• Главные новости рынка недвижимости за 12 декабряГлавные новости рынка недвижимости за 12 декабря

    По планам Смольного, в 2019 году в Петербурге откроют всего одну станцию метро.

    BN.ru / 1 ч. 50 мин. назад
  • Госстройнадзор Петербурга разберется с «псевдожильем»Госстройнадзор Петербурга разберется с «псевдожильем»

    Госстройнадзор Петербурга проверит строящиеся в городе объекты в целях недопущения появления «псевдожилья».

    BN.ru / 2 ч. 50 мин. назад
  • Старт монолитных работ в жилом комплексе "Метрополия"Старт монолитных работ в жилом комплексе "Метрополия"

    IRN.ru / 2 ч. 57 мин. назад
  • Пересадка со станции метро "Проспект Вернадского" на Большое кольцо откроется в 2020 годуПересадка со станции метро "Проспект Вернадского" на Большое кольцо откроется в 2020 году

    IRN.ru / 3 ч. 27 мин. назад
  • Эскроу-счета поставят крест на доступном жильеЭскроу-счета поставят крест на доступном жилье

    У застройщиков есть полгода, чтобы доказать властям негативные последствия обязательного перехода строительного рынка на работу по эскроу-счетам.

    BN.ru / 3 ч. 35 мин. назад
  • Улучшение транспортной доступности ЖК "Фестиваль Парк"  Улучшение транспортной доступности ЖК "Фестиваль Парк"

    IRN.ru / 3 ч. 36 мин. назад
  • Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Заполняю декларацию на дачный домик и возник вопрос в указании площади домика. Подскажите пожалуйста, какую площадь указывать: всю площадь строения вместе с дворовыми и прочими постройками, либо только отапливаемую или отапливаемую 1-й этаж и 2-й этаж(мансарда) или вообще всё равно какую указывать. А может есть подводные камни со стороны налогового законодательства (например начисления налога на строение). Поделитесь пожалуйста ,кто рулит в этом вопросе. А то напишу чего нибудь и буду... Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Forumhouse.ru: Налоги / 3 ч. 40 мин. назад далее
  • Цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают растиЦены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти

    По данным ЦИАН, цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти.Цены в новостройках в Московском регионе продолжают расти. По итогам ноября средняя цена квадратного метра в проектах «старой» Москвы составила 199,2 тыс. руб. ( 0,4% по сравнению с прошлым месяцем)В Новой Москве цены в помесячном выражении растут всё второе полугодие: с 102,9 тыс. руб. в июне до 115,2 тыс. руб. в ноябре 2018 года. Наиболее существенный прирост средней цены зафиксирован в ноябре – плюс 5,2% по сравнению с октябрём 2018 года. В этом месяце крупнейшие застройщики Новой Москвы повысили цены: 8% в проектах «А-101» и «МИЦ», 3% в жилых комплексах компании «ПИК». В частности, более чем на 5% выросли средние цены в ЖК «Испанские кварталы», «Москвичка», «Цветочные поляны», «Белые ночи», «Городские истории», «Румянцево Парк», «Скандинавия», «Южное Бунино».В жилых комплексах Московской области цена квадратного метра выросла на 2,1% и составила 81,1 тыс. руб. После успешных продаж в октябре (5,5 тыс. лотов, 26% по сравнению с сентябрём) подмосковные застройщики стали активнее повышать цены. В диапазоне 7-10% выросли цены в ЖК “Ярославский”, “Новокрасково”, “Измайловский лес”, “Одинград”, Новые Котельники” и ряде других. 

    BPN.ru / 3 ч. 46 мин. назад далее
  • ГК "А101" ввела в эксплуатацию 5 жилых домов в ЖК "Испанские кварталы"ГК "А101" ввела в эксплуатацию 5 жилых домов в ЖК "Испанские кварталы"

    IRN.ru / 4 ч. назад
  • TEKTA GROUP: В ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на "Москва-Сити"TEKTA GROUP: В ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на "Москва-Сити"

    IRN.ru / 4 ч. 9 мин. назад
  • Достичь предусмотренного нацпроектом показателя строительства жилья 120 млн кв. м в год – невозможно - НДВДостичь предусмотренного нацпроектом показателя строительства жилья 120 млн кв. м в год – невозможно - НДВ

    IRN.ru / 4 ч. 15 мин. назад
  • На рынок выведено первое жилье в рамках проекта Gatchina GardensНа рынок выведено первое жилье в рамках проекта Gatchina Gardens

    В городе-курорте Gatchina Gardens выведены на рынок первые частные клубные спа-резиденции.

    BN.ru / 4 ч. 20 мин. назад
  • Объём ипотечных сделок держится на рекордном уровнеОбъём ипотечных сделок держится на рекордном уровне

    По данным ЦИАН, объём ипотечных сделок держится на рекордном уровне.Несмотря на рост ипотечных ставок на рынке Московского региона объём сделок с привлечением банковского финансирования по итогам ноября держится на высоком уровне – 8,4 тыс. договоров ( 4% по сравнению с прошлым месяцем). Рост зафиксирован в старых границах Москвы ( 3%) и в новостройках Подмосковья ( 6%).Доля ипотечных сделок за рассматриваемый период изменилась незначительно и составила: 52% в старых границах Москвы, 59% в Новой Москве, 62% в Московской области (см. табл. 3).Текущий уровень ипотечных ставок (9,5-10%) пока остается комфортным для большинства заемщиков. 

    BPN.ru / 4 ч. 39 мин. назад далее
  • Достройку проблемного ЖК "Мегаполис" планируется начать в середине 2019 годаДостройку проблемного ЖК "Мегаполис" планируется начать в середине 2019 года

    IRN.ru / 4 ч. 40 мин. назад
  • Размер платежей в Фонд социальной инфраструктуры озвучат в декабреРазмер платежей в Фонд социальной инфраструктуры озвучат в декабре

    Точный размер отчислений застройщиков в Фонд социального участия будет окончательно определен в декабре. Об этом рассказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Леонид Кулаков в ходе выступления на Рождественском саммите.

    BN.ru / 5 ч. 5 мин. назад
  • Покупатели корпуса 4/3 района Новые Ватутинки получают ключиПокупатели корпуса 4/3 района Новые Ватутинки получают ключи

    IRN.ru / 5 ч. 11 мин. назад
  • "LIFE-Варшавская": еще больше квартир в продаже"LIFE-Варшавская": еще больше квартир в продаже

    IRN.ru / 5 ч. 16 мин. назад
  • Объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд Объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд

    По данным ЦИАН, объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд.Выручка застройщиков на рынке Московского региона увеличилась, в основном за счёт увеличения числа сделок в Подмосковье.По итогам ноября застройщики заработали около 103,6 млрд руб. В Москве в старых границах выручка выросла на 2,6% (с 62,3 до 63,9 млрд руб.), тогда как объём продаж на 4,0%, что связано с увеличением объёма зарегистрированных ДДУ в корпусах на начальной стадии строительства, где квартиры пока предлагаются по более низким ценам.Повышение также наблюдается в Подмосковье по 120 основным ЖК на 10,1% (с 22,8 до 25,1 млрд руб.). В Новой Москве выручка выросла на 2,8% (14,6 млрд руб. в ноябре против 14,2 млрд руб. в октябре) несмотря на то, что объём продаж наоборот снизился.

    BPN.ru / 5 ч. 20 мин. назад далее
  • Законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят Госдумой в I чтении Законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят Госдумой в I чтении

    IRN.ru / 5 ч. 21 мин. назад
  • Встречи с дольщиками Urban Group могут проводиться ежемесячно - МинстройВстречи с дольщиками Urban Group могут проводиться ежемесячно - Минстрой

    IRN.ru / 5 ч. 31 мин. назад
  • В 2018 году количество заключенных договоров долевого участия выросло в 1,5 раза - РосреестрВ 2018 году количество заключенных договоров долевого участия выросло в 1,5 раза - Росреестр

    IRN.ru / 5 ч. 41 мин. назад
  • Введен в эксплуатацию ЖК «КосмосSTAR»Введен в эксплуатацию ЖК «КосмосSTAR»

    Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «КосмосSTAR» в Московском районе Петербурга.

    BN.ru / 5 ч. 50 мин. назад
  • ЦБ ограничит кредитование застройщиковЦБ ограничит кредитование застройщиков

    IRN.ru / 5 ч. 50 мин. назад
  • Число сделок в Московском регионе увеличилось на 5 процентовЧисло сделок в Московском регионе увеличилось на 5 процентов

    По данным ЦИАН, число сделок в Московском регионе увеличилось на 5%.По итогам ноября 2018 года количество зарегистрированных ДДУ на рынке новостроек Московского региона выросло на 5%: с 13,9 тыс. сделок за октябрь до 14,5 тыс. сделок в ноябре (по сравнению с аналогичным периодом 2017 года спрос вырос на 25%).В этом месяце ключевой вклад в рост внесли проекты Подмосковья, где зафиксировано рекордное количество сделок за всю историю, – 6,0 тыс. ( 9% по сравнению с прошлым месяцем (расчеты по 120 крупнейшим ЖК) (см. табл. 1).Более чем в 2 раза выросли продажи в ЖК «Большое Путилково», «Эко-Видное 2.0» и «Томилино 2018». В столице также наблюдается повышение активности покупателей – плюс 4% по сравнению с октябрём 2018 года (5,9 тыс. сделок по ДДУ в ноябре против 5,7 тыс. сделок в октябре).В новостройках Новой Москвы за ноябрь было заключено 2,6 тыс. ДДУ, что на 1% ниже, чем в октябре. По-прежнему рынок растет за счет новых проектов - доля продаж в корпусах на этапе котлована продолжает расти: 3 пп. в старых границах Москвы, 4 пп. в Новой Москве и 3 пп. в Московской области, по сравнению с прошлым месяцем. 

    BPN.ru / 5 ч. 50 мин. назад далее
  • Минстрой планирует обязать Фонд дольщиков достраивать инфраструктуру при банкротстве застройщикаМинстрой планирует обязать Фонд дольщиков достраивать инфраструктуру при банкротстве застройщика

    IRN.ru / 5 ч. 58 мин. назад
  • По планам Смольного, в 2019 году в Петербурге откроют всего одну станцию метроПо планам Смольного, в 2019 году в Петербурге откроют всего одну станцию метро

    Смольный внес изменения в Отраслевую схему развития метрополитена с перспективой до 2025 года.

    BN.ru / 6 ч. 35 мин. назад
  • Великобритания одумалась: инвесторские визы продолжают действоватьВеликобритания одумалась: инвесторские визы продолжают действовать

    Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Henley&Partners, в коротком комментарии от представителя Home Office без указания имени говорится: «Действие инвесторской визы Tier 1 в настоящее время не приостановлено, однако мы по-прежнему настроены на ее реформирование». Официальных комментариев на сайте Home Office или других правительственных сайтах нет. Информация о временном приостановлении выдачи виз появилась несколько дней назад – 6 декабря 2018 года. Тогда же сообщалось со ссылкой на слова Министра иммиграции Кэролайн Нокс, что возобновление приема заявок произойдет после публикации новых иммиграционных правил в 2019 году. Среди новых правил указывались ужесточение проверок финансовых и деловых интересов заявителей, требование иметь на счете необходимые GBP 2 млн инвестиций на протяжении как минимум 2 лет до подачи заявления на визу и отмена возможности инвестировать в государственные облигации. Подробнее об этом можно прочесть в нашей статье.  

    Prian.ru / 6 ч. 45 мин. назад далее
  • Обманутые дольщики при достройке объектов смогут получить необходимую инфраструктуруОбманутые дольщики при достройке объектов смогут получить необходимую инфраструктуру

    Минстрой РФ намерен обязать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства достраивать на территории проблемных жилых комплексов необходимую социальную инфраструктуру, заявила в среду директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко. "Мы планируем внесение изменений в части защиты прав граждан в процедуру банкротства застройщиков. В том числе, это возможность создавать специальную компанию Фонду защиты прав дольщиков, которая будет принимать обязанности по достройке не только объектов жилого назначения, но и объектов социальной инфраструктуры, обязательства по строительству которой зачастую принимали застройщики", — сказала О.Корниенко в ходе круглого стола по долевому строительству в Совете Федерации.По ее словам, Минстрой также предлагает внести изменения в часть регулирования, которые позволят гражданам получить при процедуре банкротства застройщиков не только оплаченные ими квадратные метры, но и купленные машиноместа и кладовки.Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в октябре 2017 года в форме публично-правовой компании. Сейчас застройщики обязаны перечислять взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров.Как сообщалось, отчисления в фонд делают более 2 тыс. застройщиков, на данный момент ими уплачено 7,5 млрд рублей взносов. 

    BPN.ru / 6 ч. 51 мин. назад далее
  • Володин: Новых обманутых дольщиков в России больше не появитсяВолодин: Новых обманутых дольщиков в России больше не появится

    Новых обманутых дольщиков в России больше не появится, заявил председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин на семинаре Совета законодателей.

    BN.ru / 7 ч. 20 мин. назад
  • ещё новости
  • Покупатели теряют интерес к нано-квартирам в ГонконгеПокупатели теряют интерес к нано-квартирам в Гонконге

    По словам руководителя исследований Jones Lang LaSalle Inc Дениса Ма, популярность нано-квартир обусловлена их относительной доступностью для покупателей с ограниченным бюджетом. Но когда цены на жильё начинают проседать, как в последнее время, спрос на этот тип недвижимости обычно резко падает, поскольку заинтересованные люди обращают внимание на более крупные объекты по той же цене, сообщает Bloomberg. Цены на недвижимость в городе-государстве снизились на 6,3% по сравнению с августовским пиком, показывают данные Centaline, в то время как Midland Realty заявила в ноябре, что количество продаж новых домов было почти минимальным с начала 2016 года. История показывает, что небольшие квартиры, как правило, страдают больше в периоды снижения цен: стоимость апартаментов площадью менее 40 квадратных метров упала на 12% в течение 2015-2016 гг. по сравнению с падением на 9% для квартир на 70-100 кв.м, согласно правительственным данным.

    Prian.ru / 7 ч. 35 мин. назад далее
  • Эксперты рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателейЭксперты рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей

    Эксперты Метриум рассказали о том, какие двушки в бизнес-классе Москвы пользуются спросом у покупателей.Аналитики «Метриум» отмечают, что помимо лидера рейтинга наиболее оптимальными вариантам с точки зрения соотношения стоимости и площади можно назвать квартиры в ЖК «Лениградка, 58» (54,9 кв. м. за 8,61 млн рублей), «Родной город. Октябрьское поле» (51,9 кв. м за 8,76 млн рублей), а также Big Time (9,54 млн рублей за 55,8 кв. м).«Сегодня важно предложить покупателям максимальное количество планировок квартиры одной и той же типологии, – отмечает Козлова Наталья, коммерческий директор Tekta Group (девелопер ЖК Big Time). – Поскольку двухкомнатные квартиры – это самый востребованный формат в бизнес-классе, в нашем проекте Big Time мы предусмотрели свыше десяти вариантов его планировок. Причем клиенты смогут подобрать не только комфортную конфигурацию квартиры, но и ее площадь, которая варьируется от 58 кв. м до 78 кв.м».«Несмотря на скромную площадь бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса, современная архитектура и планировочные решения позволяют нивелировать этот недостаток, – заявила Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Чаще всего речь идет о квартирах свободной планировки, с увеличенном числом широкоформатных окон и высокими потолками. Даже сравнительно небольшое пространство с такими характеристиками можно организовать вполне комфортно. Кроме того, небольшие квартиры можно использовать для сдачи в аренду, потому что в бизнес-классе они пользуются не меньшим спросом, чем однокомнатные». 

    BPN.ru / 7 ч. 42 мин. назад далее
  • ГК E3 Group построит Avenue Apart в Невском районеГК E3 Group построит Avenue Apart в Невском районе

    Группа компаний E3 Group совместно с профессиональным оператором гостиничной и коммерческой недвижимости «МТЛ. Управление Недвижимостью» запускает проект по строительству комплекса Avenue Apart в Невском районе Петербурга.

    BN.ru / 8 ч. 5 мин. назад
  • Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-классаГде купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

    Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента. Их средняя стоимость достигает 15,6 млн рублей, но столичный рынок первичного жилья может предложить и более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами бизнес-класса. По данным «Метриум», сегодня в московских новостройках бизнес-класса насчитывается почти 15 тыс. квартир в продаже, 6 тысяч из них (40%) – двухкомнатные. Средняя цена такого объекта достигает 15,6 млн рублей, однако внимательное изучение рынка позволяет найти двухкомнатные квартиры бизнес-класса почти в два раза дешевле.Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса за последний год сократилась на 3%. В декабре 2017 года такой объект обошелся бы в 16,1 млн рублей, сейчас – 15,6 млн рублей.По наблюдениям экспертов «Метриум», большинство наиболее доступных двухкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса Москвы относятся к евроформату, то есть предполагают объединенную гостиную и кухню. Их площадь варьируется обычно от 45 кв. м до 55 кв. м, тогда как классические двухкомнатные квартиры достигают 55-70 кв. м.Самая доступная по цене двухкомнатная квартира предусмотрена в ЖК «Метрополия» (Южнопортовый район, ЮВАО). Объект продается за 7,61 млн рублей, что на 600 тыс. рублей меньше, чем у ближайшего преследователя со второй позиции. Аналитики «Метриум» отмечают, что самая недорогая двухкомнатная квартира рейтинга стала еще и самой просторной – ее площадь достигает 56,8 кв. м. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в этой квартире составляет 134 тыс. рублей.Вторую позицию занимает «двушка» в жилом комплексе «Рихард» (Хорошевский район, САО), которую можно приобрести за 8,21 млн рублей. Площадь квартиры составляет 46,2 кв.м., а «квадрат» обойдется покупателю в 178 тыс. рублей.На третьей строчке по рейтингу ценовой доступности двухкомнатных квартир бизнес-класса оказался жилой комплекс Crystal (Хорошёво-Мнёвники, СЗАО). Объект площадью 48,2 кв.м здесь можно приобрести за 8,44 млн рублей. 

    BPN.ru / 8 ч. 24 мин. назад далее
  • Арендаторы жилья в ОАЭ диктуют собственникам свои условияАрендаторы жилья в ОАЭ диктуют собственникам свои условия

    Согласно опросу 1400 респондентов, проведенному в ноябре 2018 года, 62% съёмщиков заявили, что за последние 12 месяцев им удалось снизить арендную плату, при этом 18% опрошенных добились сокращения более чем на 15% от годовой ставки. По словам генерального менеджера dubizzle Property Самера Абдина, такие уступки стали возможными благодаря повышающей доступности местной недвижимости: цены на собственность в последнее время падают, сообщает The National. Цены на аренду недвижимости снижались на протяжении всего 2018 года, согласно данным аналитика Reidin. Средняя ставка аренды в Дубае упала на 9,8% в сентябре, в Абу-Даби – в среднем на 11,2%.   Согласно опросу dubizzle Property, 7% респондентов в 2017 году договорились о снижении арендной платы на 10-15%, а пятая часть – о скидке в 5-10%. Но 38% опрошенных заявили, что их арендная плата осталась прежней. Арендаторы использовали различные инструменты, чтобы аргументировать свои запросы. 37% использовали онлайновые платформы недвижимости и Калькулятор земельного департамента Дубая для сравнения цен на аналогичное жильё, а 19% респондентов заявили, что добились снижения в ходе обычных переговоров. Октябрьское исследование сайта финансового сравнения yallacompare показало, что почти половина арендаторов ОАЭ платит больше за аренду, чем год назад. По мнению финансового директора yallacompare Джонатана Роулинга, более низкие ставки устанавливаются только для новых объявлений – для тех, кто уже давно арендует жильё, ситуация почти не поменялась.

    Prian.ru / 8 ч. 45 мин. назад далее
  • В случае повышения ключевой ставки Центробанком ипотечные вырастут еще на 0,4-0,6 п.п.В случае повышения ключевой ставки Центробанком ипотечные вырастут еще на 0,4-0,6 п.п.

    Вероятность повышения Центробанком РФ ключевой ставки на заседании 14 декабря составляет порядка 50%. И если это произойдет, в течение следующего года вряд ли ставка будет поднята более одного раза. Такое мнение высказал аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев.

    BN.ru / 8 ч. 50 мин. назад
  • Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала годаБолее 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года

    Более 350 объектов недвижимости введено в Москве с начала года, сообщает в среду пресс-служба столичного Росреестра. "На сегодняшний день введено в эксплуатацию 356 объектов общей площадью более 6,5 млн кв.м. Всего в 2018 году запланировано к вводу 470 объектов недвижимости, размещенных на площади в 8,5 млн кв.м", — отмечается в сообщении со ссылкой на заседание штаба по обеспечению ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.Ранее сообщалось, что в Москве разрешено построить около 50 млн кв.м недвижимости различного назначения, а выданных в столице разрешений на строительство хватит на пять лет."В настоящее время у нас выдано разрешений на строительство 51 млн кв.м (недвижимости — ИФ). Если учесть, что в год мы строим более 8 млн кв.м, из которых около 3 млн кв.м — жилье, то работой стройкомплекс Москвы обеспечен на пять лет вперед", — говорил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. 

    BPN.ru / 9 ч. 34 мин. назад далее
  • На Кипре стали строить почти на 60% больше жильяНа Кипре стали строить почти на 60% больше жилья

    По данным Статистической службы Кипра, всего за сентябрь 2018 года число строительных разрешений составило 588. Это на 15,5% больше, чем в сентябре 2017-го. По сравнению с годом ранее общая стоимость недвижимости, под строительство которой были выданы разрешения, увеличилась на 37,2% до €160,2 млн, а их общая площадь – на 47,2% до 155,2 тыс. кв.м, пишет Cyprus Property News. 402 разрешения на строительство были выданы под возведение 576 единиц жилья – 241 частного дома и 335 квартир и таунхаусов. Из этого числа 191 единица жилья предназначена для строительства в Лимассоле, 183 – в Никосии, 82 – в Фамагусте, 76 – в Пафосе и 44 – в Ларнаке. Продолжают расти и продажи недвижимости.

    Prian.ru / 9 ч. 35 мин. назад далее
  • Начинается строительство четвертой очереди ЖК InkeriНачинается строительство четвертой очереди ЖК Inkeri

    Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к строительству домов в четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса Inkeri.

    BN.ru / 9 ч. 35 мин. назад
  • Зимой ремонт дешевле на 5-10 процентовЗимой ремонт дешевле на 5-10 процентов

    Традиция делать ремонт летом пошла с советских времен. Чаще всего жители планировали этот процесс на август. Именно в этот месяц многие получали отпуск, который тратили на благоустройство собственного жилья. Сейчас времена изменились и россияне зачастую решаются на ремонт зимой. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА составили рейтинг основных преимуществ зимнего ремонта перед летним.Во-первых, многие строительные магазины, в связи с окончанием высокого ремонтного сезона, делают дисконт на свою продукцию. Так, по оценкам экспертов компании ЮТТА, скидки могут достигать 15%. Зачастую с наибольшей выгодой можно приобрести обои и плитку. Во-вторых, ввиду окончания сезона конкуренция между строительными бригадами обостряется и они готовы идти на более значительные уступки, чтобы получить клиента. В-третьих, зимой устанавливать пластиковые окна значительно дешевле, чем летом. Иногда дисконт может достигать 25-30%.Также существенным преимуществом проведения ремонта зимой является отсутствие высокого покупательского трафика в строительных магазинах. Это позволяет более тщательно подойти к выбору материалов. Кроме того, зимой шанс добрать плитку нужного цвета существенно выше, чем летом.Зима - идеальное время для высыхания сухих строительных смесей. Если стены вашей квартиры не промерзают, то делать внутреннюю отделку в холодное время года выгоднее, так как отопление делает воздух сухим и теплым. Главное, чтобы влажность воздуха не опускалась ниже 55%.Холодное время года отличное время для качественной поклейки обоев. Если летом по квартире часто “ходят” сквозняки, то зимой чаще всего окна закрыты и риск получить пузыри, волны и другие дефекты ниже.“Также зимой создаются благоприятные условия для укладки кафеля, возведения перегородок, а также для окрашивания поверхностей. Это происходит благодаря тому, что окна закрыты и такие параметры, как температура и влажность в квартире, находятся на стабильном уровне. Главное, чтобы температура не опускалась ниже 5 градусов”, - отметил директор по маркетингу компании “ЮТТА” Владимир Дунин. 

    BPN.ru / 9 ч. 58 мин. назад далее
  • В Петербурге может появиться еще одна частная линия трамваяВ Петербурге может появиться еще одна частная линия трамвая

    Генеральный подрядчик проекта по строительству первой в Петербурге частной трамвайной линии «Группа ЛСР» планирует завершить строительство нового участка сети в срок до 1 сентября 2019 года.

    BN.ru / 10 ч. 20 мин. назад
  • Названы города-рекордсмены по числу сделок с самым дорогим жильёмНазваны города-рекордсмены по числу сделок с самым дорогим жильём

    Лидером по числу ультра-дорогих покупок стал Гонконг – здесь заключили 47 сделок на общую сумму $2,5 млрд. На втором месте оказался Нью-Йорк, где зафиксировано 39 таких сделок на общую сумму $1,5 миллиарда. Тройку завершает Лондон с 38 ультра-премиальными сделками общей стоимостью также $1,5 миллиарда, сообщает QUARTZ. Гонконг также лидирует по стоимости покупок: средняя сделка за последний год до августа 2018 оценивалась в $53 млн против $44 млн для Сингапура и Сиднея, городов, которые делят второе место по данному показателю. Согласно отчету Knight Frank, инвестиции в жилую недвижимость в Гонконге привлекательны из-за низкого налогообложения, отсутствия налогов на прирост капитала и наследство. В Лондоне, между тем, неопределенность в отношении Брексита и рост гербовых сборов сдерживали количество ультра-премиальных продаж в последние годы. Хотя в 2015 году в британской столице было зафиксировано 72 таких сделки, почти вдвое больше, чем в любом другом городе в тот же период. С каждым годом люди по всему миру становятся богаче. Wealth-X, исследовательская фирма, которая фокусируется на сверхбогатых людях, опубликовала отчет в начале 2018 года, в котором отметила, что число ультрабогатых людей с благосостоянием от $30 миллионов увеличилось на 13% в 2017 году, причем самый быстрый рост наблюдался в Азии. Лидирующую позицию занял Гонконг, причём большинство покупателей в премиум-сегменте здесь – местные жители. ТОП городов с наибольшим числом ультра-премиальных сделок (от $25 млн), с указанием средней стоимости покупки: Гонконг – 47 ($53 млн) Нью-Йорк – 39 ($38 млн) Лондон – 38 ($39 млн) Сингапур – 12 ($44 млн) Лос-Анджелес – 12 ($37 млн) Сидней – 5 ($44 млн)

    Prian.ru / 10 ч. 40 мин. назад далее
  • Выведен на рынок новый пул видовых квартир в ЖК «Pulse на набережной»Выведен на рынок новый пул видовых квартир в ЖК «Pulse на набережной»

    «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок квартиры в видовом корпусе жилого комплекса высокого комфорт-класса «Pulse на набережной».

    BN.ru / 11 ч. 5 мин. назад
  • 5 самых доступных квартир в Сочи для семей с двумя детьми5 самых доступных квартир в Сочи для семей с двумя детьми

    В Сочи открылся современный перинатальный центр. На данный момент получено разрешение на ввод в эксплуатацию, проведены пуско-наладочные работы, установлено необходимое оборудование. Таким образом, уже сейчас медучреждение может принимать пациентов.Согласно статистике, российские семьи чаще всего используют средства материнского капитала для улучшения жилищных условий. Средний размер первого взноса составляет около 1 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, округлили полученную сумму, проанализировали предложения на вторичном рынке Сочи и составили рейтинг самых просторных предложений стоимость которых составляет 1,5 млн рублей.5 местоНа пятом месте нашего рейтинга находится однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, которая располагается в Лазаревском районе Сочи. Объект будет передан новым владельцам в формате предчистовой отделки, то есть для въезда необходимо будет произвести ремонт. Основные плюсы данного предложения: центральные коммуникации, газификация и расстояние до моря составляет всего 700 метров.4 местоНа четвертом месте рейтинга расположилась однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра. Стоимость этого предложения также составляет 1,5 млн рублей. Данный объект находится на Тимирязевской улице. Лот будет передан новых владельцам “без отделки”. Таким образом, для въезда необходимо провести полноценный ремонт, который потребует дополнительных трат.3 местоОткрывает тройку лидеров двухкомнатная квартира площадью 42 квадратных метра в Адлерском районе Сочи. Основными преимуществами лота являются наличие всей необходимой социальной и торговой инфраструктуры в пешей доступности.2 место“Двушка” площадью в 45 квадратных метров в Раздольном располагается на втором месте рейтинга, который составлен аналитиками АН “Мандарин”. Главными преимуществами данного лота является наличие торговой инфраструктуры и близость от моря.1 местоЛидером рейтинга стала 3-комнатная квартира площадью 45 квадратных метров, которая располагается в Лазаревском районе Сочи. Данный объект требует проведения косметического ремонта. Вместе с тем, лот обладает рядом плюсов, среди которых можно выделить близость от моря - всего около 800 метров. Алексей Щербатых

    BPN.ru / 11 ч. 16 мин. назад далее
  • В каких районах Питера дешево снимать квартируВ каких районах Питера дешево снимать квартиру

    Самые дорогие съемные квартиры Северной столицы следует искать в Центральном районе, самые дешевые – в Кронштадском. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Санкт-Петербурга по арендным ставкам на квартиры и отметили общий рост ценников с начала года на 3,2%. При анализе не учитывалась стоимость жилья элитного сегмента. Наиболее дорогой частью любого города, где сосредоточена самая престижная недвижимость, считается его исторический центр. И Петербург не исключение. Максимальная концентрация дорогих лотов (не считая элитных) отмечается в Центральном и Петроградском районах. Средняя стоимость месячной аренды квартир здесь составляет 48 929 рублей и 47 438 рублей соответственно. На третьем месте расположился Адмиралтейский район, где жилье сдают за 41 723 руб./мес. За ним идет Василеостровский район со средним ценником на съемные квартиры 39 492 руб./мес. Замыкает призовую пятерку Московский район, где на аренду потребуется откладывать в среднем 34 591 руб./мес. Самые дешевые районы, тоже традиционно, наиболее удаленные от центра. Первое место среди аутсайдеров занимает Кронштадский район, где средняя стоимость аренды в 2,4 раза ниже, чем в историческом ядре Питера – 20 782 руб./мес. Второе место с конца досталось Колпинскому району со средней ставкой 21 114 руб./мес. Далее с очень похожими результатами идут районы-пригороды: Петродворцовый – 24 208 руб./мес., Красносельский – 24683 руб./мес. и Пушкинский – 24865 руб./мес. За 2018 год всего в трех районах Санкт-Петербурга из 18 съемное жилье стало доступней, в остальных территориальных образованиях цены увеличились. Больше всего подорожала центральная часть города, а также Московский и Невский районы. В Петроградском районе ценники выросли на 5,8%, В Московском – на 5,7%, в Невском – на 5,6%. Центральный район поднял ставки на 5,4%, а Адмиралтейский – на 4,5%. Среди районов с подешевевшими квартирами оказались Красногвардейский (–1,7%), Калининский (–1,4%) и Курортный (–1,3%). С начала года средняя арендная ставка аренды квартиры по Санкт-Петербургу поднялась на 3,2% и составила 30 843 руб./мес. «В уходящем году рынок аренды Санкт-Петербурга последовательно демонстрировал признаки роста, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Относительно 2017 года спрос увеличился на 10-15%. Самыми востребованными по формату оказались двухкомнатные квартиры, а территориально – центральные районы города, где в связи с отсутствием массового строительства уровень предложения год от года практически не увеличивается. Что касается остальных районов, то здесь рынок аренды регулярно пополняется «свежей вторичкой», а это в определенной степени способствует сдерживанию роста цен».  

    BPN.ru / 11 ч. 47 мин. назад далее
  • Глава Сбербанка против идеи узаконить право заемщиков приостанавливать выплату ипотекиГлава Сбербанка против идеи узаконить право заемщиков приостанавливать выплату ипотеки

    Глава Сбербанка Герман Греф высказался против идеи законодательно разрешить заемщикам временно приостанавливать выплату по ипотеке в определенных жизненных ситуациях.

    BN.ru / 11 ч. 50 мин. назад
  • Кого проверит госземнадзорКого проверит госземнадзор

    На сайте Росреестра размещен список организаций, муниципальных образований и граждан, которых в 2019 году проверят на соблюдение земельного законодательства.

    DomNaRu.ru / 14 ч. назад
  • Управление Росреестра напоминает номера телефонов доверияУправление Росреестра напоминает номера телефонов доверия

         Важно знать, что на телефон доверия стоит звонить только по теме противодействия коррупции. И она должна касаться исключительно Управления Росреестра по Самарской области.

    DomNaRu.ru / 14 ч. 17 мин. назад
  • Равнение на электронные услугиРавнение на электронные услуги

    Управление Росреестра по Самарской области провело семинар для органов местного самоуправления, в ходе которого обсуждались новеллы и актуальные вопросы регистрации недвижимости.

    DomNaRu.ru / 14 ч. 20 мин. назад
  • Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартирыВозврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

    Вопросы технического плана: 1. Сам коплю эти хреновы чеки с начала стройки - года 2 с четвертью примерно. Думал, что их можно до трех лет копить - пока срок налоговой давности не истечет (или как там его). Так-нет? 2. Чеки никак особо ведь не оформляются - т. е. в них не написано, что материал этот, приобретенный по чеку, предназначен именно на мою стройку. Ничего доказывать не придется? А если не придется, то, получается, можно кучу левых чеков достать?

    Forumhouse.ru: Налоги / 17 ч. назад далее
  • Доначислили налог на землю за прошлые годы. Насколько законно и что делать?Доначислили налог на землю за прошлые годы. Насколько законно и что делать?

    Вот прислали... уведомление и квитанцию - на 6272 р. Сведения, на каком основании сделан перерасчет - отсутствуют. Зато не забыли напомнить про пени в случае просрочки... Насколько я помню увеличение налогов "задним числом" законом запрещено. Что делать?

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 д. 3 ч. 5 мин. назад
  • Город в городе Новая Англия - Выбор года 2018Город в городе "Новая Англия" - Выбор года 2018

    По итогам всеукраинского исследования, в номинации «Лучший комплекс класса комфорт» – победа досталась Жилому комплексу «Новая Англия» от Royal House. Проект комплекса существует чуть больше двух лет, и за такой короткий промежуток времени команде «Новой Англии» удалось покорить сердца украинцев: «Мы впервые получили награду в Национальной Премии «Выбор года» и очень признательны, что украинцы оценили наши усилия так высоко. В этом году мы построили три дома первой очереди строительства, активно возводим вторую очередь «Новой Англии», школу и детский сад Европейский коллегиум. Я уверена, что наша заслуга – в нашем стремлении сделать Киев красивым, а жителей обеспечить комфортным жильем», – делится своими впечатлениями после вручения Награды Руслана Грабко, директор по продажам и маркетингу Группы компаний Royal House. Действительно, строительство Города в городе «Новая Англия» началось в мае 2016 и сейчас в первой очереди постепенно заселяются жители, открываются магазины, бутики, кафе и салоны красоты. Совсем скоро на территории комплекса начнется строительство подземного паркинга. Паркингов будет несколько, они удобно расположатся по территории, ведь на 9 гектарах будет построено 14 домов в стиле английской неоклассики, которыми уже сейчас можно любоваться, прогуливаясь по улицей Михаила Максимовича. Развитая инфраструктура, запатентованная технология строительства, которая помогает значительно экономить на отоплении помещений, изысканная и уникальная архитектура домов и удобное расположение в зеленом и чистом районе столицы – Голосеевском – основные критерии жилого комплекса комфорт-класса. О конкурсе «Выбор года»: Организаторы конкурса «Выбор года» определяют лучший бренд на основе всеукраинского комплексного маркетингового исследования потребительских предпочтений (40%), мнения экспертного совета (30%), опроса представителей рекламных агентств (15%), оценки высокого жюри (10%) и опрос оргкомитета (5%). Такой подход позволяет сделать систему оценки качественной, глубинной и прозрачной. Методика конкурса разработана компанией Festivals International (USA). Маркетинговое исследование проводит международная компания Kantar TNS, среди клиентов которой компании из рейтинга Fortune 500. Ведь партнерами фестиваля-конкурса является только компании с безупречной репутацией. «Уровень доверия Украинский к конкурсу Выбор года составляет 37%, у ближайшего конкурента – 10%, а 23% потребителей обращают внимание именно на товар или услугу со знаком «Выбор года». В целом уровень осведомленности украинцев об этой награде достигает 58%», – говорится в исследовании Kantar TNS (6-20 июля 2018, репрезентативная выборка, face-to-face интервью).

    Korrespondent.net / 1 д. 3 ч. 9 мин. назад далее
  • Глава Сбербанка выступил против законодательного закрепления "ипотечных каникул"Глава Сбербанка выступил против законодательного закрепления "ипотечных каникул"

    Обязательную реструктуризацию ипотеки для должников в трудной жизненной ситуации лучше закрепить в виде рекомендаций ЦБ РФ, а не обязательного для исполнения закона, считает глава Сбербанка Герман Греф. "Мне кажется, что здесь было бы лучше, если бы это был не закон, а ЦБ, допустим, выпустил бы свои рекомендации, а банки бы это применяли в своей политике. У нас в политике есть описываемые эти случаи сложных жизненных ситуаций, мы всегда идем навстречу", — сказал Г.Греф.По его словам, банк и так должен идти навстречу клиентам, потому что в непростой ситуации может оказаться каждый человек."Но формы эти, законодательные ограничения — это всегда такая "дубина" против всех или за всех. Мне кажется, можно было бы попробовать более мягкий вариант. Сегодня такая жесткая конкуренция на банковском рынке, каждый банк заинтересован и борется за своих клиентов", — сказал глава Сбербанка.Как сообщалось, в начале ноября ЦБ РФ сообщил о том, что планируется законодательно закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Предполагается, что норма будет предусматривать снижение ежемесячного платежа не менее чем на 50% на срок от полугода. 

    BPN.ru / 1 д. 3 ч. 49 мин. назад далее
  • В 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентовВ 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентов

    Уровень вакантных офисных площадей снижается на фоне растущего спроса, а новое предложение все еще демонстрирует рекордно низкие значения — и третий год подряд оказывается ниже показателей чистого поглощения. В этих условиях естественным представляется плавный рост арендных ставок, который мы сможем наблюдать в некоторых районах уже по итогам текущего года — в первую очередь, в бизнес-центрах класса А.Интерес покупателей и арендаторов к новым офисам в Московском регионе растет, причем наиболее динамично развиваются зоны за пределами ТТК и МКАД. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные аналитиками CBRE. Если за три квартала 2017 года доля новых сделок с офисными помещениями в зоне ТТК — МКАД составляла 38% от общего объема, то в этом году за аналогичный период она выросла до 41%. Доля сделок с офисами за МКАД за этот период выросла на треть: в прошлом году она составляла 6% от общего объема, а в 2018 году равняется уже 9%.Как подсчитали в CBRE, за 11 месяцев 2018 года в качественных бизнес-центрах за пределами МКАД было арендовано и приобретено конечными пользователями 96 тыс. кв. м офисных площадей, что на 83% выше объема новых сделок в аналогичном периоде 2017 года (52 тыс. кв. м). Такое увеличение во многом связано с крупной сделкой: Правительство Московской области приобрело офисное здание Pallau-RB. В сегменте класса А в зоне за пределами МКАД в январе-ноябре было арендовано и приобретено около 46 тыс. кв. м, из которых более трети составили сделки в бизнес-центрах Новой Москвы (16 тыс. кв. м).В целом, с января по сентябрь 2018 года объем новых сделок аренды и покупки офисных помещений составил 996 тыс. кв. м — это рекордный уровень за последние 7 лет. Чистое поглощение по итогам трех кварталов 2018 года составило 574 тыс. кв. м — это вдвое больше, чем в прошлом году. Знаковые изменения произошли и в структуре спроса: за три квартала текущего года объем сделок по продлению и пересогласованию коммерческих условий текущих договоров составил 18% от объема всех заключенных сделок, в то время как в 2016 и 2017 годах такие сделки формировали около четверти от объема всех транзакций. При этом новое предложение по итогам текущего года не превысит 200 тыс. кв. м — и это будет самый низкий объем ввода офисных помещений начиная с 2000 года.В совокупности перечисленные факторы непосредственно влияют на уровень вакантных помещений, который снижается уже три года подряд. Доля свободных площадей в III квартале 2018 года достигла 10,9%, что на 2,8% ниже, чем в конце 2017 года и на 0,6% ниже, чем в предыдущем квартале. Уровень вакансий продолжит снижаться и в IV квартале нынешнего года, и в 2019 году, несмотря на то, что ввод новых офисных площадей будет увеличен: в следующем году их объем составит порядка 420 тыс. кв. м.Все эти тенденции очевидно влияют на уровень арендных ставок, который, как прогнозируют в CBRE, продемонстрирует небольшой рост уже по итогам 2018 года — в первую очередь это произойдет в сегменте офисов класса А. Сейчас средняя запрашиваемая ставка на офисы класса А Прайм сохраняется на уровне $750–850 за кв. м в год без учета эксплуатационных расходов и НДС, для помещений класса А находится в диапазоне 18-30 тыс. руб./кв. м/год — эти же показатели наблюдались в конце прошлого года. Однако в ближайшие 12 месяцев, в частности, изменение в сегменте класса А может составить 5-10%.Прогноз роста ставок подтверждают и собственники качественных офисных объектов. «Под влиянием сокращающегося свободного предложения и стабильного спроса со стороны арендаторов ставки аренды начнут постепенно увеличиваться, — считает Евгения Лучицкая, официальный представитель A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis. — В 2019 году рост ставки в офисах класса А может составить до 10%».  

    BPN.ru / 1 д. 4 ч. 51 мин. назад далее
  • Петербургский девелопер построит новый индустриальный парк в РязаниПетербургский девелопер построит новый индустриальный парк в Рязани

    Сеть индустриально-логистических парков петербургского девелопера производственно-складской недвижимости пополнится проектом в Центральном федеральном округе. «А Плюс Девелопмент» идет в Рязань. Накануне представители девелопера подписали соглашение с компанией «Нью Бридж Восток», оператором транспортно-логистического комплекса «Сухой порт «Рязань», о создании своего парка на территории комплекса. По условиям сделки девелопер получит участок площадью 40 га, где будет реализовывать проекты, ориентированные на резидентов с высоким грузооборотом, у которых есть потребность в непосредственном примыкании к железной дороге либо соседстве с контейнерным терминалом для поставки сырья или отправки готовой продукции. «Развитие собственной сети индустриально-логистических парков является одним из приоритетных для нашей компании. Мы находимся в постоянном поиске локаций для новых проектов. «Сухой порт «Рязань» расположен в удачной локации в промышленно-развитом регионе, где благодаря усилиям местных властей сформировался хороший инвестиционный климат. Поэтому мы решили в рамках проекта создать специализированную площадку, где будем реализовывать объекты в области легкой и средней промышленности, а также переработки сельхоз продукции», – отметил Антон Бондаренко, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент». Парк в Рязани станем шестым в портфеле девелопера. В настоящее время «А Плюс Парки» работают в трех регионах России: три в Санкт-Петербурге, по одному в Перми и особой экономической зоне «Алабуга» в Татарстане. «Мы рады, что к реализации столь амбициозного и масштабного проекта присоединился один из лидеров индустриально-складского девелопмента России. Уверен, что наше сотрудничество позволит привлечь резидентов из числа ведущих мировых и российских компаний, которым мы сможем предложить лучший сервис, оптимальные логистические решения и, конечно же, лучшие условия», – рассказал Филипп Ниссен, генеральный директор «Нью Бридж Восток». Для развития индустриального парка в Рязани «А Плюс Девелопмент» планирует привлечь 6 миллиардов рублей. В компании рассчитывают уже в первом квартале 2019 года получить необходимую разрешительную документацию и приступить к подготовительным работам.  

    BPN.ru / 1 д. 5 ч. 15 мин. назад далее
  • Продажи жилья на Кипре не прекращают растиПродажи жилья на Кипре не прекращают расти

    Согласно официальным данным, опубликованным Департаментом земель и исследований, продажи недвижимости на острове увеличиваются в течение 19 месяцев подряд, причём ноябрьский рост – один из самых скромных за последнее время. Число договоров выросло на 6% в октябре, на 14% в сентябре и на 14% в августе текущего года, сообщает Cyprus Property News. В течение ноября зарегистрировано 925 договоров купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости и земельных участков по сравнению с 906 в ноябре 2017 года. Из этого числа 497 (53,7%) касались собственности, приобретённой киприотами, и 428 (46,3%) – гражданами других стран: 143 – из ЕС и 285 – из стран, не входящих в Евросоюз. Цифры показывают продолжающееся улучшение экономических условий в сочетании с правительственными стимулами, направленными на повышение продаж недвижимости и иностранных инвестиций. Хотя число сделок в Фамагусте упало на 10%, а в Никосии и Ларнаке на 5% по сравнению с ноябрем 2017 года, оно выросло на 8% в Пафосе и на 7% в Лимассоле. В течение первых 11 месяцев 2018 года продажи увеличились на 17%, а количество зарегистрированных договоров купли-продажи – до 8 442 по сравнению с 7 197 за тот же период прошлого года. За это время продажи в Фамагусте выросли на 29%, в Никосии – на 27%, в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке – на 18%, 13% и 7% соответственно. Пафос остается самым популярным регионом среди иностранцев: количество договоров купли-продажи здесь достигло 166, в то время как в Лимассоле - 148, в Ларнаке - 50, в Фамагусте - 33 и в Никосии - 20. В течение первых 11 месяцев 2018 года иностранные покупатели заключили 4 017 договоров купли-продажи: 1 293 (32,2%) - граждане ЕС и 2 724 (67,8%) - граждане стран, не входящих в ЕС. Лимассол остается самым популярным местом для жителей стран, не входящих в Евросоюз, в то время как Пафос предпочитают большинство граждан ЕС. Учитывая постоянный рост, неудивительно, что на Кипре стали строить на 86% больше жилья.

    Prian.ru / 1 д. 5 ч. 20 мин. назад далее
  • Рынок жилья Ирландии остаётся сильнымРынок жилья Ирландии остаётся сильным

    Ирландская экономика выросла примерно на 7,2% в 2017 году после увеличения ВВП на 5,1% в 2016 году, 25,5% в 2014 году (очевидно, статистический артефакт), 8,3% в 2014 году и 1,1% в 2013 году, по данным Европейской комиссии, сообщает Global Property Guide. Причем уровень безработицы продолжает снижаться и к октябрю 2018 года составлял 5,2%, что ниже среднего показателя по ЕС. Сильный рост был в основном обусловлен переездом в страну международных компаний, таких как Perrigo Co.в и Jazz Pharmaceuticals Plc, которых привлекает открытая экономика страны и относительно низкая ставка налоговой инверсии в 12,5%. Без учёта вклада транснациональных корпораций экономика, по оценкам, выросла примерно на 4,9%, что в два раза больше, чем по еврозоне в целом. Ирландия обеспечивает инвесторам высокую доходность от аренды на уровне 7,2% годовых. Квартира в Дублине стоит около €2 350 за квадратный метр. Чтобы купить апартаменты в центре города площадью около 120 кв.м, потребуется €282 450, а аренда такого жилья обходится в €1 690 в месяц.

    Prian.ru / 1 д. 6 ч. 35 мин. назад далее
  • Демографический кризис вынудил Чехию сделать «ставку» на женщин-иммигрантокДемографический кризис вынудил Чехию сделать «ставку» на женщин-иммигранток

    Согласно данным Министерства труда и социальных дел, сейчас 12 600 иностранных граждан работают в медицинских учреждениях Чехии. Однако привлечение специалистов на вакансии сиделок имеет некоторые нюансы, главный из которых – знание местного языка для общения с пенсионерами. Хотя на деле люди преклонного возраста больше обращают внимание на качество работы сиделки, чем на её происхождение, сообщат 420on.cz. В будущем аналитики прогнозируют, что Чехию ждёт ещё больший разрыв между рождаемостью и смертностью и, как следствие – постепенное вымирание населения. Однако приток иммигрантов может значительно замедлить этот процесс. Власти страны пытаются облегчить жизнь иммигрантам. К примеру, детям иностранцев будут бесплатно предоставлять переводчиков.

    Prian.ru / 1 д. 7 ч. 40 мин. назад далее
  • Тель-Авив становится все более желанным местом для иностранных покупателей жильяТель-Авив становится все более желанным местом для иностранных покупателей жилья

    Цены на жилую недвижимость в Тель-Авиве изменились незначительно с 2016 года, но, по данным Beauchamp Estates, могут увеличиться примерно на 11% в ближайшие 3-5 лет. Учитывая климат, Израиль становится привлекательным местом для американцев и европейцев, чтобы приобрести жильё вдали от дома, наслаждаться теплом и видом на море. Иностранные покупатели всё чаще рассматривают центр Тель-Авива ещё и из-за выигрышного сочетания пляжной недвижимости, космополитичных магазинов, ресторанов и ночных клубов, а также быстро развивающегося технологического сектора, сообщает Mansion Global. Сильная экономика страны – дополнительная причина купить здесь жильё, по словам местных брокеров. Всё больше компаний вступают в бизнес-отношения с Израилем, большинство проектов – в Тель-Авиве. Тем не менее, объём продаж в наиболее дорогих районах города, вблизи набережной, упал на 30% за последние два года. Но причина – не в снижении спроса, а в более медленных темпах строительства из-за бюрократических проволочек и новых требований к зонированию. По всей стране объём нового жилья находится в самой низкой точке с 2010 года, снизившись на 21% в первой половине 2018 года по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Неудивительно, что немало инвесторов ушли с рынка. Другие недавние изменения включают в себя план израильского правительства по ограничению наличных платежей за покупку недвижимости: с января 2019 года только 10% от общей суммы сделки можно оплатить наличными. К тому же, покупатели должны раскрыть источник поступления своих средств. Кроме того, ставки налога на недвижимость для международных покупателей выросли с 5% до 10%, в зависимости от того, каким числом домов в стране они владеют. Хотя риэлторы полагают, что богатых покупателей данное изменение вряд ли отпугнёт. По данным Beauchamp Estates, примерно 5% израильского рынка недвижимости в настоящее время принадлежит иностранным резидентам. Иммиграция в Израиль достигла максимума в 31 000 человек в 2015 году, а затем ещё 27 000 в 2016 году. Многие покупатели жилья – евреи, которые постоянно переезжают или хотят сохранить второй дом в стране. Однако в отношении элитных комплексов интерес иностранцев гораздо выше, и помимо евреев основные инвесторы – из Лондона и Парижа.

    Prian.ru / 1 д. 8 ч. 45 мин. назад далее
  • Инвесторов всё больше привлекает жильё в природных заповедниках Инвесторов всё больше привлекает жильё в природных заповедниках

    Регион, состоящий из нескольких небольших деревень, назвали «Хэмптоном Западной Европы». Зонтичные сосны, рисовые поля, пробковые деревья, белоснежные пляжи, население, которое, согласно переписи 2011 года, составляло 1 268 человек, и обилие представителей дикой природы, в частности дельфинов, серых цапель, аистов, фламинго, создают впечатление закрытого, нетронутого оазиса. Здесь любят останавливаться знаменитости, ищущие уединения и анонимности, сообщает Mansion Global. Кстати доля иностранцев на рынке недвижимости Португалии достигла 11,5%. Компорта, центр крупного фермерского хозяйства, окружена более чем пятью десятками скромных домиков и специализируется на выращивании сельскохозяйственной продукции. Площадь деревни, расположенной в природном заповеднике в муниципалитете Алькасер – всего 150 кв.км. Большинство домов, выставленных на продажу, находятся недалеко от деревни и имеют цену от €500 000 до €10 миллионов. Аренда элитного жилья варьируется от €600 до €3 750 за ночь. Большая часть очарования Компорты заключается в её восстановленном прошлом: она выглядит так же, как и полвека назад, потому что основные здания сохранили нетронутыми и перепрофилировали под туристический сектор – основной источник доходов деревни. Находится деревня в часе езды к югу от Лиссабона.

    Prian.ru / 1 д. 9 ч. 35 мин. назад далее
  • Зарубежный спрос на элитные виллы в Хорватии вырос на 25% за годЗарубежный спрос на элитные виллы в Хорватии вырос на 25% за год

    Спрос на элитную недвижимость в Хорватии растёт, несмотря на подъем цен на местные дома и квартиры. Вилла с видом на море на побережье Хорватии заставит раскошелиться на миллионы евро, но это не отпугивает потенциальных покупателей от поиска дома своей мечты, отмечает Марко Пазанин, пишет The Dubrovnik Times. «Наши клиенты в основном являются представителями Германии, Австрии, Чехии, Словакии, есть также скандинавы и англичане», - рассказал директор Sotheby’s International Realty Croatia на пресс-конференции. По словам эксперта, самыми популярными направлениями для покупки элитной недвижимости в Хорватии в 2017 году для иностранцев были Дубровник, а также острова Хвар и Брач.  

    Prian.ru / 1 д. 10 ч. 40 мин. назад далее
  • ещё новости
  • Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    У меня такой вопрос: В договоре купли-продажи предметом договора является участок с домом. В собственности 1.5 года. Стоимость договора 2 млн. рублей. 1 млн. дом и 1 млн. участок. Я правильно понимаю, что Продавец в этом случае не попадает на налогообложение? Сумма до 1 млн. выводится из-под налогообложения. Пусть это стоимость участка. А вот по дому, у меня сомнения, и большие. Вот это я и хочу выяснить. Здесь есть люди, хорошо разбирающиеся в налогообложении?... Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    Forumhouse.ru: Налоги / 1 д. 11 ч. 34 мин. назад далее
  • Покупка домов - услуги агентства недвижимостиПокупка домов - услуги агентства недвижимости

    Если вы решили приобрести дом, то самое время обратиться в агентство недвижимости.

    DomNaRu.ru / 2 д. 2 ч. 8 мин. назад
  • В Таиланде продолжают расти цены на жильёВ Таиланде продолжают расти цены на жильё

    По данным Центробанка Таиланда, общий объем продаж недвижимости и земельных участков за первые восемь месяцев 2018 года увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее до $21,98 млрд, пишет Global Property Guide. Средняя стоимость квартиры в Бангкоке по итогам третьего квартала составила $3640 за кв.м. Квартира площадью 120 кв.м в центре города обойдется примерно в $436 600. Сдавать её в аренду можно за $1850 в месяц. Таким образом, доходность составит 8,05% годовых. По информации Бюро национального экономического и социального развития Таиланда, в третьем квартале 2018 года ВВП страны вырос на 3,3% в годовом исчислении. Это чуть меньше, чем 4,6% во втором квартале, 4,9% в первом квартале и 4% в последнем квартале 2017 года. МВФ прогнозирует рост тайской экономики на 4,6% в 2018 и еще на 3,9% в 2019 году. Следите за нашим спецпроектом "Тайский рай"

    Prian.ru / 2 д. 3 ч. 45 мин. назад далее
  • Аналитики назвали «горячие» точки для иностранных инвестиций на 2019 годАналитики назвали «горячие» точки для иностранных инвестиций на 2019 год

    Париж, Мадрид и Берлин являются следующими «горячими» точками для инвесторов в недвижимость благодаря ограничениям на иностранные сделки в других местах и сильный разброс в стоимости жилья, ожидаемом в 2019 году, полагают специалисты Knight Frank. По словам главного руководителя исследований компании Лиама Бейли, в этих трех городах цены на недвижимость в следующем году вырастут на 5-10%, сообщает YAHOO! News. Бейли добавил, что эти рынки восстанавливаются после «сильного удара финансовых кризисов», и их экономика чувствует себя относительно хорошо. Между тем, ограничения на иностранные покупки на рынках, традиционно популярных у зарубежных инвесторов, таких как Новая Зеландия, Торонто и Ванкувер в Канаде, скорее всего, также не утратят популярности в обозримом будущем, так как покупатели хотят диверсификации своего портфеля. Между тем, на некоторых рынках, в которых наблюдалась высокая отдача от инвестиций, такие как Гонконг, цены упали.

    Prian.ru / 2 д. 4 ч. 45 мин. назад далее
  • Япония раздает заброшенные дома бесплатноЯпония раздает заброшенные дома бесплатно

    Все большее число незанятых объектов недвижимости по всей стране выставляют на продажу в онлайн-базах данных, известных как «akiya banks». Тысячи домов в относительно хорошем состоянии предлагают либо просто так, либо почти даром, сообщает Insider. К примеру, цены в одной из таких баз не превышают $265 840, в то время как многие объекты находятся в разделе «бесплатно». Чтобы получить недвижимость, достаточно заплатить налоги и комиссионные агентству, сообщает VICE. Данная «акция» - часть правительственной схемы по разрешению жилищного кризиса в Японии. В государственном докладе за 2013 год отмечено, что по стране насчитывается более восьми миллионов заброшенных домов, многие из которых расположены в региональных районах или на окраинах крупных городов. Научно-исследовательский институт Fujitsu прогнозирует, что к 2033 году это число вырастет до более чем 20 миллионов, что составляет почти треть всех домов в стране. Избыток вакантного жилья в Японии частично объясняется резким старением населения. По мере того как все больше японских граждан либо умирают, либо переселяются в дома престарелых, число пустующих домов растет. Еще один фактор – суеверие. В Японии считается, что жилье, связанное с трагедиями, такими как самоубийство, убийство или «одинокая смерть», приносит неудачу, что затрудняет его продажу. В некоторых случаях правительство даже предлагает субсидии тем, кто приобретает и ремонтирует старую недвижимость. Между тем, цены на землю в Японии растут третий год подряд.

    Prian.ru / 2 д. 6 ч. назад далее
  • Налог на землю. Кадастровая стоимостьНалог на землю. Кадастровая стоимость

    Кто может подсказать разницу между кадастровой стоимостью земельного участка и его нормативной ценой?

    Forumhouse.ru: Налоги / 2 д. 7 ч. 15 мин. назад
  • Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройкеКак правильно выбрать и купить квартиру в новостройке

    Когда подключать юристов и как безопасно вложить свои инвестиции, какие нужны документы при покупке и все о том,как купить квартиру в новостройке подготовили специалисты Flatfy в очень структурированной и доступно изложенной форме. Покупка квартиры в новостройке - это фактически не просто покупка, а инвестиция в будущий дом. Она позволяет приобрести жилье по выгодной цене в сравнении с квартирой в готовом доме или же на вторичном рынке. Но любая инвестиция всегда связана с рисками, с которыми никто ни в коем случае не хотел бы столкнуться. Для этого необходимо быть очень внимательными при выборе как новостройки, так и застройщика. На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке? Flatfy вместе с юристом сделали краткую и очень понятную инструкцию о том, как купить квартиру в новостройке(тут). Если вы на этапе выбора или же просто планируете покупку новой квартиры, обязательно изучитеэтот гайд и поделитесь с теми, кто тоже выбирает новостройку.     Данное руководство написано доступным простому человеку языком. Это значит, что онопонятнокаждому, не потребует знания профессиональной терминологии и опыта совершения сделок с недвижимостью. Поможет безопасно вложить свои сбережения и удачно купить квартиру. Прочтите и убедитесь в этом сами! Напомним, Flatfy – это онлайн-сервис поиска жилья в новостройках и на вторичном рынке, который в Беларуси работает с 2014 года.

    Korrespondent.net / 5 д. 6 ч. 7 мин. назад далее
  • Налог, Договор мены долями, менее 3-х лет в собственостиНалог, Договор мены долями, менее 3-х лет в собствености

    Всем здравствуйте, прошу подсказать знающих людей. В этом году, заключили договор мены долями квартир, я Михаил отчуждал долю квартиры стоимостью 2.500.000 млн. р., в обмен я получил от Андрея долю стоимостью 4.500.000. Без доплаты. У Михаил и Андрея доли в собственности менее 3-х лет. В общем договор уже заключен, обменялись долями. Вопрос кто и с каких сумм должен платить налоги ? Казус в том что я уже советовался по этому вопросу и все говорят разные вещи, 2 раза я звонил в налоговую и... Налог, Договор мены долями, менее 3-х лет в собствености

    Forumhouse.ru: Налоги / 8 д. 21 ч. 27 мин. назад далее
  • Социальный налоговый вычет за учёбу, лечение, лекарства (ст.219 НК РФ)Социальный налоговый вычет за учёбу, лечение, лекарства (ст.219 НК РФ)

    Людочка сказал(а): В порядке оказания практической помощи и пока не выгоняют от компа Согласно пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Если дом на дачном участке будет оформлен как жилой дом - то пожалуйста. А учеба (платная), лечение, лекарства, - за них ничего?

    Forumhouse.ru: Налоги / 9 д. 4 ч. 13 мин. назад далее
  • Status Group - когда надежность застройщика доказана действиямиStatus Group - когда надежность застройщика доказана действиями

    Перед покупкой квартиры, нужно: Проанализировать качество построенных и сданных в эксплуатацию ЖК девелопера.  Проверьте репутацию застройщика. Обратите внимание на ценовую политику девелопера. Цена на новостройку не может быть ниже рыночной. Проверить наличие всей разрешительной документации на строительство жилого объекта. Примером надежного застройщика является STATUS GROUP, который с 2005 года сумел хорошо зарекомендовать себя на столичном рынке недвижимости. Одно из главных преимуществ компании заключается в том, что застройщик выкупает земли для своих объектов недвижимости, а не просто берет их в долгосрочную аренду. Например, ЖК Podil Plaza & Residence от STATUS GROUP, расположился на улице Глубочицкая, 73-77 в Подольском районе столицы, откуда до метро «Контрактовая площадь» около 10 минут ходьбы, а до центра рукой подать. Cмотрите фотогалерею: Status Group - когда надежность застройщика доказана действиями Преимущества ЖК Podil Plaza & Residence: квартиры дополнены панорамным остеклением, откуда открываются живописные виды на Подол и его окрестности; первый этаж комплекса выделен под торгово-офисные помещения, рестораны, кафе; на втором этаже расположатся магазины элитных вин и напитков, а также супермаркет класса «Люкс»; на третьем этаже будут находиться бутики одежды, обуви, косметики и аксессуаров, а также брендовые магазины премиум-класса; резиденты комплекса смогут посещать спортивный комплекс с бассейном, SPA-зоной и фитнес клубом (четвертый этаж); на пятом этаже разместиться бизнес-центр с офисными помещениями «А»-класса; автономное отопление; многоуровневый паркинг; на территории комплекса – удобные детские и спортивные площадки. Возле ЖК планируется современный парк с рекреационными зонами, прогулочными дорожками, цветочными клумбами, бюветом и небольшой церквушкой.

    Korrespondent.net / 12 д. 9 ч. 20 мин. назад далее
  • Причины популярности квартир в жилых комплексахПричины популярности квартир в жилых комплексах

    Покупка недвижимости всегда считалась особым этапом жизни у каждого человека. Ведь именно от того где будет приобретено жилье, и какие в нем будут присутствовать преимущества зависит уровень комфортности в нем проживания.

    DomNaRu.ru / 13 д. 3 ч. 7 мин. назад
  • Налоговый вычет; дом и  участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

    Подскажите пожалуйста, ИНВ можно получить только на строительство квартиры или дома для постоянного проживания? А на дом построенный на дачном участке можно получить налоговый вычет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 15 д. 6 ч. 57 мин. назад
  •  Покупка участка в коттеджном поселке - позитивные характеристики Покупка участка в коттеджном поселке - позитивные характеристики

    Многие заинтересованы в постройке собственного дома. И часто приобретают участки в границах застройки. Таким образом можно в будущем продолжить строительство.

    DomNaRu.ru / 17 д. 10 ч. 13 мин. назад
  • Вопросы, ради которых не стоит заводить отдельную темуВопросы, ради которых не стоит заводить отдельную тему

    Четыре года назад, получил по наследству половину дома в Голицино. Стоимость менее 100тыс. И клочок земли 3,5 сотки стоимость тоже менее 100тыс. в другом поселении. Сам 4года на пенсии. Ничего не платил, и ничего из налоговой не приходило. Пытался зарегиться на сайте налоговой не вышло, инн нету. По идее я ведь должен, что то платить?

    Forumhouse.ru: Налоги / 19 д. 7 ч. 4 мин. назад
  • Как снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опытКак снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Приветсвую всех. В прошлом году купил участок в компании. После получения кадастрового паспорта был ошарашен кадастровой стоимостью участка. За 874 м2 она составляет 1 904 542.14 руб. Это в 10 раз превышает стоимость, по которой эти участки продаются до сих пор. В тоже время, другой поселок, который ранее продавался этой же фирмой, кадастровая стоимость в разы меньше. Написал запрос в кадастр по московской области. Из него следует что все правильно и никакой ошибки нету. Подскажите... Как снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Forumhouse.ru: Налоги / 20 д. 10 ч. 24 мин. назад далее
  • Жилой комплекс EDELDORF стал лауреатом премии в области недвижимости iBuildЖилой комплекс EDELDORF стал лауреатом премии в области недвижимости iBuild

    Торжественная церемония награждения состоялась на прошлой неделе в КВЦ «Парковый», где собрались девелоперы со всей Украины. Жилой комплекс EDELDORF возводится по ул. Старонаводницкая, 42 в Печерском районе столицы. Эти две современные многоэтажные башни, запоминающиеся своим архитектурным решением и лаконичным стилем, расположены на общем стилобате, который служит не только паркингом, но и двором с закрытой территорией. Из достоинств комплекса стоит подчеркнуть то, что все квартиры видовые, а остекление - панорамное. Каждый новый день у будущего жителя комплекса будет начинаться с живописных видов на Днепр, монумент «Родину-мать» и Царское село. Немаловажен и тот факт, что комплекс гармонично вписывается в природный ландшафт местности. Месторасположение тоже удобное – близость к местам деловой активности, спортивным и торгово-развлекательным комплексам, образовательным учреждениям, Центральному ботаническому саду, Певчему полю, набережной Днепра и двум станциям зеленой ветки метро «Дружбы Народов» и «Печерская» — это то, на что также стоит обратить внимание. «Мы хотим, чтоб жители EDELDORF воспринимали его не просто как комплекс, а как дом во всех значениях этого слова. Поэтому один из принципов компании продавать не просто квадратные метры жилья, а новый стиль жизни, продиктованный современными тенденциями и западными веяниями, ведь покупатель этого сегмента довольно требовательный и избалованный, сегодня ему необходим уникальный продукт», говорит Марина Кравченко, коммерческий директор компании EDELBURG DEVELOMPENT.     В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, наполнение которой будет еще одним преимуществом для инвестора при выборе квартиры. Это и спортзал, и семейный ресторан, и детская комната, и салон красоты, и просторный лаунж с продуманным зонированием. Здесь же управляющая компания комплекса будет организовывать различные праздники для жителей и их друзей. Стоит отметить, что EDELDORF – это высокотехнологичный жилой комплекс с современной инженерией, автономными котельными и службой безопасности. Жилой комплекс EDELDORF будет введен в эксплуатацию во II квартале 2020 года. Кроме этого проекта EDELBURG DEVELOMPENT возводит еще два жилых комплекса в этом же сегменте – EDELWEISS HOUSE и «ПОДОЛ ГРАД VINTAGE», которые также расположены в респектабельных районах Киева.  

    Korrespondent.net / 21 д. 4 ч. 8 мин. назад далее
  • СТАТУС ГРУПП воплощает современные тенденции в строительстве детских садовСТАТУС ГРУПП воплощает современные тенденции в строительстве детских садов

    В таких условиях современная семья сталкивается с одной глобальной проблемой – детскими дошкольными заведениями, точнее их нехваткой. А те детские сады, что ещё остались со времен Советского союза не проходят требований современных родителей. Ведь им важно, чтоб их дети развивались в соответствии к их склонностям по современным методикам. И в данном случае такое могут организовать только частные дошкольные и учебные заведения. Для девелоперской компании СТАТУС ГРУПП эти вопросы всегда были близки и понятны. Ведь проработав на киевском рынке более 13 лет следит не только за современными технологиями в строительстве, а и беспокоится о потребностях ее жителей. Поэтому, компания, как социально ответственный застройщик, много раз выполняла работы по реконструкции и строительству детских садов и школ. За это имеет дипломы, грамоты и благодарственные письма от районных администраций и самих дошкольных и учебных заведений. Одно из приоритетных направлений компании «СТАТУС ГУПП» - создание мест для творческого развития детей, где они смогут реализовать свой потенциал. Качественное решение этой задачи требует от застройщика всегда находится в поиске новых идей, технологий и следовать новым тенденциям. Ведь это строительство среды, где формируется наше с вами будущее. Осознавая эту простую истину, девелоперская компания, проектируя новые жилые комплексы, особое внимание уделяет наличию в них детских садов и школ. Ведь наличие в комплексе детского сада – это неотъемлемое условие комфорта жильцов. Недавно введенный в эксплуатацию первый дом ЖК «Ривьера» вместе с детским садом. Этот объект был знаковым и важным как для застройщика, так и для всего микрорайона. Новый детский сад и начальная школа «Мандаринка» уже успешно функционируют на территории ЖК. Теперь жильцам и соседям прилегающих улиц намного проще. Это стало возможным благодаря тому, что с 01 октября 2018 года вступил в силу новый ДБН В.2.2-4-2018 «Здания и сооружения. Учреждения дошкольного образования». Он позволяет размещать в жилых домах, встроенных и встроенно-пристроенных дошкольных учебных заведений. Необходимость принятия этого ДБН уже назрела давно. Опираясь на европейский опыт и новый подход к системе воспитания и образования, изменились требования к помещениям детских садов и школ. Нацеленность на индивидуальный подход в образовании и воспитании обусловила смещение акцентов с расположения здания школы/сада на его функциональность, эргономичность и близость к месту жительства ребенка. Теперь, проектируя встроенные и пристроенные к жилым домам детские сады, можно обеспечить их большее количество при меньших размерах. А это - меньшие группы, что способствует индивидуальному подходу; меньшее количество детей в группе, что помогает обеспечению безопасности; близкое расположение к дому, где привычная среда облегчает детям адаптацию.  Европейский опыт доказал эффективность такого подхода к проектированию детских образовательных и воспитательных учреждений. Учитывая потребность микрорайона с большой зоной частной застройки и добавившимся новым ЖК «Ривьера» в комплексе был построен такой детский сад. На его базе находится и начальная школа. Это безусловное удобство отметили все родители, отдавшие своих детей в это новое учебное заведение. Близость к дому – это не только комфорт для родителей, которые экономят время на дорогу в сад. Это ещё и легкая адаптация для ребенка, который практически не покидает привычную для себя среду. Девелоперская компания «STATUS GROUP» всегда прислушивается к потребностям своих инвесторов и перенимает опыт в строительстве передовых стран мира. Наверное, именно из-за такого подхода, ей удается удерживать лидирующие позиции на рынке недвижимости Киева.  

    Korrespondent.net / 21 д. 8 ч. 40 мин. назад далее
  • Какие районы Киева строятся быстрее остальных? Исследование ЛУНКакие районы Киева строятся быстрее остальных? Исследование ЛУН

    Все данные, начиная с августа, можно найти по хештегу #індекс_кранів. В ноябре специалисты ЛУН подсчитали не только общее количество активных кранов, но и сделали статистику по районам города. Активней всего расстраиваются Голосеевский и Дарницкий районы, наименьшее количество работающих кранов на Оболони. На начало месяца данные по Киеву такие:     ТОП-3 ЖК с наибольшим количеством работающих кранов:  1. ЖК Эврика, Голосеевский р-н — 17 кранов 2. ЖК Чарівне місто, Дарницкий р-н — 10 кранов 3. ЖК Патриотика, Дарницкий р-н — 9 кранов   Кроме этого, ЛУН дает статистику по конкретным ЖК и новостройкам, где изменилось количество активных кранов. Благодаря этому можно отследить, какие ЖК переходят в стадию активного строительства (количество кранов увеличивается), а строительство каких заканчивается или переходит на финальную стадию работ, когда тяжелая стройтехника не требуется (количество кранов уменьшается)   Стройки, на которых уменьшилось количество активных кранов ✘ ЖК Славутич –1 кран ✘ ЖК Галактика –2 крани ✘ ЖК PARKLAND –1 кран ✘ Варшавський Мікрорайон –2 крана ✘ ЖКTetris Hall –1 кран ✘ ЖКChicago Central House –1 кран ✘ ЖК Совські ставки –1 кран ✘ ЖК Автограф –2 крана ✘ ЖК Twin House –1 кран ✘ ЖК Каховська –2 крана ✘ ЖК Русанівська Гавань –1 кран ✘ ЖК Атлант 2, Коцюбинске –1 кран ✘ ул. Милославська, 18 –1 кран ✘ ЖК Яскравий –1 кран ✘ ЖК Manhattan city –1 кран ✘ ЖК Малахіт –1 кран ✘ ЖК Володимирський –1 кран ✘ пров. Моторний, 11 –1 кран Стройки, на которых увеличилось количество активных кранов ✓ ЖК Кришталеві джерела +1 кран ✓ ЖК RiverStone +1 кран ✓ ЖК Файна Таун +1 кран ✓ вул. Милославська/вул. Лисковська +1 кран ✓ ЖК Tesla House +1 кран ✓ ЖК Академ Парк +1 кран ✓ ЖК Respublika +1 кран ✓ ЖК Lake House +1 кран ✓ ЖК Еврика +2 крана ✓ ЖК Львівська площа +1 кран Данные по кранам ЛУН собирает вручную — специальные корреспонденты ЛУН объезжают все стройки столицы и считают активные краны. Интересно также сопоставить данные по темпам застройки со статистикой цен на квартиры в новостройках. Эти данные можно найти на странице статистики на ЛУН.     Самая низкая цена м2 в новостройках Дарницкого района, который на 2м месте по количеству активных кранов. Самые дорогие квадратные метры трдиционно в центральных районах — Печерском и Шевченковском, они на 4м и 5м месте в рейтинге кранов.  

    Korrespondent.net / 28 д. 2 ч. 50 мин. назад далее
  • Налогооблагаемое имущество на моей земле. Налоги на хозпостройки. Кадастровая стоимость и ставкаНалогооблагаемое имущество на моей земле. Налоги на хозпостройки. Кадастровая стоимость и ставка

    От первоначальной идеи сделать гараж в доме отказался в пользу сделать простой навес. Т. к. навес на порядок дешевле, то тогда уж хочется сделать сразу на несколько машин. Вопрос лишь один - облагается ли такая конструкция налогом, и если да, то каким?

    Forumhouse.ru: Налоги / 28 д. 7 ч. 10 мин. назад
  • Увеличение налога на землю, если строения не зарегистрированыУвеличение налога на землю, если строения не зарегистрированы

    Участки без строений обойдутся собственникам дороже 13.08.14 Расчет налога будет примерно таким. Через 2 года после того, как был взят участок под индивидуальное жилищное строительство, налог, если за это время не появилось даже сарая на фундаменте, увеличивается вдвое. Если земля пустует четыре года - в 4 раза, если шесть лет - в 6 раз. При этом налог будет рассчитываться не с момента покупки участка, а с даты предоставления его под застройку жилой... Увеличение налога на землю, если строения не зарегистрированы

    Forumhouse.ru: Налоги / 33 д. 5 ч. 3 мин. назад далее
  • Налог на дом. Кадастровая стоимостьНалог на дом. Кадастровая стоимость

    Доброго времени! Хочу зарегистрировать домик 90м2 в МО, садовое товарищество, для оформления страховки. Придется платить налог, но вот его размер не могу никак уяснить. Дом обошелся в 1 500 000 руб (сруб 6х6+3, мансарда), налог будет идти от некой суммы (суммарной инвентаризационной стоимости). Буду признателен, если кто поделится опытом оплаты налога на уже зарегистрированные дома.

    Forumhouse.ru: Налоги / 33 д. 5 ч. 8 мин. назад далее
  • Налог на недвижимость и льготыНалог на недвижимость и льготы

    Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста есть ли какая нибудь льгота на налоги для многодетных семей. Я знаю только льготы на оплату ЖКХ. А так еще есть доля в родительском доме. И оформил землю которая дается многодетным 6 соток.

    Forumhouse.ru: Налоги / 33 д. 12 ч. 10 мин. назад
  • Октябрь-2018: какие сейчас цены на новые квадратные метры в КишинёвеОктябрь-2018: какие сейчас цены на новые квадратные метры в Кишинёве

    Какие изменения цен на новую недвижимость происходят осенью 2018 в столице Молдовы? Согласно данным Flatfy cредняя цена одного квадратного метра новой квартиры в Кишинёве по итогу на октябрь 2018 года составляет 621.9 €, что совсем не намного выше сентябрьской отметки в620,3 €. Средняя стоимость жилья по секторам Кишинёва распределилась так: Рышкановка:- 689,1€/ м2; (в сентябре было 665,5 €/м2 ) Центр:- 709,4€/ м2; (в сентябре было 646,3€/м2 ) Буюкань: -  610,6 €/ м2; (в сентябре было 610,1 €/м2 ) Ботаника:- 570,6 €/ м2; (в сентябре было 563,7 €/м2 ) Чеканы:- 559,9 €/ м2; (в сентябре было 558,2 €/м2 ) Телецентр:-  573,3 €/ м2. (в сентябре было 532 €/м2 )     Самая высокая средняя стоимость квартир относительно расположения в октябре оказалась в секторе Центр, а самая низкая - на Чеканах.   Сравнение цены в строящихся и уже завершенных домах: Сданные – 625,7  €/ м2; Сдача к концу 2018 года – 606,1  €/ м2; Сдача в 2019 году – 579,6  €/ м2; Сдача в 2020 году – 566,8  €/ м2.     Как всегда, готовую недвижимость покупать гораздо дороже, нежели инвестировать деньги в постройку дома и дожидаться успешного завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Потому-то и дешевле именно инвестировать в будущее.   Где самый дорогой/дешевый квадратный метр? Самый “дешевый” квадратный метр нового жилья можно купить в жилом доме в Колоница, строящийся компанией Constral-Prim. Здесь каждый квадрат обойдется от 320-320 €/м2, в зависимости от выбранной квартиры и выбранного этажа. Самый дорогой “квадрат” жилья в Кишинёве по прежнему остается в жилом комплексе Crown Plaza Park, по цене от 1 420 €, сданном еще в 2013 году, строительством которого занималась компания Summa. Если сравнить с киевскими ценами, где самый дорогой квадрат обойдется в 3 960 $ (3 465 €), а самый дешевый – в 410 $ (350 €), то можно заметить значительный разрыв, в котором жилье в Молдове может показаться не таким уже и дорогим. Еще с сентября начался сезонный рост практически по всем направлениям, учитывая, что закончился летний период, когда цены «проседали». В октябре хоть и небольшой, но рост все же продолжился. Под конец осени так же можно ожидать небольшие изменения в сторону повышения цены, но вот перед новогодними и рождественскими праздниками можно ждать сезонных акций и скидок от застройщиков и приобрести дом своей мечты максимально выгодно. Напомним, Flatfy онлайн-сервис для выбора квартир в новостройках и на вторичном рынке за рубежом, от украинских создателей ЛУН. Flatfy собирает все объявления по продаже и аренде жилья и дает возможность на одном сайте комфортно выбирать жилье среди всех предложений на рынке. Flatfy работает в 37 странах, в 2016 году проект был запущен в Молдове и в октябре 2017 был запущен каталог новостроек.            

    Korrespondent.net / 35 д. 10 ч. 50 мин. назад далее
  • АГРОМАТ на Бажана дарит 500 000 гривенАГРОМАТ на Бажана дарит 500 000 гривен

    Ими можно будет воспользоваться при покупке на сумму от пяти тысяч гривен. Ваучер действительный на протяжении полугода, им можно воспользоваться для покупки плитки или любой продукции АГРОМАТ. Находится АГРОМАТ возле станции метро Осокорки, на расстоянии не более трехсот метров от метро. Перед магазином паркинг, удобный заезд с проспекта Бажана, если ехать со стороны Харьковской. Коричневое здание в стиле модерн, выделяется на фоне серого пейзажа. «Плитка и сантехника: здесь и сейчас» – этот слоган компании АГРОМАТ известен многим украинским покупателям. И компания стремится воплощать его в жизнь, создавая комфортные условия, и удобное расположение своих магазинов. Cмотрите фотогалерею: АГРОМАТ на Бажана дарит 500 000 гривен Интерьер магазина АГРОМАТ выдержали в современном стиле. Товары расположили максимально удобно. Также АГРОМАТ предусмотрел специальные зоны отдыха, где можно обсудить с архитектором или дизайнером детали проекта, или ознакомиться с каталогами. АГРОМАТ предлагает продукцию более 1000 мировых брендов, включая всемирно известных производителей. Также в магазине расположены бренд-зоны эксклюзивных предложений: это продукция торговых марок Devit, Primera, Almera Ceramica, Mozaico de Lux. Новый магазин АГРОМАТ расположен по адресу: пр. Бажана 1-Л. Телефон 0 800 30 30 19. Магазин работает с 10.00 до 20.00, в воскресенье – с 10.00 до 18.00. Приходите в новый магазин АГРОМАТ!  

    Korrespondent.net / 47 д. 5 ч. 33 мин. назад далее
  • Укрбуд открыл жилой комплекс Герцен ПаркУкрбуд открыл жилой комплекс Герцен Парк

    Этот жилой комплекс - один из более чем двух десятков завершенных проектов строительной корпорации «Укрбуд» в столице. Он представляет собой две новостройки комфорт-класса: в первом доме 26 этажей, второй состоит из пяти секций высотой от 19 до 20 этажей. Строительство еще в середине 2000-х начинал другой девелопер, но позже компания-застройщик обанкротилась, оставив без обещанного жилья около 50 семей, на тот момент полностью оплативших свои квартиры. Почти десять лет ситуация не двигалась с места, пока вложившие свои деньги в недострой люди не обратились к корпорации «Укрбуд» с просьбой закончить многострадальный проект. В результате жилой комплекс был достроен, а современное жилье получили не только несколько сотен новых покупателей, но и те семьи, которые годами ждали окончания строительства. А вместе с новыми домами появилось и обустроенное публичное пространство, над которым работали профессиональные урбанисты.     На территории ЖК «Герцен Парк» реализовали концепцию экологически чистого пространства. Над двухуровневым подземным паркингом, в который ведет лифт прямо из дома, появился многофункциональный детский мини-городок с игровыми площадками, горками, деревянными переходами и веревочными конструкциями. Основой детской зоны стали холмы с озеленением, за счет которых она приподнята над поверхностью земли. Таким образом архитекторы создали во дворе естественный микроклимат и озеленили закрытое пространство двора. Также была создана общественная зона на террасе под тентом с уличной мебелью. При этом безопасность жителей комплекса обеспечивают квалифицированные сотрудники охранной службы. Доступ в паркинг и дома осуществляется с помощью специальной системы контроля с программируемыми картами-пропусками. Без такой карты проникнуть внутрь ни один непрошенный визитер не сможет. А для любого гостя можно настроить время посещений и зоны, в которые он сможет попасть с помощью пропуска.       По случаю открытия для жильцов «Герцен Парка» организовали развлекательную программу с конкурсами, квестами и фотозоной. Все желающие смогли поучаствовать в мастер-классе по созданию декоративных композиций из экологически чистых материалов. Кроме того, новоселам предложили попробовать свои силы в мини-гольфе, а также принять участие в традиционном розыгрыше бытовой техники. Приготовили конкурсы и для самых младших жильцов. Дети участвовали в квесте, организованном в двухэтажном детском мини-городке. По условиям игры они должны были найти потерявшихся животных и вернуть их домой. Также для маленьких гостей работали аквагримеры, а по территории комплекса курсировал детский «чудо-паровозик».

    Korrespondent.net / 49 д. 1 ч. 20 мин. назад далее
  • White Lines– новый символ Голосеевского районаWhite Lines– новый символ Голосеевского района

    Проект White Lines, над которым работала архитектурная мастерская ARCHIMATIKA, сразится с 15 конкурентами в номинации Commercial mixed-use— FutureProject. Финал конкурса состоится в конце ноября в Амстердаме. Директор и со-основатель ARCHIMATIKA Александр Попов убежден, что проект White Lines попал в финал благодаря современной, смелой, актуальной и понятной во всем мире концепции 3D-многофункционального комплекса. «Заказчик, A Development, может быть, более смелый, чем мы. В процессе проектирования мы понимали, что кое-где его нужно догонять, чтобы воплотить все поставленные девелоперами амбициозные задачи», –  отметил Александр.     Многофункциональный жилой комплекс White Lines появится на месте кинокопировальной фабрики, рядом с Национальным центром Александра Довженко и Голосеевским парком.«Комплекс самодостаточен благодаря тому набору функций, которые в нем предусмотрены, он станет центром притяжения для всего района»,- говорит руководитель креативного отдела архитекторов Рустам Горпенюк. White Lines будет состоять из трех 24-х этажных домов на 566 квартир (36 956 кв. м жилья). В каждой башне – четыре лифта, три пассажирских и один грузовой. Офисы разместятся на первых этажах башен. В комплекс входит двухуровневый торговый центр общей площадью 31 тыс. кв. м и подземный двухуровневый паркинг на 685 машиномест. Здесь будут супермаркет "Сильпо", кинотеатр "Мультиплекс" и фитнес-клуб ENERGYM. Cмотрите фотогалерею: White Lines– новый символ Голосеевского района При такой насыщенной социальной функции было крайне важно предоставить жителям общую зону приватности. Ею стала эксплуатируемая кровля стилобата площадью около 1 га, где обустроят внутренний двор жилого комплекса, разместят спортивные и детские площадки, и даже высадят полноценные крупномерные деревья. Планируется небольшой встроенный детский садик, со своей выделенной территорией под открытым небом на крыше стилобата. Будущим жителям предлагают выбор из более, чем 50 видов планировок. Однокомнатные квартиры от 36 кв.м., двухкомнатные – от 60 кв.м., трехкомнатные – от 80 кв.м. По числу видовых квартир у этого комплекса нет конкурентов на рынке столицы. Например, есть эксклюзивные двухуровневые квартиры с атриумом, есть квартиры со своими террасами. «White Lines предлагает абсолютно новый уровень комфорта. Житель буквально в тапочках может спуститься на лифте в кинотеатр или спортзал. Может, начав семейный праздник дома, продолжить его в ресторане комплекса», - рассказывает Александр Попов.  При этом доступ в жилую часть возможен исключительно по пропускам жильцов.     Отдел продаж уже открыт и знакомит будущих жителей с преимуществами комплекса (Центр Довженко, м. Голосеевская, ул, Васильковская 1, (044) 592-50-50). Сейчас есть шанс забронировать квартиру с 16% скидкой. Как сообщили в отделе продаж, на этапе бронировки минимальная стоимость квадратного метра с учётом скидки – $1300. Старт продаж ожидается в декабре 2018 года. На начальной стадии строительства цены пока ниже среднерыночных киевских – $1700-1800/кв.м. – и значительно ниже европейских в комплексах такого качества и функционального наполнения. С учетом высокой оценки качества проекта международным жюри эксперты предполагают, что в ближайшие полтора-два года стоимость квадратного метра в комплексе вырастет- на 40-50%. Справка. Изначально проект назывался Smart Plaza Holoseevо, как продолжение сети объектов Smart Plaza Polytech и Smart Plaza Obolon. Но этот проект значительно отличается от находящихся на Политехе и Оболони, ведь ранее девелопер достраивал "замороженные" объекты, корректируя их согласно новым требованиям рынка, а площадка на Голосеево развивается с нуля.

    Korrespondent.net / 49 д. 11 ч. 20 мин. назад далее
  • На Kyiv Smart City Forum 2018 вы увидите лучшие смарт-проекты городов УкраиныНа Kyiv Smart City Forum 2018 вы увидите лучшие смарт-проекты городов Украины

    Приглашаем вас стать участником события невероятных для страны масштабов — Kyiv Smart City Forum 2018. Мероприятие состоится 31 октября в КВЦ «Парковый».  Форум — одно из главных событий Восточной Европы, посвященное популяризации smart city-технологий и внедрению инновационных решений в городах. Мероприятие станет платформой для активного сообщества, которое интересуется городской тематикой.   Cмотрите фотогалерею: На Kyiv Smart City Forum 2018 вы увидите лучшие смарт-проекты городов Украины   На Kyiv Smart City Forum 2018 вы увидите лучшие смарт-проекты городов Украины. Получите реальные идеи для стартапа от идеологов smart-технологий. Услышите success stories со всего мира и рекомендации от лидеров мнений из 11 стран. Сможете посетить два воркшопа, которые раскроют ваш потенциал предпринимателя и инноватора. Узнаете, как запустить собственный стартап на мастер-классе «Инструменты создания smart city стартапов». Посетив Форум вы сможете познакомиться с идеологами развития smart city, а также узнаете практические решения и тренды во все сферах, которые влияют на развития умного города. Вас ждут лучшие украинские и международные спикеры из 11 стран. Билеты можно приобрести по ссылке. Теги: Kyiv Smart City Forum Ярослава Бойко Юрий Назаров  

    Korrespondent.net / 50 д. 5 ч. 5 мин. назад далее
  • Управление коммерческой недвижимостью: новый уровеньУправление коммерческой недвижимостью: новый уровень

    Инициатором проекта  «Школы управления коммерческой недвижимостью» стала бизнес-ассоциация Украинский клуб недвижимости». Академическим партнером стала первая в Украине бизнес-школа МИМ-Киев. «Мы рады быть причастными к такому интересному новому направлению и внести свою лепту в процесс обучения. Бизнес-школа взяла на себя разработку учебного плана и организацию базового наполнения курса», - комментирует команда МИМ-Киев. Идейными вдохновителями Школы стали представители Наблюдательного совета Украинского клуба недвижимости Вадим Непоседов и Алексей Чернышов «Реализовать проект образования для специалистов в недвижимости без поддержки рынка было бы просто невозможно: мы получили запросы и от будущих студентов, и от тех, кто ищет качественные кадры. Поддержка Наблюдательного совета Клуба позволила сделать максимально доступную стоимость и запустить проект уже в этом году», – говорит о Школе управляющий партнер URE Club, Ольга Соловей. Ментора Школы стали ведущие эксперты сферы девелопмента, которые поделятся своим бесценным опытом, знаниями и навыками: Владислав Кисиль - ментор юридического блока Наталья Дмитренко - ментор блока по маркетингу, коммуникаций и PR Юлия Счастливая и Евгения Локтионова - менторы менторы брокериджа Дмитрий Грильберг - ментор блока по эксплуатации и инновации Екатерина Весна - ментор блока о рынке и аналитике Елена Помазан - ментор блока экономики недвижимости Анна Корягина - ментор блока о рынке и девелопменте, системах сертификации зданий «Школа управления коммерческой недвижимостью» - инновационный проект, миссией которого станет качественное повышение стандартов в менеджменте коммерческих проектов.  

    Korrespondent.net / 57 д. 6 ч. 5 мин. назад далее
  • Интергал-Буд получил международное признание сразу с тремя своими проектамиИнтергал-Буд получил международное признание сразу с тремя своими проектами

    В этом году организаторы пригласили строительную компанию «Интергал-Буд» принять участие в European Property Awards 2018, которая проходит ежегодно в Лондоне. В рамках конкурса жюри выбирает не более 5-ти компаний в одну категорию и награждает лучших из лучших специалистов в сфере недвижимости: архитекторов, дизайнеров интерьера, риэлторов и девелоперов всего мира. Компания «Интергал-Буд» победила в категориях: Mixed-use Architecture for Ukraine с проектом «INTERGAL CITY»; Residential High-rise Development for Ukraine с жилым комплексом комфорт-класса «Малахит»; Residential Development for Ukraine - ЖК «Озерный гай Гатное». «INTERGAL CITY»     Уникальный город будущего - новейший комплекс бизнес-класса «INTERGAL CITY» расположен в самом сердце столицы, на Печерске, на ул. Старонаводницкой. Главное преимущество комплекса - уникальная архитектура с многоуровневыми террасами для жителей, посетителей и работников офисных помещений. Футуристическая элегантность комплекса позволит разместить в его башнях элитные жилые апартаменты и пентхаусы. В комплексе расположится современный бизнес-центр с открытыми террасами и зонами отдыха под открытым небом. Торгово-развлекательный центрс галереей бутиков, роскошный SPA-центр с бассейном, фитнес-центр, кафе и рестораны, школа, детский сад, студия развития детей, танцевальная школа, коворкинг, супермаркет, конференц холл, кинотеатр - к услугам жителей комплекса будут все возможности современного стиля жизни. Главным украшением комплекса станет масштабное публичное пространство на уровне 6 м над землей с видами на Киево-Печерскую Лавру и монумент «Родина-Мать». «Малахит»     Современный жилой комплекс расположен почти в самом центре Киева и полностью соответствует современным европейским требованиям. У комплекса закрытая территорию с постоянным видеонаблюдением и охраной. Будет построен детский сад и уже строится подземный паркинг. На территории будет создана современная променад аллея, ландшафтный дизайн, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Изюминка комплекса - лаунж-зона на крыше дома №3, где организована зона BBQ, детская площадка со специальным безопасным покрытием. «Озерный гай Гатное»     Один из самых масштабных проектов «Интергал-Буд» в пригороде столицы. На территории, площадью более 48 га, запланировано возведение 47 домов общей жилой площадью около 500 тыс кв. м. Комплексная застройка по принципу "город в городе" предусматривает, кроме жилья, два детских сада с классами начальной школы, оздоровительный центр с бассейном, клинику, ресторан с террасой, паркинг, собственное пожарное депо, детские и спортивные площадки, парк и зону отдыха с пляжем и оборудованной набережной. Впервые жилой комплекс имеет собственные озера, на которых живут лебеди. Жюри особенно отметило архитектуру, комплексную инфраструктуру и продуманность жилых объектов компании застройщика. За 15 лет деятельности «Интергал-Буд» успешно реализовала более 70 проектов, создала десятки объектов социальной инфраструктуры: детские сады, поликлиники, стадионы, скверы и парки, прогулочные зоны, магазины и торговые центры. Сегодня «Интергал-Буд» возводит одновременно более 900 тыс. кв. м недвижимости. Основными преимуществами, отличающими компанию от других застройщиков Украины, является современный европейский подход к строительству жилых проектов - низкая плотность застройки, обеспечение комплексов всей необходимой инфраструктурой, большое внимание к организации зон отдыха и придомовой территории, стильные фасадные решения и дизайн входных групп, уникальная опция «ремонт под ключ» от застройщика, гарантии качества материалов и работ. В планах компании в ближайшее время стартовать с продажами квартир в 7 новых столичных жилых комплексах. Акценты будут смещены из проектов комфорт-класса на более высокий уровень, в бизнес-сегмент.

    Korrespondent.net / 61 д. 7 ч. 35 мин. назад далее
  • ещё новости
  • DIM group  объявляет о старте продаж квартир в комплексе для жизни Новый АвтографDIM group объявляет о старте продаж квартир в комплексе для жизни Новый Автограф

    По случаю начала реализации девелопер предлагает квартиры по стоимости от 18 500 грн. за м2. «Новый Автограф» расположен на земельном участке общей площадью 1 га в красочном уголке Днепровского района – вблизи парка «Победы». Генеральным планом проекта предусмотрено сооружение двух домов на 708 квартир: один дом состоит из трех секций высотой 18-22-26 этажей, второй дом - из одной секции на 26 этажей, подземного паркинга с контролем доступа и благоустроенной придомовой территории. «При разработке проекта «Нового Автографа» мы учли потребности наших потенциальных жильцов и опыт сооружения «Автографа», поэтому мы верим, что новый комплекс для жизни станет уютным домом для многих семей. Этот комплекс создан для жителей, которые любят Днепровский район с его парковыми аллеями и декоративными озерами, но хотят качественно иного, более высокого уровня комфорта жилья и наличия развитой инфраструктуры возле дома», - прокомментировал Управляющий партнер DIM group Александр Насиковский. Cмотрите фотогалерею: DIM group объявляет о старте продаж квартир в комплексе для жизни Новый Автограф Жилой комплекс «Новый Автограф» будет отличать принципиально новая архитектура и применение «концепции+» в планировках. Архитектурная концепция нового комплекса предполагает использование декоративной штукатурки и навесного вентилированного фасада с применением керамогранита, передовых технологий строительства и качественных материалов. Внутренний двор в новом жилом комплексе, согласно проекту, будет организован по принципу общественного пространства без машин: с закрытой территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, зелеными насаждениями с элементами ландшафтного дизайна и комфортным пространством для отдыха жильцов. «Концепция +» в планировке предполагает рациональное объединение зоны кухни и гостиной, что позволит расширить площадь полезного пространства. Дополнительным преимуществом жилого комплекса «Новый Автограф» является его удобное расположение. В пешей доступности от нового комплекса расположены 4 детских сада, 3 школы и 3 гимназии, 4 медицинских учреждения, несколько супермаркетов, спортивные площадки и аттракционы, а также метро «Дарница». Жилой комплекс «Новый Автограф» будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2021 г. Строительство осуществляется согласно разрешению на выполнение строительных работ №ІУ113182430611 от 31 августа 2018 г.   Отдел продаж: адрес – ул. Генерала Жмаченко, 28. Телефон: +380 44 490 26 26

    Korrespondent.net / 65 д. 4 ч. 35 мин. назад далее