• В III квартале половину продаж новостроек в "старой" Москве обеспечили 6 девелоперов из 140 - "Метриум" В III квартале половину продаж новостроек в "старой" Москве обеспечили 6 девелоперов из 140 - "Метриум"

    IRN.ru / 1 ч. 9 мин. назад
  • Для роста цен на первичном рынке жилья нет объективных основанийДля роста цен на первичном рынке жилья нет объективных оснований

    Ряд застройщиков Петербурга и Ленинградской области анонсировал предстоящее повышение цен на квартиры в своих жилых комплексах.

    BN.ru / 1 ч. 12 мин. назад
  • Capital Group может начать застройку бывшего Бадаевского пивзавода в III квартале 2020 года Capital Group может начать застройку бывшего Бадаевского пивзавода в III квартале 2020 года

    IRN.ru / 1 ч. 34 мин. назад
  • ГК «КВС» и Сбербанк запустили совместную ипотечную программуГК «КВС» и Сбербанк запустили совместную ипотечную программу

    Группа компаний «КВС» и Сбербанк разработали совместную программу субсидирования ипотечной ставки. Теперь клиенты могут оформить кредит на квартиру по ставке от 7,3% годовых.

    BN.ru / 1 ч. 37 мин. назад
  • Ленобласть занялась цифровизацией инвестиционно-строительной сферыЛенобласть занялась цифровизацией инвестиционно-строительной сферы

    Приоритеты экономического развития Ленинградской области и меры поддержки инвесторов представил Санкт-Петербургской Международной Бизнес-Ассоциации (СПИБА) председатель Комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Дмитрий Ялов.

    BN.ru / 2 ч. 2 мин. назад
  • Продажи жилья в Сингапуре взлетели за год на 13%. ...Продажи жилья в Сингапуре взлетели за год на 13%. ...

    Что произошло? Застройщики в городе-государстве продали 1 270 квартир в сентябре 2019 года по сравнению с 1 123 в августе, согласно данным городского Управления по перепланировке. Это на 19% больше, чем годом ранее и самый высокий объём с июля 2018-го, когда правительство ввело ограничения, чтобы охладить раскалённый рынок, сообщает Bloomberg. Ситуация. Цены на недвижимость не торопятся расти. За третий квартал жильё подорожало только на 0,9% против роста на 1,5% во втором квартале, по данным URA; Наблюдается избыток предложения: в Сингапуре – 24 000 свободных жилых единиц и ещё 44 000 в процессе строительства; Сентябрьские продажи обусловлены множеством предложений от девелоперов. Таким образом, у покупателей появилось больше выбора. Прогнозы. Глава отдела исследований APAC Realty Николас Мак сказал, что без каких-либо рыночных потрясений продажи частных домов должны составлять в среднем около 1 000 единиц в месяц в будущем. Он прогнозирует, что рост цен на жильё продолжится, но на уровне ниже 1%. Интересные детали. Недавно проведённый опрос потребительских настроений PropertyGuru показал, что восемь из 10 человек в Сингапуре по-прежнему считают недвижимость слишком дорогой. 58% респондентов заявляют, что правительство должно контролировать цены на новые квартиры. В прошлом году таковых было 49%. Читайте также: Жилищный сектор Сингапура столкнётся с серьёзным вызовом в 2019 году - прогноз    

    Prian.ru / 2 ч. 7 мин. назад далее
  • Строительство энергоэффективных домов позволит москвичам значительно экономить на платежах ЖКХ  - власти Строительство энергоэффективных домов позволит москвичам значительно экономить на платежах ЖКХ  - власти

    IRN.ru / 2 ч. 9 мин. назад
  • В ЖК «Царская столица» откроются медицинские офисыВ ЖК «Царская столица» откроются медицинские офисы

    В жилом комплексе «Царская столица» в Центральном районе Петербурга откроются офис врача общей практики и кабинет неотложной помощи.

    BN.ru / 2 ч. 27 мин. назад
  • Capital Group достроила второй корпус ЖК "ПОЗИТИВ" Capital Group достроила второй корпус ЖК "ПОЗИТИВ"

    IRN.ru / 2 ч. 42 мин. назад
  • В этом году в Петербурге благоустроены 144 парка и садаВ этом году в Петербурге благоустроены 144 парка и сада

    В нынешнем году в Петербурге приведены в порядок 144 парка и сада, а также созданы два новых общественных пространства: парк Героев-пожарных и Ивановско-Щемиловский сад.

    BN.ru / 2 ч. 52 мин. назад
  • Миноритарии O1 Properties не смогли обменять свои доли на активы компании – СМИ Миноритарии O1 Properties не смогли обменять свои доли на активы компании – СМИ

    IRN.ru / 3 ч. 3 мин. назад
  • На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Энфилд»На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Энфилд»

    ГК «Арсенал-Недвижимость» вывела на рынок новый пул квартир в строящемся жилом комплексе «Энфилд», который возводится во Всеволожском районе Ленобласти.

    BN.ru / 3 ч. 17 мин. назад
  • Что ждет рынок недвижимости после закручивания гаек?Что ждет рынок недвижимости после закручивания гаек?

    Меньше всего рынок недвижимости похож на посудную лавку. Здесь речь идет о вещах фундаментальных: бетон, кирпич, кубы, квадратные метры… Однако и в этой сфере много тонких балансов и сложных взаимодействий. И вот по этим связям топчется государство, со свойственной ему грацией и аккуратностью. Разумеется, усилия регулятора направлены исключительно ко благу.

    BN.ru: Публикации / 4 ч. 17 мин. назад далее
  • Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    У меня такой вопрос: В договоре купли-продажи предметом договора является участок с домом. В собственности 1.5 года. Стоимость договора 2 млн. рублей. 1 млн. дом и 1 млн. участок. Я правильно понимаю, что Продавец в этом случае не попадает на налогообложение? Сумма до 1 млн. выводится из-под налогообложения. Пусть это стоимость участка. А вот по дому, у меня сомнения, и большие. Вот это я и хочу выяснить. Здесь есть люди, хорошо разбирающиеся в налогообложении?... Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

    Forumhouse.ru: Налоги / 14 ч. 50 мин. назад далее
  • В Минэкономразвития предложили продавать на торгах изъятые у чиновников незадекларированные квартиры и домаВ Минэкономразвития предложили продавать на торгах изъятые у чиновников незадекларированные квартиры и дома

    "Зачастую такие объекты жилого фонда представляют собой элитное жилье большой площади и повышенной комфортности, которое нецелесообразно передавать в целях социального использования для обеспечения малоимущих граждан", - говорится в пояснительной записке к разработанному ведомством законопроекту.

    NEWSru.com / 16 ч. 44 мин. назад
  • Главные новости на рынке недвижимости за 16 октябряГлавные новости на рынке недвижимости за 16 октября

    Движение по платной автотрассе Москва - Петербург полностью откроют в ноябре.

    BN.ru / 17 ч. 17 мин. назад
  • Верхний Лебяжий мост отремонтируют к ноябрюВерхний Лебяжий мост отремонтируют к ноябрю

    Ремонтные работы на Верхнем Лебяжьем мосту завершатся к началу ноября.

    BN.ru / 17 ч. 42 мин. назад
  • Работа во Франции: рост числа новых вакансий на 19%, самые гостеприимные регионы ...Работа во Франции: рост числа новых вакансий на 19%, самые гостеприимные регионы ...

    Что происходит? По данным французского портала по трудоустройству RegionsJob, рост числа онлайн-вакансий во Франции за год составил 19%. При этом три четверти предложений имели пометку CDI — работа по постоянному трудовому договору. Где проще найти работу во Франции? Самыми перспективными остаются Париж и Лион. Количество вакансий в этих двух городах составляет половину от общего числа предложений по Франции. Париж как крупнейший мегаполис страны представляет особый интерес для ищущих работу. Число предложений по трудоустройству осенью 2019-го здесь увеличилось на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает газета Le Parisien со ссылкой на статистику RegionsJob. Динамично развивается и регион Прованс-Альпы-Лазурный берег (+31%). Нормандия заняла в этом рейтинге третье место с показателем роста вакансий в 21%. Следом идут Окситания (+20%), Бургундия-Франш-Конте (+19%), Центр-Долина Луары (+18%), О-де-Франс и Бретань (по +17%). Замыкают список земли Луары и Овернь-Рона-Альпы (по +11%). Перспективы. Несмотря на впечатляющий рост числа вакансий, безработица во Франции остаётся на высоком уровне —8,5% от трудоспособного населения, а рост ВВП на уровне всего 1,3% в год.  Узнайте больше. Интересно, что в нынешнем году лидируют по числу созданных вакансий небольшие компании, с числом сотрудников от 50 до 200. А самыми «горячими» регионами в этом отношении являются те, что находятся на северо-западе страны. Больше всего вакансий размещают в сферах строительства, промышленности и обслуживания бизнеса, включая транспорт и логистику. Кстати, недавно был опубликован список лучших компаний для работы во Франции. Читайте также: Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?    

    Prian.ru / 18 ч. 2 мин. назад далее
  • Газпромбанк аккредитовал ЖК «Граф Орлов»Газпромбанк аккредитовал ЖК «Граф Орлов»

    Компания «Л1» получила аккредитацию сданных и строящихся корпусов ЖК «Граф Орлов» в Газпромбанке.

    BN.ru / 18 ч. 7 мин. назад
  • Строительство торгово-развлекательного центра с апартаментами завершено в ВидномСтроительство торгово-развлекательного центра с апартаментами завершено в Видном

    IRN.ru / 18 ч. 15 мин. назад
  • Переход на европланировки - это уже состоявшаяся трансформация рынкаПереход на европланировки - это уже состоявшаяся трансформация рынка

    Переход проектировщиков жилья на европланировки - это уже состоявшаяся трансформация рынка.

    BN.ru / 18 ч. 32 мин. назад
  • ВТБ и Российская Гильдия Риэлторов будут развивать ипотекуВТБ и Российская Гильдия Риэлторов будут развивать ипотеку

    ВТБ и Российская Гильдия Риэлторов подписали соглашение о сотрудничестве.

    BN.ru / 18 ч. 57 мин. назад
  • Премиальные новостройки подорожали на 7,5% за квартал - Est-a-TetПремиальные новостройки подорожали на 7,5% за квартал - Est-a-Tet

    IRN.ru / 19 ч. 8 мин. назад
  • На 35% с 2014 года. Арендные ставки в Дубае падают с катастрофической скоростьюНа 35% с 2014 года. Арендные ставки в Дубае падают с катастрофической скоростью

    Что происходит? По данным компании управляющей компании Asteco, за последний год, начиная с третьего квартала 2018, арендная плата снизилась на 12%. А с пикового момента в 2014 году – на 35%, сообщает Gulf News.При этом, по данным агентства Allsopp & Allsopp, число арендаторов в эмирате выросло на 14% с августа 2018 по август 2019-го. Основная причина — люди предпочитают переезжать в жильё с более низкой арендной платой. Цитата. «51% наших арендаторов решили обновить место жительства и переехать туда, куда раньше просто не могли себе позволить», — говорится в отчёте Allsopp&Allsopp. Подробности. Из 51% арендаторов, переехавших на новое место жительства, 15% имели возможность поменять квартиру на виллу, где у них будет больше места для семейного отдыха. В некоторых случаях люди переезжали в недвижимость аналогичного типа в том же районе по более низким ставкам. Например, двуспальная квартира в районе Dubai Marina в июне 2018 года обходилась съёмщику в $43 560 в год, а в июне 2019 года – уже в $35 390. Аналогичное снижение стоимости аренды отмечено для двуспальных таунхаусов в Arabian Ranches: с $35 390 до $31 310. Изменение арендных ставок в разных жилых районах Дубая: Инфографика: Asteco Узнайте больше: Баланс спроса и предложения возможен: c начала 2019-го в Дубае появилось всего 12 000 домов и квартир Застройщики Дубая наперегонки заманивают покупателей В Дубае появилась комиссия по планированию недвижимости Читайте также: Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

    Prian.ru / 19 ч. 17 мин. назад далее
  • На рынок выведены новые секции в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»На рынок выведены новые секции в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

    «Петербургская Недвижимость» вывела на рынок новый пул квартир в составе жилого комплекса «Зеленый квартал на Пулковских высотах», который Setl City возводит в Московском районе Петербурга.

    BN.ru / 19 ч. 22 мин. назад
  • В квартале "Сердце Столицы" открылся крупный центр интерьеров The DOMВ квартале "Сердце Столицы" открылся крупный центр интерьеров The DOM

    IRN.ru / 19 ч. 39 мин. назад
  • Жилой комплекс "Метрополия" - в лидерах по продажам среди новостроек бизнес-классаЖилой комплекс "Метрополия" - в лидерах по продажам среди новостроек бизнес-класса

    IRN.ru / 19 ч. 46 мин. назад
  • Новый закон уточнил порядок обеспечения военнослужащих жильемНовый закон уточнил порядок обеспечения военнослужащих жильем

    Президент России Владимир Путин подписал закон, уточняющий порядок обеспечения военнослужащих жильем.

    BN.ru / 19 ч. 47 мин. назад
  • Эксперты ГК «Полис Групп»: У Ленинградской области высокий инвестиционный потенциалЭксперты ГК «Полис Групп»: У Ленинградской области высокий инвестиционный потенциал

    Ленинградская область заняла первое место по вводу жилья в России. Соответствующий рейтинг представило РИА Новости.

    BN.ru: Публикации / 20 ч. 7 мин. назад
  • ещё новости
  • ГК "Инград" объявляет старт продаж в двух корпусах ЖК "Новое Медведково"ГК "Инград" объявляет старт продаж в двух корпусах ЖК "Новое Медведково"

    IRN.ru / 20 ч. 7 мин. назад
  • Пять спален и семь ванных комнат: Джастин Бибер пытается продать дом через InstagramПять спален и семь ванных комнат: Джастин Бибер пытается продать дом через Instagram

    Что случилось? Несколько дней назад музыкант начал публиковать в Instagram фотографии, которые показывают декор и эстетику нынешнего особняка. Под одним из изображений Бибер упомянул, что, несмотря на все преимущества этой недвижимости, он желает её продать. И поинтересовался, интересно ли это кому-то из его подписчиков, сообщает OBSERVER. Подобные надписи появлялись ещё под несколькими фото в этой соцсети. А под последней музыкант вдруг объявил, что продаёт дом со всей мебелью и указал, что ждёт предложений.           Посмотреть эту публикацию в Instagram                   Home vibes, but I wanna sell it I think anyone interested? Публикация от Justin Bieber (@justinbieber) 11 Окт 2019 в 2:26 PDT Предыстория.  Джастин Бибер и его супруга Хейли Болдуин переехали в особняк площадью 570 кв.м в Беверли-Хиллз в начале 2019 года, заплатив $8,5 млн. Роскошный особняк с пятью спальнями и семью ванными комнатами был построен в 1932 году и отреставрирован предыдущими владельцами. К услугам владельца — окна со стальными рамами и полы из белого дуба, а также отделанные мрамором камины, бар в стиле ар-деко и винный погреб от пола до потолка с регулируемой температурой.           Посмотреть эту публикацию в Instagram                   GO LEAFS GO.. thanks @takashipom (made it a little tidier) Публикация от Justin Bieber (@justinbieber) 12 Окт 2019 в 5:35 PDT Кстати, в конце прошлого года Джастин Бибер арендовал особняк за $100 000 в месяц в Южной Калифорнии. Фото: Pinterest [objects_0]  

    Prian.ru / 20 ч. 12 мин. назад далее
  • Спрос на многокомнатные квартиры на первичке остается стабильнымСпрос на многокомнатные квартиры на первичке остается стабильным

    Спрос на многокомнатное жилье на первичном рынке масс-маркет Санкт-Петербурга и Ленинградской области остается стабильным.

    BN.ru / 20 ч. 12 мин. назад
  • Собянин утвердил проект планировки участка Коммунарской ветки метро до станции "Столбово"Собянин утвердил проект планировки участка Коммунарской ветки метро до станции "Столбово"

    IRN.ru / 20 ч. 17 мин. назад
  • TEKTA GROUP: Плюс 100 тысяч рублей за "квадрат" в Городских резиденциях Spires TEKTA GROUP: Плюс 100 тысяч рублей за "квадрат" в Городских резиденциях Spires

    IRN.ru / 20 ч. 35 мин. назад
  • В Новой Москве строят и проектируют более 200 км дорог - ЖидкинВ Новой Москве строят и проектируют более 200 км дорог - Жидкин

    IRN.ru / 20 ч. 39 мин. назад
  • Дома ЖК "Лайково" Urban Group строятся в соответствии с графиком - ГлавгосстройнадзорДома ЖК "Лайково" Urban Group строятся в соответствии с графиком - Главгосстройнадзор

    IRN.ru / 20 ч. 57 мин. назад
  • Гражданства не будет! Малайзия не даст паспорт иностранным покупателям жильяГражданства не будет! Малайзия не даст паспорт иностранным покупателям жилья

    Что случилось? Премьер-министр Малайзии Тун Махатхир Мохамад заявил, что власти решили снизить минимальный порог для покупки жилья иностранцами с $238 640 до $143 180 на архипелаге Лангкави. Причина такой «щедрости» —необходимость распродать накопившиеся запасы недвижимости, сообщает Borneo Post. По словам Туна Махатхира Мохамада, покупатели-иностранцы не получат при этом малазийского гражданства. И смогут использовать недвижимость исключительно в качестве курортного жилья. Цитата. «У нас всё ещё наблюдается переизбыток предложения, а потому мы терпим убытки. Сейчас мы хотим избавиться от лишних запасов, а потом поднять цену обратно. Сейчас главное для нас — стимулировать продажи», — заявил премьер-министр. Подробности. Министр жилищного строительства и местного самоуправления Зураида Камаруддин говорит, что избыток предложения и связанные с ним цифры различны в каждом регионе. Потому каждый малазийский штат имеет право выставлять собственные лимиты. К примеру, для Пенанга это минимум $715 900 для частных домов и $238 640 для кондоминиумов на острове. В то время как на материке порог входа для домов — $238 640 и $119 320 — для квартир. Узнайте больше. На иностранцев в Малайзии приходится менее 10% от общего числа покупателей жилья. Среди них большую часть составляют представители Сингапура. При этом в последние несколько лет нарастает активность со стороны китайцев, индонезийцев, японцев и корейцев. А вот россиян и граждан стран СНГ на этом рынке практически нет. При этом в 2017 году власти страны хотели даже ввести дополнительные ограничения для зарубежных покупателей. Они собирались обязать иностранцев расплачиваться за покупку местных домов и квартир в долларах США и повысить минимальную стоимость недвижимости, которую имеют право приобретать нерезиденты. Динамика роста цен на жильё в Малайзии ослабла Восстановление рынка Малайзии является хорошим знаком для инвесторов В Малайзии «заморозили» строительство элитной недвижимости Читайте также: Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?    

    Prian.ru / 21 ч. 12 мин. назад далее
  • Премия ADD AWARDS продлевает срок подачи заявокПремия ADD AWARDS продлевает срок подачи заявок

    В честь своего пятилетия премия ADD AWARDS объявляет о продлении сроков подачи заявок на пять дней. Теперь крайний срок - до 23.59 20 октября 2019 года.

    BN.ru: Публикации / 21 ч. 22 мин. назад
  • Эксперты прогнозируют рост цен на жильё в Греции в 2020 году. ...Эксперты прогнозируют рост цен на жильё в Греции в 2020 году. ...

    Что случилось. Аналитики оценочного агентства Geoaxis Property & Valuation Services считают, что цены на жильё в Греции в 2020 году продолжат расти. Средний рост цен на квартиры в 2019 году уже приблизился к 10%, а в центре Афин и вовсе составил 30%. С начала нынешнего года жильё в греческой столице в среднем подорожало почти на 9%, пишет Ekathimerini. Цитата. «Мы ожидаем, что в 2020 году рост цен продолжится аналогичными темпами, то есть в среднем примерно на 10% в год. Верим в то, что постепенно в ближайшие 12 месяцев будет происходить восстановление рынка греческих апартаментов, с учётом того, что экономика страны возвращается в стабильное русло», — говорит глава Geoaxis Property & Valuation Services Джаннис Ксилас. Тем не менее, по его словам, «было бы утопией говорить о поддержании текущих темпов роста цен в течение следующих трех-четырех лет». Цифры. По данным аналитиков, которые отслеживали среднюю стоимость квартир в столичных районах Maroussi, Peristeri, Holargos, Ambelokipi и Palaio Faliro, в третьем квартале 2019 рост цен в Афинах составил 8,5% в годовом исчислении. При этом больше всего подорожали новостройки (+9%). Вторичное жильё выросло в цене на 8%. Рост цен по районам: В Ambelokipi к северу от центра Афин зафиксирован самый значительный подъём. Здесь новые квартиры подорожали на 9,85% в годовом исчислении до €1 790 за кв.м В Maroussi цены также выросли (+9,75%, до €1 830) В Peristeri увеличение составило 9,2% (до €1 500) В Holargos +8,73% (до €2 570) Интересный факт. В районе Holargos впервые после финансового кризиса 2010 года средняя цена новой квартиры превысила €2500. Узнайте больше. Афинская набережная возрождается: прибрежная часть греческой столицы наконец-то обрастёт жильём Стоимость квартир в деловом центре Афин взлетела на 30% за год Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности. В том числе благодаря россиянам Читайте также: Инвестиции в реновацию: как зарабатывать на недвижимости Афин [objects_0]    

    Prian.ru / 22 ч. 52 мин. назад далее
  • Предложение элитных загородных домов в Подмосковье упало до уровня 2013 годаПредложение элитных загородных домов в Подмосковье упало до уровня 2013 года

    По итогам третьего квартала объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости в Московской области составил всего 555 лотов. Эксперты объясняют ситуацию с уходом с рынка крупных девелоперов и осторожностью инвесторов.

    NEWSru.com / 1 д. 0 ч. 18 мин. назад
  • Инструкция: как взять в аренду дизельный генератор и компрессорИнструкция: как взять в аренду дизельный генератор и компрессор

    Для выполнения одноразовых работ дизельные генераторы и компрессоры можно взять в прокат. Обычно выбирают модели с малым потреблением топлива, которые рассчитаны для пиковых и номинальных нагрузок.Аренда дизельного генератора предусматривает предоставление оборудования в прокат на несколько часов, суток, месяц. При этом в зависимости от вида выполняемых работ мощность агрегата может составлять от 10 кВт до 500 кВт и более. Аренда генератора экономически оправдана в следующих ситуациях: генератор окажется незаменимым помощником везде, где требуется обеспечение автономной электроэнергией на непродолжительное время, а аренда компрессора с молотками во многих случаях более выгодна, чем его приобретение.Преимущества проката очевидны: в компании «Градус» предоставлен широкий выбор подвижных дизельных компрессоров, которые укомплектованы отбойными молотками. Все модели отличаются экономичностью и высокой производительностью. Постоянные клиенты "Градуса" — сельскохозяйственные и промышленные организации, владельцы офисов, строительные компании, государственные учреждения, коммунальные службы и организаторы массовых мероприятий.В случае аренды оборудования в компании всегда идут навстречу клиентам, обговаривая желаемые для них сроки и помогая выбрать подходящий для поставленных целей генератор. Возможны 2 варианта проката: отгрузка самого генератора/компрессора или его аренда с комплексным обслуживанием. Комплексное обслуживание включает в себя следующие моменты: После работ в случае комплексного обслуживания оборудование забирается также силами сотрудников нашей компании.  

    BPN.ru / 1 д. 0 ч. 21 мин. назад далее
  • Недвижимость Хорватии: по цене гаража в Дубровнике можно купить целый дом в ...Недвижимость Хорватии: по цене гаража в Дубровнике можно купить целый дом в ...

    Ситуация. Хорватская торговая палата сообщила, что цены на квартиры и дома в Хорватии выросли в среднем на 10% в 2019 году, пишет The Dubrovnik Times со ссылкой на Poslovni.hr, добавляя, что они неравномерны. За восемь квадратных метров в Дубровнике можно купить целый дом в Вуковаре. Цены. Средняя цена квартиры в Дубровнике в сентябре составила почти €3 900, а частного дома — €4 700 за квадратный метр. Аналитики приводят в пример дом на продажу в Вуковаре, который стоит €35 000 — что равно восьми квадратным метрам в Дубровнике. Рост цен по регионам. За 2018 год цены на недвижимость в Славонии выросли на 3%, на побережье — на 9%, а в Загребе — на целых 14,5%. Рост цен на недвижимость по всей Хорватии за аналогичный период составил 10,4%. В Европе эта балканская страна на третьем месте по росту цен на жильё, уступая лишь Венгрии (+14%) и Люксембургу (+11,4%).  Причины. Существует несколько причин роста цен на недвижимость, и Хорватская торговая палата заявляет, что одна из них — субсидируемое жилищное кредитование. Узнайте больше. В каждом втором городе Хорватии 90% безработных. Все зарабатывают на аренде Выяснилось за сколько лет заработают на квартиру жители разных стран Цены на жильё в Хорватии восстанавливаются Читайте также: Как россиянину получить ипотеку в Хорватии [objects_0]  

    Prian.ru / 1 д. 0 ч. 47 мин. назад далее
  • Открытый Диалог: Рынок недвижимости 2019 - новые риски и новые возможностиОткрытый Диалог: Рынок недвижимости 2019 - новые риски и новые возможности

    Все самое важное о ситуации на рынке недвижимости, лайфхаки и нюансы сделок с недвижимостью - об этом расскажут независимые эксперты в сфере недвижимости 30 октября на Открытом Диалоге о недвижимости.

    BN.ru: Публикации / 1 д. 1 ч. 2 мин. назад
  • Десятка самых дешевых семейных квартир до 5 млн рублейДесятка самых дешевых семейных квартир до 5 млн рублей

    Кажется, что просторные метражи трехкомнатных квартир грозят полностью опустошить карманы покупателя. Однако есть в новостройках Петербурга и компактные варианты семейного жилья с минимальным бюджетом покупки.

    BN.ru: Публикации / 1 д. 4 ч. 17 мин. назад
  • Иностранным гражданам могут разрешить регистрировать других иностранцев в своих квартирахИностранным гражданам могут разрешить регистрировать других иностранцев в своих квартирах

    Соответствующие поправки могут быть внесены в закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в России". Сейчас этот закон в большинстве случаев запрещает иностранным владельцам квартир регистрировать в них других иностранцев.

    NEWSru.com / 1 д. 13 ч. 54 мин. назад
  • Savills: рынок жилья премиум-класса в центре Лондона достиг ценового дна. ...Savills: рынок жилья премиум-класса в центре Лондона достиг ценового дна. ...

    Ситуация. По данным международного агентства недвижимости Savills, цены на премиальное жилье в центре Лондона за период с июля по конец сентября 2019 снизились всего на 0,3%, несмотря на усиливающуюся политическую и экономическую нестабильность. Это самое незначительное квартальное падение данного показателя за последние четыре года. Почему это важно. Для покупателей, которые готовы приобретать недвижимость за доллары США, вся вышеописанная ситуация означает, что цены в реальном выражении понизились на 42%, что на данный момент делает объекты в Лондоне крайне выгодным приобретением. Ведь британский фунт заметно упал по отношению к американской валюте. Цитата. Глава департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills в Великобритании Лусиан Кук считает, что наблюдаемое сейчас обширное изменение цен на премиальном рынке центрального Лондона сопоставимо с периодами спада после глобального финансового кризиса, а также в начале 80-х и начале 90-х гг. Всё это дает основания предполагать, что сейчас рынок близок к полному изменению законов ценообразования, полагает эксперт. «Мы ожидаем, что настороженное настроение, как у покупателей, так и у продавцов, будут преобладать на рынке в течение всего периода, оставшегося до конца года, поскольку переговоры с ЕС продолжаются. Однако, принимая во внимание другие факторы, можно прогнозировать, что дальнейшего существенного снижения цен не предвидится», — добавляет он. Цифры. Согласно индексу Savills за третий квартал 2019, в сегменте премиального жилья Лондона, где средняя стоимость объекта находится в районе $5,5 млн, падение цен в среднем замедлилось до 3% в годовом исчислении. Таким образом, средний уровень стоимости объектов премиум-класса сейчас на 13,6% ниже показателя 2016 года (период после референдума о Брексите) и на 20,4% меньше пикового значения, которое наблюдалось пять лет назад. Третий квартал 2019 года Премиальный рынок центрального Лондона Изменение цен за третий квартал 2019 г. -0,3% Изменение цен за год -3% Изменение за девять месяцев с начала 2019 г. -1,8% С момента референдума о выходе из ЕС -13,6% С момента пиковых значений 2014 г. -20,4% С момента пиковых значений 2007 г. +11,6% Источник: Savills Prime London Index. Q3 2019 г. Причины. По мнению экспертов Savills, общая атмосфера неопределённости остается самым главным фактором, который сдерживает спрос. Так 68% брокеров агентства, работающих в Лондоне, называют главным ограничителем роста на рынке именно Брексит, а почти 23% агентов указывают на недостаточный уровень предложения. При этом подавляющее большинство риэлторов (94%) говорят о том, что ограниченность выбора вызывает одинаковую озабоченность — как у покупателей, так и у продавцов. [objects_0]  

    Prian.ru / 1 д. 17 ч. 17 мин. назад далее
  • ВНЖ Греции за инвестиции владеют более 15 000 человек во всём миреВНЖ Греции за инвестиции владеют более 15 000 человек во всём мире

    Цифры. По данным к третьему кварталу 2019, общее число заявителей и членов их семей с момента запуска программы в 2013 году составило 15 369 человек, по сравнению с 12 666 всего три месяца назад, пишет Investment Migration Insider со ссылкой на официальную статистику Enterprise Greece. Предполагая, что каждый заявитель инвестировал в греческую недвижимость как минимум €250 000, схема «Золотой визы» с момента создания привлекла не менее €1,3 млрд. Фактически это число ещё выше по двум причинам. Во-первых, мы не знаем, сколько просроченных золотых виз истекло,  а во-вторых, заявители, как правило, превышают минимальные инвестиции, необходимые при покупке недвижимости. Регионы. К сожалению, власти перестали предоставлять статистику того, в каких регионах страны зарегистрированы капиталовложения. Однако из предыдущих данных известно, что около 77% инвестиций приходятся на Афины. Кто получает «золотые визы»?  Инфографика Investment Migration Insider Массово растущий интерес со стороны китайцев — главный катализатор популярности программы. Число видов на жительство, которыми владеют основные заявители из Поднебесной, взлетело на 697 только за последний квартал. Обладатели «золотых виз» из этой страны в настоящее время составляют 65% от общего числа владельцев греческого ВНЖ за инвестиции. Для сравнения, ещё три месяца назад показатель равнялся 61%. Интересный факт. В разных странах наблюдаются разительные отличия в составе семьи основных претендентов на получение инвестиционного ВНЖ. В то время как у украинцев чуть более одного члена семьи на каждого инвестора, аналогичный показатель у иракцев и сирийцев составляет три человека. Узнайте больше. Олимпийский «золотой паспорт». Греция готовится выдавать гражданство инвесторам Личный опыт. Об особенностях жизни в Греции, адаптации и ассимиляции Инвестиции в реновацию: как зарабатывать на недвижимости Афин Читайте также: Как получить вид на жительство в Греции? [objects_0]  

    Prian.ru / 1 д. 18 ч. 22 мин. назад далее
  • ЕС хочет повысить безопасность на дорогах ЕвропыЕС хочет повысить безопасность на дорогах Европы

    Что случилось? Шесть стран Европейского Союза должны связаться с экспертами из других стран альянса, которые помогут им улучшить безопасность на дорогах в рамках финансируемой ЕС схемы. Трёхлетний проект называется EU Road Safety Exchange и направлен на устранение различий в показателях безопасности дорожного движения в разных странах-членах Евросоюза, сообщает The Sofia Globe. Подробности. Шесть стран, стремящиеся улучшить свои показатели безопасности, свяжутся с соответствующими экспертами из Австрии, Франции, Ирландии, Нидерландов, Испании и Швеции. Цель – обмен передовым опытом по таким ключевым вопросам, как снижение скорости, создание безопасной инфраструктуры и совершенствование правоприменительной практики, сбор данных и поиск новых мер по обеспечению безопасности пешеходов и велосипедистов. Интересные детали. Из рассматриваемых стран Румыния имеет худший показатель смертности на дорогах в ЕС, Болгария — на втором месте. Перспективы. В заявлении Еврокомиссии говорится, что ведомство совместно с государствами-членами ЕС обязаны сократить число погибших и получивших серьезные травмы на дорогах на 50% в период с 2020 по 2030 год. Узнайте больше: Немцы недовольны электровелосипедами. Удивительно — из-за экологии В сентябре в Таллине будут обсуждать велосипеды и электросамокаты Учёные внедряют инновации, помогающие «разгрузить» города

    Prian.ru / 1 д. 21 ч. 2 мин. назад далее
  • Центр развития - на Царскосельских холмахЦентр развития - на Царскосельских холмах

    В Пушкинском районе, где ведёт комплексное освоение территории группа компаний «Центр развития», продолжает формироваться благополучная социальная среда. Осенью по соседству с малоэтажными жилыми комплексами «Образцовые кварталы» открылся развивающий центр «Домик Культуры».

    BN.ru: Публикации / 1 д. 21 ч. 12 мин. назад
  • Новый квартал в Новоселье ЖК «Уютный» получил заключение о соответствииНовый квартал в Новоселье ЖК «Уютный» получил заключение о соответствии

    Жилой комплекс комфорт-класса «Уютный» является частью проекта освоения территорий от ЖК «Новоселье: городские кварталы». Квартал планируется возвести по обе стороны Красносельского шоссе, напротив ТЦ IKEA.Проект представляет 7 кирпичных зданий на 200 тысяч кв. метров жилья. Отличительной чертой застройки жилого квартала является качество домостроения: толщина стен от 640 мм обеспечит жильцам тепло и комфорт. В каждом здании будут располагать 504 квартиры, по 5 квартир на каждом этаже. Разнообразие комфортных планировок дает возможность выбора для любого состава семьи, но при этом студии, как «бюджетный вариант», в проекте не запланированы.Каждый двор будет защищен ограждением с контролем доступа. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а для лиц с ограниченными возможностями будут обеспечен «безбарьерный» доступ в здание. Дворовые пространства буду свободны от машин, поскольку все парковочные места будут располагаться с внешней стороны дома.Район уже располагает развитой инфраструктурой: в Новоселье работают два детских садика, до конца года будет введена в эксплуатацию школа на 525 мест. В ближайших планах развития квартала запланированы еще 2 детских сада и школа, а в 2020 году начнется строительство поликлиники. В будущем жители района смогут за 5 минут добраться до 8 детских садов и 3 школ. 

    BPN.ru / 1 д. 21 ч. 37 мин. назад далее
  • В Черногории не торопятся с легализацией незаконно построенного жильяВ Черногории не торопятся с легализацией незаконно построенного жилья

    Что случилось? После того, как истёк срок подачи заявок на легализацию 15 июля 2018 года, из 51 000 обращений обработано было только 30 000. А одобрено – лишь 643 объекта. Хотя по более ранним данным, это число было гораздо выше. 3 800 объектов не приняли из-за нерешённых земельных вопросов, а также несоответствия территориальному плану. А ещё 24 000 – из-за нехватки документов, сообщает BalkanPro. 2 400 заявок, поступивших после финальной даты, отклонят в любом случае, сообщили в соответствующих органах. Подробности. Есть места, где обработали абсолютно все поступившие заявки. Это Котор, Колашин, Плевл, Биело-Поле и Петница. Об этом сообщили в Министерстве устойчивого развития и туризма Черногории. Больше всего денег от легализации собрали Биело-Поле, Будва, Никшич и Тиват. А всего от данной процедуры государственная казна пополнилась на €1,14 млн. Перспективы. Власти хотят предоставить ещё одну возможность местному населению легализовать имеющиеся объекты. Принятие окончательного решения отложили на 2020 год.   Читайте также: Как узаконить недвижимость без разрешения на строительство в Черногории?

    Prian.ru / 1 д. 22 ч. 2 мин. назад далее
  • Зарубежные инвесторы всё чаще обращают внимание на Доминиканскую РеспубликуЗарубежные инвесторы всё чаще обращают внимание на Доминиканскую Республику

    Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG. Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%. Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы,  следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы. Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов: Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников; Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость; Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом; Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством; Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи; Отсутствие налога на передачу имущества; Частичное освобождение от уплаты транспортного налога; Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости. Экономика. По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ); Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году; За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%; В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году. Узнайте больше: Крупнейшие гостиничные операторы вложат $350 млн в строительство отелей в Доминиканской Республике Рынок жилья Доминиканской Республики плавно восстанавливается Доминиканская Республика отменила визы для россиян Туристический бум подпитывает жилищный сектор Доминиканы Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике [objects_0]  

    Prian.ru / 1 д. 23 ч. 17 мин. назад далее
  • Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды помещений в премиальных торговых центрахМосква заняла второе место в Европе по стоимости аренды помещений в премиальных торговых центрах

    Средняя ставка аренды в люксовых торговых центрах Москвы составляет свыше 3,5 тыс. евро за 1 квадратный метр в год. По данным аналитиков из компании CBRE, дороже аренда площадей обходится только в Лондоне.

    NEWSru.com / 1 д. 23 ч. 48 мин. назад
  • Молодые итальянцы не хотят ни работать, ни учитьсяМолодые итальянцы не хотят ни работать, ни учиться

    Что случилось? Согласно исследованию UNICEF, в Италии проживает больше всего молодых людей в Европе, которые относятся к категории NEET (Not in education, employment or training). То есть не работают, не учатся, не проходят профессиональную подготовку. На Сицилии доля таковых – 38% населения, сообщает Италия по-русски. Подробности. Следом за возглавляющей рейтинг Сицилией следуют Калабрия (36,2%) и Кампания (35,9%) 47% таких людей — молодёжь в возрасте 25-29 лет, 38% — 20-24 года Больше всего NEET-итальянцев на юге (34%), затем идут центр страны (19,5%) и север (15,5%) В общем рейтинге за Италией следуют Греция (19,5%), Болгария (18,1%), Румыния (17%) и Хорватия (15,6%). Наименьшее число «бездельников» — в Нидерландах, Швеции и на Мальте: 5,7%, 7% и 7,4% соответственно. Кстати, каждый шестой молодой европеец не работает и не учится. Читайте также: Аналитики рассказали о потреблении и стиле жизни итальянцев

    Prian.ru / 2 д. 0 ч. 37 мин. назад далее
  • Цены на рижские «хрущёвки» на 50% ниже, чем в 2017 годуЦены на рижские «хрущёвки» на 50% ниже, чем в 2017 году

    Что случилось? В сентябре 2019 цены на квартиры в многоквартирных домах советской эпохи в Риге остались неизменными с августа и поднялись на 2,7% с начала года, говорится в отчёте Arco Real Estate. По сравнению с началом 2018-го средняя стоимость хрущёвок увеличилась на 7%, сообщает The Baltic Course. Цифры. Средняя цена старых советских квартир в сентябре 2019 года осталась на уровне €820 за квадратный метр. Это на 50% ниже, чем в июле 2017 года, когда средняя стоимость неотремонтированной квартиры достигла рекордного уровня — €1 620 за кв.м. Читайте также: Квартиры в Риге дешевеют. И «вторичка», и новостройки [objects_0]  

    Prian.ru / 2 д. 2 ч. 12 мин. назад далее
  • Риэлторы обсудили доступное жильеРиэлторы обсудили доступное жилье

    На прошедшей неделе тысячи риэлторов изо всех уголков России – от Калининграда до Владивостока – собирались в Петербурге, обсуждали прогнозы и проблемы доступного жилья, делились планами на жизнь, радовали друг друга авторской песней и кулинарными талантами. И даже из пушки стреляли. Разумеется, о насущных профессиональных проблемах тоже говорили.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 4 ч. 17 мин. назад далее
  • Ипотека на паркинг в жилых комплексах от ГК «Полис Групп»Ипотека на паркинг в жилых комплексах от ГК «Полис Групп»

    Приобрести паркинг в жилых комплексах от ГК «Полис Групп» теперь можно в ипотеку от банков-партнеров компании.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 18 ч. 22 мин. назад
  • Столичные власти сдают казакам помещения за бесценок, но те все равно годами не платили за арендуСтоличные власти сдают казакам помещения за бесценок, но те все равно годами не платили за аренду

    Речь идет о нежилых помещениях, которые Центральное казачье войско арендует в здании на Садовом кольце с 2015 года. Арендная ставка для казаков составляет менее 800 рублей в год за квадратный метр - это в несколько раз ниже льготных тарифов для медицинских учреждений и библиотек.

    NEWSru.com / 2 д. 20 ч. 30 мин. назад
  • В микрорайоне Южный открылся новый детский садВ микрорайоне Южный открылся новый детский сад

    8 сентября во Всеволожске состоялось долгожданное для жителей микрорайона Южный событие – открылся новый социальный объект, детский сад.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 21 ч. 32 мин. назад
  • Коттеджный поселок «Сад времени» - участник ежегодного городского смотр-конкурсаКоттеджный поселок «Сад времени» - участник ежегодного городского смотр-конкурса

    Коттеджный поселок бизнес-класса «Сад времени», который возводится компанией «Строительный трест» в Петергофе, стал участником ежегодного городского смотр-конкурса на лучшее комплексное благоустройство территорий среди районов Санкт-Петербурга в номинации «Самый благоустроенный инвестиционный объект (промышленный объект, деловой объект или объект потребительского рынка)».

    BN.ru: Публикации / 2 д. 22 ч. 27 мин. назад далее
  • ещё новости
  • Без перегрева и охлажденийБез перегрева и охлаждений

    Первая половина 2019 года прошла в Риге под знаком прироста количества покупок объектов недвижимости. Ощутимый плюс зафиксирован и в Даугавпилсе. Активность покупателей в других крупнейших региональных центрах Латвии можно определить как здоровую – без признаков какого-то особого перегрева или охлаждения.

    BN.ru: Публикации / 2 д. 23 ч. 17 мин. назад
  • Московский киноцентр "Соловей" закроется 15 ноябряМосковский киноцентр "Соловей" закроется 15 ноября

    "Кинотеатр работает до 15 ноября. После сеансов нет, мы закрываемся", - сообщили в кассах киноцентра. Ранее стало известно, что на его месте планируется построить гостиницу с культурно-досуговым комплексом. При этом многие горожане и общественные деятели выступают за сохранение одного из крупнейших кинотеатров в Восточной Европе.

    NEWSru.com / 2 д. 23 ч. 34 мин. назад
  • Председатель КГИОП Сергей Макаров: «Лучших реставраторов необходимо поощрять»Председатель КГИОП Сергей Макаров: «Лучших реставраторов необходимо поощрять»

    Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) поддержал проведение Второго открытого архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини». Председатель КГИОП Сергей Макаров вошел в состав жюри конкурса.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 1 ч. 17 мин. назад
  • Вторичка Петроградки: от погреба до душа на кухнеВторичка Петроградки: от погреба до душа на кухне

    Эксперты назвали главные особенности квартир на вторичном рынке Петроградского района. Петроградский район является одним из самых престижных в Петербурге. Стоимость квартир достигает нескольких сотен миллионов рублей. Например, сейчас наиболее дорогим лотом в экспозиции является объект стоимостью в 650 млн рублей. Самые доступные квартиры в этой части города можно приобрести, начиная от 2 млн рублей. Общий объем предложения на вторичном рынке составляет 3,5 тысячи лотов. Эксперты BKN.RU проанализировали объявления собственников и рассказали об основных особенностях квартир, которые доступны для покупателей в октябре.Среди наиболее часто встречаемых “фишек” объектов на вторичном рынке Петроградки являются необычные проектировочные решения. Так, покупатели могут регулярно видеть упоминания в объявлениях о душе, который располагается на кухне. Обычно рядом с этим есть примечание о том, что данное изменение согласовано.Также многие дома, расположенные в этой части города, могут похвастаться отличной звукоизоляцией. Обычно за это стоит “благодарить” стены толщина которых может достигать 1 м.Кроме того, в “старом фонде” Петроградского района можно встретить квартиры с двумя входами, наличием доступа на мансардные этажи, а в некоторых лотах на первых этажах даже есть погреба. Эти объекты принято ассоциировать с дачами, однако, даже в городских квартирах такие помещения встречаются.Среди преимуществ, которые выделяют собственники объектов, очень часто упоминаются станции метро, видовые характеристики, а также известные школы, гимназии и ВУЗы.Еще одной уникальной особенностью предложений в Петроградском районе является богатая история. Собственники зачастую пишут об исторической значимости объекта, а также возможности, в случае покупки, стать владельцем части истории. Стоит помнить, что исторический статус дома может накладывать определенные ограничения на владельца квартиры.«Петроградский район имеет свои плюсы и минусы. Так, к плюсам можно отнести отличную инфраструктуру, магазины, метро, а к минусам высокую стоимость жилья. Кроме того, район является достаточно загруженным и попасть в пробку здесь можно в любое время суток», – отметила руководитель проекта BKN.RU Белла Малышева. 

    BPN.ru / 3 д. 1 ч. 22 мин. назад далее
  • Москва генерирует 60 процентов регионального спроса на апартаменты в ПетербургеМосква генерирует 60 процентов регионального спроса на апартаменты в Петербурге

    Эксперты рассказали о региональном спросе на апартаменты в Петербурге. Приобретение инвестиционной недвижимости интересует не только жителей крупных городов, но и малых населенных пунктов. Эксперты компании «Р-Фикс» – AVENUE-APART на Дыбенко, рассказали о том, клиенты из каких городов были наиболее активны на рынке доходной недвижимости Петербурга в сентябре.Основной спрос на юниты в апарт-комплексах Северной столицы генерирует Москва. Доля спроса в 60,5%. С огромным отрывом следует Екатеринбург – 7,3%, а также Архангельск и Сланцы – оба по 5,6%.Наибольший интерес покупателей из столицы проявляют к проектам в Центральном, Невском и Московском районах.Напомним, что средняя стоимость юнита в Центральном районе составляет 9,5 млн рублей, в Невском - 3,2 млн рублей, а в Московском -– 6,5 млн рублей.Также в десятку вошли покупатели из Перми (3,8%), Новосибирска (3,8%), Краснодара (3,5%), Красноярска (3,5%), Нефтеюганска (3,5%) и Мончегорска (2,8%).«Региональные клиенты традиционно достаточно активно интересуются объектами “двойного” назначения, то есть теми, которые, в случае необходимости, подойдут для собственного проживания, а также для сдачи в аренду. Так, подобные объекты зачастую смотрят семьи из регионов, где есть дети в возрасте от 10 до 15 лет, перед которыми вскоре встанет вопросы выбора ВУЗа. Благодаря приобретению апартамента клиенты убивают двух зайцев – сейчас они получают доходный объект, а когда придет время, его можно будет использовать для жизни ребенка-студента», – отметила Руководитель отдела агентских продаж AVENUE-APART на Дыбенко Виктория Волкова. 

    BPN.ru / 3 д. 1 ч. 23 мин. назад далее
  • Крымчане интересуются вторичкой в ПетербургеКрымчане интересуются вторичкой в Петербурге

    Эксперты рассказали о том, какими объектами интересуются жители Крыма в Петербурге Крым вошел в состав Российской Федерации в марте 2014 года – чуть более 5-ти лет назад. Рынки недвижимости Петербурга и южного региона за этот период достаточно сильно преобразились. Эксперты агентства недвижимости «София» рассказали о том, какие объекты недвижимости и в каких районах покупают жители полуострова.Готовая недвижимость в приоритете у покупателей из Крыма. Доля спроса на такие объекты составляет 75% против 25% у новостроек.В сегменте вторички наибольшим спросом у крымчан пользуются Калининский и Московский районы. Строящиеся объекты, как правило, жители этого региона выбирают во Фрунзенском и Приморском районах.Вторичка Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Калининском районе составляет около 5,3 млн рублей, стоимость двухкомнатного объекта – 9,2 млн рублей, трехкомнатного – 13,7 млн рублей.Средняя стоимость квадратного метра составляет 131, 8 тыс. руб.В Московском районе ценник на готовые объекты выше. Средняя стоимость “однушки” находится на уровне 6,8 млн рублей, “двушки” - 10,2 млн рублей, “трешки” - 15 млн рублей.По мнению экспертов АН «София», высокий уровень цен здесь обусловлен престижностью этой части города, наличие хорошей социально-торговой инфраструктуры, а также наличием большого количества “Сталинок”, которые являются качественными и востребованными объектами. Помимо этого, в Московском районе есть еще большой объем так называемой “новой вторички”. К этой категории относят объекты, построенные до 10-ти лет назад.Новостройки Объем нового жилого строительства во Фрунзенском районе достаточно ограничен – всего 8 жилых комплексов. Большая часть из них относится к проектам комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость студий составляет 4,2 млн рублей, 1 комн кв. - 5,6 млн руб., 2 комн кв. - 7,8 млн рублей, 3 комн кв. - 11,3 млн рублей.Приморский район также нельзя назвать дешевым районом, однако стоимость квартир на первичном рынке здесь существенно ниже. Так, в среднем приобрести студию можно за 2,9 млн рублей, однокомнатную квартиру за 3,9 млн рублей, двухкомнатную за 5,7 млн рублей, а трехкомнатную за 8,1 млн рублей. 

    BPN.ru / 3 д. 1 ч. 25 мин. назад далее
  • В Москве в экспозиции более 11 тысяч квартир дороже 100 млн рублейВ Москве в экспозиции более 11 тысяч квартир дороже 100 млн рублей

    Эксперты рассказали о том, сколько премиальных объектов в сентябре 2019 года экспонировалось на рынке элитной недвижимости Москвы. Сегодня на рынке элитной недвижимости Москвы экспонируется 11,1 тыс. квартир стоимостью выше 100 млн рублей. Лидерство прогнозируемо и с огромным отрывом принадлежит ЦАО столицы. Здесь представлено 8,7 тыс. подобных объектов. Компания «SKOLKOVO REALTY» проанализировала объем рынка премиального сегмента, а также рассказала об основных особенностях работы брокеров в сфере элитной недвижимости.Центральный административный округ столицы занимает долю в 77,9% (11,1 тыс. лотов) на рынке премиального жилья. Именно такой процент объектов стоимостью выше 100 млн рублей располагается в 10 районах центра.На втором месте с 15,2% (1,7 лотов) расположился Западный административный округ. З-ю строчку занял Северный административный округ – 2,3% (253).Разбивка по районом в ЦАО показала, что наибольший объем предложений ультра-дорогих лотов представлен в Хамовниках и Пресненском районе – 2,1 тыс. штук (27,9%) и 1,7 тыс. штук (22,9%) предложений соответственно.Замыкает тройку Якиманка. Здесь количество лотов составляет 1,1 тыс. штук (15%). По словам генерального директора «SKOLKOVO REALTY» Бориса Борискина, 95% сделок на рынке премиального жилья проходит с участием риэлторов.«Доли сделок с риэлторами на первичном и вторичном рынках практически не отличаются. Здесь большое влияние оказывает то, что мы рассматриваем сегмент премиального жилья и люди, покупающие жилье класса люкс попросту не хотят тратить свое время на решение таких второстепенных для них задач и дабы избежать рисков. В связи с этим, они, как правило, доверяют всю работу профессионалам, которые работают с документами, осуществляют показы и решают различные нюансы, образовавшиеся в ходе работы, берут на себя ответственность за проведения сделки и ведут ее от начала до самого конца», – добавил эксперт. 

    BPN.ru / 3 д. 1 ч. 26 мин. назад далее
  • Апартаменты в Московском районе: куда лучше инвестироватьАпартаменты в Московском районе: куда лучше инвестировать

    Престижный Московский район богат не только фешенебельным жильем, но и апартаментами. Тут, впрочем, есть и довольно бюджетные варианты. Можно купить и жить самому, но такого предложения мало. Зато инвесторам раздолье.

    BN.ru: Публикации / 3 д. 4 ч. 17 мин. назад
  • Налог на дом. Кадастровая стоимостьНалог на дом. Кадастровая стоимость

    Доброго времени! Хочу зарегистрировать домик 90м2 в МО, садовое товарищество, для оформления страховки. Придется платить налог, но вот его размер не могу никак уяснить. Дом обошелся в 1 500 000 руб (сруб 6х6+3, мансарда), налог будет идти от некой суммы (суммарной инвентаризационной стоимости). Буду признателен, если кто поделится опытом оплаты налога на уже зарегистрированные дома.

    Forumhouse.ru: Налоги / 5 д. 5 ч. 12 мин. назад далее
  • Рынок строительства монополизируется на всех уровняхРынок строительства монополизируется на всех уровнях

    Начавшийся недавно переход застройщиков на проектное финансирование ожидаемо активизировал процесс монополизации рынка девелопмента. Нежданными стали аналогичные процессы, моментально подхваченные на уровне не только генподрядных, но даже и субподрядных организаций.

    BN.ru: Публикации / 5 д. 17 ч. 47 мин. назад
  • Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опытКак снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Приветсвую всех. В прошлом году купил участок в компании. После получения кадастрового паспорта был ошарашен кадастровой стоимостью участка. За 874 м2 она составляет 1 904 542.14 руб. Это в 10 раз превышает стоимость, по которой эти участки продаются до сих пор. В тоже время, другой поселок, который ранее продавался этой же фирмой, кадастровая стоимость в разы меньше. Написал запрос в кадастр по московской области. Из него следует что все правильно и никакой ошибки нету. Подскажите... Как снизить (повысить) кадастровую стоимость на землю (дом, строение)? Практический опыт

    Forumhouse.ru: Налоги / 5 д. 18 ч. 59 мин. назад далее
  • В шести московских районах объявлены публичные слушания по проектам реновацииВ шести московских районах объявлены публичные слушания по проектам реновации

    Экспозиции по проектам планировки откроются 18 октября и продлятся семь дней. Собрания участников публичных слушаний состоятся 29 октября в каждом из шести районов, включая один из районов Зеленограда.

    NEWSru.com / 5 д. 21 ч. 13 мин. назад
  • В Новосибирске объявили голодовку обманутые дольщики, купившие квартиры по федеральной программеВ Новосибирске объявили голодовку обманутые дольщики, купившие квартиры по федеральной программе

    "Мы устали от беззакония, от круговой поруки, от того, что нам приходится каждый день стучаться в закрытые двери!" - заявила участница акции. Вышедший к протестующим дольщикам чиновник назвал их "экстремистами".

    NEWSru.com / 5 д. 21 ч. 41 мин. назад
  • Акции крупнейшего российского девелопера упали в цене на 10%Акции крупнейшего российского девелопера упали в цене на 10%

    10 октября, акции ГК ПИК на московской бирже подешевели на 10,3%. Поводом для такого существенного падения капитализации послужила продажа 2,15% акций группы ПИК застройщиком Firlibia Holdings Ltd.

    NEWSru.com / 6 д. 2 ч. 29 мин. назад
  • Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВПодтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Помогите разобраться. Я знаю что есть ИНВ при покупки жилья. Но вот у меня ситуация такая. Я строю себе дом. Строю сам, своими руками. Материал покупаю на рынке, в магазинах, пользуюсь услугами грузовых авто (частный извоз) ну и т.д. Т.е документы и чеки на материал и услуги физически не удастся сохранить в полном объеме. Как потом после строительства, оформления получить ИНВ? Возможно ли воспользоваться услугами оценки недвижимости при сдачи в эксплуатацию жилого дома и подать оценку... Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

    Forumhouse.ru: Налоги / 6 д. 4 ч. 48 мин. назад далее
  • Налоговый вычет; дом и  участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)Налоговый вычет; дом и участок в СНТ (ДНТ), а так же в нежилых помещениях (апартаментах)

    Подскажите пожалуйста, ИНВ можно получить только на строительство квартиры или дома для постоянного проживания? А на дом построенный на дачном участке можно получить налоговый вычет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 6 д. 19 ч. 28 мин. назад
  • НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)

    Людочка сказал(а): По земле, которая в собственности более 3-х лет - нет объекта налогообложения НДФЛ. А если недострой Вы оформляли официально, жалко, наверное, трудов по сбору всех бумажек, хотя новым владельцам все равно придется все на себя переоформлять. Как вам удобнее, так и делайте. Уважаемая Людочка! Подскажите пожалуйста, возможно ли освобождение от уплаты НДФЛ по ст.217 п.17.1 с продажи дома с земельным участком (ЗУ) в 2011 году за 3 млн.руб., путем... НДФЛ при продаже неделимого имущества с разным сроком владения (более 3 (5) лет и менее 3 (5) лет)

    Forumhouse.ru: Налоги / 6 д. 21 ч. 8 мин. назад далее
  • В Москве снова выставили на продажу дом-яйцоВ Москве снова выставили на продажу дом-яйцо

    Здание в форме пасхального яйца Фаберже, расположенное в районе Чистых прудов, было построено в 2002 году. В этот раз его продают за 407 млн рублей, тогда как в прошлом году дом оценивали в 356 млн.

    NEWSru.com / 6 д. 21 ч. 40 мин. назад
  • Мобильные компрессоры и генераторы переезжают в общепит и ритейл Мобильные компрессоры и генераторы переезжают в общепит и ритейл

    На строительном рынке начались конверсионные процессы. Подрядчики, теряющие заказы из-за падения активности девелоперов, находят новые рынки сбыта и регионы для продвижения своих услуг.Начавшийся пару месяцев назад переход на проектное финансирование уже начал ухудшать положение девелоперских компаний, и без того переживающих не лучшие времена. Параллельно с сокращением количества новых проектов падает востребованность услуг подрядных и субподрядных организаций.По данным специализирующейся на сдаче в аренду компрессоров и генераторов компании «Градус», еще два-три года назад 60% заказов приходило от подрядчиков, занятых на объектах застройщиков. В 2019 доля их обращений в общем объеме заказов сократилась до 15%.Обслуживающие застройщиков малые подрядные организации вынуждены искать альтернативные источники заработка. Как выяснилось, спрос на их услуги есть совсем в других, не связанных со строительством сферах. Еще несколько лет назад работавшие, в основном, на стройплощадках мобильные компрессоры и генераторы теперь вовсю задействуют в общепите, ритейле и даже используют для поддержки транспортной инфраструктуры.«Холод» – для МосквыТребования новых клиентов отличаются от прежних – у них высокий запрос на сервис. И «холодной» аренде они все больше предпочитают «горячую». Проще говоря, если, заказчики из сферы строительства частенько обходятся одним лишь оборудованием, то ритейлеры и рестораторы заказывают его с оператором и дизельным топливом. Интересно также, что у них больше востребованы не компрессоры, а генераторы.«Традиционно мы сдаем в горячую аренду компрессоры, - говорит директор по маркетингу компании «Градус» Владимир Гаврилов. – В этом году стали активнее продвигать услугу по аренде генераторов. Они стоит в два раза дороже, чем аренда компрессора. Но спрос есть. С начала года каждый день к заказчикам отправляли 2-3 машины с генераторами. В месяц выходит 60-90 заказов. Раньше было по 15-20. Услуга сегодня оказывается более востребованной и позволяет неплохо зарабатывать». Впрочем, не всегда. Неожиданно к месту пришлись мобильные электростанции на московских перехватывающих парковках, обеспечив успех прошлогоднего выхода компании в столицу. За московский рынок «Градус» решил взяться прошлой весной и в апреле 2018 в столицу была отправлена первая техника. «Мы расширили ассортимент, увеличили вложения в рекламу и в этом году ждали роста, - говорит Владимир Гаврилов. – Вскоре, кроме неплохих продаж, удалось найти новую группу постоянных клиентов. Ими стали частные и перехватывающие столичные парковки. Вокруг них дома и должна быть соответствующая инфраструктура. Но электричества на них нет, а проводить его дорого. Поэтому для освещения территории и обогрева помещения охранников берут в холодную аренду наши генераторы на месяцы и сами его обслуживают».  

    BPN.ru / 6 д. 23 ч. 6 мин. назад далее
  • Подать документы на регистрацию прав в электронном виде   может и нотариусПодать документы на регистрацию прав в электронном виде  может и нотариус

    В связи с многочисленными вопросами жителей региона Управление Росреестра по Самарской области напоминает права граждан, обратившихся к нотариусу по вопросам недвижимого имущества.

    DomNaRu.ru / 9 д. 1 ч. 49 мин. назад
  • В декабре ставки на новогоднюю аренду жилья в Сочи взлетают на 50-60 процентовВ декабре ставки на новогоднюю аренду жилья в Сочи взлетают на 50-60 процентов

    Эксперты проанализировали рынок краткосрочной аренды жилья в Сочи. Летний курортный сезон на черноморском побережье Краснодарского края официально закрыт. Сочи начинает готовиться к высокому зимнему сезону, который традиционно приходится на конец декабря – начала января. Эксперты агентства недвижимости «Мандарин» проанализировали предложения на рынке посуточной аренды жилья в городе-курорте и выяснили то, сколько нужно будет потратить на жилье отдыхающим на период новогодних каникул.2020 год для россиян традиционно начнется с длинных выходных – с 1-го по 8-е января. Как правило, отдыхающие бронируют жилье в Сочи на этот период с небольшим запасом – плюс 1 день.Средняя ставка аренды для студий в Сочи составляет 2,76 тыс.руб/сутки. Таким образом, общий бюджет за 9 дней составит 24,8 тыс.руб. При таких условиях можно снять небольшой объект площадью около 24 квадратных метров.Снять однокомнатную квартиру можно в среднем за 2,87 тыс.руб./сут. Общий бюджет за 9 дней 25,8 тыс.руб. Площадь квартиры будет составлять около 34,5 квадратных метров.Средняя суточная ставка за двухкомнатные объекты в Сочи существенно выше, чем в сегменте “однушек” - 6,99 тыс.руб./сутки против 2,87 тыс.руб./сутки. При этом площадь объекта отличается всего на 10 квадратных метров. Общий 9-ти дневный бюджет для этой категории вырастает до 62,9 тысяч рублей.Аренда “трешек” в среднем обойдется отдыхающим в 8,87 тыс.руб./сутки. Площадь подобных предложений составляет порядка 65,7 м2. Общий объем предложения в Сочи составляет на данный момент 82 лота. Бюджет за 9 дней составит 79,8 тысяч рублей.Также востребованы на время новогодних праздников частные жилые дома. Средняя суточная ставка для таких объектов составляет около 88,3 тысяч рублей. Бюджет за 9 дней – 794,7 тыс. руб.«Для тех, кто планирует провести свои новогодние каникулы в Сочи сейчас самое время для поиска подходящих вариантов для проживания. На данный момент предложений еще достаточно много, а собственники, учитывая раннее бронирование, готовы сделать определенный дисконт. Отмечу, что в декабре средние ставки, по нашим оценкам, вырастают до 20-30%, а в 20-е числа декабря – наценка может составить до 50-60% в зависимости от объекта», – отметил управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков.Также эксперт отметил, что в большинстве случае собственники просят у арендаторов предоплату и залог, размер которого оговаривается отдельно. Обычно эта сумма сравнима со стоимостью проживания за 1-3 дня.«Советуем максимально подробно оговаривать условия бронирования объекта, условия оплаты, а также условия возвращения залога. Устные соглашения, очень часто приводят к конфликтным ситуациям», – добавил эксперт. 

    BPN.ru / 9 д. 2 ч. 3 мин. назад далее
  • Молодежь «рулит» ПетроградкойМолодежь «рулит» Петроградкой

    Эксперты рассказали об офисном рынке Петроградского района Петербурга. В сентябре 2019 года на рынке офисной недвижимости была “закрыта” одна из крупнейших офисных сделок последнего времени – было продано здание площадью более 6 тысяч квадратных метров, которое располагается в Петроградском районе. Эксперты компании Legat Invest проанализировали офисные предложения, которые доступны для аренды и покупки в этой части города и выяснили, сколько сейчас экспонируется объектов и какой является средняя цена продажи.Продажа Объем предложения офисных помещений в Петроградском районе составляет около 180 лотов, из них 55 располагаются в непосредственной близости от метро (до 5 минут пешком).Средняя стоимость объектов, которые находятся вблизи от входа в петербургскую подземку составляет 65,9 млн рублей, средняя площадь объектов 273,1 м2. Стоимость в пересчете за один “квадрат” составляет 241,3 тыс.руб. Этот параметр практически в 2 раза выше, чем в среднем по району – 127,7 тыс.руб./м.По данным Legat Invest, средняя экспозиционная стоимость предложения на офисном рынке Петроградки составляет 250 млн рублей.Аренда Сейчас на арендном рынке офисных помещений в Петроградском районе города представлено более 2 тысяч лотов, более 820 из которых располагаются в непосредственной близости от метро.Средняя арендная ставка на офисы на расстоянии, которые располагаются в 5-ти минутах ходьбы от метро, составляет 859,8 тыс.руб./мес. (1,46 тыс.руб. за м2 в месяц). Площадь объектов вблизи от подземки составляет 586 м2.В целом, по району средняя месячная ставка составляет 1,7 млн рублей за офис (1,42 тыс.руб. за м2 в месяц). Средняя площадь офисов, предлагаемых в аренду в Петроградском районе составляет 1,9 тыс. м2.«Большой проспект Петроградской стороны – вторая торговая улица города. В Петроградском районе несколько учебных заведений и по этой причине большое количество молодежи в районе в течении дня. Для них создается инфраструктура, кафе, клубы, коворкинги и подобные заведения. Бизнес, в основном, делает ставку на молодых людей. Офисные помещения в этой локации пользуются спросом как раз у IT-компаний и других бизнесов, где, задействовано молодое поколение», – отметил генеральный директор Legat Invest Игорь Данковцев.Также по его словам, Петроградская сторона отталкивает только тех, кто «привязан» к личному авто. Тех же, кто пользуется общественным транспортом или «каршерингом» этот момент не напрягает. 

    BPN.ru / 9 д. 2 ч. 5 мин. назад далее
  • Бюджет сделки на рынке долей Петербурга с весны вырос на 200 тысяч рублейБюджет сделки на рынке долей Петербурга с весны вырос на 200 тысяч рублей

    Эксперты рассказали о том, как изменились цены на рынке выделенных долей в Петербурге с марта-апреля по сентябрь. Сегодня в Петербурге экспонируется более 3 тысяч выделенных долей – комнат. В разрезе районов, наибольший объем предложения в исторических локациях: в Центральном – 534 доли, в Адмиралтейском – 428, на “Петроградке” – 250. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали актуальные предложения комнат в городе и выяснили, то как изменились цены на такие объекты с весны.Весной – в марте-апреле 2019 года аналогичный мониторинг показал, что средняя стоимость комнаты в Петербурге была на уровне 2,2 млн рублей. Также средний показатель площади составлял 19,8 м2. Стоимость “квадрата” была на уровне 99,8 тыс. руб.К осени ситуация на этом рынке изменилась. Так, средний уровень цен вырос до 2,41 млн руб. ( 0,21 млн руб). Кроме того, выросли площади предложений, что привело к росту усредненного метра – 22,3 м2 ( 2,5 м2). Стоимость в пересчете на “квадрат” достигла отметки в 108,1 тыс. руб.Самым дорогим районом продолжает оставаться Петроградский. Здесь средний бюджет покупки составляет 3,3 млн рублей. Весной этот параметр был на 0,6 млн рублей выше.Вторую строчку также, как и весной, занимает Центральный район. Здесь произошло снижение среднего бюджета покупки – с 3,86 млн руб. до 3,18 млн руб.Замыкает тройку Калининский район. Здесь средняя стоимость покупки комнаты или комнат, по данным «Доли.ру», составляет 2,79 млн рублей. Весной в этой локации бюджет сделок был ниже более, чем на 1 млн рублей. Стоит отметить, что рост цены во многом связан с ростом площадей экспонируемых объектов – с 14,6 м2 до 27,9 м2.Самым доступным районом по уровню цен на комнаты стал Невский – 1,91 млн рублей (1,69 млн руб. в марте-апреле 2019 г.). Средняя площадь экспонируемых объектов здесь составляет 20,6 м2 (16 м2 в марте-апреле 2019 г.). Также вырос и уровень стоимости в пересчете за 1 м2 – с 90,7 тыс.руб. до 92,7 тыс.руб.Вторую и третью строчку по доступности заняли Красногвардейский и Московские районы – 1,96 млн руб. и 1,92 млн рублей соответственно.«Рынок долей в Петербурге за последние годы, в плане количества лотов, заметно сократился, а вот в плане цивилизованности рынка сделал шаг вперед. Так, теперь “днем с огнем” не сыщешь на рынке так называемых “квартирных рейдеров”, которые активно “работали” на рынке до 2014 года. Кроме того, долю можно приобрести даже в ипотеку. Ранее банки достаточно настороженно относились к подобных заемщикам. Сейчас многие финорганизации даже выдают займы на объекты с определенным порядком пользования», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов. 

    BPN.ru / 9 д. 2 ч. 6 мин. назад далее
  • Жители Краснодара активизировались на рынке недвижимости ПетербургаЖители Краснодара активизировались на рынке недвижимости Петербурга

    Эксперты рассказали о том, какую недвижимость предпочитают покупать в Северной столице жители юга России. Жители Петербурга мечтают о теплом южном солнце, а жители столицы Краснодарского края о недвижимости в Северной столице. Такой тренд выявили эксперты агентства недвижимости «София» в сентябре 2019 года.В рамках мониторинга регионального интереса к объектам недвижимости Петербурга специалисты риэлторского агентства «София» зафиксировали резкий рост спроса на объекты со стороны клиентов из Краснодара. Так, традиционно пятерку лидеров возглавляет Москва, а вот на второй строчке неожиданно расположились представители 23-го региона.Напомним, что в аналогичных исследованиях в мае, июне и августе представители жители Краснодара не входили в пятерку лидеров. Сейчас с приходом осени и окончанием курортного сезона у южан увеличилось желание приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге.По данным агентства недвижимости «София», приоритет жители Краснодара отдают готовым объектам недвижимости – 61,3% против 38,7% у строящихся объектов.На вторичном рынке покупатели из Краснодара отдают предпочтение Московскому району 27,3%. Данная локация привлекает клиентов благодаря хорошей транспортной доступности района с большинством ключевых объектов Петербурга: аэропортом «Пулково», центром города, а также с наличием нескольких действующих станций метро.Вторую и третью строчки занимают Приморский и Выборгский районы – оба по 18,2%. Эти локации отличает обширный объем предложения как на первичном, так и на вторичном рынках. Говоря о последнем сегменте, стоит отметить, что наиболее востребованы объекты, которые экспонируются в домах, построенных до 10-ти лет назад. Также есть интерес к квартирам в панельных домах, располагающихся в пешей доступности от действующих станций метро.На первичном рынке спрос со стороны жителей Краснодара распределяется среди 4 районов – Кировского, Петроградского, Приморского и Калининского.По данным агентства недвижимости «София», основными факторами, которые влияют на выбор клиентов, являются наличие отделки, расположение вблизи от станции метро, аккредитация объекта основными банками, наличие скидок для региональных клиентов, надежность компании. 

    BPN.ru / 9 д. 2 ч. 8 мин. назад далее
  • КОТ «Новоселье: Городские кварталы» переходит к новым этапам строительстваКОТ «Новоселье: Городские кварталы» переходит к новым этапам строительства

    В квартале «Эпсилон» планируется построить 2 дома высотой в 9-12 этажей на 760 квартир к 2020 году.На сегодняшний день уже возведены монолитные железобетонные перекрытия и сборные конструкции на уровне 8 этажей. Завершено устройство перегородок помещений, расположенных с 1 по 5 этаж. Завершены работы по предмонтажной отделке технических помещений. Строители приступили к окраске фасадов секций, а также к монтажу оконных блоков на уровне 3 этажа.В октябре планируется приступить к работам по проведению внутренних электрических сетей; изготовлению витражей для остекления; монтажу систем водоснабжения и водоотведения, а также поставке лифтов.Ведется подготовка к строительству ETA Village Новоселье. В планировку малоэтажного квартала входит восемь трехэтажных кирпичных домов на 264 квартиры. В данный момент создается площадка для базирования подрядчика на объекте. Завозятся бытовые помещения, ведутся работы по снятию растительного грунта под места складирования строительных материалов. На октябрь запланирована разработка котлованов. 

    BPN.ru / 9 д. 20 ч. 23 мин. назад далее
  • Возврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартирыВозврат подоходного налога при строительстве (покупке) дома + земельного участка, квартиры

    Вопросы технического плана: 1. Сам коплю эти хреновы чеки с начала стройки - года 2 с четвертью примерно. Думал, что их можно до трех лет копить - пока срок налоговой давности не истечет (или как там его). Так-нет? 2. Чеки никак особо ведь не оформляются - т. е. в них не написано, что материал этот, приобретенный по чеку, предназначен именно на мою стройку. Ничего доказывать не придется? А если не придется, то, получается, можно кучу левых чеков достать?

    Forumhouse.ru: Налоги / 10 д. 17 ч. 3 мин. назад далее
  • Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственностиСоглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Уважаемые форумчане, срочно нужен совет, пожалуйста, помогите. Ситуация такая: в 2013г. мы продали квартиру, собственность была долевая (4 собственника): я и муж - по 1/6, сын и дочь - по 1/3, причем у дочери срок владения был меньше 3-х лет. Чтобы уйти от уплаты налога, составили с мужем соглашение о распределении дохода, руководствовались письмом минфина: Письмо ФНС России от 13 июня 2012 г. N ЕД-4-3/9664@ "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НДФЛ" Федеральная налоговая служба... Соглашение о распределении дохода при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности

    Forumhouse.ru: Налоги / 12 д. 21 ч. 34 мин. назад далее
  • Вопросы, ради которых не стоит заводить отдельную темуВопросы, ради которых не стоит заводить отдельную тему

    Четыре года назад, получил по наследству половину дома в Голицино. Стоимость менее 100тыс. И клочок земли 3,5 сотки стоимость тоже менее 100тыс. в другом поселении. Сам 4года на пенсии. Ничего не платил, и ничего из налоговой не приходило. Пытался зарегиться на сайте налоговой не вышло, инн нету. По идее я ведь должен, что то платить?

    Forumhouse.ru: Налоги / 12 д. 22 ч. 47 мин. назад
  • ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости

    Эксперты нашли округ-лидер Москвы по числу элитных «однушек». Элитная недвижимость представлена не только в сегменте просторных многокомнатных квартир, но и в сегменте «однушек». Эксперты компании «Сколково Недвижимость», специализирующейся на премиальных объектах, проанализировали предложения дорогих однокомнатных лотов во всех округах Москвы и пришли к неожиданным выводам – ЦАО не лидер по числу дорогих квартир.Сегодня на вторичном рынке Москвы экспонируется 11,2 тысяч квартир с одной жилой комнатой. Количество объектов, стоимость которых превышает 20 млн рублей, значительно меньше – всего 706 единиц.Наибольший объем квартир в данном ценовом сегменте представлен в Восточном административном округе (ВАО) столицы - 325 штук. Самый дорогой лот здесь стоит 51,2 млн рублей, то есть 1 м2 обойдется дороже 1 млн рублей.Аналогичную максимальную ценовую планку можно встретить и в ЦАО Москвы - 51,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Однако общее количество предложений здесь ниже – 238 штук.Третью строчку занимает ЗАО Москвы – 54 «однушки» дороже 20 млн рублей. Максимальный ценник 27,6 млн рублей.В ЮАО и САО Москвы количество таких объектов составляет 35 и 32 лота соответственно.«Элитные однокомнатные квартиры – это продукт с весьма ограниченной аудиторией. Зачастую такие объекты приобретаются как «пиджачные», то есть для людей, которые имеют свою недвижимость за пределами столицы, но при этом по долгу службы должны часто бывать в мегаполисе», – отметил генеральный директор «Сколково Недвижимость» Борис Борискин. 

    BPN.ru / 13 д. 1 ч. 34 мин. назад далее
  • ещё новости
  • НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

    Здравствуйте, можно такой вопрос: муж и я на пенсии (уже давно), у него в собственности квартира в городе и дача в области. Так за квартиру мы налоги как пенсионеры не платим, а вот налог за дачу присылается на общем основании. Налоговая в г. Одинцово считает, что правом на льготу можно пользоваться только один раз. Тогда непонятно, о каком ограничении в 3 объекта налогообложения идет речь

    Forumhouse.ru: Налоги / 13 д. 15 ч. 42 мин. назад далее
  • Налог на недвижимость и льготыНалог на недвижимость и льготы

    Всем доброго времени суток. Подскажите пожалуйста есть ли какая нибудь льгота на налоги для многодетных семей. Я знаю только льготы на оплату ЖКХ. А так еще есть доля в родительском доме. И оформил землю которая дается многодетным 6 соток.

    Forumhouse.ru: Налоги / 22 д. 2 ч. 45 мин. назад
  • Как вернуть переплату по налогу на недвижимость?Как вернуть переплату по налогу на недвижимость?

    Воевал с налоговиками в течении 4х месяцев, по поводу ошибочно рассчитанного их программой налога на дом. (Это отдельная история. Результат можно назвать победой-). Прислали толстенное письмо с извинениями и разъяснениями... Но, что интересно, в качестве бонуса получил сообщение, что во время всех проверок по "моему делу" выяснилось к тому же, неправильное начисление налога на землю за 11-13 год-). Оказывается, я переплатил за это время, за оба своих участка, 7700р. Деньгами, написали не... Как вернуть переплату по налогу на недвижимость?

    Forumhouse.ru: Налоги / 35 д. 14 ч. 58 мин. назад далее
  • С какой даты отсчитывается  срок владения собственностьюС какой даты отсчитывается срок владения собственностью

    А собственность полученная по брачному договору? Купили в браке собственность 5 лет назад (оформили на жену), развелись год назад (оформили на меня в соответствии с договором). Сколько лет я владею? 1 год, 5 лет, 2.5 лет?

    Forumhouse.ru: Налоги / 35 д. 16 ч. 2 мин. назад
  • Налог на землю. Кадастровая стоимостьНалог на землю. Кадастровая стоимость

    Кто может подсказать разницу между кадастровой стоимостью земельного участка и его нормативной ценой?

    Forumhouse.ru: Налоги / 36 д. 13 ч. 13 мин. назад
  • Элитная недвижимость – грамотные инвестицииЭлитная недвижимость – грамотные инвестиции

    Это характерно для больших городов всего мира - цены на недвижимость премиум-класса растут из года в год. Главная причина привлекательности элитной недвижимости - выбор интересных объектов для инвестиций ограничен. Основным критерием для инвестиционно-привлекательной недвижимости остается удобное расположение в центре Киева, с видами на историческую часть города, культурные объекты, Днепр. Таких предложений на рынке немного. Дефицит элитного жилья в центре Киева с годами неизбежно увеличится, что связанно с нехваткой подходящих участков под новое строительство. На этом фоне уникальным проектом стал жилой комплекс Linden Luxury Residence, расположенный на Липках, рядом с Крещатиком и Администрацией Президента. На сегодняшний день - это единственный новый элитный дом в правительственном квартале. Уникальное расположение диктует высокий уровень цен, поэтому Linden стал самой дорогой новостройкой Киева.     - Стоимость 1 кв. м, в историческом центре Киева, постоянно растет. Покупать новую недвижимость в этом районе, практически нереально, потому что ее просто нет. Проект Linden я бы отнес к разряду «исключительной» недвижимости. После ввода в эксплуатацию здания, цена скорее всего увеличится от 10% до 30%. Если учитывать ограниченное количество элитных домов, то можно прогнозировать, что рыночная стоимость 1 кв. м в районе Липки, в сданном в эксплуатацию доме, будет составлять от 7000 до 12000 у.е., - уточняет Антон Ситало, директор сети агентств недвижимости Sitalo Real Estate. По мнению экспертов, выбирая объект для инвестиций, кроме расположения, важно обращать внимание на такие факторы: дизайн фасада и внутренних интерьеров, качество материалов, функциональность планировки, инфраструктуру, степень готовности объекта, репутацию девелопера. В Linden представлены просторные резиденции с двумя, тремя и более спальнями (со своим санузлом и гардеробом), сервисные комнаты, прачечные,  студии с панорамным остеклением и уникальным видами на центр города. Дизайн фасада дома и концепцию внутреннего оформления разрабатывала компания Келли Хопен, талантливого британского дизайнера с мировым именем.     - При выборе элитных новостроек для инвестирования необходимо учитывать степень готовности проекта. На значительно более высокую доходность можно рассчитывать, приобретая элитную квартиру в строящемся комплексе. Целесообразно ориентироваться на динамично строящиеся объекты (на этапе надземной части) со сроком сдачи в эксплуатацию не позднее, чем через год, максимум - два. За это время лучшие на рынке объекты дорожают на 20-30%, - комментирует Радомир Цуркан, управляющий партнер CBRE Ukraine. Ввод в эксплуатацию Linden Luxury Residence намечен на конец текущего года. Продажи резиденций стартовали в середине 2018 года. Как сообщают в компании Budhouse Group - девелопере проекта, плановое повышение цен на апартаменты планируется в декабре 2019 года.     Budhouse Group сфокусирована на масштабных проектах недвижимости в различных регионах Украины. Компания владеет торговыми центрами в Львове, Херсоне, Черкассах, крупнейшем в Запорожье гостинично-офисным комплексом, офисными центрами в Киеве. Общая площадь реализованных проектов составляет более 200 000 кв. м.  В портфеле компании также ряд крупных проектов различной степени готовности в Киеве, Запорожье, Харькове, Одессе, общей площадью  500 000 кв. м. Компания неоднократно проходила проверки международных инвестиционных и коммерческих структур, таких как EBRD, Starwood, Inditex, Barclays Bank (Suisse) SA, UBS AG, UniCredit Bank Austria AG и пр.

    Korrespondent.net / 41 д. 22 ч. 27 мин. назад далее
  • Строительная группа Синергия представила грандиозный проект “современного города” - ЖК “Синергия Сити”Строительная группа "Синергия" представила грандиозный проект “современного города” - ЖК “Синергия Сити”

    Слоган комплекса —  “наважся на втечу”, - призыв к размеренной жизни в экологичном и комфортном жилом комплексе пригорода по сравнению с шумным, тесным мегаполисом с высоким ритмом жизни.     “Синергия”— девелоперская компания, которая занимается проектированием,строительством, реализацией и обслуживанием объектов недвижимости. На протяжении 9-ти лет СГ "Синергия" превращает Ирпень в комфортный пригород. Возводит не только дома, но и развивает всю близлежащую инфраструктуру: строит дороги, школы, детсады, а также создает условия для развития малого бизнеса. ЖК “Синергия Сити”— это один из наиболее масштабных проектов жилой недвижимости в Киевской области, в нем Синергия аккумулировала весь многолетний наработанный опыт. Строительство жилого комплекса на земельном участке площадью 15 га запланировано в зеленой юго-западной части курортного городка Ирпень, вблизи реки. Согласно генеральному плану застройки, планируется реализовать 72  дома рядом с набережной и доступом  к лесу.   Cмотрите фотогалерею: Строительная группа "Синергия" представила грандиозный проект “современного города” - ЖК “Синергия Сити”   ЖК “Синергия Сити” позиционируют как город в городе не просто так. Команда СГ “Синергия” запланировала размещение более 500 магазинов, государственной школы на 1300 детей, 1 коммунального и 5 частных детских садов, торгово-развлекательный центр, паркинг на 5 780 автомобилей, а также благоустройство 8-ми километровой набережной. Про озеленение в курортном городке также не забыли. В 30 закрытых и 20 общих внутренних дворах будет высажено около 11 500 деревьев и кустов. Кроме того, большое внимание уделили плотности застройки. Так, привычные линейные ряды домов были заменены размещением волнами, что совместно с разновысотной застройкой в 7-10 этажей должно обеспечить жильцам “воздух” между домами и панорамные виды из квартир. Для того чтобы помочь инвесторам в выборе подходящей квартиры, в комплексе выделен целый этаж под меблированные шоурумы типовых планировок квартир и вживую увидеть, как может выглядеть будущая обустроенная квартира. Также, на презентации рассказали о ценах на квадратные метры в ЖК “Синергия Сити”, которые для ЖК бизнес-класса в пригороде выглядит уж очень привлекательно, с ними можно ознакомиться также на сайте комплекса. После получения ключей от квартиры, заботиться и поддерживать благоустроуство и комфорт на территории будет собственная обслуживающая компания, которая укомплектована целым штатом квалифицированных сотрудников. Синергия Сити – уникальное место, где объединены активности и досуг на любой вкус. Тут есть активный отдых – на территории комплекса будут проходить мероприятия, которые помогут энергично провести время. Тут есть, где расслабиться – занятия с йоги и медитации, а также разнообразные мастер-классы. Презентацию проекта провела команда СГ “Синергия” во главе с генеральным директором Игорем Оверко. Спикерами на мероприятии  выступили партнеры БГ "Синергия", которые подчеркнули дополнительные особенности проекта: - креатив от FEDORIV; - коммерческая недвижимость от Украинской Торговой Гильдии; - безопасность и умный дом от Ajax; - энергоэффективность от BOSCH; - дизайнерские решения от PLANiUM. Гостями стали эксперты рынка недвижимости Украины, исполнительный директор Конфедерации строителей Украины Олег Ярошенко, топ-менеджеры успешных риэлтерских компаний и креативных дизайнерских агентств, представители СМИ, владельцы малого и среднего бизнеса.

    Korrespondent.net / 48 д. 21 ч. 26 мин. назад далее
  • Установка видеонаблюдения в загородных домах – особенностиУстановка видеонаблюдения в загородных домах – особенности

    Для каждого дома необходимо видеонаблюдение в современных, весьма неспокойных условиях, когда многие хотят незаконным путем завладеть чужим имуществом.

    DomNaRu.ru / 58 д. 20 ч. 27 мин. назад
  • Как выбрать плиты перекрытия?Как выбрать плиты перекрытия?

    Во всем мире существует такое количество стройматериалов, что многие и представить не могут.

    DomNaRu.ru / 68 д. 15 ч. 3 мин. назад
  • Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защитуСделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

    Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*.

    DomNaRu.ru / 69 д. 21 ч. 14 мин. назад
  • Главные ошибки при покупки жилья в новостройкеГлавные ошибки при покупки жилья в новостройке

    Практически каждый человек хотел бы обзавестись собственным жильём. И это совсем неудивительно, потому что подобным образом у него может появиться свое собственное пространство, на котором он может считать себя хозяином.

    DomNaRu.ru / 70 д. 20 ч. 33 мин. назад
  • Регистрация права собственности без нотариуса Регистрация права собственности без нотариуса 

    Когда в сделке с недвижимостью нотариус не нужен, а когда обращение к нему обязательно, рассказала в ходе прямой линии начальник отдела ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук. 

    DomNaRu.ru / 75 д. 18 ч. 46 мин. назад
  • Самый дорогой новострой Киева облицуют мраморомСамый дорогой новострой Киева облицуют мрамором

    Дом расположен на Липках, в самом престижном районе  Киева, рядом с Крещатиком, Администрацией Президента и театром им. Франка. На сегодняшний день - это единственный современный дом вправительственном квартале. Фасад здания спроектирован в стиле модерн с отсылкой к романтическим традициям архитектуры Киева и Парижа.В качестве облицовочного материала для основной части вентилируемого фасада используется мрамор.      Мраморизированный известняк Fossil Stone или Perlina непрерывнодобывается в карьере с 1962 года.  Он расположен водном из самых больших горных массивов известняка Европы – вСерре де Аире, Португалия. Данный материал долгое времяиспользуется архитекторами всего мира. Fossil Stone знаменит своим бежевым фоном, а также уникальной красотой тысяч окаменелостей. В настоящее время этот камень используется во многих престижных архитектурных проектах, таких как отели в Лондоне или премиум-виллы в Шанхае.     Торжественное каменное убранство Linden Luxury Rеsidences имеет эксклюзивную роспись, нанесенную на некоторые части фасада. Этот геометрический узор образован пересечением окружностей содинаковым радиусом. Окружности расположены так, что создают симметричный узор, в котором просматриваются круг и четырехконечная звезда.      В Linden гармонично сочетаются: сдержанная роскошь интерьеров,гармония архитектурных решений и высокий уровень комфорта, который нечасто встретишь в столице. Linden органично вписался в архитектурный стиль Липок, комплекс выглядит естественно в окружении исторических зданий правительственного квартала.    

    Korrespondent.net / 85 д. 22 ч. 8 мин. назад далее
  • В Украине растут цены на жильеВ Украине растут цены на жилье

    Во втором квартале 2019 года цены на квартиры в Украине на первичном рынке выросли на 6,5%, на вторичном - на 13,5%. Об этом свидетельствуют данные Госслужбы статистики. Так, за год однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 4,8%, на вторичном - на 10,9%, двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 6,6%, на вторичном - на 14,9%, трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 10,9%, на вторичном - на 14,4%. Ранее украинские оперативники задержали мужчину, который под предлогом строительства объектов недвижимости незаконно завладел 300 тысячами долларов.   Новости от Корреспондент.net в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet

    Korrespondent.net / 86 д. 21 ч. 26 мин. назад далее
  • Vgorode продолжает проект “Жить в пригородах Киева”Vgorode продолжает проект “Жить в пригородах Киева”

    Команда специалистов преодолела на автомобилях Mazda, заправляясь на АЗК KLO, более тысячи километров. Теперь же пришло время делиться впечатлениями о самых популярных, близких и востребованных точках под Киевом и показать, как выглядит в них жизнь изнутри.  Любите ли вы покой и уединение, или при выборе жилья делаете ставку на развитость и комфорт - мы даем Вам все необходимые подсказки. Проект раскрывает особенности жизни в скромных и тихих селах, как Гора или Чубинское, а также показывает, как бурно развиваются и интегрируются в столицу крупные жилые массивы - Новоселки, Пертропавловская и Софиевская Борщаговки. И наконец, не обошли вниманием авторы и самые востребованные направления под Киевом - Ирпень, Бровары и Вишневое. В одном проекте собраны воедино самые важные факты о 24 точках-спутниках столицы. Авторы проекта оценивают их по целому ряду критериев: стоимость, удаленность от Киева, удобство транспортной развязки, инфраструктура, местные красоты и атмосфера. Наш гид позволит не только понять ключевую информацию, но и ощутить дух и настроение каждого из этих пригородов.  Глеваха     Сегодня Глеваха активно застраивается и имеет имидж довольно современного жилого массива. Она - подобие столичных спальных районов с одной лишь разницей - жизнь здесь куда более неспешная и размеренная.  Васильков     Город стоит на реке Стугна и по сей день город сохраняет на себе отпечаток древней истории. Некоторым зданиям Василькова по 100-200 лет. Но наряду с этим, он застраивается новыми высотными домами, а также облагораживается современными парами. Самый известный - небольшой парк "Венеция" в центральной части города, напоминающий каналы легендарного итальянского города.  Буча     Буча, пожалуй, самый “несовковый” из киевских пригородов. Ее современная планировка во многом повторяет дачные кварталы столетней давности. Со всех сторон городок окружен лесами, но много деревьев и в самой Буче: при строительстве новых домов их старались максимально сохранять. Свежий воздух, жизнь на природе – по мнению местных жителей, это главные достоинства Бучи. Ирпень     С 2015 года Ирпень позиционируется, как “город парков”. Имидж этот подкреплен целым рядом облагороженных по современным меркам парков и скверов. Город даже попал в Национальный реестр рекордов Украины за реконструкцию наибольшего количества парков за два года.  Еще один статус, за который борются ирпенские власти, это “город здоровья”. Свежий и чистый воздух - это одно из главных преимуществ Ирпеня, окруженного лесами и признанного курортной зоной.  Борисполь     Главная особенность города - соседство с международным аэропортом “Борисполь”. Аэропорт, который ежегодно обслуживает более 8 млн пассажиров и является единственным в Украине, из которого осуществляются трансконтинентальные рейсы, находится в 6 км от города. Многие предприятия в Борисполе работают именно на аэропорт. При этом город хорошо сообщается со столицей, несмотря на немалое расстояние. Бровары     О спорте в Броварах не забывали даже в сложные 1990-е. Сейчас развитие этого направления в городе поддерживают отечественные спортивные звезды мирового уровня, как пловец Олег Лисогор или звезда бокса в отставке Владимир Кличко. В 2013 году именно в Броварах — на арене ТРЦ “Терминал” свою вторую победу на профессиональном ринге одержал восходящая звезда украинского бокса Александр Усик. В августе этого года в городе началось строительство нового стадиона. Вишневое     Этот городок под Киевом в обозримом будущем имеет все шансы стать районом столицы. К тому же он имеет и другие перспективы, и прежде всего - запланированное строительство торгово-развлекательного центра "CherryMall" с парком детских развлечений, фитнес-клубом и кинотеатром. Лишь немногие города-спутники имеют в наличии собственный ТРЦ. Эти пригороды - лишь малая часть того, что Vgorodeуспел исследовать. Больше о пригородах Киева можно узнать на сайте спецпроекта.  

    Korrespondent.net / 93 д. 18 ч. 53 мин. назад далее