в Испании выросли на 18% за годПродажи жилья в Испании выросли на 18% за год

    В феврале этого года было зарегистрировано 37 412 продаж, а если включать субсидируемое правительством жилье – 41 480, согласно последним данным Национального института статистики (INE), сообщает Spanish Property Insight. Число сделок выросло на двузначные цифры в большинстве месяцев, начиная с марта 2014 года, когда жилищный рынок стал восстанавливаться. Но показатель все еще на 44% ниже по сравнению с пиком 2007 года. Продажи в годы бума были преувеличенными и неустойчивыми, поэтому не являются нормальным ориентиром, но место для большего роста все же есть. Количество сделок по покупке нового жилья и перепродаже увеличилось на 17% и 16% соответственно в феврале, показывая, что восстановление движется в обоих сегментах, хотя в период между началом восстановления в 2013 году и маем прошлого года оно шло почти исключительно за счет перепродаж. Продажи новых домов увеличиваются почти каждый месяц в течение последнего года, что обусловлено восстановлением спроса на данную категорию недвижимости. С начала года число сделок сильно выросло почти везде кроме Эстремадуры, где зарубежный спрос не так высок, и Каталонии, где Конституционный кризис и политическая неопределенность отпугивают иностранных покупателей. Продажи повысились на 59% в провинции Кастельон, особенно это касается жилья на побережье Коста-дель-Азар. А в испанской столице собственность подорожала на 15% за год. В целом наблюдался резкий рост продаж в большинстве районов Испании, которые привлекают иностранцев в значительных количествах, за исключением каталонских провинций Барселона, Жирона и Таррагона. Но даже в этих регионах продажи не ушли в минус, несмотря на политическую турбулентность. Узнайте все о новостройках Валенсии из нашего видеосюжета.

    Prian.ru / 6 ч. 15 мин. назад далее
  • Власти Москвы согласовали проект филиала Эрмитажа на территории ЗИЛаВласти Москвы согласовали проект филиала Эрмитажа на территории ЗИЛа

    Realty.РБК.ru / 6 ч. 17 мин. назад
  • Первому этажу Дома Наркомфина вернули первоначальный видПервому этажу Дома Наркомфина вернули первоначальный вид

    Realty.РБК.ru / 6 ч. 27 мин. назад
  • Завышенные ставки аренды квартир на период ЧМ-2018 не пугают иностранцевЗавышенные ставки аренды квартир на период ЧМ-2018 не пугают иностранцев

    Завышенные ставки аренды квартир в российских городах, где пройдут матчи чемпионата мира по футболу 2018 года, не пугают иностранцев. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил директор департамента продаж Est-a-Tet Валерий Ручий.

    BN.ru / 6 ч. 30 мин. назад
  • В первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкингаВ первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга

    По данным экспертов NAI Becar, в первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга.В 1Q 2018 года в Санкт-Петербурге открылись два классических коворкинга: «Практик» площадью 500 кв. м и «Контекст» (200 кв. м), а также специализированный коворкинг Grasser (до 100 кв. м). На конец квартала в Санкт-Петербурге действует 30 классических коворкингов совокупной площадью 11 200 кв. м и 15 специализированных (3 200 кв. м). Наибольшее количество коворкингов расположено в Центральном (38%) и Петроградском (24%) районах. На Московский район приходится 11% объектов. Большинство коворкингов расположено в торгово-офисных зданиях (58%), а также в бизнес-центрах (20%). На долю ТЦ, жилых домов и промышленных зданий суммарно приходится чуть более 20%.Свыше 55% коворкингов, функционирующих на текущий момент, были открыты в 2016-2018 гг. По данным аналитиков NAI Becar, среди специализированных коворкингов наиболее распространены мастерские (40%), а также швейные коворкинги (27%), проекты сферы IT, мультимедиа, образования и т.д – единичны. При наличии в составе объекта зоны open space и мини-офисов, рабочие места распределяются в соотношении 58% и 42% соответственно. На базе классических коворкингов доступно 1 540 рабочих мест (суммарно в open space и мини-офисах), в специализированных коворкингах – 300 мест. 

    BPN.ru / 6 ч. 47 мин. назад далее
  • Новые нормативы энергоэффективности приведут к росту цен на жильеНовые нормативы энергоэффективности приведут к росту цен на жилье

    Приказ Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий», который вступил в силу 6 апреля 2018 года, скажется на себестоимости строительства и приведет к росту цен на жилье.

    BN.ru / 7 ч. назад
  • Особняк Аль Капоне в Майами-Бич выставлен на продажу за $14,9 млнОсобняк Аль Капоне в Майами-Бич выставлен на продажу за $14,9 млн

    Построенный в 1922 году, особняк является единственным на острове и окружен пышным тропическим садом. К услугам гостей – частный пляж и 30 метров набережной в заливе Бискейн, откуда открывается вид на соседний Остров Гибискус. Окруженный со всех сторон заливом, искусственно созданный Пальмовый Остров находится между центром Майами и Саус-Бич, сообщает Mansion Global. Аль Капоне купил этот дом в 1928 году в возрасте 29 лет после пребывания в Алькатрасе за $40 000 и потратил $200 000 на установку сторожки, двухметровой стены вокруг, прожекторов, дополнительного домика и кораллового грота. Гангстер умер в своей спальне в 1947 году. Дом остался в семье до 1952 года, а после был продан его женой, Мэй Капоне. В 2015 году особняк полностью обновили, переделав фундамент и крышу дома, вернув оригинальные деревянные полы, проложив новые коммуникации и освежив дизайн. С этого момента компания, которая сейчас владеет домом, использует его для фотосессий, развлечений и проведения корпоративных мероприятий. Территория площадью почти 2 800 кв.м окружена высокой каменной стеной, вдоль которой высажены пальмы, и дополнена надежными воротами. Главный дом находится в середине участка, сторожка - прямо на границе. Бассейн с габаритами 9*18 метров вмещает более 270 000 литров воды. В целом вся собственность включает 567 кв.м жилой площади, куда входят семь спален и пять полноценных ванных комнаты. Главный двухэтажный особняк на 450 кв.м имеет четыре спальни, три ванные комнаты и один дополнительный туалет. Оригинальная сторожка, расположенная в передней части участка, была преобразована в гостевой дом с двумя спальнями и ванной комнатой. Рядом, напротив входа на виллу, есть пруд с небольшим садовым мостиком, грот, маяк и водопад – все из красного коралла.  В главном здании виллы сохранились оригинальные части интерьера: дамская комната в черно-золотом цвете и стиле ар-деко, потолочные светильники 1920-х гг, камин в гостиной и веранда. О былой роскоши также напоминают французские двери, деревянные полы, колонны, открытые арки и двустворчатые окна. Кстати, сейчас реконструируется еще один особняк знаменитой персоны – Хью Хефнера, который скончался в конце 2017 года. После завершения работ дом станет частной резиденцией.

    Prian.ru / 7 ч. 20 мин. назад далее
  • Сбербанк аккредитовал сданные корпуса ЖК «Граф Орлов»Сбербанк аккредитовал сданные корпуса ЖК «Граф Орлов»

    Сбербанк аккредитовал введенные в эксплуатацию 3 и 5 корпуса жилого комплекса «Граф Орлов», который «Л1 - Строительная компания №1» возводит в Московском районе Петербурга.

    BN.ru / 7 ч. 35 мин. назад
  • 40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

    Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.Согласно итогам исследования, проведенного на основе поступивших заявок на просмотр и входящих звонков потенциальных покупателей, структура спроса за последнее время серьезно изменилась с точки зрения географии покупателей.В настоящий момент на жителей Московского региона приходится около 30% всех запросов на покупку элитных апартаментов. Еще 30% - это покупатели из других регионов Российской Федерации, при этом надо отметить, что география областей очень обширна и включает практически все субъекты Российской Федерации.Около 20% заинтересованных покупателей представляют страны СНГ, оставшиеся 20% приходятся на жителей дальнего зарубежья.Коммерческий директор проекта «Звезды Арбата» Геннадий Устинов отметил: «За последнее время мы видим значительный рост интереса к элитной недвижимости в центре нашей столицы со стороны нерезидентов – граждан стран СНГ, ближнего и дальнего зарубежья. В течение последних 6 месяцев количество таких запросов выросло практически в 2 раза. Это свидетельствует об инвестиционной привлекательности московской элитной недвижимости».  

    BPN.ru / 7 ч. 40 мин. назад далее
  • Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку  Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку

    Рост спроса на вторичном рынке жилья в Петербурге в первом квартале нынешнего года связан со снижением ипотечных ставок. Такое мнение БН высказал генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. Он считает, что после новогодних праздников началась несвойственная для января активность на рынке. Февраль и март были уже поспокойнее и прошли на уровне 2017 года.«В общем, показатели хорошие, но о заоблачном увеличении числа сделок говорить не стал бы. Резких изменений ни по спросу, ни по предложению, ни по ценам не было. Ипотека за счет снижения ставок, конечно, подталкивает спрос. Других объяснений январскому «потеплению» у меня нет. Вообще время от времени такие всплески на вторичном рынке происходят, далеко не первый случай», – резюмирует эксперт. 

    BPN.ru / 8 ч. 42 мин. назад далее
  • Как выбрать правильного застройщикаКак выбрать правильного застройщика

    Такая дорогостоящая покупка, как квартира, осложнена множеством финансовых и юридических тонкостей. А самой большой проблемой может стать ошибка с выбором застройщика. Снизить риски поможет лишь тщательная предварительная проверка девелопера.

    BN.ru: Публикации / 9 ч. 30 мин. назад
  • Западная Сахара призывает ЕС соблюдать решение суда по соглашению с МароккоЗападная Сахара призывает ЕС соблюдать решение суда по соглашению с Марокко

    Новое соглашение о рыболовстве между Евросоюзом и Марокко не должно распространяться на территориальные воды Западной Сахары, поставил ранее Суд ЕС.   Фронт ПОЛИСАРИО настаивает на соблюдении Европейким соююзом решения Суда ЕС, в соответствии с которым действие соглашение о...

    NEWSru.com / 17 ч. 31 мин. назад
  • Как оспорить кадастровую стоимость недвижимостиКак оспорить кадастровую стоимость недвижимости

    Собственники Самарской области могут уменьшить размер налога на имущество.Что для этого необходимо сделать, рассказал в ходе «прямой линии» начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов. 

    DomNaRu.ru / 21 ч. 56 мин. назад
  • 5 самых красивых московских мансард в аренду5 самых красивых московских мансард в аренду

    Realty.РБК.ru / 22 ч. 35 мин. назад
  • В Госдуме предложили использовать маткапитал для строительства дачВ Госдуме предложили использовать маткапитал для строительства дач

    Realty.РБК.ru / 23 ч. 22 мин. назад
  • Особняк Аль Капоне выставили на продажу в МайамиОсобняк Аль Капоне выставили на продажу в Майами

    Realty.РБК.ru / 1 д. 0 ч. 6 мин. назад
  • Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал ЭрмитажаВласти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

    Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась предоставить земельный участок на ЗИЛе под строительство московского филиала Эрмитажа, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста в четверг."Участок будет предоставлен инвестору в аренду сроком на шесть лет для проектирования и строительства московского филиала Эрмитажа", — пояснил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.Он добавил, что участок занимает площадь 0,64 га и находится на пересечении бульвара Братьев Весниных и улицы Родченко.Музейный комплекс может занять до 15,3 тыс.кв.м. Ожидается, что его построят к 2024 году.Ранее сообщалось, что московский филиал Эрмитажа будет построен уже к 2020 году. 

    BPN.ru / 1 д. 0 ч. 17 мин. назад далее
  • ещё новости
  • Цены на недвижимость в Абу-Даби снижаютсяЦены на недвижимость в Абу-Даби снижаются

    Средняя стоимость жилья в Абу-Даби в первом квартале составила $3 160 за квадратный метр: цена на квартиры - $3 510, на виллы - $2 340. ValueStrat отметила, что валовая доходность была на уровне 6,6% годовых: 6,7% для квартир и 6,3% для вилл, сообщает Arabian Business. Недвижимость подешевела во всех десяти районах эмирата, отслеживаемых ValueStrat. Квартиры на Al Reem Island и Al Reef, например, по сравнению с предыдущим кварталом упали в цене на 2,4% и 1,9% соответственно, виллы в Al Reef и Hydra Village - на 2%, в Mohammed bin Zayed City - на 2,3%. В остальной части эмирата в течение квартала цены снизились на 0,9% и на 1,4% для квартир и домов. Руководитель отдела исследований рынков недвижимости в компании ValuStrat Хайдер Тайма отметил, что стоимость недвижимости в Абу-Даби снижались в течение последних двух лет. Тем не менее, темпы падения, похоже, замедлились в течение последних девяти месяцев, составляя менее 2% в квартал. В исследовании также отмечено, что 12% прогнозируемых 5 330 жилых единиц, как ожидается, будет завершены в 2018 году. Причем 82% из 623 единиц, законченных в первом квартале 2018 года, расположены на Yas Island. Из оставшихся объектов, находящихся на стадии строительства, 35% находятся на Al Reem Island. Кроме того, ValuStrat заявила, что средняя арендная плата в эмирате снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом в 2017 году. За квартал арендные ставки упали незначительно – на 2,7%. Аренда квартир в среднем подешевела на 8,1% за год и на 1,3% за квартал, а вилл – на 9,1% и 7,4% соответственно.

    Prian.ru / 1 д. 0 ч. 25 мин. назад далее
  • Цены на жилье в Китае стабильны, несмотря на охлаждающие мерыЦены на жилье в Китае стабильны, несмотря на охлаждающие меры

    Цены на новое жилье смягчились в городах первого уровня страны всего на 0,6% за год, а на вторичные объекты – на 0,1%, сообщило национальное Бюро статистики (NBS). Рынок недвижимости в городах второго эшелона также демонстрирует признаки замедления роста: за год новое жилье подешевело на 0,2% в сравнении с февралем, сообщает xinhuanet. Цены на новое жилье упали за год в девяти из 15 крупнейших городов Китая, которые считаются «горячими рынками», а за месяц - только в семи: в Тяньцзине и Хэфэй стоимость недвижимости с февраля не изменилась. По мнению специалистов, цены пока не особо снижаются, потому что охлаждающие меры только начинают действовать. Вместе с тем, инвестиции в сектор недвижимости Китая выросли на 10,4% за год в первом квартале, ускорившись после роста на 7% в 2017 году. Общий объем вложений составил $339,2 млрд, по данным НБС.

    Prian.ru / 1 д. 1 ч. 20 мин. назад далее
  • Депутаты предложили использовать маткапитал для покупки дачДепутаты предложили использовать маткапитал для покупки дач

    Группа депутатов фракции "Справедливая Россия" внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о разрешении использовать средства материнского капитала на покупку и строительство дачи."Наша новая инициатива позволяет использовать средства материнского капитала на покупку, строительство или расширение дачного дома на садовом земельном участке", — пояснил один из авторов законопроекта, руководитель фракции эсеров Сергей Миронов.Он считает, что такая возможность будет востребована многодетными семьями. Практика показывает, что улучшение жилищных условий является приоритетом использования материнского капитала.В пояснительной записке к законопроекту указывается, что с момента запуска программы в 2007 году, сертификаты на материнский капитал получили более 7,3 миллионов, распорядились средствами лишь 54,3 % их владельцев, из которых большинство, около 4,1 миллионов семей, использовали деньги для улучшения жилищных условий."Вложения этих средств в образование или пенсионное обеспечение гораздо менее востребованы, не говоря о том, что около 3 млн семей пока вообще не нашли применения господдержке",- сказал С.Миронов, слова которого приводит сообщение пресс-службы партии.Новая возможность использования материнского капитала будет актуальна для многих российских семей, которые хотели бы иметь частный дом с участком, где можно вести подсобное хозяйство и отдыхать, сказал он. 

    BPN.ru / 1 д. 1 ч. 24 мин. назад далее
  • Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 годаЭксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года

    Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2018 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.Согласно новому исследованию CBRE в I кв. 2018 года на рынке офисной недвижимости было арендовано и приобретено под собственное использование 365 тыс. кв. м офисных площадей. Это рекордное значение объема новых сделок, заключенных за первые три месяца года, с I кв. 2010 года (375,2 тыс. кв. м). В январе-марте 2018 года было арендовано и приобретено на 55% больше офисных площадей, чем в аналогичном периоде 2017 года. При этом объём прироста нового предложения показал предельно низкое значение и составил в I квартале 2018 37,1 тыс. кв. м.Елена Денисова, старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE: «2018 год начался с рекордных показателей спроса на офисную недвижимость в Москве. Активными были как компании с государственным участием, так и частный бизнес. При этом снижающаяся доля свободных площадей, которая уже ограничивает выбор подходящего офисного помещения или здания при поиске вариантов для переезда, будет оказывать все более ощутимое влияние как на баланс спроса и предложения, так и на динамику ставок аренды. Многие пользователи, особенно крупные компании, уже сейчас не имеют выбора и вынуждены рассматривать аренду или покупку офисов в ещё не введённых в эксплуатацию объектах, либо строительство под себя. Дефицит налицо. Данная тенденция будет наращиваться и проявляться в характере спроса в 2018 году». 

    BPN.ru / 1 д. 1 ч. 48 мин. назад далее
  • Ввод жилья в России вырос почти на 20% за три месяцаВвод жилья в России вырос почти на 20% за три месяца

    Realty.РБК.ru / 1 д. 2 ч. 40 мин. назад
  • Стоимость аренды коммерческих площадей в Таллине подскочила на 70% за годСтоимость аренды коммерческих площадей в Таллине подскочила на 70% за год

    Руководитель отдела коммерческой недвижимости 1Partner Kommertskinnisvara Кирилл Вигул говорит, что растущая цена предложения демонстрирует, что на рынке появились большое количество площадей высшей категории. Если в феврале прошлого года на city24 было размещено 2 330 объявлений, то в том же месяце 2018 года их было уже 3 350, сообщает The Baltic Course. Вигул добавил, что спрос на новые торговые помещения быстро растет, и все больше сделок заключаются с дорогими объектами. По данным эксперта, арендные ставки на коммерческие площади в новых офисных зданиях Таллина начинаются от €11 за квадратный метр. В комплексах, которым меньше 10-и лет – от €10, а в старых зданиях в среднем составляют €5 – 8. Кстати, жилье в Эстонии также продолжает дорожать.

    Prian.ru / 1 д. 2 ч. 50 мин. назад далее
  • ЖК с самыми низкими ипотечными ставками в ЗеленоградеЖК с самыми низкими ипотечными ставками в Зеленограде

    За последние 12 месяцев средняя ставка по ипотеке в России снизилась почти на 2 процентных пункта до уровня 9,85% годовых. Причем ряд банков предлагают кредиты на покупку жилья в новостройках под значительно меньший процент. Проведя исследование первичного рынка Зеленоградского административного округа и прилегающих к нему районов Подмосковья, аналитики компании «Метриум» пришли к выводу, что минимальная ставка в этой локации сегодня находится в районе 7,4% годовых. По состоянию на конец I квартала 2018 года в ЗелАО ведутся первичные продажи в трех новостройках. Еще четыре жилых комплекса возводятся в Московской области на границе Зеленограда. В общей сложности в семи проектах предлагается 1,1 тыс. квартир площадью от 21,7 до 118,5 кв. м. Стоимость квартир в пределах города-спутника начинается от 2,37 млн рублей, в прилегающих районах Подмосковья – от 1,34 млн рублей.Как показало исследование аналитиков «Метриум», во всех семи новостройках минимальные ставки по ипотеке сегодня находятся в пределах 10% годовых. Самый низкий показатель зафиксирован на уровне 7,4% годовых. Это льготная ставка для девелоперов-партнеров Сбербанка. При этом максимальный срок кредита составляет 7 лет, что автоматически влечет за собой увеличение ежемесячного платежа. На более длительные сроки можно оформить ипотеку от 8,25%, но со значительным первоначальным взносом – от 50% от стоимости квартиры. Если же брать сбалансированные программы – с длительным сроком и небольшим собственным участием – то ставки начинаются от 9% годовых. Стоит отметить, что еще в I квартале в ряде проектов можно было оформить ипотеку по стандартам АИЖК с опцией «Переменная ставка» за 6,98% годовых. Однако на II квартал 2018 года показатель был повышен более чем на 2,5 процентных пункта и сегодня составляет 9,67% годовых.Специалисты «Метриум» также выяснили, во сколько обойдется обслуживание ипотеки в каждой из представленных на локальном рынке новостройке. Расчет был произведен для наиболее доступных по цене однокомнатных квартир, с первоначальным взносом 30%, по самой низкой ставке и сроком на 15 лет, без учета комиссий, страхования и других дополнительных платежей.Самый маленький ежемесячный платеж оказался в жилом комплексе «Новый Зеленоград» – 17,2 тыс. рублей в месяц за «однушку» стоимостью 2,4 млн рублей (30,1 кв. м). Для достижения такого ежемесячного платежа покупателю понадобится внести 720 тыс. рублей собственных средств, а ставка по кредиту составит 9,2% годовых. Впрочем, в данном проекте есть возможность для снижения первоначального взноса вплоть до полного его отсутствия. Первоначальные затраты покупателя в этом случае будут меньше, но ежемесячный платеж – выше.На втором месте идет ЖК «Первый Андреевский» – 19,6 тыс. рублей в месяц (2,77 млн руб., 37 кв. м). Кредит с минимальной ставкой в этом проекте можно получить под 8,9% годовых[1]. На третьем – ЖК «Андреевка», где ежемесячный платеж составит 19,9 тыс. рублей (2,91 млн руб., 39 кв. м). Стоимость заемных средств – 10% годовых.Стоит отметить, что новостройки, занявшие первые три места, расположены в прилегающих к ЗелАО районах Московской области. Непосредственно в Зеленограде минимальный ежемесячный платеж составляет 23,8 тыс. рублей. В такую сумму обойдется обслуживание кредита на покупку квартиры площадью 35 кв. м стоимостью 3,34 млн рублей в ЖК «Жемчужина Зеленограда». При этом первоначальный взнос по программе со ставкой 9% годовых составит 1 млн рублей.«Снижение ипотечных ставок, продолжающееся уже больше года, вызвало значительный всплеск интереса покупателей к нашему проекту, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – На сегодняшний день доля ипотечных сделок составляет 60%, за последние полгода этот показатель вырос на 3 процентных пункта. Причем снижение стоимости обслуживания ипотечного кредита дает покупателям выбор: либо сэкономить на ежемесячных платежах, либо приобрести более просторное жилье».«Рынок ипотечного кредитования демонстрирует сегодня очень хорошую динамику, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По итогам февраля 2018 года прирост количества выданных кредитов в Москве составил 82% относительно аналогичного периода прошлого года. Это стало возможным благодаря беспрецедентному снижению стоимости обслуживания ипотечных кредитов: с начала 2017 года средневзвешенная ставка снизилась на 2 процентных пункта. При этом ЦБ в 2018 году уже дважды пересматривал ключевую ставку – с 26 марта ее значение составляет 7,25% годовых. Это значит, что ипотека и дальше будет дешеветь, обеспечивая высокий спрос на первичном рынке».  

    BPN.ru / 1 д. 2 ч. 51 мин. назад далее
  • Столичные власти вернулись к проекту небоскреба в «Москва-Сити»Столичные власти вернулись к проекту небоскреба в «Москва-Сити»

    Realty.РБК.ru / 1 д. 2 ч. 55 мин. назад
  • Дом-книжку на Новом Арбате превратят в отель с апартаментами The BookДом-книжку на Новом Арбате превратят в отель с апартаментами The Book

    Realty.РБК.ru / 1 д. 2 ч. 59 мин. назад
  • Латвийцы ожидают роста цен на жильеЛатвийцы ожидают роста цен на жилье

    Как пишет портал The Baltic Course, один из крупнейших банков Латвии, SEB Banka, выпустил очередное исследование House Price Indicator. Представитель банка Елена Контуса отмечает: “Доля жителей страны, ожидающих рост цен на жилье в ближайшем будущем, увеличивается уже несколько месяцев подряд. Этому способствуют растущие доходы населения и более доступные ипотечные кредиты”. В то же время доля респондентов, ожидающих снижения цен, составила всего 6%, а 21,8% опрошенных полагают, что стоимость квадратных метров останется неизменной. Еще 17,7% участников опроса не имеют никакого собственного мнения по поводу динамики цен. Напомним, что по данным Евростата, за 2017 год цены на жилье в Латвии выросли на 8,1%.  В нашей базе - более 2000 предложений по продаже жилья в Латвии.

    Prian.ru / 1 д. 5 ч. 25 мин. назад далее
  • Квартиры в новостройках Праги подорожали на 23% за годКвартиры в новостройках Праги подорожали на 23% за год

    По данным девелоперов, в первом квартале 2018 года средняя стоимость апартаментов в новостройках Праги взлетела на 22,8% в годовом исчислении и составила €3500 за кв.м, пишет Radio Prague. Число проданных новых квартир в первые три месяца нынешнего года сократилось на 11% в годовом исчислении до 1200 единиц. С 2015 года цены на жилье в пражских новостройках подскочили на 60%. Напомним, что только за 2017 год стоимость новых квартир в Праге увеличилась почти на 20%.  Посмотрите новые квартиры в Чехии в нашей базе предложений.

    Prian.ru / 1 д. 6 ч. 15 мин. назад далее
  • Китайская провинция Хайнань запретила перепродажу жилья в течение пяти летКитайская провинция Хайнань запретила перепродажу жилья в течение пяти лет

    Согласно директиве, опубликованной центральным правительством на прошлой неделе, Хайнань должна превратиться в «пилотную» зону свободной торговли, сообщает The Standard. Провинциальное бюро жилищного строительства и развития городских и сельских районов Хайнани издало уведомление, требующее от всех городов и уездов провинции строго ограничивать спекуляции жильем. Правительственные чиновники в городах, где не будет сдерживаться рост цен на жилье, будут осуждены, согласно докладу Xinhua. Новое правило гласит, что жилые объекты, приобретенные после 30 марта 2018 года, нельзя перепродавать в течение пяти лет. Бюро ужесточило политический контроль на рынке жилья 30 марта, когда заявило, что лица, не имеющие прописки или разрешения на регистрацию, могут приобрести на острове только один объект. Тот, кто хочет купить второе жилье в одном из семи «перегретых» городов и уездов, включая Санью и Хайкоу, должен показать записи о том, что он как минимум в течение 60 месяцев уплачивает индивидуальный подоходный налог и делает социальные отчисления. Инвестиции в недвижимость Китая взлетели до максимума трехлетней давности – земля в стране в последнее время непрерывно дорожает.

    Prian.ru / 1 д. 7 ч. 20 мин. назад далее
  • Вторичный рынок: цены стоят, сделки идутВторичный рынок: цены стоят, сделки идут

    В первом квартале этого года покупатель на вторичном рынке Петербурга вел себя довольно активно. Сделок происходило больше, но при этом цены не росли. Мнения риэлторов относительно размеров увеличения спроса, впрочем, расходятся.

    BN.ru: Публикации / 1 д. 7 ч. 30 мин. назад
  • Вы спрашивали? BN.ru отвечаетВы спрашивали? BN.ru отвечает

    При всем многообразии интернета найти действительно полезную информацию тут порой бывает очень нелегко, особенно если случай совсем уж частный. Наш портал такую возможность предоставляет.

    BN.ru: Публикации / 1 д. 17 ч. 30 мин. назад
  • Налоговый вычет; дом и  участок в СНТНалоговый вычет; дом и участок в СНТ

    Не подскажет ли кто-нибудь, можно ли получить налоговый вычет после покупки участка в СНТ? А если там стоит дом, на который оформлены все документы? Заранее спасибо.

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 д. 22 ч. 19 мин. назад
  • Арендные ставки в Абу-Даби продолжают снижатьсяАрендные ставки в Абу-Даби продолжают снижаться

    По данным фирмы по управлению недвижимостью, ставки аренды упали для квартир – от студий до трехспальных – на 1 – 5% за квартал и на 4 – 17% за год. Для вилл этот показатель составил 6 – 11%. По словам управляющего директора Asteco, в результате поступления нового предложения в период сдержанного экономического роста и аналогичных настроений на рынке, доля вакантного жилья всех типов увеличивается, сообщает Arabian Business. В отчете отмечается, что в первом квартале этого года на рынок поступило около 1 600 жилых единиц, из которых более чем 75% были расположены в инвестиционных зонах - Yas Island, Al Reem Island и Al Raha Beach. Что касается продаж, положение в Абу-Даби практически не изменилось, за исключением Marina Square (-5%), Reef Downtown (-6%) и Sun and Sky Towers (-6%). Эти районы столкнулись с усилением конкуренции со стороны новых незавершенных проектов, где застройщики предлагают привлекательные цены и выгодные тарифные планы. Только в Al Reef стоимость вилл снизилась на 2%. К слову, стоимость жилья и арендные ставки также снижаются в Дубае. В первом квартале был запущен ряд новых проектов, таких как Al Fahid Island и Reflection Towers на Reem Island, а также Saadiyat Grove и Emaar. К концу 2018 года планируется выпустить на рынок еще 7 300 единиц жилья, но, по мнению специалистов, часть из них перейдет на 2019 год.

    Prian.ru / 1 д. 23 ч. 20 мин. назад далее
  • Мишель Пфайффер продает дом в Сан-Франциско за $29,5 млнМишель Пфайффер продает дом в Сан-Франциско за $29,5 млн

    Пфайффер приобрела недвижимость в 2004 году за $12 миллионов. Собственность, расположенная на участке в 3,5 Гектара и укромно спрятанная от посторонних глаз благодаря множеству зелени, имеет площадь почти 560 кв.м и располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, сообщает trulia. Главная резиденция, построенная в 1940 году, встречает гостей просторной большой гостиной, окруженной тремя комплектами французских дверей, которые ведут на главную террасу, а также обеспечивают доступ к библиотеке. Все спальни находятся на верхнем уровне, включая мастер-люкс, который располагает собственный гостиной зоной и французскими дверями, ведущими на частную террасу на крыше. Есть также две большие гардеробные и главная спа-комната с мраморной ванной и паровым душем для двоих. В доме также есть трое гостевых апартаментов, рабочий кабинет и тренажерный зал. На участке имеется теннисный корт, закрытый бассейн и спа-центр, яблоневый сад, огороженные овощные грядки и кедровая гидромассажная ванна. Восьмиугольная конюшня, построенная в 1925 году - мечта любого поклонника конного спорта, со стойлами и небольшим манежем. А вот Гвен Стефани продает свое имение в Лос-Анджелесе. Причем недавно она сделала на него скидку в $6 млн.

    Prian.ru / 2 д. 0 ч. 25 мин. назад далее
  • На конкурс «Нам песня строить и жить помогает» пришла первая заявкаНа конкурс «Нам песня строить и жить помогает» пришла первая заявка

    Евгений Максович Воскобойников, генеральный директор строительной компании «Век», представил в оргкомитет две песни в своем исполнении. Конкурсант выступает от партнера программы мероприятий, посвященных празднику «День строителя – 2018» саморегулируемой организации Союз «Строители Петербурга».

    BN.ru: Публикации / 2 д. 0 ч. 45 мин. назад
  • Битва интеллектов: шахматный турнир для профессионалов рынка недвижимостиБитва интеллектов: шахматный турнир для профессионалов рынка недвижимости

    24 апреля 2018 года Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области проведет традиционный открытый шахматный турнир. В этом году мероприятие состоится в восьмой раз и объединит профессионалов отрасли, неравнодушных к этой непростой игре.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 1 ч. 45 мин. назад
  • Сервис Flatfy представил каталог новостроек в РумынииСервис Flatfy представил каталог новостроек в Румынии

    Поисковик недвижимости ЛУН продолжает покорять зарубежные рынки. Несколько лет назад были запущены каталоги новостроек в Беларуси, Казахстане, России и Индии. В конце прошлого года сервис Flatfy стал работать и для Молдовы. Логично, что после нее своей очереди дождалась Румыния. Здесь, как и в Молдове, национальный язык – румынский, она также граничит с Украиной и ее первичный рынок жилья активно развивается. Сейчас в базе New.Flatfy (New Flat for you– «Новая квартира для вас»)собрано 670 жилых комплексов от 399 строительных компаний, в которых на данный момент можно купить квартиру напрямую у застройщика. Благодаря легкому и простому дизайну New.Flatfy  каждый может быстро и удобно выбирать жилые комплексы. Одной из главных особенностей сайта является карта с новостройками, на которой отображаются сразу все жилые комплексы и дома. Но это далеко не единственное преимущество Flatfy! New.Flatfy превосходно работает на всех устройствах: компьютере, планшете, смартфоне. Сразу было запущено и мобильное приложение для пользователей Android. Все приложения компании можно просмотреть в профиле Google Play Market. На этом компания останавливаться не собирается – уже почти готов каталог новостроек Грузии. Если вы задумываетесь над покупкой апартаментов на берегу моря в Батуми, Flatfy поможет выбрать новую квартиру вашей мечты. Следите за новостями о запуске Flatfy для городов Грузии, чтобы не пропустить выгодные и интересные предложения от застройщиков. Flatfy – пусть выбор квартир будет комфортным во всем мире! Для справки Flatfy – онлайн-сервис для выбора квартир, под которым украинская компания ЛУН представляет свои проекты за рубежом, в 37 странах мира. Поисковая система собирает все объявления по продаже и аренде недвижимости и позволяет комфортно выбирать жилье среди всех предложений на рынке. Каталоги новостроек Flatfy работают уже в 6 странах.

    Korrespondent.net / 2 д. 2 ч. 10 мин. назад далее
  • "Галс-Девелопмент" заключил договор с Театральным музеем им. Бахрушина"Галс-Девелопмент" заключил договор с Театральным музеем им. Бахрушина

    В комплексе "Театральный Дом", строительством которого занимается "Галс-Девеломпент", появятся фотокопии театральных афиш XX века и произведений живописи, которые находятся в коллекции Театрального музея им. Бахрушина. ...

    Газета.Ru: Недвижимость / 2 д. 2 ч. 50 мин. назад
  • Уплата налога от продажи недвижимости (владение менее 3 лет)Уплата налога от продажи недвижимости (владение менее 3 лет)

    Читать ещё: С какой суммы платить налог при продаже(мене) одной недвижимости и покупке другой недвижимости? У меня такой вопрос: В договоре купли-продажи предметом договора является участок с домом. В собственности 1.5 года. Стоимость договора 2 млн. рублей. 1 млн. дом и 1 млн. участок. Я правильно понимаю, что Продавец в этом случае не попадает на налогообложение? Сумма до 1 млн. выводится... Уплата налога от продажи недвижимости (владение менее 3 лет)

    Forumhouse.ru: Налоги / 2 д. 4 ч. 3 мин. назад далее
  • Весенний спрос: что покупают на загородном рынкеВесенний спрос: что покупают на загородном рынке

    Аналитики фиксируют сокращение продаж на загородном рынке – несмотря на весну, время традиционного оживления. Но настроение у девелоперов и продавцов, как выясняется, хорошее. Рынок расслаивается по качественному показателю: у одних полный застой, у других – плановые продажи.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 9 ч. 30 мин. назад
  • Чем вторичка лучше новостроекЧем вторичка лучше новостроек

    Квартиры на первичном рынке обладают внушительными преимуществами перед вторичкой – такое мнение весьма распространено. Однако по ряду параметров даже неказистые советские «корабли» могут обойти современные монолитные дома.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 9 ч. 30 мин. назад
  • «Нам песня строить и жить помогает»«Нам песня строить и жить помогает»

    Союз строительных объединений и организаций объявляет конкурс певческих и хореографических талантов среди строителей.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 23 ч. 30 мин. назад
  • Кусочек Финляндии появится в МосквеКусочек Финляндии появится в Москве

    Первый в России монобрендовый магазин крупного финского производителя детской одежды Reima открылся в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» в Москве.

    BN.ru: Публикации / 4 д. 0 ч. назад
  • Отказ от долевки: строители не готовы, банки – тожеОтказ от долевки: строители не готовы, банки – тоже

    Осталось чуть больше двух месяцев до вступления в силу новых правил работы по 214-ФЗ – главному закону для российских застройщиков. Но определенности больше не стало: что будет после часа Х, до сих пор никому непонятно.

    BN.ru: Публикации / 4 д. 9 ч. 30 мин. назад
  • Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛЗаполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

    Все, кто продал имущество, находившееся в собственности менее 3-х лет, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, обязаны представить декларацию в налоговый орган по месту жительства. Все, кто учился-лечился (сам или оплачивал за членов семьи), купил квартиру, жилой дом или долю в них имеют право получить налоговый вычет, представив декларацию и позже 30 апреля. Декларацию можно заполнить от руки или с помощью бесплатной программы ГНИВЦа. Форму декларации с... Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

    Forumhouse.ru: Налоги / 5 д. 1 ч. 53 мин. назад далее
  • В Западной Сахаре объявлен семидневный траур в связи с катастрофой Ил-76В Западной Сахаре объявлен семидневный траур в связи с катастрофой Ил-76

    При крушении самолёта ВВС Алжира 11 апреля погибли 257 человек, в том числе тридцать пациентов больницы из Западной Сахары.   Власти Западной Сахаре объявили в стране семидневный траур в связи с крушением военного самолёта Ил-76 в Алжире, передаёт Sahara Press Service. Постоянное...

    NEWSru.com / 6 д. 17 ч. 14 мин. назад
  • ещё новости
  • Неопределенное будущее исторического прошлогоНеопределенное будущее исторического прошлого

    В 2018 году в Санкт-Петербурге впервые в современной истории были отменены разрешения на возведение новых объектов по причине отсутствия у девелоперов согласования проектов со структурами ЮНЕСКО.

    BN.ru: Публикации / 6 д. 23 ч. 45 мин. назад
  • Как снизить кадастровую стоимость на землю? Практический опытКак снизить кадастровую стоимость на землю? Практический опыт

    виолета сказал(а): Смотрела сейчас на кадастровую карту и удивлялась. Соседние участки в одном посёлке оценены по-разному. Наш участок из рассчера 2419р за метр, а соседские по 192р. Назначение участков одно и то же, посёлок новый, всё оценивали в одно время. КАК такое может быть? И куда бежать искать справедливости? В кадастровой палате я уже была, когда увидела бешеную сумму оценки участка (4,2 млн), просила пересчитать и перепроверить, вдруг ошибка. Прислали... Как снизить кадастровую стоимость на землю? Практический опыт

    Forumhouse.ru: Налоги / 7 д. 0 ч. 18 мин. назад далее
  • ОНФ взял на контроль адресные табличкиОНФ взял на контроль адресные таблички

    4 апреля 2018 года состоялось заседание правительственной Межведомственной комиссии по приведению фасадов нежилых зданий в Санкт-Петербурге в надлежащее состояние.

    BN.ru: Публикации / 7 д. 1 ч. назад
  • В I квартале 2018 года объем выдачи ипотеки вырос на 85% -  до 600 млрд рублейВ I квартале 2018 года объем выдачи ипотеки вырос на 85% - до 600 млрд рублей

    По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в марте рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240-250 млрд руб. (на 65-70% выше уровня марта 2017 года).

    DomNaRu.ru / 8 д. 6 ч. 7 мин. назад
  • Продажа недвижимости при владении более 3-х летПродажа недвижимости при владении более 3-х лет

    368-ФЗ от 27.12.2009 в РГ от 29.12.2009 г. п. 4 ст. 5 ("распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года"), т. е. продавать можно любое имущество, находившееся в собственности более 3-х лет, и ДЕКЛАРАЦИЮ подавать НЕ НУЖНО.

    Forumhouse.ru: Налоги / 9 д. 0 ч. 11 мин. назад
  • Западная Сахара продолжает борьбу за независимостьЗападная Сахара продолжает борьбу за независимость

    Фронт ПОЛИСАРИО: «Наша проблема – это французский режим».   Редакция ИА REGNUM провела встречу с делегацией Фронта ПОЛИСАРИО (Сахарская Арабская Демократическая Республика — Западная Сахара) во главе с членом постоянного бюро Национального секретариата Фронта ПОЛИСАРИО...

    NEWSru.com / 9 д. 5 ч. 46 мин. назад
  • Киевгорстрой признали лучшей строительной компанией столицыКиевгорстрой признали лучшей строительной компанией столицы

    По словам Главы правления – президента «Киевгорстроя» Игоря Кушнира, компания успешно удерживает лидерские позиции в рейтингах и топах, в первую очередь, благодаря признанию покупателей. «Самый главный капитал «Киевгорстроя» - это инвестор. Компания строит и развивается благодаря востребованности наших квадратных метров среди людей. Надежность, проверенная временем, высокая планка и выполнение обязательств позволяют «Киевгорстрою» оставаться одним из главных столпов строительного рынка столицы на протяжении почти 63 лет. И впредь компания свои позиции будет только укреплять», - заверил Игорь Кушнир.     Организаторы рейтинга отметили, что при оценке компаний учитывались такие критерии, как год основания, количество построенных объектов, количество строящихся объектов, условия покупки (рассрочка: первоначальный взнос, проценты на остаток платежа, срок). Напомним, по итогу 2017 года «Киевгорстрой» также был признан самым надежным застройщиком. На сегодняшний день в работе компании около 1,5 млн квадратных метров. В ближайшее время застройщик обещает начать продажу квартир еще в 5 новых комплексах столицы.

    Korrespondent.net / 9 д. 6 ч. 30 мин. назад далее
  • Марокко: Нужно улучшить ситуацию в сфере прав человека в Западной СахареМарокко: Нужно улучшить ситуацию в сфере прав человека в Западной Сахаре

    Несколько дней назад в МИД Марокко заявили, что правительство готово рассмотреть сценарий военных действий в Западной Сахаре.   Марокко может сделать больше для улучшения ситуации в области прав человека в Западной Сахаре, заявил министр Марокко по правам человека Мустафа Рамид, 10...

    NEWSru.com / 10 д. 0 ч. 45 мин. назад
  • Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственностиСоглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Уважаемые форумчане, срочно нужен совет, пожалуйста, помогите. Ситуация такая: в 2013г. мы продали квартиру, собственность была долевая (4 собственника): я и муж - по 1/6, сын и дочь - по 1/3, причем у дочери срок владения был меньше 3-х лет. Чтобы уйти от уплаты налога, составили с мужем соглашение о распределении дохода, руководствовались письмом минфина: Письмо ФНС России от 13 июня 2012 г. N ЕД-4-3/9664@ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НДФЛ" Федеральная налоговая служба... Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Forumhouse.ru: Налоги / 10 д. 1 ч. 58 мин. назад далее
  • НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

    В связи с возникшей путаницей по налогооблодению домов и строений до 50 кв. м решил пояснить. Для информации: 1. есть освобождение от налога жилых домов до до 50 кв. м - оно происходит автоматически, если у вас жилой дом (а), которые так и поименованы в реестре (ЕГРН), налоговая на них не будет выставлять налог. здесь от нас никакие действия не требуются, освобождение происходит автоматически. распространяется только на жилые дома, на сараи, бани, гаражи и т. д. не работает.... НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

    Forumhouse.ru: Налоги / 10 д. 2 ч. 31 мин. назад далее
  • Фронт ПОЛИСАРИО удовлетворён новым докладом генсека ООН по Западной СахареФронт ПОЛИСАРИО удовлетворён новым докладом генсека ООН по Западной Сахаре

    Доклад генерального секретаря ООН служит свидетельством нарушений прав человека со стороны Марокко, говорится в заявлении ПОЛИСАРИО.   Фронт ПОЛИСАРИО с удовлетворением принял к сведению ежегодный доклад генерального секретаря ООН по Западной Сахаре, представленный 29 марта Совету...

    NEWSru.com / 10 д. 17 ч. 17 мин. назад
  • Статья про Принципы комплексного развития территорийСтатья про Принципы комплексного развития территорий

    В России разрабатывают принципы развития территорий. Что это значит

    DomNaRu.ru / 11 д. 4 ч. 36 мин. назад
  • Какой должен быть  дом для оптимального налога?Какой должен быть дом для оптимального налога?

    Заполняю декларацию на дачный домик и возник вопрос в указании площади домика. Подскажите пожалуйста, какую площадь указывать: всю площадь строения вместе с дворовыми и прочими постройками, либо только отапливаемую или отапливаемую 1-й этаж и 2-й этаж(мансарда) или вообще всё равно какую указывать. А может есть подводные камни со стороны налогового законодательства (например начисления налога на строение). Поделитесь пожалуйста ,кто рулит в этом вопросе. А то напишу чего нибудь и буду... Какой должен быть дом для оптимального налога?

    Forumhouse.ru: Налоги / 11 д. 5 ч. назад далее
  • Налоговая будет выслеживать недвижимость дачников с беспилотников и начислять налог на гаражи и бани автоматическиНалоговая будет выслеживать недвижимость дачников с беспилотников и начислять налог на гаражи и бани автоматически

    Сотрудники Федеральной налоговой службы (ФНС) начали масштабную кампанию по выявлению неучтенной недвижимости российских дачников, которой, по некоторым оценкам, насчитывается 100-150 млн объектов.

    DomNaRu.ru / 11 д. 6 ч. 48 мин. назад
  • "Люди переплачивают": что сделают с налогом на имущество"Люди переплачивают": что сделают с налогом на имущество

    Кадастровая стоимость недвижимости не должна превышать его реальную рыночную стоимость, а сам налоговый платеж надо сделать посильным для граждан. Сейчас эти вопросы прорабатываются на уровне правительства, а также обсуждаются в Госдуме, но консенсуса, как сделать выплаты справедливыми, нет. Депутаты полагают, что муниципалитеты смогут справиться со снижением ставки. Эксперты возражают, что нельзя субъекты лишать последних доходов.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 12 д. 4 ч. 18 мин. назад далее
  • Борьба народа Западной Сахары за самоопределение и независимостьБорьба народа Западной Сахары за самоопределение и независимость

    Исторический очерк.   Западная Сахара, как явствует из названия, занимает западную часть величайшей пустыни Сахара, включая атлантическое побережье Северо-западной части Африки протяжённостью 1400 км. Площадь — 284 тыс. кв. км. На севере она граничит с Марокко, на востоке — с...

    NEWSru.com / 15 д. 7 ч. 52 мин. назад
  • Независимость Западной Сахары: встреча в редакции ИА REGNUMНезависимость Западной Сахары: встреча в редакции ИА REGNUM

    Западная Сахара продолжает борьбу в защиту своей независимости от Марокко.   10 апреля 2018 г. ИА REGNUM проводит встречу с делегацией Фронта ПОЛИСАРИО (Сахарская Арабская Демократическая Республика — Западная Сахара) во главе с членом постоянного бюро Национального секретариата...

    NEWSru.com / 15 д. 8 ч. 6 мин. назад
  • Более 50 стран призвали помочь беженцам из оккупированной Западной СахарыБолее 50 стран призвали помочь беженцам из оккупированной Западной Сахары

    В Алжире состоялась VI-я международная конференция «Право народов на сопротивление: случай сахарского народа».   Международному сообществу необходимо активизировать усилия по оказанию гуманитарной помощи беженцам с оккупированной Марокко территории Западной Сахары. Об этом говорится...

    NEWSru.com / 15 д. 17 ч. 26 мин. назад
  • Самарцы продают квартиры с мебелью на четверть дороже, чем с голыми стенамиСамарцы продают квартиры с мебелью на четверть дороже, чем с голыми стенами

    Аналитики портала N1.RU сравнили цены на квартиры, выставленные на продажу с мебелью и без неё в Самаре.  

    DomNaRu.ru / 16 д. 0 ч. 50 мин. назад
  • "Сушки" по зубам: как решают проблемы дольщиков "СУ-155" "Сушки" по зубам: как решают проблемы дольщиков "СУ-155"

    Почти 80% владельцев квартир в проблемных домах обанкротившейся строительной компании "СУ-155" по всей России, завершение строительства которых финансируется банком "Российский капитал", перестали быть обманутыми дольщиками, сообщила организация. Согласно графику, оставшиеся дома будут сданы до конца 2018 года.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 16 д. 4 ч. 1 мин. назад
  • Налоговый имущественный вычетНалоговый имущественный вычет

    Читать ещё: Налоговый вычет и участок в СНТ Налоговый вычет и материнский капитал Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земля Ситуация: продаётся дом за 3 млн. Продавцу дома выгодно поставить в документах 1млн и не платить ничего государству, а покупателю... Налоговый имущественный вычет

    Forumhouse.ru: Налоги / 16 д. 20 ч. 41 мин. назад
  • Преимущества и недостатки квартир в новостройкахПреимущества и недостатки квартир в новостройках

    На сегодняшний момент практически все города переживают этап бурного роста.

    DomNaRu.ru / 17 д. 1 ч. 48 мин. назад
  • Налоговый вычет на мужа и ребенка при наличии брачного договораНалоговый вычет на мужа и ребенка при наличии брачного договора

    Добрый день! Ситуация следующая: мы состоим в браке, есть брачный договор. Владение имущества совместное, за исключением объектов, подлежащих государственной регистрации права. Есть земельный участок в СНТ, оформленный на жену. Через фирму Терем строим дом, который планируем оформлять, как жилой дом. Далее планируем получить материнский капитал за постройку жилого дома. Далее должно быть выделение долей мужу и детям. Вопрос, как правильно действовать, чтобы муж мог получить налоговый вычет... Налоговый вычет на мужа и ребенка при наличии брачного договора

    Forumhouse.ru: Налоги / 17 д. 1 ч. 59 мин. назад далее
  • Жилая и подсобная (нежилая) площадь в домеЖилая и подсобная (нежилая) площадь в доме

    Вопрос такой на что влияет жилая и подсобная площади дома. Дело в том что техник БТИ пришел зделал замеры и не спосил где какая площадь а сейчас получил тех паспорт и удивляюсь там где будет типа кладовой он мне обозначил как кухня 5,7м2, а там где будет кухня обозначил как еще одна жилая комната. вот и получается что жилая площадь в доме увеличилась на 15м2

    Forumhouse.ru: Налоги / 17 д. 16 ч. 56 мин. назад далее
  • Личный посланник генсека ООН посетит Западную СахаруЛичный посланник генсека ООН посетит Западную Сахару

    Хорст Кёлер подготовит доклад о ситуации с правами человека на оккупированной Марокко территории Западной Сахары для Совета Безопасности ООН.   Личный посланник генерального секретаря ООН по Западной Сахаре Хорст Кёлер в ближайшие дни посетит регион для оценки ситуации в области...

    NEWSru.com / 17 д. 17 ч. 31 мин. назад
  • Завышенная кадастровая стоимость дома, ищу справедливостиЗавышенная кадастровая стоимость дома, ищу справедливости

    Всем привет! Ситуация такова. ЗУ и часть жилого дома в собственности с 2010го года, в 2017 провели реконструкцию своей части, зарегистрировали в 2018 и в выписке видим кадастровую стоимость части дома 8 млн, что почти вдвое выше рыночной (также посмотрели кад. стоимость у соседних домов-существенно ниже). Плюс ко всему, с 2016 года вышел закон, что при продаже недвижимости менее 5ти лет в собственности, подоходный налог будет начислен от 70% кадастровой стоимости, не зависимо от того, какая... Завышенная кадастровая стоимость дома, ищу справедливости

    Forumhouse.ru: Налоги / 21 д. 4 ч. 21 мин. назад далее
  • Налог на жилой дом. Кадастровая стоимостьНалог на жилой дом. Кадастровая стоимость

    Читать ещё: Жилая и подсобная площадь в доме Может дом не регистрировать? Какой построить дом чтобы не прогореть на налогах? Доброго времени! Хочу... Налог на жилой дом. Кадастровая стоимость

    Forumhouse.ru: Налоги / 21 д. 21 ч. 4 мин. назад
  • Западная Сахара: Марокко ввело армию в город Дахла из-за демонстрацийЗападная Сахара: Марокко ввело армию в город Дахла из-за демонстраций

    Президент САДР Брахим Гали призывает ООН вмешаться в ситуацию.   Власти Марокко ввели военную осаду города Дахла на оккупированной королевством территории Западной Сахары после того, как в городе вспыхнули акции протеста из-за убийства молодого активиста, передаёт 28 марта Sahara...

    NEWSru.com / 22 д. 16 ч. 47 мин. назад
  • Лидер Западной Сахары выразил соболезнования в связи с трагедией в КемеровоЛидер Западной Сахары выразил соболезнования в связи с трагедией в Кемерово

    Брахим Гали направил письмо с соболезнованиями Владимиру Путину.   Президент Сахарской Арабской Демократической Республики (САДР), генеральный секретарь Фронта ПОЛИСАРИО Брахим Гали направил президенту России Владимиру Путину письмо с соболезнованиями в связи с трагедией в Кемерово...

    NEWSru.com / 23 д. 17 ч. 32 мин. назад
  • Условия и перспективы программы Доступное жильеУсловия и перспективы программы Доступное жилье

    В Украине сегодня много семей нуждается в том, чтобы расширить жилищные условия, однако финансовые возможности, как правило, не позволяют купить квартиру своими силами. Решением проблемы могли бы стать государственные программы, предлагающие льготные условия или скидки на квадратные метры. Программа «Доступное жилье» была тщательно проанализирована Ириной Романовой – журналистом и независимым экспертом недвижимости. Блог Тайного Покупателя Ирины Романовой о новостройках Киева и области пользуется большой популярностью не только у жителей столицы, но у всех, кто хочет ориентироваться на рынке недвижимости. Чем же хороша программа «Доступное жилье», и как принять в ней участие – собираем ответы на главные вопросы. Условия для участия Помощь государства на приобретение квартиры по программе заключается в оплате 30% от стоимости жилья. Для внутренних переселенцев и участников АТО максимальная комплектация может составлять 50% от цены на недвижимость. Для участия в программе необходимо нуждаться в расширении жилья и собрать пакет документов. Подать заявку в Фонд Держмолодьжитло могут семьи или одинокие люди, которые состоят на квартирном учете (не обязательное условие), не имеют собственного жилья или владеют недвижимостью площадью до 13,65 кв. м на человека. Кроме того, пакет документов включает справку о доходах (на каждого члена семьи) за полгода, справку о составе семьи, выписку из Госреестра прав на недвижимость, если она есть в собственности. Переселенцам и участникам АТО необходимо также представить документы, подтверждающие их статус. Шансы и перспективы Количество семей, которые могли бы рассчитывать на помощь от государства, напрямую зависит от финансирования программы. «Доступное жилье» работает с 2010 года. За это время с ее помощью жилищный вопрос решило более 3,7 тысячи украинских семей с учетом приостановки программы в 2015-2017 годах. На первый взгляд цифра кажется большой, но в рамках всей страны это очень мало. С начала 2018 года работа программы была восстановлена, сумма финансирования увеличена до 100 млн гривен (в 2017 было выделено 30 млн). Есть надежда, что очередь потенциальных участников будет продвигаться, хотя число желающих постоянно растет. Только в Киеве на очереди стоит более 1500 семей, а при сегодняшнем финансировании счастливчиков будет около 350. При этом расчет максимальной площади квартиры и ее стоимости ведется очень строго. На одного члена семьи предусмотрено 21 кв. м жилья плюс 10,5 кв. м на семью. Максимальная цена на жилье тоже высчитывается по формуле и зависит от средней стоимости квадратного метра в регионе. Например, в столице цифра не должна превышать 22 тысячи гривен за 1 кв. м.

    Korrespondent.net / 25 д. 1 ч. назад далее
  • Фронт ПОЛИСАРИО обвинил Еврокомиссию в игнорировании решения Суда ЕСФронт ПОЛИСАРИО обвинил Еврокомиссию в игнорировании решения Суда ЕС

    Европейский союз должен вести переговоры об использовании водных ресурсов Западной Сахары с её законными представителями, заявляет Фронт ПОЛИСАРИО.   Власти Сахарской Арабской Демократической Республики (САДР) осуждают попытки Европейской комиссии внести поправки в соглашение о...

    NEWSru.com / 27 д. 17 ч. 19 мин. назад
  • ещё новости
  • МИД Сербии опроверг признание «суверенитета» Марокко над Западной СахаройМИД Сербии опроверг признание «суверенитета» Марокко над Западной Сахарой

    Белград «отказывается быть втянутым в разногласия» на африканском континенте и поддерживает только международные усилия в рамках ООН.   Заявление министра иностранных дел Сербии Ивицы Дачича о поддержке «территориальной целостности» Марокко, сделанное им во время визита в Рабат, не...

    NEWSru.com / 29 д. 1 ч. 25 мин. назад
  • Президент Западной Сахары поздравил Владимира Путина с победой на выборахПрезидент Западной Сахары поздравил Владимира Путина с победой на выборах

    Брахим Гали выразил надежду на дальнейшую поддержку Россией усилий по мирному и долгосрочному разрешению конфликта в Западной Сахаре.   Президент Сахарской Арабской Демократической Республики (САДР), генеральный секретарь Фронта ПОЛИСАРИО Брахим Гали направил поздравительное...

    NEWSru.com / 29 д. 17 ч. 41 мин. назад
  • На Троещине строят ЖК по принципу двор без машинНа Троещине строят ЖК по принципу двор без машин

    До конца текущего года планируется сдать в эксплуатацию более 100 объектов, а до конца 2019 года или позднее – еще около 40.  Самым недооцененным застройщиками районом  Киева считается Деснянский, хотя он является лидером по количеству жителей -  здесь зарегистрировано почти 400 тыс. человек. Инфраструктура Деснянского района, а именно Троещины,  активно развивается,  здесь появляются очень уютные, современные дома комфорт класса. Например, уникальный для Троещины проект  ЖК Прага – 8-этажный клубный дом. Многие, кто вырос и  живет в этом районе, предпочитают оставаться рядом со своими родными, друзьями, но как при этом улучшить свои жилищные условия и не ошибиться при выборе квартиры?     Специалисты советуют принять во внимание 4 ключевых фактора: месторасположение, цену за квадратный метр, качество строительства и надежность застройщика. Важно понимать, что все эти факторы взаимосвязаны. О месторасположении, стоимости и застройщиках сказано уже много, а вот что такое «качество строительства»  попробуем разобраться на примере нового ЖК «Прага 2» на Троещине, где недавно стартовали продажи 2 очереди. Важный критерий  - качество строительных материалов. К примеру, в ЖК «Прага 2» технология строительства  монолитно-каркасная, что обеспечивает не только надежность, но и широкие возможности перепланировки помещений. Стены из газоблока, утепление минеральной ватой и энергосберегающие окна выделяют  проект на фоне типичных для Троещины панельных домов, построенных ради количества «квадратов», а не комфорта проживания.  Кстати, в упомянутом ЖК довольно большая площадь остекления и  предусмотрены панорамные окна. Cмотрите фотогалерею: На Троещине строят ЖК по принципу двор без машин Но существуют многие другие факторы комфорта. Так,  в ЖК «Прага 2» планируется до 5 квартир на этаже, а входная группа приятно удивляет, ведь здесь реально подумали об удобстве для жителей. При входе в подъезд предусмотрены крытые арки, где будут установлены почтовые ящики и лавочки. Таким образом, в любую погоду жителям будет удобно выгрузить вещи или продукты, а отсутствие ступенек облегчит жизнь родителям с детьми и пожилым людям. Кстати, на 1 этаже предусмотрено специальное помещение для хранения детских колясок, велосипедов и санок. В ЖК «Прага 2» внедряют прогрессивный  для Украины принцип «двор без машин». Комплекс из трех секций спроектирован буквой «П»,  с внутренним пространством площадью около 1700 м². Во дворе будут только детские площадки и зеленые зоны, никаких автомобилей, шума и выхлопных газов от них.   Одновременно вокруг дома запланирована дорога, которая подходит к каждой секции: жители всегда могут подъехать прямо к подъезду  для высадки пассажиров или выгрузки любых вещей, припарковаться вдоль круговой дороги.  А крытый 2-уровневый паркинг  на нижних этажах комплекса  обеспечит круглосуточную безопасность автомобилю.     Еще одна изюминка  ЖК «Прага 2» - квартиры с открытыми террасами площадью от 56 до 90 м² на верхних этажах, откуда открывается прекрасный вид. Летом здесь можно создать атмосферу загородного дома – установить качели, растения в вазонах, барбекю,  принимать гостей и отдыхать под звездами. А зимой можно создать сказочный парк с новогодней елкой и иллюминацией. Качество объекта невозможно без такого фактора как безопасность. Закрытая территория, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру позволят жителям ЖК «Прага 2» чувствовать себя спокойно и комфортно. С учетом сказанного, не удивительно, что доля новостроек комфорт-класса в Киеве растет, что свидетельствует об изменениях подхода к стандартам жилья как со стороны застройщиков, так и со стороны потребителей,  которые теперь подходят к приобретению квартир комплексно.  А специальные условия покупки от застройщика -  например  простая рассрочка – помогают сделать свою мечту о комфортной жизни реальностью.

    Korrespondent.net / 36 д. 5 ч. 30 мин. назад далее
  • План России: платить меньше, а строить большеПлан России: платить меньше, а строить больше

    Строить жилья в полтора раза больше, при этом снизить ставку по ипотеке до 7% -- такие цели обозначил в послании Федеральному собранию президент Владимир Путин. Эксперты считают, что снижение ставки до целевого уровня произойдет до 2020 года, тогда как строить больше сотни миллионов квадратов в год получится не раньше 2025-го.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 49 д. 7 ч. 18 мин. назад
  • НоваБудова на завтраке с Трампом: что ждёт украинский бизнесНоваБудова на завтраке с Трампом: что ждёт украинский бизнес

    Компания также не стоит в сторонеот социальных вопросов и в прошлом году основала сообщество «Новый путь», которое помогает переселенцам и беженцам с востока. Недавно руководство «НоваБудова» представило сферу бизнеса и недвижимости на молитвенном завтраке в США. Вместе с президентом и главой Белого дома Дональдом Трампом на мероприятии собрались представители 190 стран, чиновники, политики, бизнесмены, деятели общественных и благотворительных организаций для коммуникации и установления связей.     Кроме участия в мероприятии, руководство «НоваБудова» провело ряд встреч с высокопоставленными чиновниками. Важная встреча в ходе поездки состоялась в Хельсинкском комитете. Директора компании лично пообщались с Наталиэлом Хердом, старшим советником по вопросам политики Хельсинкской комиссии. Также состоялась встреча в офисе сенатора Бура, республиканца из Северной Каролины, и Дэвидом Саймоном, работником по экономическому развитию сенатора-республиканца Тома Тиллиса. Также делегация побывала на встрече с сотрудником демократической партии штата Огайо Марси Каптур. Следует отметить и деловую встречу с Питером Крагом, директором по вопросам межправительственных дел, которая состоялась в Департаменте торговли США.     По словам директора по развитию Сергея Лесника, чиновники интересовались состоянием ситуации на востоке страны, теми изменениями, которые происходят в экономике Украины, состоянием бизнеса, а также работой компании и деятельностью сообщества «Новый путь». Генеральный директор компании «НоваБудова» Евгений Савочка отметил: «Мы старались привлечь внимание к проблемам Украины, и поняли, что Украиной очень интересуются и хотят, чтобы страна действительно стала лучше».     Руководство компании призвало продолжать поддержку и инвестировать в различные сферы бизнеса и экономики Украины, отмечая, что страна с положительной динамикой идёт по пути реформ. Верим, что эти встречи и подобные мероприятия положительно повлияют на состояние бизнеса и дальнейшее развитие страны.

    Korrespondent.net / 52 д. 3 ч. 10 мин. назад далее
  • Придется заплатить: как дачникам продлят амнистиюПридется заплатить: как дачникам продлят амнистию

    Депутаты предлагают продлить дачную амнистию до 1 марта 2020 года. 21 февраля в Госдуме был принят в первом чтении соответствующий проект закона. Правда, за упрощенный порядок оформления права собственности придется заплатить – к примеру, кадастровые работы могут обойтись в несколько десятков тысяч рублей.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 58 д. 0 ч. 53 мин. назад
  • Вечер стендапа для жильцов Tetris Hall от KAN DevelopmentВечер стендапа для жильцов Tetris Hall от KAN Development

    Резидентами стендап-шоу стали известные в Украине исполнители Андрей Колмачевский и Наталья Гарипова, которые остроумно шутили про отличия в мышлении и быту у мужчин и женщин. Просторный лобби ЖК Tetris Hall позволил разместить всех гостей и жильцов комплекса, насладившихся чудесным вечером в кругу талантливых стендап-комиков, волшебной музыки от Tompsons Band и общения с друзьями.     Стендап-шоу в США и Европе - достаточно популярный способ организации досуга, ведь это не просто шутки, а синергия мастерства слова, актерской игры и ощущения аудитории.  Именно поэтому KAN Development решила сделать сюрприз жителям комплекса и устроить весёлый вечер для для влюблённых в формате стендапа. Жители TetrisHallоценили талант исполнителей и бурными овациями реагировали на их забавные и остроумные истории. «Мы решили организовать стендап-вечер для друзей нашей компании, - прокомментировали в KAN Development. – Потому что мы не рассматриваем наших покупателей просто как клиентов. Они наши друзья и партнёры. Мы будем продолжать делать подобные культурные вечера Это уже наша традиция. Мы неоднократно отмечали, что KANDevelopmentстроит не просто квадратные метры, мы создаём комфортную среду для проживания и подобные мероприятия – очередное тому подтверждение. Концепция добрососедства, которую компания воплощает во всех своих проектах действительно работает и объединяет людей».      Цикл тематических вечеров в TetrisHallначался событием «Jazz in Kiev» с Алексеем Коганом – лучшим джазменом Украины. Такое объединение быта и высокого исскуствам вызвало восторг у жителей комплекса, поэтому KANDevelopmentвоплотила в жизнь ещё один арт-эксперимент: совместно с LeraLitvinovaGallery открылавыставку живописи украинского художника Андрея Фиголя, одного из знаковых представителей школы импресионизма, известного всему миру. Леонора Янко, директор галереи, искусствовед и куратор прокомментировала: «Эту идею мы позаимствовали из нашего международного опыта. В элитных домах Манхэттена, Берлина и др.  уже стало традицией открывать внутренние арт-зоны, а также собственные галереи с коллекционными предметами искусства. Классическое галерейное пространство требует единения зрителя с арт-объектом. В то же время подобные проекты отображают взаимодействие реальности современного мира с коллекционными предметами искусства ».     Наверное, в Киеве лишь только в ЖК TetrisHallможно всего лишь спустившись из своих апартаментов на первый этаж присоединится  к незаурядному культурному мероприятию и изысканно провести свой вечер.    

    Korrespondent.net / 58 д. 6 ч. 30 мин. назад далее
  • Студентка Оксана Левчина выиграла квартиру в ЖК МетрополисСтудентка Оксана Левчина выиграла квартиру в ЖК Метрополис

    Девелопер DIM group на сцене «Зажигательной масленицы на ВДНХ» 17 февраля провел финал розыгрыша квартиры в жилищном комплексе «Метрополис». Во время прямой трансляции из студии, где проходил розыгрыш, присутствующие на ВДНХ зрители узнали имя победителя, который был определен с помощью генератора случайных чисел - сервиса random.org. Владелицей великолепной квартиры в уникальном жилом комплексе «Метрополис» стала Оксана Васильевна Левчина. Генеральный директор ВДНХ Евгений Мушкин с сыном, генеральный директор DIM group Геннадий Король, победительница розыгрыша Оксана Левчина, PR-директор DIM group Людмила Петрив, ведущая мероприятия Мария Туманова   Как известно, с 16.12.2017 года DIM group проводил розыгрыш квартиры в жилом комплексе «Метрополис», который строится на улице Академика Заболотного, 1 (метро Теремки). Согласно условиям акции, к розыграшу квартиры мог присоединиться каждый, кто приобрел входные билеты на локации «Зимней страны на ВДНХ» и регистрировал их уникальные коды на сайте. Желающих выиграть квартиру было более 2 000. С 15 февраля регистрация была закрыта, участникам звонили и проверяли указаны анкетные данные. Студентка Оксана Левчина, победитель розыгрыша квартиры в ЖК "Метрополис"   Как выяснилось, победительница розыгрыша Оксана Левчина - студентка, будущий налоговик. Приехала из Сумской области и сейчас живет в общежитии. Принять участие в розыгрыше решила в предрождественский вечер, после прогулки по ВДНХ. Счастливым оказался билет на локацию «Ледяные скульптуры». Во время акции также разыгрывалcя планшет iPad. Напомним, что в течении «Зимней страны на ВДНХ» все посетители имели прекрасную возможность посетить все развлекательные локации ВДНХ, принять участие в розыгрыше и драйвово провести время с жителями ЖК «Метрополис» - веселыми и находчивыми енотами. Чтобы принять участие в розыгрыше планшета, необходимо было сделать селфи с весельчаками-енотами на фоне фотозоны жилого комплекса и выложить на официальной странице ЖК в фейсбуке с хэштегами # Метрополис # тобіпощастить. Сервис random.org определил победителя - планшет получит молодая мама Елена Зарубина. Верьте в чудеса и они обязательно произойдут в вашей жизни! Справка: DIM group - девелоперско-строительный холдинг полного цикла, успешно реализовавший несколько жилых комплексов в пригороде столицы. В 2017 году ввел в эксплуатацию первую очередь ЖК «Автограф», в 2018 году запланирован ввод в эксплуатацию двух домов второй очереди ЖК «Автограф» и ЖК «А52» в Киеве. 2 октября 2017 DIM group начал строительство самого масштабного проекта - ЖК «Метрополис» с парком 2 га.

    Korrespondent.net / 59 д. 1 ч. 10 мин. назад далее
  • Кризис в квадрате: Россия остановила стройкуКризис в квадрате: Россия остановила стройку

    Строительная отрасль пожинает плоды кризиса: если в целом по России ввод жилья упал на 2%, то в ряде регионов спад составил более 25%. Население беднеет четыре года подряд: людям сложно накопить даже на первоначальный взнос по ипотеке, не говорят уже о разовой покупке.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 62 д. 7 ч. 10 мин. назад
  • Где купить квартиру и как это сделать выгодноГде купить квартиру и как это сделать выгодно

    Так как же сориентироваться, где купить жильё, да ещё и сделать это выгодно? Поиск надёжного застройщика Очень важно узнать, сколько домов или комплексов уже есть на счету компании и где именно они находятся. Также обязательно удостоверьтесь, что у застройщика порядок с документами, а земля находится в собственности. Хорошим признаком будет, если застройщик строит за свой счёт, а не берёт кредиты. Отметьте для себя, с какого этапа начинается продажа жилья. Все мы понимаем, что довольно рискованно покупать, когда дом ещё только на этапе фундамента, а вот когда он уже идёт в рост - это даёт вам определённые гарантии. Изучайте ассортимент жилья, который предлагает компания – чем он шире, тем лучше. Также очень важно обратить внимание на то, что застройщик делает для своих жителей и как заботиться о домах после введения в эксплуатацию. Как купить квартиру: инструменты и возможности Рынок недвижимости Киева предлагает действительно большой выбор. Но, далеко не всегда и у каждой семьи есть возможность купить квартиру «с одного маха». Хорошей возможностью сэкономить при покупке жилья, является покупка квартиры в ближнем пригороде Киева. Сейчас инфраструктура близлежащих к столице районов так развита, что это не создаёт никаких неудобств, и при этом всё же дарит ощущение своего тихого «загородного уголка». Такие критерии очень гармонично объединили, например, районы Софиевской и Петропавловской Борщаговки. Ещё одним инструментом при покупке жилья является рассрочка. Брать банковский кредит с завышенными ставками просто не оправдано, в то время как ставка по рассрочке обычно не превышает 5%. Это действительно неплохая возможность, если покрыть покупку полностью не получается и даёт возможность разбить от 30 до 70% суммы как минимум на год. Но при этом тоже важно обратить внимание на условия, удорожание на квадратном метре и быть к этому готовыми. О выгодной рассрочке Строительная компания «НоваБудова» предлагает не откладывать, а купить квартиру действительно выгодно и уже сейчас. Независимо от размера первого взноса, у вас есть возможность приобрести любую квартиру в комплексах «Щасливий» или «Сrystal Avenue» в рассрочку под 0% без переплат и удорожания на м2.Специальное предложение действует до 28 февраля. И это отличная возможность купить то жильё, которое вы всегда хотели! Ознакомиться с комплексами и планировками квартир вы можете на страницах наших комплексов в Киеве и Львове. А полную консультацию мы с радостью предоставим в отделах продаж. Воспользуйтесь самыми лучшими условиями и сделайте долгожданную покупку жилья максимально выгодно.  

    Korrespondent.net / 63 д. 0 ч. назад далее
  • Метры в проценты: как подешевеет ипотека к концу 2018 годаМетры в проценты: как подешевеет ипотека к концу 2018 года

    Средняя ставка по ипотеке к концу текущего года может упасть до 8%. При этом и банки, и застройщики видят тенденцию к удешевлению кредитования покупки жилья, в том числе за счет снижения ключевой ставки Банком России и увеличения спроса на рынке, который поддержит новая программа льготной ипотеки. По итогам года может быть выдано ипотеки на 2,5 трлн рублей, что на 30% больше результата прошлого года.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 63 д. 20 ч. 16 мин. назад далее
  • Минстрой создаст кадровый резерв архитекторов на принципах "Лидеров России"Минстрой создаст кадровый резерв архитекторов на принципах "Лидеров России"

    Минстрой России намерен сформировать кадровый резерв молодых архитекторов на принципах конкурса "Лидеры России", заявил в четверг министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. "После проведения конкурса мы организуем обучение ...

    Газета.Ru: Недвижимость / 64 д. 0 ч. 57 мин. назад
  • Престижный классический пригород. Эксперты назвали основные критерииПрестижный классический пригород. Эксперты назвали основные критерии

    Какие основные критерии и что клиент должен получать в том случае, когда ему продают  проект в престижном  пригороде 1) Это - малоэтажное жилье, этажность  6+1 мансарда, использование красного кирпича,низкая плотность застройки, множество зелени, парков, зоны спокойного отдыха и активного времяпрепровождения. Сегодня подавляющее большинство столичных новостроек представляет собой многоэтажные, а часто еще и многосекционные жилые дома с типовой унылой архитектурой, крошечными дворами, судьба которых после заселения – быть плотно заставленными машинами. Жилые комплексны  малоэтажной застройки в черте города единичны, среди которых хочется отметить: «Дания»,«Барселона»,«Квартал Буча»,«Европейка»,«НоваяКонча-Заспа» 2) Это - трасса, ведущая к метро, а если быть более точным – это время! которое необходимо, чтобы доехать к метро. Заявления застройщиков «5 минут до метро» - это не значит доехать за такое время. Густо застроенные направления Бучи, Ирпеня (163 строительные площадки), Вишневого и Крюковщины  (127 стройки), Борщаговки, Святопетровского (58  новостроек) не позволяют в час-пик добраться к ближайшему метро даже за 40 минут!   Строительство в этих направлениях ведется очень активно и «время в пути» будет только увеличиваться. Наиболее перспективными в этом смысле являются ЖК  Вышгорода и площадки по Новообуховской трассе такие как «Новая Конча-Заспа» и  «VLASNA»     3) Это – уже  готовая инфраструктура. Даже если застройщик возводит в пригороде не отдельно взятый дом, а полноценный жилой комплекс, ему не под силу обеспечить всех жильцов полным набором необходимых инфраструктурных объектов: от супермаркетов и больниц до детских учреждений и заведений сферы быта. Более того, обещанный комфорт и удобства – это, как правило, долгосрочная перспектива и риски, а сразу купить жилье и получить ВСЕ для всей семьи – это серьезная задача для строительных компаний, т.к. готовая инфраструктура – это  дополнительная стоимость к затратам на покупку земли. На такие затраты идут лишь те застройщики, кто уверен в собственных силах и намерениях. Примером может послужить ЖК на территории аутлет-городка Мануфактура. Даже  на этапе старта продаж у инвесторов площадки «Новая Конча-Заспа»  было  уже ВСЕ!!!  Потребности каждого члена семьи тут удовлетворены в полном объеме – поликлиника, рестораны, школа, детский сад, Мегамаркет, кинотеатры, шоппинг, библиотеки, конный спорт, параглайдинг… 4) Это – безопасность. Как правило, под безопасностью подразумевают: закрытую территорию, охрану, видеонаблюдение. Безопасность необходимо рассматривать чуть шире –как среду, где  рядом с тобой живут такие же как ты, потому и гарантирована безопасность… Когда  застройщик демонстрирует понятную высокую стоимость, таким образом он еще и формирует сообщество будущих жильцов .. «Успех к успеху! Деньги к деньгам!»     5) Это- качество жизни, которое получаешь вместе с новой квартирой. Каждая строительная площадка вкладывает свой смысл в такое понятное определение.   Качество жизни предполагает: чистую окружающую среду; личную безопасность, свободы…. В пригороде Киева экологически - чистыми, заповедно-санаторными являются направления Ворзеля и Конча-Заспы. Исторически в этих  направлениях  лучшие санатории, целебно-оздоровительные и спортивные  комплексы Наиболее интересные предложения в этих направлениях:  ЖК «Ворзель Парк» и ЖК «Новая Конча-Заспа». Выбирайте внимательно, живите в престижном классическом пригороде! В ЖК «VLASNA» все большую популярность приобретают квартиры с просторной террасой  Хит продаж в ЖК «Новая Конча-Заспа» - двухуровневые многофункциональные квартиры для самых нестандартных решений. Экохаусы - больше, чем эко-жилье.. Это – эко-мир! 

    Korrespondent.net / 67 д. 6 ч. 30 мин. назад далее
  • Современный стандарт, или какими будут новые городаСовременный стандарт, или какими будут новые города

    Международное жюри открытого конкурса на разработку архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России определило финалистов. После подведения итогов права на проекты победителей могут быть выкуплены у архитекторов для дальнейшего тиражирования на территории России.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 71 д. 1 ч. 31 мин. назад
  • Стали известны имена финалистов конкурса концепций стандартного жильяСтали известны имена финалистов конкурса концепций стандартного жилья

    В четверг были объявлены имена финалистов Открытого международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России. Все 20 финалистов получат по миллиону рублей на доработку своих концепций. Победители и ...

    Газета.Ru: Недвижимость / 77 д. 18 ч. 27 мин. назад
  • Низкие цены застройщиков пригорода – чем на самом деле рискуют покупателиНизкие цены застройщиков пригорода – чем на самом деле рискуют покупатели

    Мы решили разобраться, что скрывается за низкой ценой и что ждет инвестора пригородного жилья уже через пару лет.  1. В ценовом диапазоне 9 000-11 500 грн/кв.м., в Киевской области представлены 73 ЖК. Главным образом это жилые комплексы Бучи, Белогородки, Ирпеня, Гостомеля, Ворзеля, Святопетровского. Т.е. это те направления, которые являются самыми плотно застраиваемыми, они и демонстрируют рынку низкие цены. Чем обусловлено такое поведение застройщиков? Проанализируем ситуацию: концентрация ЖК в направлении Ирпень, Буча, Гостомель, Ворзель - 163 новостройки направление Святопетровское, Белогородка - 58 строящихся объектов Основной вывод: Что знают застройщики и о чем не говорят будущим инвесторам? – Про перспективы серьезных пробок на выездах к центральным магистралям, особенно через год-два. Вышеперечисленные направления являются проблемными уже сейчас, а через пару лет строительства и заселения, это будет большая проблема. Что же делать в подобной ситуации? – Демпинговать, пока рынок еще не оценил будущего транспортного коллапса.     2. В диапазоне 12 000-14 000 грн/кв.м., в Киевской области представлены 89 ЖК. Такие цены показывают ЖК, расположенные ближе к центральным магистралям, а именно Вишнёвое, Борщаговка, Гатное. На сколько густо застраиваются эти направления: ·         Борщаговка – 14 строящихся объектов ·         Вишневое, Крюковщина – 37 ·         Вышгород- 7 новостроек ·         Ходосеевка – 4 новых объекта   Основной вывод: Близость к трассам – Новообуховской, Одесской и Окружной, снижают вероятность «стоять в пробке», и это сразу отражается на цене - она становится выше. Какое же из направлений пригорода Киева является наиболее перспективным? Эксперты называют такие: ·         Ходосеевка (Новобуховская трасса) ·         Вышгород (ул.Богатырская, Минское шоссе). Главные аргументы: низкое количество новых строящихся объектов и время на дорогу – в этих направлениях пробок до столицы нет. Из Ходосеевки, в час-пик, доехать можно за 15 минут, из Вышгорода чуть дольше.     Но! Что же происходит с покупателем, который выбрал довольно дорогой пригород в сегменте 13 000-15 000 грн/м2? Из-за высокой цены включается сравнительный анализ с аналогичным ценовым предложением в Киеве. Проанализируем предложение жилых комплексов в Киеве, в этом ценовом диапазоне, и видим, что в нем представлено 22 новостройки, половина из которых – это проблемные комплексы Войцеховского и его печально известной УкоГрупп, а вторая половина – монолитные высотки на самых окраинах столицы. Таким образом, будущий инвестор стоит перед непростым выбором: ·         покупаю дешевый пригород – уже стою в пробке, а со временем ситуация только усугубляется ·         покупаю пригород подороже, риск «пробок» снижается, НО ведь есть Киев ·         покупаю дешевый Киев – получаю проблемный недострой или монолит 25 этажей на окраине Выводы: Оптимальный вариант – найти жилье в формате классического пригорода в хорошем направлении. Это должны быть малоэтажные дома из красного кирпича желательно в хорошем направлении. Да, стоимость такого жилья может быть сопоставима со столицей, но в перспективе каждый инвестор поймет правильность вложений. Рекомендуем обратить внимание на комплексы, строящиеся в Новообуховском направлении – ЖК «Новая Конча-Заспа» и ЖК «Vlasna». Концепции этих проектов полностью отвечают пригородному жилью в лучших европейских традициях. Это исторически успешное направление. Рядом Печерск, правительственный квартал, Столичное шоссе, спортивная база «Динамо», престижная Конча-Заспа - в этом направление самое модное и продвинутое ВСЕ и все самое дорогое. Выбирайте сами и удачных инвестиций!

    Korrespondent.net / 79 д. 6 ч. 30 мин. назад далее
  • АИЖК: низкие ставки по ипотеке и стабильные цены на недвижимость создают подходящее время для решения жилищного вопросаАИЖК: низкие ставки по ипотеке и стабильные цены на недвижимость создают подходящее время для решения жилищного вопроса

    При покупке жилья ставки по ипотеке находятся на беспрецедентно низких уровнях - по итогам 2017 года они зафиксировались ниже 10%. В то же время, это происходит в условиях стабильных цен на жилье. В реальном выражении они упали больше чем ...

    Газета.Ru: Недвижимость / 84 д. 1 ч. 30 мин. назад
  • "Все поженятся, если мы дадим гнездо""Все поженятся, если мы дадим гнездо"

    2017 год стал революционным для жилищной сферы России: заработал фонд защиты прав дольщиков, ипотечный рынок был поддержан и вернулся к докризисному уровню без программы субсидирования, принят закон о реновации жилого фонда Москвы, запущен приоритетный проект по формированию комфортной городской среды. О том, как будет развиваться отрасль в дальнейшем до 2025 года, — выставка "Жилье в городской среде: ипотека, аренда и жилищное строительство", которая открылась на этой неделе в стенах Госдумы.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 84 д. 20 ч. 30 мин. назад далее
  • "Галс-Девелопмент" отчитался о результатах за 2017 год"Галс-Девелопмент" отчитался о результатах за 2017 год

    Компания "Галс-Девелопмент" по итогам 2017 года продемонстировала финансовые результаты, которые можно считать одними из самых успешных за всю историю компании, заявил ее президент Сергей Калинин. Так, поступления от арендной ...

    Газета.Ru: Недвижимость / 87 д. 2 ч. 13 мин. назад
  • Одесская компания ЗАРС начинает строительство уникального дома с ландшафтным паркомОдесская компания ЗАРС начинает строительство уникального дома с ландшафтным парком

    Этот проект представляет собой концепт действительно комфортной жизни на побережье, воплощает в себе более чем 20-летний опыт компании и все преимущества домов компании, известных под брендом «Дома Каркашадзе».     Новый 10-ти этажный дом на 90 квартир будет построен по адресу Французский бульвар, 29, всего в 400 метрах от моря.  На этаже будет расположено всего по три квартиры. В каждой – панорамное остекление и террасы с видом на море. Возле дома будет не просто благоустроенная территория, а настоящий ландшафтный парк. А само строение будет располагаться в 40 метрах от парка "Юбилейный", под которым расположен черноморский яхт клуб.     Здание будет построено из традиционного для домов Каркашадзе материала — красного эффективного керамического кирпича. Отделка фасадов — из цветной декоративной штукатурки, холлы будут отделаны  — мрамором, ониксом и дополнены итальянской мебелью и живыми растениями. В доме будет установлено автономное теплоснабжение, эксклюзивные скоростные бесшумные лифты, светодиодное освещение. Закрытая, охраняемая придомовая территория с контролем доступа, создаст полную приватность жильцам дома.     «Это место для строительства было выбрано основателем компании Гиви Силовановичем Каркашадзе. Над проектированием этого дома мы работали более пяти лет. Исоздали действительно уникальный проект.  В нем сочетаются все традиции и принципы Домов Каркашадзе: современные технологии, уникальное месторасположение, душевный̆ подход к строительству. Все это дополнено продуманной планировкой,  открывающей вид на море из каждой квартиры с собственной террасой. Этот дом будет особенным», — отмечают в «ЗАРС». Ввод в эксплуатацию жилого комплекса планируется в 4 квартале 2020 года. Детальную информацию о строящемся доме можно узнать на сайте компании www.zars.ua или в социальных сетях: Facebook и Instagram Cмотрите фотогалерею: Одесская компания ЗАРС начинает строительство уникального дома с ландшафтным парком      

    Korrespondent.net / 88 д. 5 ч. 30 мин. назад далее
  • Ипотека улучшит условияИпотека улучшит условия

    К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей, а число семей, ежегодно улучшающих жилищные условия при помощи ипотеки, вырасти до 2 млн. Такое поручение дал президент Владимир Путин президиуму совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам совместно с ЦБ и АИЖК. По мнению экспертов, необходимые инструменты уже существуют и реализуются, а сам рынок ипотеки имеет потенциал для развития.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 93 д. 19 ч. 2 мин. назад далее
  • Квартирный запрос: "президентской" ипотеке установили лимитыКвартирный запрос: "президентской" ипотеке установили лимиты

    По льготной ипотеке семьи, в которых родится второй и третий ребенок, смогут взять ипотечный кредит под 6% в пределах 3 млн рублей для регионов и 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. По мнению экспертов, для двух мегаполисов кредитный лимит стоит повысить до 10 млн рублей. Правительство рассчитывает выдать до 600 млрд руб. по данной программе.

    Газета.Ru: Жилплощадь / 99 д. 7 ч. 39 мин. назад далее
  • DIM group продолжил розыгрыш квартиры в ЖК МетрополисDIM group продолжил розыгрыш квартиры в ЖК Метрополис

    Победителя определят, как и планировалось, на закрытии "Зимней страны на ВДНХ", - говорится в сообщении пресс-службы DIM group. К акции сможет присоединиться каждый, кто приобретет билеты на локации парка развлечений и зарегистрирует уникальные коды билетов на сайте  до 14 февраля включительно, согласно условиям Акции. Все те, кто долго праздновали и не успели принять участие в акции, тоже смогут испытать удачу и выиграть квартиру. Желающие посетить парк развлечений еще раз и зарегистрироваться, также получают возможность увеличить свои шансы на победу. Напомним, что, согласно условиям Акции, один человек может участвовать неограниченное количество раз и соответствует количеству приобретенных входных билетов и количеству заполненных регистрационных форм с указанием уникального кода.     Напомним, к участию допускаются все лица старше 18 лет. С подробными условиями акции можно ознакомиться на сайтах Метрополис и Зимова країна. Пресс-служба DIM group также сообщает, что начинает проверку уже заполненных регистрационных форм на соответствие условиям Акции. DIM group - девелоперско-строительный холдинг полного цикла, успешно реализовал несколько жилых комплексов в пригороде столицы. На очереди - жилые комплексы "Метрополис", "А52", "Автограф" в Киеве.

    Korrespondent.net / 99 д. 22 ч. 40 мин. назад далее