• Больше всего шенгенских виз получают россиянеБольше всего шенгенских виз получают россияне

    Как сообщается в отчёте Schengen Visa Info, всего в 2018 году страны Шенгенской зоны получили 16 007 785 заявлений на оформление соответствующей визы от иностранцев. Из них 3 695 670 поступили от россиян. На втором месте рейтинга с большим отрывом идут китайцы. Затем – индийцы, турки, алжирцы и белорусы. В ТОП-10 вошли также марокканцы, саудовцы и тайцы. Интересно, что доля отказов в выдаче шенгенской визы среди россиян составила всего 1,6% - значительно меньше, чем среди всех национальностей в целом (9,6%). И несмотря на то, что число заявок на получение шенгенской визы от россиян с 2013 года уменьшилось почти вдвое, Россия остается главным источником туристов в страны Шенгена. В отчёте также говорится о том, что любимыми направлениями для россиян по-прежнему являются Финляндия, Испания и Италия. Например, финские консульства на территории России за 2018 год получили и обработали 769 038 соответствующих заявлений. При этом финское консульство в Санкт-Петербурге стало самым загруженным по числу обрабатываемых запросов не только в России, но и во всем мире.   Читайте также: Самый лучший вид на жительство дают здесь

    Prian.ru / 2 ч. 41 мин. назад далее
  • Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    У меня такой вопрос: В договоре купли-продажи предметом договора является участок с домом. В собственности 1.5 года. Стоимость договора 2 млн. рублей. 1 млн. дом и 1 млн. участок. Я правильно понимаю, что Продавец в этом случае не попадает на налогообложение? Сумма до 1 млн. выводится из-под налогообложения. Пусть это стоимость участка. А вот по дому, у меня сомнения, и большие. Вот это я и хочу выяснить. Здесь есть люди, хорошо разбирающиеся в налогообложении?... Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    Forumhouse.ru: Налоги / 18 ч. 20 мин. назад далее
  • Леруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ ColumbusЛеруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ Columbus

    Дебютный магазин городского формата крупнейшего DIY-ритейлера «Леруа Мерлен» открылся в Москве в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТРЦ Columbus. Он стал 95-м по счету для французского ритейлера в России и первым в новом, городском формате. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 1,2 тыс. кв. м выступила компания JLL. В 2019 году планируется открытие ещё двух таких магазинов в Москве.Несмотря на небольшой размер, «Леруа Мерлен Городской» сохраняет тот же ассортимент, что и в гипермаркете. При этом в отличие от стандартных гипермаркетов, магазины городского формата разделены не на отделы, а на функциональные зоны: «здесь и сейчас» для срочного ремонта, сезонное предложение и проектные зоны, где покупатели могут спланировать и рассчитать проекты разной сложности с помощью профессиональных консультантов. Отдельное место отведено под творческие мастерские, где гости могут встретиться с экспертами в сфере ремонта и обустройства дома, дизайнерами. Здесь же будет доступна зона коворкинга, где каждый посетитель сможет самостоятельно поработать в графических программах и создать свой проект, чтобы потом обсудить его с сотрудниками.Новый формат направлен на усиление позиций «Леруа Мерлен» на рынке товаров для ремонта и обустройства дома за счет удобного расположения, фокуса на обслуживание клиентов и развитие культуры добрососедства.Хесус Паредес, лидер проекта «Малые форматы», комментирует: «Наша задача – улучшить клиентский опыт. В магазине покупатели не остаются для нас “анонимными”: мы знакомимся с ними, понимаем их потребности, чтобы подобрать для них лучшее решение. Так же и мы – мы не остаемся “анонимными” для наших покупателей. Мы знаем друг друга как хорошие соседи».Надежда Мартынова, руководитель направления услуг ритейлерам компании JLL, поясняет: «Появление на рынке такого формата отражает изменение потребительских привычек, которое происходит и за рубежом, и в России. С одной стороны, ритейлеры стремятся быть ближе к покупателю физически, с другой – это возможность удовлетворить запрос потребителей на более комфортный шопинг, включающий кастомизацию услуг и расширенный сервис. Открытие магазина в ТРЦ Columbus, расположенном на “вечерней” стороне одной из самых оживленных трасс – Варшавском шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Пражская», значительно увеличит охват аудитории, а фокус на клиентское обслуживание повысит лояльность покупателей».Сергей Вадяев, управляющий директор ТРЦ Columbus, отмечает: «В нашем ТРЦ уже сейчас представлен максимально широкий пул арендаторов, включая спортивный и fashion-кластеры, продуктовый гипермаркет и разнообразную развлекательную зону. “Леруа Мерлен”, ключевой для российского рынка DIY-ритейлер, предоставляющий качественный клиентский сервис и широкий ассортимент товаров для дома, прекрасно дополняет его и предоставляет нашим посетителям возможность качественно реализовать свои запросы. Рады, что именно наш ТРЦ стал площадкой для такого интересного формата и уверены, что Columbus даст успешный старт новому проекту “Леруа Мерлен”».Напомним, что в 2018 году компания JLL также выступила консультантом «Леруа Мерлен» в рамках сделки по реализации крупнейшего на российском рынке built-to-suit проекта распределительного центра площадью 140 тыс. кв. м. 

    BPN.ru / 23 ч. 31 мин. назад далее
  • Эффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопераЭффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопера

    Сегодня в Москве состоялась конференция «Апрельские тезисы рынка недвижимости», организованная ИД «Коммерсантъ». На мероприятии выступили представители ключевых в строительной индустрии государственных и бизнес-структур. Одной из основных тем мероприятия стал переход отрасли на проектное финансирование.На самые актуальные темы рынка недвижимости дискутировали: заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, начальник управления недвижимости и девелопмента банка «Открытие» Олег Шишкин, директор инвестиционного департамента «ИНТЕКО» Людмила Корнева и другие эксперты. В рамках сессии «Актуальные тренды рынка недвижимости: проблемы и решения» выступающие сфокусировались на теме законодательных изменений, которые вступят в силу с 1 июля.Эксперты пришли к мнению, что ключевым фактором для успешного развития девелоперских проектов по новым правилам является налаживание эффективного взаимодействия между застройщиком и банком. Если кредитные организации смогут предложить девелоперу понятные и комфортные условия финансирования, это обеспечит бесперебойную стройку и реализацию проектов в намеченные сроки. Таким образом, в наилучших условиях сейчас находятся те участники рынка недвижимости, которые уже заручились поддержкой банка и перенастроили свои бизнес-модели.«Наше стратегическое партнерство с банком «Открытие» предполагает в том числе и ведение продаж по новым проектам через эскроу-счета. Для нас было крайне важно своевременно согласовать все условия взаимодействия в новом для отрасли режиме. Одним из таких условий стало снижение ставки проектного финансирования при профиците денежных средств на эскроу-счетах», - отметила Людмила Корнева.«В целом проектное финансирование далеко не новый инструмент для России. Например, девелоперы коммерческой недвижимости уже давно реализуют проекты в этом формате. Сегодня многие говорят, что процентная ставка в 12% окажет разрушающее воздействие на проекты жилой застройки. Я бы не делал преждевременных выводов. По моим прогнозам, средневзвешенная ставка составит порядка 5-6%. Застройщик может управлять эффективной ставкой через темпы продаж», - заявил Олег Шишкин. 

    BPN.ru / 23 ч. 31 мин. назад далее
  • Mail.Ru Group может переехать поближе к центру МосквыMail.Ru Group может переехать поближе к центру Москвы

    По данным "Ведомостей", компания ведет переговоры об аренде площадей в офисном комплексе City One, который будет построен рядом с деловым центром "Москва-сити". Сейчас Mail.Ru Group арендует офис на Ленинградском проспекте.

    NEWSru.com / 23 ч. 45 мин. назад
  • Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынкеКогда стоит покупать квартиру на вторичном рынке

    Покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, это всегда сложный вопрос. Продавец стремится продать подороже, а покупатель купить подешевле. Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».«Как правило, данный вопрос связан со сложившейся многолетней тенденцией прошлых лет, когда покупательская активность проявлялась преимущественно осенью и зимой, а с конца марта-начала апреля уходила на спад. В результате, продавцы квартир, которым нужно было оперативно решить свою проблему, готовились к существенному торгу. Так предоставлялась возможность приобрести квартиру по максимально выгодной цене», - объясняет Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ».Но сегодня вторичный рынок крайне живой. За прошлый год цены на квартиры в Московском регионе выросли на 15-20% в зависимости от локации, класса жилья и других характеристик.Результаты 1 квартала 2019 года показали, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья уже составляет 235 тысяч рублей. Квартиры в кирпичных домах экспонируются по цене 251 рублей за кв.м, в панельных - 181 тыс. рублей за кв.м.Учитывая тот факт, что с 1 июля 2019 года застройщики переходят на проектное финансирование и деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до момента передачи им квартир, цены на жилье поднимутся не только на новостройки, но и на квартиры вторичного рынка.«Однако, нужно понимать, цена предложения – это не цена сделки, - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ. – Стоимость квартиры меняется в процессе переговоров. Наиболее выгодная ипотечная программа подбирается даже тогда, когда основные банки подняли процентные ставки и повысили размер первоначального взноса. Приступайте к поиску жилья тогда, когда приняли решение. И не важно, в какое время года. Например, в прошлом году, спрос не спадал ни в мае, ни даже в летние каникулы. Только покупать квартиру нужно правильно, при помощи профессионалов, учитывая сложившиеся семейные и жизненные обстоятельства, а также пожелания по новому объекту. Грамотный специалист поможет не только уберечь от дальнейших неприятностей в виде обременений, наследства и проблем с опекой, но сделает вашу покупку выгоднее до 20% от стоимости квартиры». 

    BPN.ru / 1 д. 0 ч. 10 мин. назад далее
  • Новая Москва опередила «старые» территории в приросте продажНовая Москва опередила «старые» территории в приросте продаж

    На сегодняшний день Новая Москва является центром притяжения покупателей и одной из точек роста потребительского спроса. Активное строительство метро и улучшение транспортной доступности делает данные территории привлекательными для жизни и выбора новостроек, и цифры это подтверждают. По статистике «Бон Тон», прирост продаж в 2018 году был выше, чем в старых границах, и составил 52% против 43%. Новостройки Новой Москвы представляют собой интересное предложение для покупателя, и данный тренд сохранится. Причины популярности данной локации можно искать в поведении потребителей и их финансовой составляющей. Трендом последних лет остается снижение реальных располагаемых доходов, что происходит за счет увеличения фискальной нагрузки и инфляционной составляющей. Экономика в любой момент может преподнести сюрпризы, как это уже было в 2014 году, ведь геополитическая обстановка продолжается оставаться нестабильной. Еще один аргумент – ипотека, с помощью которой проходит основной объем продаж на рынке недвижимости. В условиях колебаний ставок покупатели готовы придерживаться осторожной стратегии и рассматривать варианты с разумным ценником. Достаточно вспомнить, что ипотека «отыграла» снижение, которое наблюдалось до середины 2018 года.В этих условий Новая Москва становится отличной альтернативой менее дорогому рынку области и более дорогим «старомосковским» новостройкам. В числе преимуществ – столичный статус со всеми сопутствующими льготами и обеспеченность инфраструктурой – как социальной, так и дорожно-транспортной. Средневзвешенная цена комфорт-класса на уровне 117,2 тыс. рублей за кв.м является веским аргументом в пользу выбора проектов. Для сравнения, в старых границах Москвы данный показатель составляет 164,6 тыс. рублей для предложения в том же сегменте. Разница – 40%. Не удивительно, что скорость реализации квартир в Новой Москве является высокой, при этом покупатели готовы не дожидаться более высокой стадии готовности. В массовом сегменте, концентрирующем основной объем новостроек, существенная доля предложения реализуется на нулевом цикле. Цифры составляют 69,4% для эконома и 35,7% для комфорт-класса. Если посмотреть на данные по экспозиции в сегментах, то можно увидеть, что на нулевом цикле спрос превышает предложение на 17,7% и 8% соответственно.С точки зрения цены основной спрос приходится на предложение со средней стоимостью квадратного метра от 110 до 120 тыс. рублей (доля 26%). Также внимание потребителя концентрируют новостройки со средней стоимостью квадратного метра в следующих диапазонах: от 100 до 110 тыс. рублей (15%), от 120 до 130 тыс. рублей (16,7%), от 130 до 140 тыс. рублей (16,3%). Таким образом, основная масса потребителей рассматривает предложение стоимостью от 5 до 6,5 млн рублей (35%), а также от 3,5 до 5 млн рублей (28,7%) и от 6,5 до 8 млн рублей (16,9%). Для сравнения, на предложение в верхней границе – от 11 млн рублей, приходится всего 0,6% спроса.Как отмечают в «Бон Тон», покупатели тяготеют к выбору недорогого жилья – наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, концентрирующие 28,4 и 28,8% спроса соответственно. Порядка 10,1% приходится на двухкомнатные квартиры евро-формата и около 16,2% на студии.  

    BPN.ru / 1 д. 0 ч. 52 мин. назад далее
  • Квартал «Чистое небо»: новый дом в продажеКвартал «Чистое небо»: новый дом в продаже

    В «Петербургской Недвижимости» стартовали продажи 9-й очереди ЖК «Чистое небо» - одного из самых масштабных и популярных проектов квартальной застройки девелопера Setl City.В «Чистом небе», расположенном в Приморском районе, уже заселены пять очередей, причем многие – досрочно, работает детский сад, открыты магазины и кафе. Вышедший в продажу новый дом возводится вдоль тихой Арцеуловской аллеи. Это разновысотный корпус от 8 до 25 этажей. В доме запроектированы квартиры с разнообразными планировками, включая студии с двумя окнами и широким балконом, многокомнатные квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными. Также представлены квартиры High Flat с большими окнами и 3-метровыми потолками. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой по стандарту «Итальянские коллекции» в цветах «Ваниль» и «Шоколад». На старте продаж действуют самые привлекательные цены – всего от 2,35 млн рублей.Двор нового корпуса полностью закрыт от машин: здесь появятся детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, спортивные площадки с уличными тренажерами и комфортные зоны отдыха. Для автомобилей предусмотрены два охраняемых подземных паркинга. Необходимая торгово-сервисная инфраструктура разместится на первом этаже дома.Плановый срок сдачи девятой очереди – 4 квартал 2021 года. К этому времени рядом с домом откроются общеобразовательная школа на 1100 мест и два детских сада, рассчитанные на 440 малышей. В центре ЖК «Чистое небо» появится оригинальная площадь Солнца, откуда будет начинаться пешеходный бульвар протяженностью 1,5 километра.«Петербургская Недвижимость» - эксклюзивный продавец квартир в ЖК «Чистое небо». На территории квартала работает представительство компании с шоу-румами, где можно оценить отделку и варианты обустройства квартиры. 

    BPN.ru / 1 д. 0 ч. 54 мин. назад далее
  • Брать сейчас: квадратные метры бизнес-класса держат цены 2018 годаБрать сейчас: квадратные метры бизнес-класса держат цены 2018 года

    По итогам первого квартала 2019 года на рынке российских новостроек зафиксированы изменения. Эксперты отрасли отметили, что цены и спрос на первичку выросли почти во всех регионах страны. Однако данная тенденция касается массового сегмента жилья и не сильно отражается на бизнес-классе.В первом квартале 2019 года, по данным исследования портала «Авито Недвижимость», средняя стоимость новостроек в России составила 68,4 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 2,3% относительно аналогичного периода прошлого года. Покупатели квартир стремятся приобрести жильё на более выгодных условиях перед переходом рынка на проектное финансирование. В настоящее время существует распространённое мнение, что переход застройщиков на эскроу-счета приведёт к существенному удорожанию жилья.В столице поведение покупателей изменяется примерно также как и во всей стране. Цены на новостройки выросли примерно на 11%. Однако аналитики «Метриума» отмечают, что динамика цен сильно разнится в зависимости от округов. В настоящее время существенно дорожает жильё в ЮВАО, далее следует ЮАО. Эксперты рынка считают, что дальнейшее увеличение цен во втором квартале 2019 будет происходить в массовом сегменте жилья, бизнес-класс не будет дорожать столь стремительно.В настоящее время в столице отмечается устойчивый спрос на жильё бизнес-класса. Например, по итогам 2018 года в ТОП-5 самых продаваемых проектов данного сегмента в границах старой Москвы вошёл объект ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner» – реализовано 667 лотов. 

    BPN.ru / 1 д. 1 ч. 19 мин. назад далее
  • Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I кварталеСамые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале

    Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты.В I квартале 2019 года в московских новостройках премиум- и элитного класса было продано почти 470 объектов на общую сумму 16,1 млрд рублей. Это составило порядка 11% от общей стоимости проданных квартир в Московских новостройках. Между тем в I квартале 2018 года в топ-15 самых востребованных высокобюджетных проектах объем выручки застройщиков составил 13,4 млрд рублей. Таким образом, за год спрос возрос на 20%. В январе-марте в этих проектах покупатели приобретали в среднем порядка 10 квартир или апартаментов в месяц.На первое место по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ) вышел комплекс квартир и апартаментов City Park (Пресненский район). Здесь за квартал было продано свыше 120 лотов, что почти в два раза больше, чем у ближайшего преследователя. Общая стоимость реализованных объектов в этом проекте оценивается в 3,2 млрд рублей. За ним следует квартал Jazz (Марьина Роща), где клиенты приобрели почти 70 лотов на общую сумму в 1,4 млрд рублей. Наконец, третью позицию занял небоскреб Neva Towers, где за первые три месяца 2019 года было продано 56 апартаментов. Однако по объему выручки (2,2 млрд рублей) он значительно определил квартал Jazz.Чаще всего самые востребованные проекты высокобюджетного сегмента рынка встречаются в Пресненском районе Москвы. Здесь идут продажи пяти самых востребованных дорогих новостроек (City Park, Neva Towers, Capital Towers, Lucky и «Дом на Тишинке»). Также эксперты отмечают, что в рейтинг вошли проекты, реализуемые за пределами ЦАО: Play (Даниловский), Jazz (Марьина Роща), «Вишневый Сад» (Раменки), Spires (Очаково-Матвеевское).«Рейтинг показывает, что клиентская аудитория дорогих новостроек не всегда предпочитает исключительно ЦАО, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Если 5-10 лет назад высокобюджетные проекты были сосредоточены в основном в центре, то сегодня география предпочтений расширилась. В качестве одного из альтернативных направлений для клиентской аудитории высокобюджетного жилья закрепился Запад Москвы. В отличие от исторического центра, здесь намного меньше плотность заселения районов. Помимо этого, на Западе лучше экология. К примеру, наш проект Spires буквально окружен огромным зеленным пространством Матвеевского леса и Долины реки Сетунь».Эксперты «Метриум» отмечают расширение представительства проектов с апартаментами в рейтинге. Если по итогам 2018 года в топ самых продаваемых элитных новостроек элитного и премиального класса входили пять комплексов с апартаментами, то сейчас их семь.«Апартаменты всё активнее распространяются на рынке высокобюджетных новостроек в Москве, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Юридический статус жилья большинству покупателей этого сегмента не столь важен. В фокусе их внимания – качественные характеристики, которые никак не могут быть низкими при столь требовательной аудитории. Полагаю, в связи с переходом строительной отрасли на новую модель финансирования, процесс «апартаментизации» рынка высокобюджетного жилья может ускориться, так как получит более широкое распространение практика продаж вне рамок 214-ФЗ, скажем, через механизмы соинвестирования. В этом случае элитных и премиальных новостроек с «нежилым» статусом станет больше». 

    BPN.ru / 1 д. 2 ч. 44 мин. назад далее
  • В европейских городах замедлился рост арендных ставокВ европейских городах замедлился рост арендных ставок

    По данным компании Housing Anywhere, рост цен на аренду последовал за увеличением дефицита доступных арендных площадей, конкуренции между иностранными студентами и молодыми профессионалами за поиск жилья, а также ростом числа роскошных квартир, предлагаемых по завышенным ценам, пишет Property Wire. В первые три месяца 2019 года аренда комнат, студий и односпальных апартаментов дорожала на всех исследуемых рынках. Особенно заметным был рост ставок на односпальные апартаменты в Барселоне (+7,8%) и студии в Мадриде (+7,79%). На третьем месте в рейтинге расположился Берлин, где за прошедший год аренда квартир выросла в цене на 6,91%. Это приблизило среднюю стоимость к €1 100 за кв.м. А среди всех городов самый незначительный рост отмечен в Брюсселе.

    Prian.ru / 1 д. 3 ч. 11 мин. назад далее
  • Менее 40 процентов сделок в элит-классе приходится на долю проектов внутри Садового кольцаМенее 40 процентов сделок в элит-классе приходится на долю проектов внутри Садового кольца

    Анализ статистики продаж в элит-классе существенно осложняется фактором малой выборки. Если поквартальная статистика в комфорт- и бизнес-классе исчисляется тысячами, в премиум-классе — сотнями, то в элитном сегменте речь идет о нескольких десятках сделок. В этих условиях удельный вес одного реализованного лота повышается многократно. А нескольких успешных транзакций, как показывает исследование Urbanus.ru, вполне достаточно, чтобы обеспечить прочное лидерство и солидный отрыв от конкурентов.Ландшафт элитного рынка сильно изменился за последний год. Завершилось строительство ряда жилых комплексов — Bunin, Barkli Gallery, Balchug Viewpoint, «Резиденция Тверская», «Котельническая набережная 21». В марте были сданы семь из восьми корпусов в ЖК «Полянка/44». Ожидается, что до конца первого полугодия к ним присоединятся «Резиденция на Всеволожском», «Малая Ордынка 19», Fairmont & Vesper Residences. В 2018 году перечисленные проекты дали в совокупности 78 сделок —35% от общего объема продаж в элит-классе.Среди новых точек привлечения спроса следует выделить проект White Khamovniki от Capital Group. В декабре прошлого года там было зарегистрировано 15 сделок. В I квартале 2019-го покупательская активность заметно снизилась — 4 сделки в январе, одна в феврале и две в марте. Тем не менее, проект реализован уже почти на треть. Столь же высокие темпы выбывания фонда и у апарт-отеля Fairmont & Vesper Residences. По итогам зимних продаж здесь выбыло 13 (4 в декабре и 9 в январе-феврале) апартаментов из 36.Наиболее успешно начало сезона сложилось для ЖК Ordynka, где было оформлено 10 ДДУ — почти столько же, сколько и за весь 2018-й год. Отметим, что случаи, когда в элитном комплексе в течение квартала продается более 10 лотов, являются редкостью. Помимо упомянутого декабрьского бума в ЖК White Khamovniki можно привести примеры ЖК Бродский (13 ДДУ во II квартале 2018-го) и ЖК Roza Rossa (11 ДДУ в III квартале 2018-го).Единственной статистической аномалией можно назвать нетипично слабый результат ЖК Roza Rossa — всего две сделки. Проект специализируется на малогабаритных апартаментах с самыми низкими бюджетами в сегменте, и этот фактор способствовал высокому спросу на протяжении 2018-го года — 38 ДДУ. Для ЖК «Малая Ордынка 19», которая также завершала прошлый год с исключительно высоким для своей ценовой категории результатом (23 ДДУ), одна сделка за квартал также выглядит провалом. Однако точно такими же по результату выдались для проекта и январь-март 2018-го, после чего на три квартала возобладал мажорный тренд.Всего в I квартале состоялось 53 сделки в 10 элитных новостройках. Это приблизительно соответствует показателям II-III кварталов прошлого года. При этом необходимо признать, что в IV квартале активность была выше (80 сделок), а экспозиция разнообразнее (18 проектов). Сразу шесть комплексов, т.е. больше половины за квартал преодолели планку в 5 ДДУ. Рекорд 2018-го в этом плане — пять комплексов.Доля элитной недвижимости, покупаемой внутри Садового кольца, на сегодня составляет менее 40% — 21 сделка из 53. Fairmont & Vesper Residences с 9 сделками находится на внешнем радиусе кольца. Остальные 23 объекта сосредоточены в локации, которую можно обозначить, как «Хамовники минус Золотая миля». Год назад в пределах Садового кольца заключалось 41,6% сделок, в конце 2018-го — 47,5%. Подчеркнем, что указанные цифры не охватывают весь объем спроса на элитном рынке и отражают только сегмент, где реализация ведется в рамках договоров долевого строительства. 

    BPN.ru / 1 д. 3 ч. 19 мин. назад далее
  • Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»

    Майские праздники открывают не только дачный, но и летний туристический сезон. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько доступно арендное жилье в городах центральной части России для туристов-любителей и какую минимальную сумму за ночлег надо готовить. По данным Mirkvartir.ru, чаще всего на ценниках краткосрочной аренды мелькает цифра «1000 рублей», но означать это может стоимость как за объект целиком, так и «с носа». Кроме того, цена меняется в зависимости от количества проживающих, их состава (на детей могут сделать скидку, но не всегда и не везде), срока проживания и множества других условий, которые собственники советуют уточнять заранее. Безусловно, следует учитывать и так называемый праздничный коэффициент, и, если в тексте объявления нет конкретного указания на праздничные ставки, готовьтесь умножать заявленную цену в среднем на два. Вокруг Москвы Ночевка в туристических и просто приятных местах недалеко от столицы скорей всего обойдется путешественникам дороже тысячи. Например, за крохотную студию в Звенигороде с двуспальной кроватью и безлимитным интернетом в обычные выходные придется выложить 2000 рублей в сутки, а на праздники придется договариваться отдельно. Дом в Переделкино (по соседству дома-музеи Чуковского, Пастернака и Окуджавы; в коттедже сауна с купелью; на участке белки) обойдется минимум в 2500-3000 рублей на человека в сутки. За такие же деньги можно остановиться в двухэтажном доме с парилкой и бассейном в самом центре Сергиева Посада, чтобы не торопясь осмотреть город и его главную достопримечательность – Троице-Сергиеву Лавру. Если отказаться от банных радостей и выбрать ночевку в квартире недалеко от Лавры, можно потратить от 2000 рублей в день на двоих плюс 300 рублей за дополнительное спальное место. Вокруг Подмосковья Не меньше чем на 1000 рублей в сутки с человека разумно ориентироваться и тем, кто поедет осматривать музеи, монастыри и сохранившиеся кремлевские ансамбли за пределами Подмосковья. Например, средние цены на праздники в Александрове составляют 2000 за «однушку» целиком, а в Суздале – 1500 рублей с человека в сутки. В Юрьеве-Польском жилье сдается в основном по договорной цене, но примерно в том же диапазоне. Праздничные ставки за однокомнатную квартиру в сутки и в других областях недалеко ушли от подмосковных: Тула – 1500 рублей, Тверь – 1600 рублей, Ярославль – 1000 рублей (но не менее 2 суток). Питер и другие Подобрать недорогой ночлег можно не только в небольших, но и в крупных и даже очень крупных городах, например, в главном туристическом центре России – Санкт-Петербурге, а также Калининграде, Казани и других миллионниках. Правда, здешние собственники предпочитают сдавать свои квартиры не меньше чем на трое суток, а лучше на неделю, и цены на майские праздники настоятельно рекомендуют уточнять по телефону. Тем не менее, вот вполне бюджетное предложение из базы Mirkvartir.ru: «Сдается полностью меблированная однокомнатная квартира у метро «Автово» в Санкт-Петербурге: 3 спальных места, парковка во дворе, стоимость в выходные – 1300 рублей в сутки». В более дорогом сегменте за «однушку» в Питере просят в среднем 4000-12 000 рублей в день; «двушка» с хорошим ремонтом в центральной части города обойдется в 5000-15000 рублей в сутки; «трешка» – в основном от 8000 рублей. «Если сравнивать ситуацию с предыдущим годом, то можно заметить, что собственники все больше уходят от фиксированных ставок, предпочитая договариваться лично, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Для арендаторов это не самый плохой вариант, так как любое личное общение подразумевает возможность торга. И поскольку по сравнению с прошлым годом роста спроса на краткосрочную аренду не зафиксировано, шансы на скидки возрастают. Особенно охотно арендодатели идут навстречу туристам без вредных привычек, готовым заплатить высокий залог и продемонстрировавшим в предварительном общении свою адекватность и договороспособность».  

    BPN.ru / 1 д. 4 ч. 8 мин. назад далее
  • Подрядчик Госдепа США займется реконструкцией американского посольства в МосквеПодрядчик Госдепа США займется реконструкцией американского посольства в Москве

    Американская строительная компания Desbuild учредила в России ООО "Десбуилд", которое займется реконструкцией комплекса зданий посольства США на Новинском бульваре в Москве. Стоимость контракта составит 63,3 млн долларов.

    NEWSru.com / 1 д. 4 ч. 39 мин. назад
  • Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 годаДетский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года

    ГК «А101» приступила к чистовой отделке помещений и благоустройству прилегающей территории детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, который строится в жилом районе «Скандинавия». На текущий момент готовность объекта составляет 70%.Двухэтажное здание детского сада площадью 3,3 тыс. кв. метров планируется ввести в эксплуатацию в августе 2019 года. Затем начнется процесс его передачи на баланс города и набор детей в группы. Строительство ведется за счет средств инвестора – ГК «А101», объем инвестиций в проект составит порядка 280 млн рублей.Ключевая задача интерьерных решений – сделать пространство внутри детского сада интересным для детей, но не давящим на психику слишком яркими расцветками. Она решается использованием глубоких, но спокойных цветовых оттенков, использованием в дизайне стиля pixel-art, чередованием отделочных материалов и широким применением тактильных поверхностей, способствующих развитию малышей. Для игры и обучения предполагается использовать даже перегородки, трансформирующие помещения сада под разные нужды. Руководитель проектов строительства объектов социальной инфраструктуры ГК «А101» Юлия Чернец: «Детский сад должен с первых минут быть интересным, приветливым и в целом позитивным для ребенка местом. Это особенно важно новичкам, которые только начинают ходить в садик – нередко смена ритма и образа жизни становятся для ребенка источником стресса. Мы хотим сделать так, чтобы само здание отвлекало ребенка от этих мыслей и помогало воспитателям проводить социальную адаптацию. Для этого мы отказались от «кричащих» расцветок, монтируем потолки из специальной рейки, что визуально добавляет пространству света и «воздуха». Кроме того, в системах хранения мы постарались перенять скандинавский опыт – они занимают меньше места и выполняют больше функций».Концепция благоустройства территории разработана специалистами ГК «А101» совместно с архитектурным бюро MAParchitects. По замыслу, почти 70% территории, то есть порядка 5 тыс. кв. метров займет «цепочка» из 9 детских и одной спортивной площадки. Они будут разделены сетью пешеходных дорожек, расположенных на небольших естественных возвышениях – таким образом все площадки будут хорошо просматриваться, а дети получат необычное пространство, которое «поможет» им придумывать новые игры.Руководитель мастерской MAParchitects Александр Порошкин: «Мы стремились сохранить интересный естественный ландшафт территории – применение принципов геопластики позволило органично включить природные элементы в детскую среду, сделать их объектами познания окружающего мира. При этом перепады высот используются для создания интересных маршрутов между площадками. Попасть с одной на другую можно будет с помощью сеток для лазания, горок и небольших тоннелей. Это дает неограниченные возможности для подвижных игр, разноплановой физической активности, а также коммуникации с детьми разных возрастов, что помогает развитию социальных навыков».На самих площадках не предполагается размещение большого количества игрового оборудования. Главными объектами здесь станут деревянные домики в скандинавском стиле, где можно или тихо посидеть в одиночестве, или продолжить активные игры – пары домиков на каждой площадке соединены между собой игровыми тоннелями. В остальном пространство отдано для передвижений и бега, а также для изучения окружающего мира. 

    BPN.ru / 1 д. 4 ч. 45 мин. назад далее
  • Минимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделокМинимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделок

    По данным компании JLL, на московском офисном рынке объем ввода за 1-й квартал 2019 года снизился на 26% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом, несмотря на небольшое сокращение объема закрытых сделок, доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.В 2019 году объем заявленных к вводу офисных проектов в Москве составляет около 400 тыс. кв. м – это более чем в три раза превышает результат прошлого года, который отметился минимальным за десятилетие (125 тыс. кв. м). При этом в 1-м квартале 2019 года было введено всего 27,5 тыс. кв. м. За первые три месяца года на рынок вышли только объекты класса B , а именно: НПК «Крунит», здание реконструируемого офисного комплекса «Рассвет» и многофункциональный комплекс по адресу: 2-я Брестская ул., 6.Учитывая тенденцию к переносу сроков ввода, фактический объем нового предложения, вероятнее всего, окажется на 20-30% ниже запланированного уровня, но выше результата прошлого года.«Объем сделок в 1-м квартале снизился на 8,6% по сравнению с началом 2018 года, составив 285 тыс. кв. м, – комментирует Елизавета Голышева, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL. – Эта динамика была обусловлена двумя факторами. Во-первых, дефицит площадей приводит к тому, что компаниям сложно найти подходящий офис. Во-вторых, сказался эффект высокой базы 1-го квартала прошлого года. При этом объем сделок за квартал соответствует среднему показателю за последние 10 лет. Несмотря на небольшое снижение, годовой объем спроса ожидается на уровне схожем с показателями двух прошлых лет – около 1,4 млн кв. м».Небольшой объем ввода площадей и стабильный спрос стимулировали снижение вакантности во всех сегментах офисного рынка. Среднерыночный показатель достиг минимального уровня за последние 10 лет – 10,0% (-0,3 п.п. за квартал) за счет уменьшения показателя во всех классах и зонах города. Вакантность сократилась в классе А на 0,5 п.п., до 10,5%, в классе В – на 0,2 п.п., до 10,6%, а в классе В- – на 0,4 п.п., до 8,4%.«В двух ключевых бизнес-районах Москвы доля свободных офисов также продемонстрировала дальнейшее снижение – с 7,8% до 7,3% за квартал в Центральном деловом районе и с 7,3% до 7,0% в ММДЦ “Москва-Сити”, – комментирует Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований компании JLL. – Стоит отметить, что после практически нулевого ввода в прошлом году в обоих районах в этом году ожидаются новые объекты. При этом в “Москва-Сити” он ограничится лишь 2-й фазой БЦ “ОКО” площадью 27 тыс. кв. м, более половины которых уже арендовано Росбанком с участием консультантов JLL, а вводимые в ЦДР 53 тыс. кв. м полностью относятся к классу А, где сейчас свободно лишь 6,8% площадей, и новые помещения будут быстро поглощены. Таким образом, сложившаяся дефицитная ситуация в этих районах не изменится – офисы в этих локациях, особенно большого объема, становятся все менее доступны».Ставки аренды продолжают начавшийся в прошлом году рост. В 1-м квартале 2019 года запрашиваемая ставка аренды в премиальных зданиях осталась без изменений на уровне 750 долл. за кв. м в год. В свою очередь, средние запрашиваемые ставки в классе А в 1-м квартале года выросли на 1%, до 24,4 тыс. руб. за кв. м в год, а в классе В – на 3,8%, до 17,6 тыс. руб. за кв. м в год. Пока рост средних ставок формируется именно за счет дефицитных районов. В 2019 году ожидается дальнейшее увеличение ставок аренды, которое постепенно выйдет за пределы Садового кольца и ММДЦ «Москва-Сити». 

    BPN.ru / 1 д. 5 ч. 3 мин. назад далее
  • В жилых кварталах Риги дорожают квартиры в новостройкахВ жилых кварталах Риги дорожают квартиры в новостройках

    По данным Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA), на вторичном рынке недвижимости Риги средняя стоимость квартир в центре увеличилась на 0,2%, а в Рижском регионе – на 4%, сообщает The Baltic Course. В самом центре столицы квартиры в новостройках подорожали на 5%, а в других жилых районах – на 2%, однако они подешевели на 1% в Рижском регионе. В Юрмале цены на апартаменты в марте остались неизменными. По информации LANIDA, средняя стоимость апартаментов в новых жилых проектах в центре города составила €2 450, в других жилых районах - €1460, в Рижском регионе - €940, а в Юрмале - €2900 за кв.м. На вторичном рынке в центре Риги соответствующая цена составила €1500, в других жилых районах - €830, а в Рижском регионе -  €560 за кв.м. А ещё в Риге дорожают квартиры в домах советской постройки. [objects_0]

    Prian.ru / 1 д. 5 ч. 11 мин. назад далее
  • Лето на носу: петербуржцы активно арендуют дачиЛето на носу: петербуржцы активно арендуют дачи

    По данным ВЦИОМ, каждый четвертый россиянин провел лето 2018 года на даче. Счастливчики, которые имеют свое загородное имение уже готовятся к регулярным поездкам, а вот те, кто не имеет дома за пределами Петербурга активно ищут арендные предложения. Традиционно самыми популярными районами для летнего отдыха являются Курортный, Приозерский и Всеволожский районы. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений и выяснили за сколько можно снять самые доступные и дорогие объекты в этих локациях. Курортный районКурортный район является одной из самых востребованных и престижных локаций Петербурга. Средняя ставка за месячную аренду объекта здесь находится на уровне 183 тысяч рублей. При этом средняя площадь сдаваемых объектов находится на уровне 213 квадратных метров.Самый бюджетный лот можно снять за 30 тысяч рублей, а самый дорогой за 600 тысяч рублей. Бюджетный дом будет иметь площадь около 50 квадратных метров, а наиболее дорогой - около 500 м2.Приозерский районДанный район привлекателен своей природой и большим числом водоемов. Кроме того, одним из преимуществ этой локации является хорошая транспортная доступность.По оценкам экспертов BKN.ru, средняя ставка месячной аренды находится на уровне 122 тысяч рублей. При этом средняя площадь объектов составляет почти 230 “квадратов”.Самый бюджетный лот, сдаваемый в аренду, также как и в Курортном районе, можно снять за 30 тысяч рублей в месяц, а наиболее дорогой - за 390 тысяч рублей.Всеволожский районВсеволожский район привлекателен, прежде всего, своей близостью к мегаполису и широким выбором предложений на любой вкус и кошелек. Так, стоимость самого бюджетного объекта, который сдается в аренду находится на уровне 18 тысяч рублей в месяц, а самого дорогого - 850 тысяч рублей. Средняя же арендная ставка составляет 165 тысяч рублей.Отдельно отметим, что средняя площадь объектов в этой локации составляет всего около 139 квадратных метров, однако при этом самый просторный объект имеет площадь почти 530 “квадратов”, что превышает показатели в других районах.“Спрос на загородную аренду в пригородах Петербурга начинает оживать уже в феврале, однако самый большой объем запросов фиксируется в апреле-мае. Самыми востребованными являются небольшие объекты площадью до 100 квадратных метров, которые располагаются вблизи от водоемов”, - отметила руководитель проекта BKN.ru Белла Малышева. 

    BPN.ru / 1 д. 6 ч. 10 мин. назад далее
  • ГК «Полис Групп» первая по объемам продаж жилья в Ленинградской области ГК «Полис Групп» первая по объемам продаж жилья в Ленинградской области

    ГК «Полис Групп» заняла 1 место по количеству сделок по продаже квартир на первичном рынке Ленинградской области в 1 квартале 2019 года. Такие результаты представил аналитический центр ЦИАН.По подсчетам аналитиков, продажи квартир в объектах ГК «Полис Групп» в 47-регионе за прошедшие 3 месяца составили 809 шт. Наибольшее количество сделок заключено в ЖК «ПаркЛэнд», который компания возводит в Кудрово на границе с парком Оккервиль.«В период активных продаж спрос всегда смещается в сторону более бюджетных вариантов, а в Ленинградской области все-таки предлагаются пока самые недорогие квартиры. Мы давно работает в области, сдали не один проект, конечно, покупатели нам доверяют, что является залогом успешных продаж», - прокомментировала результаты рейтинга директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.Кроме этого, ГК «Полис Групп» вошла в ТОП-10 застройщиков-лидеров по объёму продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге, заняв 4-е место по сделкам в городской черте. За три месяца текущего года их количество составило 902 шт. Наиболее продаваемым объектом стал ЖК «Полис на Комендантском», который девелопер возводит Приморском районе Петербурга.Также, по данным ЦИАН, ГК «Полис Групп» вошла в тройку девелоперов Северной столицы по объемам выручки в 2019 году.Напомним, в настоящее время у «Полис Групп» на разных этапах строительства находится более 511 тыс. кв. м жилья – это 6 проектов: ЖК «Полис на Неве», ЖК «Полис на Комендантском», ЖК «Полис на Московской», апар-комплекс «М-97» рядом с м. «Московские ворота», а также ЖК «ПаркЛэнд» (Кудрово) и ЖК «Краски лета» в Мурино. Все объекты реализуются по договорам долевого участия.  

    BPN.ru / 1 д. 6 ч. 11 мин. назад далее
  • Половиной Великобритании владеет менее 1% населения страныПоловиной Великобритании владеет менее 1% населения страны

    Согласно исследованию, проведённому совместно с The Guardian, если бы земля была распределена равномерно между всеми людьми, каждый человек имел бы в собственности около 0,4 гектара – примерно столько занимает парламент в центре Лондона. Самые крупные землевладельцы в Великобритании – герцог Бакклеуча, её королевское высочество, а также предприниматель Джеймс Дайсон. Кроме того, огромную площадь занимают несколько крупных ферм, где выращивают рябчиков. Гай Шрабсол, автор книги «Кому принадлежит Англия?», в которой указаны вышеупомянутые цифры, утверждает, что полученные данные показывают картину, которая не менялась на протяжении веков. По его словам, несколько тысяч герцогов, баронов и сельских землевладельцев имеют гораздо большее количество земли, чем вся Средняя Англия вместе взятая. Выводы книги взяты из общедоступных карт, данных, опубликованных в законе «О свободе информации» и других источниках. По оценкам Шрабсола, аристократия всё ещё владеет около 30% земельных участков Великобритании. Эти данные могут быть даже занижены, поскольку владельцы 17% Англии и Уэльса остаются незаявленными в Земельном реестре. Наиболее вероятно, что принадлежат они также аристократам, так как многие из их поместий веками передавались из поколения в поколение. Ещё 18% Англии принадлежит корпорациям, некоторые из которых базируются за рубежом или в оффшорных юрисдикциях. Список самых крупных собственников в этой категории возглавляет крупная компания United Utilities. Её представители заявили, что большая часть её земель состоит из районов, непосредственно окружающих водохранилища. Государственный сектор – центральное и местное правительство, университеты – наиболее открыты в отношении своих землевладений, по словам Шрабсола: им принадлежит 8% страны. Автор книги отмечает, что те, кто имеет в собственности частные дома, в общей сложности владеют лишь 5% территории государства. Кстати, последние показатели рынка домов премиум-класса Великобритании также превзошли все ожидания.

    Prian.ru / 1 д. 6 ч. 16 мин. назад далее
  • Автобусный маршрут от метро «Девяткино» продлили до «GreenЛандии-2»Автобусный маршрут от метро «Девяткино» продлили до «GreenЛандии-2»

    Жители ЖК «GreenЛандия-2» теперь могут доехать на автобусе К-3 от метро «Девяткино» до собственного дома на Графской ул. Продление маршрута инициировал застройщик Setl Group – по просьбе жильцов девелопер обратился в администрацию Всеволожского района.Как следует из ответа представителей местной администрации, помимо коммерческого маршрута К-3 во втором квартале текущего года в Западном Мурино появятся дополнительные муниципальные автобусные маршруты. В марте администрация объявила открытый конкурс на осуществление перевозок.Отметим, что девелопер Setl Group принимает активное участие в развитии транспортной инфраструктуры микрорайона. В числе других застройщиков компания финансировала работы по строительству проезда под КАД, соединившего Верхнюю улицу с Мурино. В первой части проекта «GreenЛандия» Setl Group за свой счет построил участок улицы Шувалова от Охтинской аллеи до Петровского бульвара, бульвар Менделеева от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова, в «GreenЛандии-2» – Графскую ул. от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова.В прошлом году, для удобства жителей, Setl Group на собственные средства установил новые автобусные остановки рядом с корпусами жилого комплекса «GreenЛандия». Остановки смонтированы на пересечении ул. Шувалова и Охтинской аллеи, на перекрестках ул. Шувалова с бульваром Менделеева, Петровским бульваром и Ручьевским проспектом.Эксклюзивным брокером проекта «GreenЛандия» выступает «Петербургская Недвижимость». 

    BPN.ru / 1 д. 6 ч. 41 мин. назад далее
  • "Новая газета" обнаружила у начальника охраны Дмитрия Медведева дачу на Рублевке стоимостью свыше 1,2 млрд рублей (ВИДЕО)"Новая газета" обнаружила у начальника охраны Дмитрия Медведева дачу на Рублевке стоимостью свыше 1,2 млрд рублей (ВИДЕО)

    Речь идет о генерале ФСО Михаиле Михееве, который занимает должность заместителя начальника Службы безопасности президента РФ. Его дом журналисты по наводке источников нашли в деревне Раздоры.

    NEWSru.com / 1 д. 18 ч. 12 мин. назад
  • Недвижимость Дубая подешевела на 27% за пять летНедвижимость Дубая подешевела на 27% за пять лет

    По данным ValuStrat, цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 12,4% за год в первые три месяца 2019 года и на 3,2% по сравнению с предыдущим кварталом. За год в пяти из 26 районов наблюдалось однозначное снижение, включая виллы в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Al Furjan, а также апартаменты в Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle, сообщает Gulf Business. В то же время цены на виллы, расположенные на Jumeirah Islands, апартаменты в Palm Jumeirah, International City, Discovery Gardens, Business Bay и The Greens упали более чем на 16% за год. Руководитель исследования в ValuStrat Хайдер Туайма отметил, что «чёрная полоса» коснулась объектов как полностью готовых, так и на стадии строительства. Что касается арендной платы, то компания VPI обнаружила, что ставки снизились на 23,5% с 2014 года, на 9% с 2018 года и на 1,9% за квартал. Доходность составляла в среднем 5,7% для квартир и 4,5% для вилл. Заполняемость предлагаемого жилья – 88%. В докладе также отмечается, что в 2018 году было завершено строительство в общей сложности 20 364 единиц жилья, что эквивалентно 45% от первоначального прогноза. На 2019 год ожидаемое предложение было скорректировано в сторону снижения до 42 176 квартир и вилл – на 54% меньше, чем предварительное предположение. Это должно смягчить проблему чрезмерного предложения. Недавний отчет портала недвижимости Property Finder также обнаружил, что рекордные 486 компаний по недвижимости и брокерских контор, которые работали в 2017 году, не продлили свои лицензии на 2018 год.

    Prian.ru / 1 д. 22 ч. 16 мин. назад далее
  • Госдума приняла закон об ипотечных каникулахГосдума приняла закон об ипотечных каникулах

    Получить шестимесячную отсрочку по выплатам можно будет как по новым, так и по действующим ипотечным кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей. Рассчитывать на каникулы смогут заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.

    NEWSru.com / 1 д. 23 ч. 13 мин. назад
  • В Турции продажи жилья иностранцам взлетели на 72% за годВ Турции продажи жилья иностранцам взлетели на 72% за год

    По данным турецкого статистического института (TurkStat), в марте 2019 года в Турции продали 105 046 домов и квартир. Этот показатель на 5,3% ниже, чем прошлогодний, сообщает информационное агентство Daily Sabah. Турецкие эксперты полагают, что до конца года изменить ситуацию не удастся, и итоговые значения будут отставать от цифр 2018 года, когда удалось продать 1,37 млн домов . Восстановления сектора специалисты ожидают в 2020 году. Однако, уже в 2019 году страна имеет шансы установить собственный рекорд по продажам зарубежным клиентам. В годовом исчислении этот показатель уже подскочил на 71,3%, в марте было зафиксировано 3129 таких сделок. К концу года цифра может достичь 50 000. В марте нынешнего года первым по популярности на рынке турецкой недвижимости у иностранцев оказался Стамбул - 18,2% от общего объёма сделок. Второе место заняла Анталья, на третьем - Анкара. Самый большой интерес к недвижимости в Турции проявили иракцы (548 сделок), иранцы (334) и саудовцы (189). Россияне в марте купили 156 объектов в государстве. Спрос на турецкую недвижимость у зарубежных покупателей начал расти в сентябре прошлого года в результате существенного падения турецкой лиры, девальвация которой снизила цены в евро и долларах. В итоге, в 2018 году иностранцы приобрели рекордные 39 663 объектов недвижимости.   Читайте также: Чем квартиры в Турции удивляют россиян   [objects_0]

    Prian.ru / 2 д. 0 ч. 36 мин. назад далее
  • В Дании работает рекордное число иностранцевВ Дании работает рекордное число иностранцев

    Согласно докладу TV2, сельское хозяйство, уборка и ресторанная сфера являются тремя областями, в которых работает особенно много иностранцев. Примерно каждый третий человек, занятый в сельском, лесном хозяйстве и рыболовстве Дании, является приезжим, в то время как каждый десятый из общего объёма рабочей силы – выходец из-за рубежа, сообщает The Local. Руководитель рынка труда Дании Питер Халкер отметил, что по сравнению с другими европейскими государствами доля иностранных граждан в стране не особенно высока. Но в дальнейшем будет расти, потому как для сохранения экономического роста работники из-за рубежа необходимы. Йенс Арнхольц из исследовательского Центра трудовых отношений Университета Копенгагена считает, что оттока иностранной рабочей силы не планируется. Между тем, в своём докладе TV2 выражает озабоченность по поводу социального демпинга, в частности, из Восточной Европы. Особенно актуально это для строительной отрасли. Между тем, в Дании всё меньше людей получают социальные выплаты по безработице – число трудоустроенных людей в стране растёт.

    Prian.ru / 2 д. 2 ч. 16 мин. назад далее
  • Ипотека в Чехии дешевеетИпотека в Чехии дешевеет

    По данным Fincentrum Hypoindex, минимум был в декабре 2016 года – 1,77%. Но и сейчас вроде бы небольшое снижение ставок повлекло приток заявок. В марте оформили 6 664 кредита на жильё – на 1 703 больше, чем в предыдущем месяце. Общая сумма – €573,3 млн, что на €148,2 млн больше, чем в феврале. Между тем, в марте 2018 года число и стоимость оформленных ипотечных кредитов были заметно выше – 9 087 и €748,8 млн соответственно, сообщает 420ON.cz. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы средняя ставка по ипотеке может снизиться ещё больше. Если сравнивать с 2018 годом, объём и стоимость кредитов всё ещё существенно ниже: относительно первого квартала – на 30%. Между тем, вместе со снижением средних ставок спрос также вырос, что повлекло повышение цен. Цены в стране увеличились как на новостройки, так и на «вторичку».   Читайте также: Как взять ипотеку в Чехии

    Prian.ru / 2 д. 3 ч. 21 мин. назад далее
  • Гонконг остаётся самым «горячим» рынком жилья в миреГонконг остаётся самым «горячим» рынком жилья в мире

    Снижение цен спровоцировала торговая война между Соединенными Штатами и Китаем, говорит основатель и исполнительный директор Landscope Christie's в Гонконге Ко Кенг Шинг. Другие факторы включали повышение процентных ставок в Соединенных Штатах, замедление экономики Китая и Гонконга и неопределенность, вызванную Брекситом, сообщает NY Times. Однако руководитель гонконгского отделения Savills Саймон Смит отметил, что в течение первого квартала 2019 года наблюдался небольшой подъём на 1-2% благодаря восстановлению фондового рынка, прекращению текущего повышения процентных ставок и возможному разрешению торгового конфликта между США и Китаем. Самым значительным спросом пользуются очень маленькие квартиры и супер-роскошные апартаменты, где цены достигают $178 690 за квадратный метр. Покупатели элитного жилья предпочитают районы Peak, South Side и Mid-Levels. Состоятельные люди также обращают внимание на недвижимость вблизи станции Коулун. Жилье дешевле за пределами острова. В первом квартале 2019 года цены в Коулуне были на 6% ниже, а в Новых Территориях, самом северном регионе Гонконга, на 25% ниже. По словам Саймона Смита, в течение следующих пяти лет планируется построить 97 445 единиц жилья, чтобы смягчить жилищный кризис. Из-за нехватки земли на острове Гонконг снесут старые здания и построят новые, с более оптимальным распределением площади. Также планируется создание искусственных островов. В Центральном и Западном Гонконге ожидается, что каждый год будет строиться от одного до двух новых зданий, сказал директор по анализу рынка и аналитике платформы Spacious Hong Kong Джеймс Фишер. В среднем цена на двуспальную квартиру в старом здании варьируется от $24 760 до $27 450 за квадратный метр. Новые квартиры обычно продаются по цене $48 000-54 900 за «квадрат». Поскольку покупатели-нерезиденты должны платить гербовый сбор в размере 30%, подавляющее большинство покупателей в Гонконге – местные жители и граждане материкового Китая. Иностранцы, как правило, предпочитают аренду.   Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Гонконге

    Prian.ru / 2 д. 4 ч. 31 мин. назад далее
  • Показатели рынка домов премиум-класса Великобритании превзошли ожиданияПоказатели рынка домов премиум-класса Великобритании превзошли ожидания

    Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, cреднее значение цен в течение первого квартала 2019 года в сегменте премиальных загородных домов оставалось неизменным и за последние двенадцать месяцев снизилось всего на 0,9%. Однако цифры довольно существенно различаются в зависимости от конкретных регионов и ценовых категорий недвижимости. При этом все регионы превзошли Лондон по своим показателям, что вполне укладывается в рамки тенденций, сложившихся с момента проведения референдума о выходе Великобритании из состава ЕС.  За последний год самые высокие показатели продемонстрировали местности, наиболее удаленные от Лондона. Так, незначительный рост цен наблюдался в Мидлендс и Северной Англии, где стоимость недвижимости повысилась на 0,7% в годовом исчислении, а настоящим рекордсменом стал Эдинбург, где за год цены выросли на 7,4%. Как следствие, самым устойчивым региональным рынком стала Шотландия, где стоимость недвижимости в среднем выросла на 2,3%. На данный момент рост цен по всей Великобритании в среднем составляет 5,5%, тогда как совокупная стоимость лондонской недвижимости премиум-класса снизились на 11,6%. В регионах, расположенных ближе всего к столице, в течение прошлого года наблюдалось падение цен на недвижимость премиального сегмента. Данная тенденция сохранилась и в первом квартале нынешнего года.   За прошедший год стоимость недвижимости несколько снизилась и в наиболее популярных городах Англии, которые ранее демонстрировали самые высокие показатели. Оксфорд (-1,0%), Кембридж (-1,9%), Бристоль (-3,1%) и Бат (-3,5%), в основном, идут по тому же пути, что и центр Лондона, и лишь Бристоль в первом квартале продемонстрировал небольшой рост (+1,2%). А вот премиум-недвижимость Лондона продолжает сопротивляться Брекситу. [objects_0]

    Prian.ru / 2 д. 6 ч. 11 мин. назад далее
  • ещё новости
  • В Москве может появиться первый торговый комплекс "Мега" в пределах МКАДВ Москве может появиться первый торговый комплекс "Мега" в пределах МКАД

    Компания Ingka, по данным "Ведомостей", ведет переговоры о приобретении участка на территории завода "Серп и Молот" для строительства торгового комплекса "Мега". Это не единственное место, где может появиться новый магазин IKEA.

    NEWSru.com / 2 д. 23 ч. 29 мин. назад
  • Среди иностранных собственников чешских компаний больше всего россиянСреди иностранных собственников чешских компаний больше всего россиян

    Лидерами по числу принадлежащих им чешских компаний оказались россияне. На их счету – 14 470 фирм в Чехии. Украинцы являются владельцами 12 165 чешских компаний, белорусы – 1402, казахстанцы – 1115, пишет портал Пражский Экспресс. Примечательно, что с первого места в рейтинге граждан РФ не удалось сместить никому, даже несмотря на то, что в 2018 и 2019 годах число компаний с российскими собственниками сократилось на 1117. Читайте также: жизнь русскоязычных иммигрантов в Чехии

    Prian.ru / 3 д. 0 ч. 56 мин. назад далее
  • Хабаровский штаб Навального нашел у семьи бывшего мэра города шесть домов в США (ВИДЕО)Хабаровский штаб Навального нашел у семьи бывшего мэра города шесть домов в США (ВИДЕО)

    Дома в Калифорнии и Вашингтоне принадлежат дочери и сыну Александра Соколова, который руководил Хабаровском 18 лет. Также у экс-мэра и его жены есть квартиры в этом городе и квартира в Москве на Старом Арбате.

    NEWSru.com / 3 д. 1 ч. 24 мин. назад
  • Спрос на вторичное жилье в Москве упал на 20%Спрос на вторичное жилье в Москве упал на 20%

    По прогнозам аналитиков спрос на этом рынке, побивший рекорды в прошлом году, продолжит снижаться в ближайшие месяцы. Этот тренд объясняется падением реальных доходов граждан и дефицитом предложения.

    NEWSru.com / 3 д. 2 ч. 16 мин. назад
  • В Риге дорожают квартиры в домах советской постройкиВ Риге дорожают квартиры в домах советской постройки

    По данным Arco Real Estate, средняя цена таких квартир в марте 2019 года выросла до €800 за квадратный метр, но по-прежнему оставалась на 51% ниже, чем в июле 2017 года. Тогда средняя стоимость отремонтированной квартиры советской эпохи достигла рекордного уровня в €1 620 за кв.м. По сравнению с началом 2018 года, средняя цена таких апартаментов выросла на 5% в марте 2019, сообщает The Baltic Course. Больше всего подорожали трёх- и двухкомнатные квартиры. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 0,3% для «однушек», 0,4% для «двушек», 0,8% для «трёшек» и 0,1% для апартаментов с четырьмя комнатами. Между тем, специалисты Swedbank говорят о том, что латвийцы всё чаще предпочитают частные дома и новостройки.

    Prian.ru / 3 д. 2 ч. 46 мин. назад далее
  • 15-16 ноября 2019 года в Москве пройдет выставка Moscow International Property Show 15-16 ноября 2019 года в Москве пройдет выставка Moscow International Property Show

    На выставке будет представлена недвижимость от 100 компаний, среди которых как застройщики из 30 стран мира, так и зарекомендовавшие себя риэлторы. Посетителям будет представлена жилая, коммерческая и доходная недвижимость в Испании, Болгарии, Черногории, Германии, ОАЭ, Таиланде, Италии, Греции, Турции, на Кипре, в Португалии, Венгрии, США и других странах. В рамках выставки Moscow International Property Show традиционно проводятся бизнес-семинары для продавцов недвижимости, риэлторов, инвесторов, застройщиков, а также информационные семинары для посетителей, изучающих текущую ситуацию на международном рынке недвижимости. С подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте мероприятия. Получить билет можно здесь.

    Prian.ru / 3 д. 4 ч. 1 мин. назад далее
  • Испанские «деревни-призраки» пытаются привлечь покупателейИспанские «деревни-призраки» пытаются привлечь покупателей

    Агентство недвижимости Aldeas Abandonadas, которое специализируется на реализации недвижимости в вымирающих испанских регионах, в 2018 году продало около 40 деревень, и при этом 90% сделок пришлось на иностранных покупателей. После того, как Гвинет Пэлтроу отметила одно из таких мест на своём веб-сайте в качестве потенциально удачного рождественского подарка, в компанию пришло немало покупателей, сообщает Borneo Bulletin. На данный момент в Испании – около 1500 заброшенных деревень. Их становится всё больше. Ведь местные советы требуют, чтобы владельцы сохраняли свою собственность, чего многие не могут себе позволить. В то время как урбанизация опустошает сельские регионы по всей Европе, в Испании наблюдается особенно драматическая ситуация. Примерно на 53% территории страны плотность населения составляет менее 12,5 человек на квадратный километр – один из худших показателей в Западной Европе. Коэффициент рождаемости в Испании составляет 1,3% - самый низкий в ЕС на 2017 год после Мальты, а разрыв в стране между детьми, родившимися в городах и сельских местностях – один из самых высоких в Евросоюзе. Нехватка молодежи означает, что население не растёт, а регионы теряют предпринимателей, которые могли бы создать рабочие места и стимулировать местную экономику. 70% населения будет жить в мегаполисах к 2050 году, заявил недавно ушедший в отставку комиссар правительства по вопросам депопуляции в сельских районах Исаура Леаль. Он полагает, что можно повернуть время вспять, и некоторые шаги уже сделаны. К примеру, расширение охвата широкополосным интернетом, позволяющим людям работать из дома. А также создание стимулов для переселения людей в сельские районы. В Астурии и Галисии местное правительство частично финансирует восстановление крыш на традиционных домах. Схожая ситуация наблюдается в Италии, где власти значительно упростили процесс покупки домов за €1.

    Prian.ru / 3 д. 4 ч. 1 мин. назад далее
  • Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственностиСоглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Уважаемые форумчане, срочно нужен совет, пожалуйста, помогите. Ситуация такая: в 2013г. мы продали квартиру, собственность была долевая (4 собственника): я и муж - по 1/6, сын и дочь - по 1/3, причем у дочери срок владения был меньше 3-х лет. Чтобы уйти от уплаты налога, составили с мужем соглашение о распределении дохода, руководствовались письмом минфина: Письмо ФНС России от 13 июня 2012 г. N ЕД-4-3/9664@ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НДФЛ" Федеральная налоговая служба... Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Forumhouse.ru: Налоги / 3 д. 4 ч. 19 мин. назад далее
  • Налог на теплицуНалог на теплицу

    Не знал в какую тему написать. Однако. В прошлом году был приобретен дачный участок на котором есть сваренная из железного уголка теплица 3х6, прежние владельцы там держали бассейн. Сначала хотели сломать, но в этом году решили пока не ломать и засеять томатами. Теплица основательная, стоит на бетонном фундаменте. Когда покупали участок она не была зарегистрирована как неждвижимое строение. Вопрос каков размер налога будет на эту теплицу, если ее зарегистрировать? Или лучше сломать и сделать... Налог на теплицу

    Forumhouse.ru: Налоги / 3 д. 16 ч. 51 мин. назад далее
  • Путин подписал закон об ограничении роста земельного налога и вычетах по налогу на имущество для многодетных семейПутин подписал закон об ограничении роста земельного налога и вычетах по налогу на имущество для многодетных семей

    Закон, вносящий поправки в Налоговый кодекс, вводит ограничивающий коэффициент в 10%. Он означает, что земельный налог не может вырасти более чем на 10% к предыдущему году. Многодетные семьи теперь смогут рассчитывать на льготы по земельному и имущественному налогам.

    NEWSru.com / 3 д. 23 ч. 52 мин. назад
  • Программу "Дальневосточный гектар" могут распространить на Забайкальский край и БурятиюПрограмму "Дальневосточный гектар" могут распространить на Забайкальский край и Бурятию

    Проект соответствующего закона был внесен правительством в Госдуму в связи с принятым ранее решением о включении этих регионов в состав Дальневосточного федерального округа. Предоставлять гражданам участки в пользование предлагается в три этапа.

    NEWSru.com / 4 д. 0 ч. 19 мин. назад
  • Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартирыВозврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

    Вопросы технического плана: 1. Сам коплю эти хреновы чеки с начала стройки - года 2 с четвертью примерно. Думал, что их можно до трех лет копить - пока срок налоговой давности не истечет (или как там его). Так-нет? 2. Чеки никак особо ведь не оформляются - т. е. в них не написано, что материал этот, приобретенный по чеку, предназначен именно на мою стройку. Ничего доказывать не придется? А если не придется, то, получается, можно кучу левых чеков достать?

    Forumhouse.ru: Налоги / 4 д. 4 ч. 33 мин. назад далее
  • Путин подписал закон о запрете хостелов в жилых помещенияхПутин подписал закон о запрете хостелов в жилых помещениях

    Запрет, принятие которого парламентом затянулось из-за разногласий между Госдумой и Советом Федерации, вступит в силу с 1 октября 2019 года. Эта дата была согласована депутатами и сенаторами в начале апреля.

    NEWSru.com / 4 д. 19 ч. 56 мин. назад
  • Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛЗаполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

    Все, кто продал имущество, находившееся в собственности менее 3-х лет, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, обязаны представить декларацию в налоговый орган по месту жительства. Все, кто учился-лечился (сам или оплачивал за членов семьи), купил квартиру, жилой дом или долю в них имеют право получить налоговый вычет, представив декларацию и позже 30 апреля. Декларацию можно заполнить от руки или с помощью бесплатной программы ГНИВЦа. Форму декларации с программой... Заполняем налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ

    Forumhouse.ru: Налоги / 5 д. 2 ч. 33 мин. назад далее
  • Налоговый вычет; дом и  участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

    Подскажите пожалуйста, ИНВ можно получить только на строительство квартиры или дома для постоянного проживания? А на дом построенный на дачном участке можно получить налоговый вычет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 19 д. 1 ч. 12 мин. назад
  • НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

    Здравствуйте, можно такой вопрос: муж и я на пенсии (уже давно), у него в собственности квартира в городе и дача в области. Так за квартиру мы налоги как пенсионеры не платим, а вот налог за дачу присылается на общем основании. Налоговая в г. Одинцово считает, что правом на льготу можно пользоваться только один раз. Тогда непонятно, о каком ограничении в 3 объекта налогообложения идет речь

    Forumhouse.ru: Налоги / 20 д. 1 ч. 51 мин. назад далее
  • Представление налоговой декларации за снесенный объектПредставление налоговой декларации за снесенный объект

    Летом 2018 года снял с учета Росреестра баню. Несколько дней назад в личном кабинете налоговой инспекции получаю уведомление о необходимости представления декларации 3-НДФЛ. В нем: Налоговый орган Межрайонная ИФНС России №ХХ по Московской области кодХХХХ УВЕДОМЛЕНИЕ №ХХХХХХХ от 01.03.2019 о непредставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3–НДФЛ) Ф. И. О. налогоплательщика ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ ИНН ХХХХХХХХХХ В соответствии со статьями 228 и 229... Представление налоговой декларации за снесенный объект

    Forumhouse.ru: Налоги / 22 д. 19 ч. 18 мин. назад далее
  • Уточняющая декларация - объясните подробностиУточняющая декларация - объясните подробности

    Перечитал кучу всего про уточненку, но толком до конца так и не понял то, что мне нужно. В этом году подал декларацию за 2012 год. В ней был налоговый вычет за купленную квартиру и проданную машину в 2012году. Только сегодня узнал о существовании налогового вычета на детей (уменьшение налоговой базы на 1400р. с каждого ребенка). И узнал, что могу подать на возврат вычета за прошедшие 3 года. Могу ли я в связи с этим подать уточненку? Если могу, то я могу отразить в ней изменения только за... Уточняющая декларация - объясните подробности

    Forumhouse.ru: Налоги / 23 д. 15 ч. 59 мин. назад далее
  • Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВПодтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Помогите разобраться. Я знаю что есть ИНВ при покупки жилья. Но вот у меня ситуация такая. Я строю себе дом. Строю сам, своими руками. Материал покупаю на рынке, в магазинах, пользуюсь услугами грузовых авто (частный извоз) ну и т.д. Т.е документы и чеки на материал и услуги физически не удастся сохранить в полном объеме. Как потом после строительства, оформления получить ИНВ? Возможно ли воспользоваться услугами оценки недвижимости при сдачи в эксплуатацию жилого дома и подать оценку... Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Forumhouse.ru: Налоги / 24 д. 5 ч. 45 мин. назад далее
  • Ди Каприо быстро продал свой дом в Лос-Анджелесе, скинув с цены 150 тысяч долларов (ФОТО)Ди Каприо быстро продал свой дом в Лос-Анджелесе, скинув с цены 150 тысяч долларов (ФОТО)

    Американский актер и продюсер Леонардо Ди Каприо продал принадлежащую ему виллу у озера в Лос-Анджелесе. Изначально дом был выставлен на продажу за 1,75 млн долларов, но покупателя найти не удавалось. В итоге цена была снижена до 1,6 млн долларов, и вилла в тот же день обрела нового владельца, сообщает Realtor.com. 

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 20 мин. назад
  • Глава ФАС заявил, что россияне более чем вдвое переплачивают за услуги ЖКХГлава ФАС заявил, что россияне более чем вдвое переплачивают за услуги ЖКХ

    Потребители жилищно-коммунальных услуг в России переплачивают по большинству позиций более 100% их себестоимости. С таким мнением выступил в эфире телеканала НТВ глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев.

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 25 мин. назад
  • В 2018 году мировой объем инвестиций в недвижимость установил новый рекордВ 2018 году мировой объем инвестиций в недвижимость установил новый рекорд

    В 2018 году мировой объем инвестиций в недвижимость составил 1,75 трлн долларов, увеличившись на 4% по сравнению с рекордным показателем 2017 года (1,68 трлн). Об этом сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 27 мин. назад
  • Комитет СовФеда по социальной политике порекомендовал отклонить закон о запрете хостелов в жилых домахКомитет СовФеда по социальной политике порекомендовал отклонить закон о запрете хостелов в жилых домах

    Комитет Совета федерации по социальной политике единогласно рекомендовал отклонить одобренныйГосдумой на прошлой неделе закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях и многоквартирных домах. 

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 30 мин. назад
  • Вена в десятый раз подряд возглавила рейтинг городов по комфортности проживания. Москва и Петербург оказались в конце второй сотниВена в десятый раз подряд возглавила рейтинг городов по комфортности проживания. Москва и Петербург оказались в конце второй сотни

    Консалтинговая компания Mercer опубликовала очередной рейтинг городов мира по комфортности проживания. Победителем десятый год подряд стала Вена, тогда как российские города практически не улучшили свои позиции в рейтинге – Москва и Санкт-Петербург оказались в конце второй сотни.

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 32 мин. назад
  • "Пенсионер из "Газпрома": Навальный рассказал о роскошной недвижимости бывшего зампреда госкомпании (ВИДЕО)"Пенсионер из "Газпрома": Навальный рассказал о роскошной недвижимости бывшего зампреда госкомпании (ВИДЕО)

    Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального подготовил очередное расследование. На сей раз в поле зрения ФБК и его основателя попал 66-летний Валерий Голубев, который до недавнего времени занимал пост зампреда правления "Газпрома" и покинул эту должность в феврале в связи с выходом на пенсию.

    DomNaRu.ru / 30 д. 5 ч. 49 мин. назад
  • Как снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опытКак снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Приветсвую всех. В прошлом году купил участок в компании. После получения кадастрового паспорта был ошарашен кадастровой стоимостью участка. За 874 м2 она составляет 1 904 542.14 руб. Это в 10 раз превышает стоимость, по которой эти участки продаются до сих пор. В тоже время, другой поселок, который ранее продавался этой же фирмой, кадастровая стоимость в разы меньше. Написал запрос в кадастр по московской области. Из него следует что все правильно и никакой ошибки нету. Подскажите... Как снизить кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Forumhouse.ru: Налоги / 31 д. 22 ч. 29 мин. назад далее
  • Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Заполняю декларацию на дачный домик и возник вопрос в указании площади домика. Подскажите пожалуйста, какую площадь указывать: всю площадь строения вместе с дворовыми и прочими постройками, либо только отапливаемую или отапливаемую 1-й этаж и 2-й этаж(мансарда) или вообще всё равно какую указывать. А может есть подводные камни со стороны налогового законодательства (например начисления налога на строение). Поделитесь пожалуйста ,кто рулит в этом вопросе. А то напишу чего нибудь и буду... Какие помещения дома входят в налогооблагаемую площадь и как при строительстве всё предусмотреть?

    Forumhouse.ru: Налоги / 37 д. 0 ч. 2 мин. назад далее
  • Налог на землю. Кадастровая стоимостьНалог на землю. Кадастровая стоимость

    Кто может подсказать разницу между кадастровой стоимостью земельного участка и его нормативной ценой?

    Forumhouse.ru: Налоги / 37 д. 16 ч. 9 мин. назад
  • Непонятный налог (за проданное давно имущество, чужое имущество, несуществующее имущество)Непонятный налог (за проданное давно имущество, чужое имущество, несуществующее имущество)

    Осенью прошлого года пришло 4! квитанции. По первой заплатил. Ездил в налоговую три раза. Каждый раз, от размера очереди просто дурел и уезжал. В этом году пришла еще одна квитанция за 2009 год + ,якобы, долг за прошлый год. Оплатил её в марте... Короче, в течение апреля пришло еще 2. Квитанции об оплате на руках... Вчера посмотрел... с 2006 года переплатил лишку... Уже мне должны...А тут еще пеня набежала на 24 рубля. Кантора пишет... Ехать разбираться?

    Forumhouse.ru: Налоги / 38 д. 2 ч. 19 мин. назад далее